Äiti vaatii että meidän kuolinpesän on myytävä mökki.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos yksi osakas vaati jakoa niin tehtävä on. Osta itsellesi.

Onko näin?

Olen kuullut monta tarinaa, kuinka kaikki haluaisivat myydä, mutta yksi ei, niin mitään ei voi tehdä. Koska tuo yksi.

On näin.

No mitä sanon kaverilleni, joka ei pääse mökistään eroon. Mitä hänen pitää tehdä, jotta mökki myydäänyhden vastustuksesta huolimatta?

Jako pitää tehdä ja muut saa myydä. Ei sen yhden tarvitse osaansa myydä.

Vierailija kirjoitti:

Eikö äiti omista automaattisesti puolet avio-oikeuden perusteella?

Ei tietenkään. Avio-oikeus on vain oikeus tasinkoon niin, että puolisoille tulee yhtä suuri omaisuus. Avio-oikeus ei siis ole oikeus puoleen vainajan omaisuudesta. Jos omistukset ovat jo valmiiksi tasan tai sattuu itse olenaan se varakkaampi, ei avio-oikeudella saa yhtään mitään.

Eli tarkkana aloittaja, ei se äiti omista puolta kuolinpesästä. Korkeintaan kuolinpesä voi joutua maksamaan äidille tasinkoa, mutta silloin kuolinpesä valitsee, mitä antaa, eikä se äiti.

Leski ei peri, jos vainajalla on lapsia. Vain lapset perivät.

Maksakaa äidillenne puolet, mitä ulkopuolinen on valmis maksamaan. Oletteko te lapset varmoja, että teidän yhteisomistus sujuu kuin tanssi? Mökkiin tulee korjaustarpeita ja käyttökuluja esim. polttopuut. Saatteko ne laskut jaettua ilman riitaa, kuka käyttää puita enemmän kuin toinen. Yhteismökeissä vain taivas on rajana, mistä saadaan ilmiriita aikaiseksi. Tietty mökissä on varmaan suuri tunnearvo. Sitten riidellään, kuka saa ja milloin mökin käyttöönsä, jos lomat sattuu yhtäaikaa. Myykää pois ja ostakaa jokainen oma. Pysyy välit kunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolinpesän omaisuutta ei voi myydä ilman kaikkien osakkaiden suostumusta.

Kuka tahansa pesän osakas voi kuitenkin vaatia kuolinpesän jakamista.

Jos äitisi vaatii kuolinpesän jakamista ettekä pääse sopimukseen siitä miten se jaetaan, äitisi voi hakea oikeudelta pesänselvittäjää. Oikeuden määräämä pesänselvittäjä saa tämän jälkeen tarvittaessa myydä mökin ilman suostumustasi.

Jos kuolinpesä omistaa vain mökin, niin silloin olet aika pitkälti tilanteessa että sinun pitää joko suostua sen myyntiin, tai sitten etsiä tarvittava määrä rahaa että ostat äitisi osuuden itsellesi.

Jos sensijaan kuolinpesällä on muutakin omaisuutta, niin silloin voit yrittää sopia kuolinpesän jakamisesta niin että sinä saisit haluamasi mökin ja äitisi saisi jotain muuta. Sinun äitisi ei voi vaatia vastoin tahtoasi että kuolinpesästä jaettaisiin vain mökki, vaan jos hän haluaa pesän jakamisen vastoin sinun tahtoasi niin silloin jaetaan koko pesän kaikki omaisuus.

Veljelläni on tuo tilanne, hän ei voi leskenä myydä omistamaansa tonttia koska myyminen edellyttäisi pesän jakoa. Vaikka lapsetkin olisivat suostuvaisia ja toivovat niin.

Lainhuutoakaan ei kuulemma ostaja saa jos ostaa selvittämättömästä pesästä.

Eihän siinä sitten muuta kuin veli vaatii jakoa. Se voidaan tehdä murto-osina niin, että veli omistaa 1/2 kaikesta, tai sitten konkreettisemmin siten, että veli saa tontin ja perilliset jotain muuta.

Oikeasti kuolinpesän kaupassa on ensin tehty paperilla jako ja sen jälkeen myyty jokainen osuus erikseen niin, että jokainen sai omaa murto-osaansa vastaavan summan kauppahinnasta.

