Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan korko nousi 800 euroa. Yhtiövastike 50 euroa. Mökkilaina 150 euroa. Ruoka (vaikka nipistetty) 80 euroa.
31.05.2023 |
Viisihenkinen perhe. Kaksi ylemmän keskitulon palkansaajaa, kolme lasta. Aivan tavallinen rivitalohuoneisto Helsingissä, lainaa 350 000 euroa (omaa pääomaa oli 120 000 euroa). Ei todellakaan mikään ökylukaali.
Stressitestattu on ja kaikkeen varauduttu, mutta kyllähän tällainen nyt ottaa päähän. Palkankorotukset olivat kummallakin yhteensä 350 euroa, josta puolet menee veroihin. Eipä paljoa nyt ilahduttanut.
Me pärjätään. Mutta tämä on kaikki sitten pois kaikesta ylimääräisestä. Palveluista, teatterista, konserteista, koululuokkien myyjäisistä, hyväntekeväisyydestä, ihmisten lahjoista, ihan kaikesta ylimääräisestä. Annetaan valmistuvalle ylioppilaalle 20 euroa, vaikka ennen 50 euroa. Pidennetään parturissa käymisten välejä. Ei laiteta keräyksiin rahaa. Ei osteta mokkapaloja partiolaisten myyjäisistä. Eikä varmaan niiden kalentereitakaan jouluna.
Korkojen nousu ei tullut yllätyksenä, mutta se, että ne pompsahtivat yhtäkkiä taivaisiin, tuli. Palkat eivät ehtineet mukaan ja nyt sitten nipistetään oikein kunnolla kaikesta.
Kommentit (849)
Jos mökkiin on velkaa 150t, en käyttäisi sanaa mökki. Ehkä vapaa-ajan asunto?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ap:lla on mökki, joten eiköhän elämäänkin oikeasti ole varaa. Aika monella on tilanne, jossa ei ole alun alkaenkaan ollut mökkiä yms ja talous tiukalla, silloin nousevat kulut todella ajavat ahtaalle.
Mökki on tyhmin ja tarpeettomin kerskakukutushyödyke jonka voi keksiä. Moni käy vain muutaman kerran vuodessa. Käynnille tulee hintaa kun laskee kaikki kulut mitä siihen mökkiin menee.
Kaikkein turhin asia on auto koska auton arvo alenee todella nopeasti eikä auto tuota euroakaan. Mitä kalliimman auton ostaa niin sitä enemmän tappiota tekee koska kaikkien autojen arvo alenee.
Edullisimmat kilometrit tulee sillä 1000e maksavalla autolla normaalissa käytössä.
Kesämökeissä arvo saattaa taas nousta ja niiden arvo on vakaampi.
Fiksut maksoivat matalien korkojen aikana lainaa pois urakalla. Nyt on velkapääomaa vähemmän jäljellä ja korkojen nousu ei niin kirpaise.
Mökkien hinnat putoaa, jos tuo velallisten kauheus toteutuu. Massatyöttömyyttäkään ei vielä ole nähty. Tämä on itseään ruokkiva kierre.
Asuntolainan voi muuttaa sellaiseksi että laina-aika pitenee korkojen noustessa mutta kk-maksuerä säilyy samana. Voit myös pyytää vaikka kesäksi lyhennysvapaat kuukaudet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miettikääpä kuinka paljon te makselette korkoja asuntolainastanne, sen takia asuntolaina kannattaa maksaa pois mahdollisimman pian.
Yli 15 vuoden maksuaika asuntolainalle on tyhmyyttä ja siinä menettää kymmeniä tuhansia euroja rahaa.Me ostettiin meidän ensimmäinen yhteinen asunto vuonna 2000 ja silloin ei edes saanut pidempää lainaa kuin 15 vuodeksi (tai ehkä ei vaan tajuttu kysyä muista pankeista). Omaa rahaa piti olla 30%. Nuo oli ne reunaehdot, mitkä rajoitti sen lainan määrää ja asunto ostettiin sitten sen mukaan, mihin se raha riitti.
Kyllä ne pidemmät laina-ajat ja alemmat korot ovat pitkälti valuneet sinne asuntojen hintoihin eikä se asunnon osto välttämättä ole ollut sen helpomaa kuin 2000-luvun alussakaan.
Mä olen ostanut ensimmäisen asuntoni 2001 ja 100% lainarahalla (vanhemmat tosin takasivat osan). Laina-aikaa en enää muista.
Tää on varmasti ollut todella paikkakuntakohtaista. Ei varmasti esimerkiksi 2000-luvun alun Helsingissä ole yksikään pankki vaatinut 30% omarahoitusosuutta. Vastauksena siis oikeastaan tuolle, jolle sinäkin tässä vastaat
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainan voi muuttaa sellaiseksi että laina-aika pitenee korkojen noustessa mutta kk-maksuerä säilyy samana. Voit myös pyytää vaikka kesäksi lyhennysvapaat kuukaudet.
