Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Äiti vaatii että meidän kuolinpesän on myytävä mökki.
08.07.2023 |
Emme kuulemma tee sillä mitään. Voiko hän määrätä kun omistaa puolet kuolinpesästä ja meitä lapsia on kaksi?
Kommentit (96)
Voi vaatia oman osuutensa, joko myytte tai lunastatte äidin osuuden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas vaatii jakoa.
Jos hän haluaa myydä, te muut tai sinä voitte ostaa hänen osuutensa. Jos ette kykene tai halua, niin sitten on myytävä ulkopuoliselle.
Eikö äiti suostuisi antamaan osuutensa teille ennakkoperintönä?
Kyse on siitä että äiti haluaa myydä ulkopuolisille, tietää jo mahdolliset ostajat. Ei halua että mökki jää meille lapsille.
Mikä on ongelma, lunastatte äidin osuuden?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos hän haluaa myydä, te muut tai sinä voitte ostaa hänen osuutensa. Jos ette kykene tai halua, niin sitten on myytävä ulkopuoliselle.
Eikö äiti suostuisi antamaan osuutensa teille ennakkoperintönä?
<<tuossa tilantessa äiti aivan varmasti haluu juuri rahan ja rahan oiketetusti itsellen käytöön.Ihan oikein.Ei mikään velvolisuus jättä omaa osutta lapsille.Hankioon itse omaisuutensa. Vanhemmilla on oikeuskäyttää rahansa itse tai myydä oma osuutensa pesästä pois.Helppoa lapsille ostatte äidin pesästä ulos.Äiti pääsee nautii rahasta ja hyvin voinnista mikä raha osuus hänelle tuokin.
Vierailija kirjoitti:
Kyse on siitä että äiti haluaa myydä ulkopuolisille, tietää jo mahdolliset ostajat. Ei halua että mökki jää meille lapsille.
Sano äidillesi että voi myydä oman osuutensa niille ulkopuolisille. Voit ehdottaa hänelle myös osuutensa myyntiä itsellesi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla ei ole tietoa, onko kuolinpesän osakkaalla lunastusoikeus joka menee ulkopuolisten ostajien edelle. Luulisi olevan, mutten tiedä. Tietääkö joku?
Eli ajatellaan, että ap haluaisi lunastaa mökin, mutta äiti haluaa myydä ulkopuolisille. Miten menetellään kiistatilanteessa?
Vierailija kirjoitti:
Kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas vaatii jakoa.
Äiti tuskin kuolinpesän osakas, lapset perineet isänsä? Äidillä voi olla se oma puolikas mökistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas vaatii jakoa.
Äiti tuskin kuolinpesän osakas, lapset perineet isänsä? Äidillä voi olla se oma puolikas mökistä.
En tiedä. Ap puhui kuolinpesästä.
Vierailija kirjoitti:
Minulla ei ole tietoa, onko kuolinpesän osakkaalla lunastusoikeus joka menee ulkopuolisten ostajien edelle. Luulisi olevan, mutten tiedä. Tietääkö joku?
Eli ajatellaan, että ap haluaisi lunastaa mökin, mutta äiti haluaa myydä ulkopuolisille. Miten menetellään kiistatilanteessa?
Henkilön kuoltua hänen omaisuudestaan muodostuu kuolinpesä, johon kuuluvaa omaisuutta hallitsevat joko kuolinpesän osakkaat yhdessä tai pesänselvittäjä. Joko kuolinpesän osakkailla yksimielisesti tai pesänselvittäjällä on oikeus päättää, kenelle kuolinpesän omaisuutta myydään. Kuolinpesän osakkailla ei ole lakiin perustuvaa etuosto-oikeutta kuolinpesän omaisuuteen. Mikään ei kuitenkaan estä osakkaita myymästä kuolinpesän omaisuutta osakkaalle.
Kuolinpesän osakkaan etuosto-oikeudesta puhuttaessa saatetaan viitata perittävän ja perillisen väliseen sopimukseen siitä, että perillisellä on perittävän kuoltua oikeus ostaa tietty omaisuus hänen kuolinpesästään. Tämänkaltaiset sopimusehdot ovat kuitenkin ongelmallisia, koska Suomen oikeudessa elossa olevan henkilön jäämistöstä tehtyjä sopimuksia on pidetty lähtökohtaisesti pätemättöminä. Perittävällä on kuitenkin oikeus määrätä etuosto-oikeudesta testamentilla. Tällöin etuosto-oikeuden saaneella henkilöllä on oikeus lunastaa kuolinpesän omaisuutta sillä hinnalla, mikä siitä on muutoin kaupassa tarjottu. Mikäli siis kuolinpesän osakas on saanut testamentilla etuosto-oikeuden, on hänellä oikeus siihen vedoten lunastaa omaisuus kuolinpesästä, kun sitä myydään.
https://www.minilex.fi/a/onko-kuolinpesän-osakkaalla-etuosto-oikeus-kuo…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuitenkaan kauppaa ei voi tehdä ilman kaikkien kuolinpesän osakkaiden allekirjoitusta tai valtuutusta.
perukirjan kopio liitetään kauppakirjoihin.
Maksatte äitinne ulos pesästä. Kirjallisesti ilmoitus siitä, että sopimushintaan sisältyy äidin hautauskulut ja muistokivi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asia voi tosiaan muuttua, jos äiti omistaa puolet ja toinen puoli on kuolinpesän.
Eikö äiti omista automaattisesti puolet avio-oikeuden perusteella?
Vierailija kirjoitti:
Kyse on siitä että äiti haluaa myydä ulkopuolisille, tietää jo mahdolliset ostajat. Ei halua että mökki jää meille lapsille.
Tuohan on perikunnalle hyvä tilanne, koska mökkimarkkinat ovat tällä hetkellä aika heikot. Myyntiin vaan ja äkkiä ennen kuin ostaja muuttaa mielensä.
Vierailija kirjoitti:
Jos yksi osakas vaati jakoa niin tehtävä on. Osta itsellesi.
Leski ei ole kuolinpesän osakas, joten hän ei voi sen jakoa vaatia. Sen sijaan hän voi halutessaan vaatia yhteisomistuksen purkua.
Vierailija kirjoitti:
Jos yksi osakas vaati jakoa niin tehtävä on. Osta itsellesi.
Onko näin?
Olen kuullut monta tarinaa, kuinka kaikki haluaisivat myydä, mutta yksi ei, niin mitään ei voi tehdä. Koska tuo yksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyse on siitä että äiti haluaa myydä ulkopuolisille, tietää jo mahdolliset ostajat. Ei halua että mökki jää meille lapsille.
Sano äidillesi että voi myydä oman osuutensa niille ulkopuolisille. Voit ehdottaa hänelle myös osuutensa myyntiä itsellesi.
Kuka ostaa mökin puolikkaan, jonka joutuu jakamaan vastahakoisten ventovieraiden perillisten kanssa?
Alue: Aihe vapaa
Jos yksi osakas vaati jakoa niin tehtävä on. Osta itsellesi.