Vierailija kirjoitti:

Perukirjoituksessa on kyllä käynyt ilmi, ketkä ovat kuolinpesän osakkaita ja mistä omaisuus koostuu. Leski ei peri, mutta leskellä on oikeus tasinkoon vainajan kanssa yhteisestä omaisuudesta, jos avioliitto on ollut kyseessä. Ts. leskellä on kuolinpesän omaisuudesta tasinkona puolet.

Kuka tahansa pesän osakas voi vaatia perukirjan mukaista jakoa. Jos ei sovulla onnistu, voi käräjäoikeudelta hakea pesänjakajaa, jolla on sitten melkoinen valta. Perintö hupenee sen pesänjakajan palkkioihin.

Että ota seperukirja esiin ja plaraa sitä tovi.

Ei leskellä ole tasinkona kuolinpesästä puolikasta, ellei leski ole itse täysin varaton. Nykyään ei juuri koskaan ole niin, että ihan kaikki omaisuus olisi vain toisen puolison nimissä.

Älkää antako ahneiden suurten ikäluokkien leskien huijata teitä!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolinpesän omaisuutta ei voi myydä ilman kaikkien osakkaiden suostumusta.

Kuka tahansa pesän osakas voi kuitenkin vaatia kuolinpesän jakamista.

Jos äitisi vaatii kuolinpesän jakamista ettekä pääse sopimukseen siitä miten se jaetaan, äitisi voi hakea oikeudelta pesänselvittäjää. Oikeuden määräämä pesänselvittäjä saa tämän jälkeen tarvittaessa myydä mökin ilman suostumustasi.

Jos kuolinpesä omistaa vain mökin, niin silloin olet aika pitkälti tilanteessa että sinun pitää joko suostua sen myyntiin, tai sitten etsiä tarvittava määrä rahaa että ostat äitisi osuuden itsellesi.

Jos sensijaan kuolinpesällä on muutakin omaisuutta, niin silloin voit yrittää sopia kuolinpesän jakamisesta niin että sinä saisit haluamasi mökin ja äitisi saisi jotain muuta. Sinun äitisi ei voi vaatia vastoin tahtoasi että kuolinpesästä jaettaisiin vain mökki, vaan jos hän haluaa pesän jakamisen vastoin sinun tahtoasi niin silloin jaetaan koko pesän kaikki omaisuus.

Veljelläni on tuo tilanne, hän ei voi leskenä myydä omistamaansa tonttia koska myyminen edellyttäisi pesän jakoa. Vaikka lapsetkin olisivat suostuvaisia ja toivovat niin.

Lainhuutoakaan ei kuulemma ostaja saa jos ostaa selvittämättömästä pesästä.

Eihän siinä sitten muuta kuin veli vaatii jakoa. Se voidaan tehdä murto-osina niin, että veli omistaa 1/2 kaikesta, tai sitten konkreettisemmin siten, että veli saa tontin ja perilliset jotain muuta.

Oikeasti kuolinpesän kaupassa on ensin tehty paperilla jako ja sen jälkeen myyty jokainen osuus erikseen niin, että jokainen sai omaa murto-osaansa vastaavan summan kauppahinnasta.

Edelleen, taas kerran. Leski ei saa puolta kuolinpesästä. Ei välttämättä yhtään mitään sieltä.

Vierailija kirjoitti:

Jos yksi osakas vaati jakoa niin tehtävä on. Osta itsellesi.

Jako pitää tehdä. Se on eri asia kuin fyysinen jako tai myynti. Ja jos sen voi tehdä niin, että jokainen saa osuutensa, se toimii. Esim monta rakennusta ja metsää tms. Mutta jos on vaikka yksi talo, sen myyntioikeutta pitää hakea oikeuden kautta. Silloin siis jos yksi halua myydä. Kallista.

Tärkein pointti äidin sanomisessa taisi olla se, että "ette tee sillä mitään". Eli huoli siitä, että mökki rapistuu ja menee piloille kun sitä ei huolleta. Joko huollatte ja kunnostatte tai myytte sellaiselle, joka pitää mökkiä kunnossa. Tämä taisi olla Ap:n äidin tärkein sanoma.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos yksi osakas vaati jakoa niin tehtävä on. Osta itsellesi.

Onko näin?

Olen kuullut monta tarinaa, kuinka kaikki haluaisivat myydä, mutta yksi ei, niin mitään ei voi tehdä. Koska tuo yksi.

On näin.

No mitä sanon kaverilleni, joka ei pääse mökistään eroon. Mitä hänen pitää tehdä, jotta mökki myydäänyhden vastustuksesta huolimatta?