Tässä on vaan se että enemmän rahaa menetät mitä pidempään sen velan kanssa pitkittelet.
Kyse voi olla tuhansista euroista/vuosi mitä tekee tappiota jos pitkittää velka aikaa, jos maksaa nopeammin lainaa pois niin sitten tekee voittoa tuhansia euroja/vuosi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi teillä on mökki? Ei tuo ole jo luksusta, joten en valittaisi perusmenoista sitten.
Tiettävästi korkotaso on vuosia ollut alhainen. Ne onnen päivät ovat nyt ohi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velaksi eläminen on lähes aina yli varojensa elämistä.
Kuinka moni meistä perinnöttömistä taviksista saisi ikinä säästettyä satatonnia tai kaksi-kolmesataatonnia asuntoa varten jos asuntolainaa ei voisi ottaa?
No tämäpä. Etenkin kuin asuntokaupoilla parhaimmillaan rikastuu paljon tehokkaammin kuin työnteolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suuruudenhulluus kirjoitti:
350.000€ on valtava asuntolaina, jos on vielä kolme lasta elätettävänä.
350000€ on pieni talolaina Helsingissä. 350000€+120000€, jonka ap kertoi olleen omaa rahoitusta, no, sillä saa kaksion Helsingistä.
Helsingissä on muitakin alueita kuin ne Punavuoret sun muut. Oma kaksioni Oulunkylässä maksoi 220 000e, putkiremppa, julkisivuremppa ja muut isommat hoidettu, pintaremontti asunnossa n. 5v sitten. Tuolla 470 000e saa jo ihan todella kivan rivarin!
Niin, se on siis KAKSIO, 220 000€. Ollaan nimenomaan etsitty Oulunkylästä perheelle asuntoa (4h + k) ja kyllä se on joka kerta budjettiin kaatunut. Reippaasti yli 400 000 ne perheasunnot sielläkin maksaa, rivareista ei tartte haaveillakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ap:lla on mökki, joten eiköhän elämäänkin oikeasti ole varaa. Aika monella on tilanne, jossa ei ole alun alkaenkaan ollut mökkiä yms ja talous tiukalla, silloin nousevat kulut todella ajavat ahtaalle.
Mökki on tyhmin ja tarpeettomin kerskakukutushyödyke jonka voi keksiä. Moni käy vain muutaman kerran vuodessa. Käynnille tulee hintaa kun laskee kaikki kulut mitä siihen mökkiin menee.
osa käy jatkuvasti, viikonloppuisin, kaikki lomat ellei sitten lähde muualle lomailemaan mm ulkomaille
Vierailija kirjoitti:
Mulla asuntolainaa 600 000e ja sijotuksilla saan 100 000 euroo vuodessa.
N24
Ei tsiisus, mitä juttuja taas...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Keskituloinen M28 kirjoitti:
Mitä täällä höpötetään ettei palkalla pärjää?
Itse keskituloinen, netto kuukaudesta riippuen 2500-3000 €. Tästä 1000 € lainanlyhennys, vastike, sähkö, vesi, netti jne. 600 € elämisen kuluihin ja 1000 € osakkeisiin, ennen korkojen nousua sai 1200 € osakkeisiin. Mihin tuhlaatte tuon 1000 €?
Montako elätettävää sulla on?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ap:lla on mökki, joten eiköhän elämäänkin oikeasti ole varaa. Aika monella on tilanne, jossa ei ole alun alkaenkaan ollut mökkiä yms ja talous tiukalla, silloin nousevat kulut todella ajavat ahtaalle.
Mökki on tyhmin ja tarpeettomin kerskakukutushyödyke jonka voi keksiä. Moni käy vain muutaman kerran vuodessa. Käynnille tulee hintaa kun laskee kaikki kulut mitä siihen mökkiin menee.
Kaikkein turhin asia on auto koska auton arvo alenee todella nopeasti eikä auto tuota euroakaan. Mitä kalliimman auton ostaa niin sitä enemmän tappiota tekee koska kaikkien autojen arvo alenee.
Edullisimmat kilometrit tulee sillä 1000e maksavalla autolla normaalissa käytössä.
Kesämökeissä arvo saattaa taas nousta ja niiden arvo on vakaampi.
Minun mielestä nykyisin se auto ei enää edes ole mikään status symboli koska auton saa sieltä liikkeestä osamaksulla itselleen eli ihminen voi helposti hakea liikkeestä sellaisen auton itselleen mihin hänellä ei todellisuudessa ole varaa.
Silloin kun auto piti ostaa itse omalla rahalla niin asia oli toinen ja silloin se kertoi ihmisen varallisuudesta jotain.
