Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan korko nousi 800 euroa. Yhtiövastike 50 euroa. Mökkilaina 150 euroa. Ruoka (vaikka nipistetty) 80 euroa.
31.05.2023 |
Viisihenkinen perhe. Kaksi ylemmän keskitulon palkansaajaa, kolme lasta. Aivan tavallinen rivitalohuoneisto Helsingissä, lainaa 350 000 euroa (omaa pääomaa oli 120 000 euroa). Ei todellakaan mikään ökylukaali.
Stressitestattu on ja kaikkeen varauduttu, mutta kyllähän tällainen nyt ottaa päähän. Palkankorotukset olivat kummallakin yhteensä 350 euroa, josta puolet menee veroihin. Eipä paljoa nyt ilahduttanut.
Me pärjätään. Mutta tämä on kaikki sitten pois kaikesta ylimääräisestä. Palveluista, teatterista, konserteista, koululuokkien myyjäisistä, hyväntekeväisyydestä, ihmisten lahjoista, ihan kaikesta ylimääräisestä. Annetaan valmistuvalle ylioppilaalle 20 euroa, vaikka ennen 50 euroa. Pidennetään parturissa käymisten välejä. Ei laiteta keräyksiin rahaa. Ei osteta mokkapaloja partiolaisten myyjäisistä. Eikä varmaan niiden kalentereitakaan jouluna.
Korkojen nousu ei tullut yllätyksenä, mutta se, että ne pompsahtivat yhtäkkiä taivaisiin, tuli. Palkat eivät ehtineet mukaan ja nyt sitten nipistetään oikein kunnolla kaikesta.
Kommentit (849)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ettekö te pölkkypäät ole tajunneet sitä että mitä nopeammin sen velkanne maksatte takaisin niin sitä vähemmän korkoja makselette? :D Jos ette pysty maksamaan velkaa pois suunniteltua nopeammin niin onkohan sitten teillä liian iso velka tuloihinne nähden?
Mä päätin että en paljoa korkoja maksele pankille joten siksi mä maksoin mun asuntolainan äkkiä pois alta, olen nyt 36 vuotias mieshenkilö ja mulla on velaton asunto. 150 000e asuntolainan maksoin takasin 10 vuodessa enkä mä ole edes rikas, laitoin melkein kaikki ylityörahat ja lomarahat lainan lyhennykseen sekä en kattelen niitä hintoja kaupoissa mitä ostelen. Muita velkoja en ole koskaan ottanutkaan enkä aikomusta ole ottaa koska velkaraha on aina kalliimpaa kuin oma raha.
Mä olen jopa surullinen siitä kuinka surkeasti ihmiset osaavat hoitaa raha asiansa, he luulevat vissii että velkaraha on vaan rahaa mitä saa pankista eikä se muuta omaa taloustilannetta mitenkää? :D
M36
HAH. tuoko muka on "Nopeasti". Minä maksoin 380 000 € lainan takaisin 8 vuodessa ja 5 kuukaudessa.
Mees nyt muualle. Kenelläkään normaalilla ei ole varaa lyhentää lainaa lähes 4000€ kuukaudessa 8 vuotta putkeen. Alle promille suomalaisista kykenisi siihen.
Miksi minä olisin sitä lyhentänyt 4000 €/kk? En todellakaan ole. Lyhensin vain 600 €/kk, ja sitten yksi isompi erä, jolla loppulaina pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ettekö te pölkkypäät ole tajunneet sitä että mitä nopeammin sen velkanne maksatte takaisin niin sitä vähemmän korkoja makselette? :D Jos ette pysty maksamaan velkaa pois suunniteltua nopeammin niin onkohan sitten teillä liian iso velka tuloihinne nähden?
Mä päätin että en paljoa korkoja maksele pankille joten siksi mä maksoin mun asuntolainan äkkiä pois alta, olen nyt 36 vuotias mieshenkilö ja mulla on velaton asunto. 150 000e asuntolainan maksoin takasin 10 vuodessa enkä mä ole edes rikas, laitoin melkein kaikki ylityörahat ja lomarahat lainan lyhennykseen sekä en kattelen niitä hintoja kaupoissa mitä ostelen. Muita velkoja en ole koskaan ottanutkaan enkä aikomusta ole ottaa koska velkaraha on aina kalliimpaa kuin oma raha.