Jako pitää tehdä ja muut saa myydä. Ei sen yhden tarvitse osaansa myydä.

Ensin jako, sitten myynti. Jako on tehtävä, jos yksi osakas vaatii. Jos hän ei muuten saa osuuttaan, niin sitten myydään ja jaetaan rahat. Usein siinä vaiheessa joku osakas ostaa toisen osuuden.

Ei koko mökkiä tarvitse myydä, vain hänen osuutensa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolinpesän omaisuutta ei voi myydä ilman kaikkien osakkaiden suostumusta.

Kuka tahansa pesän osakas voi kuitenkin vaatia kuolinpesän jakamista.

Jos äitisi vaatii kuolinpesän jakamista ettekä pääse sopimukseen siitä miten se jaetaan, äitisi voi hakea oikeudelta pesänselvittäjää. Oikeuden määräämä pesänselvittäjä saa tämän jälkeen tarvittaessa myydä mökin ilman suostumustasi.

Jos kuolinpesä omistaa vain mökin, niin silloin olet aika pitkälti tilanteessa että sinun pitää joko suostua sen myyntiin, tai sitten etsiä tarvittava määrä rahaa että ostat äitisi osuuden itsellesi.

Jos sensijaan kuolinpesällä on muutakin omaisuutta, niin silloin voit yrittää sopia kuolinpesän jakamisesta niin että sinä saisit haluamasi mökin ja äitisi saisi jotain muuta. Sinun äitisi ei voi vaatia vastoin tahtoasi että kuolinpesästä jaettaisiin vain mökki, vaan jos hän haluaa pesän jakamisen vastoin sinun tahtoasi niin silloin jaetaan koko pesän kaikki omaisuus.

Veljelläni on tuo tilanne, hän ei voi leskenä myydä omistamaansa tonttia koska myyminen edellyttäisi pesän jakoa. Vaikka lapsetkin olisivat suostuvaisia ja toivovat niin.

Lainhuutoakaan ei kuulemma ostaja saa jos ostaa selvittämättömästä pesästä.

Eihän siinä sitten muuta kuin veli vaatii jakoa. Se voidaan tehdä murto-osina niin, että veli omistaa 1/2 kaikesta, tai sitten konkreettisemmin siten, että veli saa tontin ja perilliset jotain muuta.

Oikeasti kuolinpesän kaupassa on ensin tehty paperilla jako ja sen jälkeen myyty jokainen osuus erikseen niin, että jokainen sai omaa murto-osaansa vastaavan summan kauppahinnasta.

Edelleen, taas kerran. Leski ei saa puolta kuolinpesästä. Ei välttämättä yhtään mitään sieltä.

Jos lesken oma osuus on suurempi kuin vainajan, hän ei saa tasinkoa vaan omistaa edelleen oman omaisuutensa. Ap:n tapauksessa äiti on mökin toinen omistaja riippumatta siitä, mitä muuta hän omistaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuolinpesän omaisuutta ei voi myydä ilman kaikkien osakkaiden suostumusta.

Kuka tahansa pesän osakas voi kuitenkin vaatia kuolinpesän jakamista.

Jos äitisi vaatii kuolinpesän jakamista ettekä pääse sopimukseen siitä miten se jaetaan, äitisi voi hakea oikeudelta pesänselvittäjää. Oikeuden määräämä pesänselvittäjä saa tämän jälkeen tarvittaessa myydä mökin ilman suostumustasi.

Jos kuolinpesä omistaa vain mökin, niin silloin olet aika pitkälti tilanteessa että sinun pitää joko suostua sen myyntiin, tai sitten etsiä tarvittava määrä rahaa että ostat äitisi osuuden itsellesi.

Jos sensijaan kuolinpesällä on muutakin omaisuutta, niin silloin voit yrittää sopia kuolinpesän jakamisesta niin että sinä saisit haluamasi mökin ja äitisi saisi jotain muuta. Sinun äitisi ei voi vaatia vastoin tahtoasi että kuolinpesästä jaettaisiin vain mökki, vaan jos hän haluaa pesän jakamisen vastoin sinun tahtoasi niin silloin jaetaan koko pesän kaikki omaisuus.

Veljelläni on tuo tilanne, hän ei voi leskenä myydä omistamaansa tonttia koska myyminen edellyttäisi pesän jakoa. Vaikka lapsetkin olisivat suostuvaisia ja toivovat niin.

Lainhuutoakaan ei kuulemma ostaja saa jos ostaa selvittämättömästä pesästä.