Hyvä avaaja! Palkankorotuksistanne päätellen yhteiset bruttotulonne ovat kuitenkin pitkälti yli 10 000 euroa/kk. Kyllä silloin pitäisi pärjätä ihan mukavasti vielä nykypäivänäkin. Nauttikaa nyt siitä, että olette aikanaan saaneet huomattavasti rahaa käyttöönne ilman varsinaista korkoa. Elämästänne aivan ansaitusti nauttiessanne muistakaa sitä pienitulista eläkeläisrouvaa, joka hiljattain kertoi HS:ssa asuvansa omistusasunnossaan, jossa asuinkustannukset, siis yhtiövastike, rahoitusvastike ja lainan lyhennys ja korot ovat noin 27 € neliöltä eli 1300 €/kk. ja eläke pitkälti alle 2000 €/kk. Miettikääpä sitä!
Kyllähän noden korkojen noususta varoiteltiin useampi vuosi. Myykää mökki pois niin helpottaa vähän. Inflaatio kurittaa kaikkia. Ihmiset ovat tyytyneet jo 20 vuotta noihin 1.1% palkankorotuksiin (vrt. Ruotsi n. 5-6% v.) jostain käsittämättömästä syystä. Asumisen kalleus on ollut talouskasvun jarru 25 vuoden ajan mutta kukaan ei halua tehdä asialle mitään, sillä hyötyjiä on niin paljon.
En oikein ymmärrä miksi suomalaiset ovat niin typeriä: jupistaan pienistä palkoista ja ratkaisuksi olevan sosiaalitukien leikkaus. Wtf? Ikään kuin 20 euron vähennys toimeentukiasiakkaalta kuukaudessa toisi itselle enemmän euroja. Hohhoijaa. Suomen todellisena haasteena on väestön ikääntyminen ja siihen hyvinvointivaltio voikin kaatua: työssäkäyvät maksavat 1 700 000 eläkeläisen menot. Eäkkeitä maksetaan 33 miljardia euroa vuodessa. Se on 330 000 000 000 euroa kymmenessä vuodessa. Pienenevän palkan (kun ollaan valittu hyväksyä 1% niukka linja; kertokaa nyt joku miksi ihmeessä??) ja ostovoiman takia työssäkäyvät näivettyvät pikkuhiljaa taloudellisten taakkojen alla. Vihreä siirtymä siihen niin koko rakennelma on vaarassa. Saapa nähdä miten käy, kannattaa varautua ainakin siten ettei ole veloissa kaulaansa myöten.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ette ottaneet asuntolainaan KORKOKATTOA 2021 tai edes 2020??????????? Kuka kuvitteli, ettei rahan hinta nouse??????? Lisäksi kun raha oli lähes ILMAISTA 2021, niin ei korkokattokaan paljoa maksanut. Eli 0,7% oli sen hinta ja se pysäyttää koron 0,01%:iin. Sen päälle sitten vielä marginaali ja toi korkokaton hinta.
Vähän sekavasti selitetty, mutta siis 0,7% + (hlökohtainen) marginaali esim. 0.45% = 1,15% ja sitten päälle maximikorko 0.01 = 1,16%? Epäilen, ettei ole.
1,15% + 1.00% = 2,15% maksimikorkona kuullostaa vähän järkevämmältä, mutta sellaistakaan ei 2021 pankista tarjottu.
Meillä on 2,3 % kokonaiskorko korkokaton ansiosta seuraavat 14 vuotta. Saatiin tälläinen laina vuonna 2021 otettuu 250000 euron lainaan. Meillä nousi korot vain 150 e. Ei meillä olisi ollut edes varaa maksaa isompia korkoja, joten onneksi otettiin korkokatto.
Kuinka paljon tuo korkokatto maksoi?
Itse en näe korkokatoissa järkeä koska nopeasti kun maksaa velkansa pois niin korot eivät tunnu oikeastaan missään.
Korkokatto ja lyhennysvapaat on hölmöläisten hommia koska ne eivät kannusta ihmisiä maksamaan velkojaan pois vaan ne pitkittää velka/korko taakkaa eli pankit tienaa niillä.
Ei sillä ole väliä mitä se maksoi. Sillä on väliä, että ilman korkokattoa joutuisimme nyt myymään vasta rakentamamme unelmien omakotitalon pois tappiolla. Ehkä häviämme pitkällä tähtäimellä enemmän rahaa, mutta ilman korkokattoa, emme selviäisi lainanhoitokuluista tässä taloustilanteessa.
Miten voi olla mahdollista että minä alempaan keskiluokkaan kuuluvana en kärsi juurikaan korkeista koroista?
Bruttopalkka 3200e/kk ja asuntolaina minulla on myös. Miten voi olla mahdollista että joku joka tienaa 4000e tai 5000e bruttona kuukaudessa kärsii korkojen noususta?
Meille taas mökki on joka viikkoinen harrastus. Siellä mieli lepää ja saa olla luonnossa järven rannalla. Aikamoista vastapainoa meluisalle kaupunkielämälle...