Eihän siinä sitten muuta kuin veli vaatii jakoa. Se voidaan tehdä murto-osina niin, että veli omistaa 1/2 kaikesta, tai sitten konkreettisemmin siten, että veli saa tontin ja perilliset jotain muuta.

Oikeasti kuolinpesän kaupassa on ensin tehty paperilla jako ja sen jälkeen myyty jokainen osuus erikseen niin, että jokainen sai omaa murto-osaansa vastaavan summan kauppahinnasta.

Edelleen, taas kerran. Leski ei saa puolta kuolinpesästä. Ei välttämättä yhtään mitään sieltä.

Tarkennus: leski OMISTAA vähintään puolet YHTEENLASKETUSTA omaisuudesta ilman testamenttia ja avioehtoa. Ilmeisesti tuossa tapauksessa leski on se osakas, joka omistaa vähintään puolet eikä ole kyse hänen omasta yksityisomaisuudestaan, jota hänen ei lesken tasinkoprivilegin perusteella tarvitse luovuttaa kuolinpesälle vaan jonka saisi myydä ihan itse. 

Menikö aloittaja jo tarpeeksi sekaisin "ohjeista"? Olisiko palaveri juristin kanssa paikallaan?

Vierailija kirjoitti:

Tärkein pointti äidin sanomisessa taisi olla se, että "ette tee sillä mitään". Eli huoli siitä, että mökki rapistuu ja menee piloille kun sitä ei huolleta. Joko huollatte ja kunnostatte tai myytte sellaiselle, joka pitää mökkiä kunnossa. Tämä taisi olla Ap:n äidin tärkein sanoma.

Meillä samankaltainen tilanne. Mökki on äidin nimissä, hän on nyt ehdottanut testamenttaavansa sen ulkopuoliselle, koska emme sisareni kanssa osaa kunnioittaa paikkaa riittävästi. Harmittaa koska olen ollut ainoa, joka on paikasta huolehtinut 20 vuotta. Nyt tilanne muuttunut, koska äiti on saanut ulkopuolista apua paikan hoitoon. Nyt siellä on suht siistiä, mutta ei tee mieli enää astua sinne kuin pakollisten hoitotoimien vuoksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikö äiti omista automaattisesti puolet avio-oikeuden perusteella?

Ei tietenkään. Avio-oikeus on vain oikeus tasinkoon niin, että puolisoille tulee yhtä suuri omaisuus. Avio-oikeus ei siis ole oikeus puoleen vainajan omaisuudesta. Jos omistukset ovat jo valmiiksi tasan tai sattuu itse olenaan se varakkaampi, ei avio-oikeudella saa yhtään mitään.

Eli tarkkana aloittaja, ei se äiti omista puolta kuolinpesästä. Korkeintaan kuolinpesä voi joutua maksamaan äidille tasinkoa, mutta silloin kuolinpesä valitsee, mitä antaa, eikä se äiti.

Leski ei peri, jos vainajalla on lapsia. Vain lapset perivät.

Eikö aloittaja kirjoittanut , että äiti ja isä olivat aikanaan ostaneet mökin puoliksi? Silloin äiti omistaa siitä puolet ja perillisille jää toinen puoli. Silti ositusta ei ole pakko tehdä niin, että kaikki saavat kaikesta puolet. Jos äidin osuus on pienempi, hänelle voidaan antaa tasinkona enemmän muuta omaisuutta niin, että mökki jää perillisille.

Vierailija kirjoitti:

Kyse on siitä että äiti haluaa myydä ulkopuolisille, tietää jo mahdolliset ostajat. Ei halua että mökki jää meille lapsille.

Eiköhän teillä lapsilla ole kuitenkin jonkinlainen etuosto-oikeus?

Vierailija kirjoitti:

Jos hän haluaa myydä, te muut tai sinä voitte ostaa hänen osuutensa. Jos ette kykene tai halua, niin sitten on myytävä ulkopuoliselle.

Eikö äiti suostuisi antamaan osuutensa teille ennakkoperintönä?

Näin juuri.

Aloittajan ja sisaruksen ei ole pakko myydä omaa osuuttaan. Äiti voi laittaa oman puoliskonsa myyntiin, mutta onnea vaan. Ei kukaan puolikasta mökkiä osta, jos puolet omistaa tuntemattomat ihmiset.

Aloittaja, älä anna äidin painostaa sinua luopumaan jos et itse halua.