Mä olen jopa surullinen siitä kuinka surkeasti ihmiset osaavat hoitaa raha asiansa, he luulevat vissii että velkaraha on vaan rahaa mitä saa pankista eikä se muuta omaa taloustilannetta mitenkää? :D
M36
HAH. tuoko muka on "Nopeasti". Minä maksoin 380 000 € lainan takaisin 8 vuodessa ja 5 kuukaudessa.
No mieti kun jotkut ottaa +20 vuoden laina aikoja +200 000e lainoihin niin hehän maksavat korkoja mielettömän määrän :D
Eikö tuollaiset ihmiset tajunneet sitä että pelkästään korkoihin menee se 50 000e hyvässä lykyssä :D Sitten ne pölkkypäät valittaa että korot nousee eikä oo varaa elää.
Mitä pidempi laina aika ja mitä enemmän velkaa niin sitä enemmän korkoa, tää tuntuu olevan yllätys todella monelle.
Onnea sulle myös kun maksoit velkasi äkkiä pois koska ei kovin viisas ihminen maksele korkoja pankeille kun niillä rahoilla voi ostella vaikka ruokaa,ne rahat voi sijoittaa tai laittaa säästöön :D
M36
Kristallikissa kirjoitti:
T a p p a i s i n itseni, jos olisin nyt niin köyhä, että mun pitäisi itkeä täällä, miten ei ole paha, jos joku joutuu nipistämään kaikesta elämän nautinnoista, joita on tähän saakka saanut rahalla!
Miten te köyhät esim. kuuntelette hyvillä stereoilla musiikkia?
Ihan samoilla, hyvillä AV-sterkkareilla, jotka ostin 1990-luvun lopulla. Hyvä vahvistin toimii kymmeniä vuosia, joten sen laskennallinen vuosikustannus on minimaalinen. Viritys on vanha, mutta kaiuttimia on kolmessa huoneessa, mukaan lukien terassilla. Kaiuttimetkin toimivat aika pitkään ennen kuin kuoleentuvat, joten hyvätkin kajarit maksavat vuotta kohden laskettuna varsin vähän. Musiikin kuuntelu on tuntihinnaltaan erittäin halpa harrastus.
Miten pysytte järjissänne Applen laitteiden hyvässä huomassa, jos on varaa vain androideihin?
En ole Androidiin tyytyväinen, mutten silti menisi Applen suljettuun ekosysteemiin vaikka maksettaisiin. Toivon, että näille syntyisi jokin varteenotettava, avoin vaihtoehto.
Miten nautitte pihastanne, jos ei ole varaa ostaa kukkia tai taimia tai multaa?
Paljonko kukkia, taimia ja multaa tarvitaan keskimäärin vuotta kohden? Ei paljoakaan. Kyllä ne krookukset, tulppaanit ja muut sipulikasvit puskevat ihan itsellään esille joka kevät. Viime vuonna istutin naapurin pihalta napattuja luumupuun versoja. Näyttävät lähteneen kasvamaan.
Miten nautitte kodista, jos ei ole varaa ostaa edes ruukkukukkia tyyliin orkidea tai vaikkapa sähköpianoa, jos haluatte soittaa?
Tietenkin on varaa, kun ei ole otettu liian isoa asuntolainaa eikä ajettu taloutta tappiin.
Mitä järkeä tuossa teidän köyhässä elämässänne oikein on?
Mitä järkeä sinun mouhotuksessasi on?
Tai missä rentoudutte luonnon rauhassa, jos ei ole mökkiä, ja asutte jossain sairaassa betonikuutiossa??????
Asun omakotitalossa Tampereen halvimmassa kaupunginosassa. Ulko-ovesta on 50 metriä matkaa metsään. Saman kaupunginosan betonikuutioistakin suurimmassa osassa matka metsään on korkeintaan satoja metrejä. Muksut tykkää kun menee kaupungin ylläpitämälle tulisijalle järven rannalle metsään paistamaan makkaraa. Lähin on noin vartin kävelymatkan päässä.
Kun ei ole omaa mökkiä, on varaa koska tahansa lähteä minne vaan ja vaikka vuokrata mökki, Suomesta tai ulkomailta.
Ei yhtään harmita, etten ole elänyt yli varojeni, vaan hankkinut ensin neukkukuution ja vasta sen maksettuani vaihdoin hieman tyyriimpään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ettekö te pölkkypäät ole tajunneet sitä että mitä nopeammin sen velkanne maksatte takaisin niin sitä vähemmän korkoja makselette? :D Jos ette pysty maksamaan velkaa pois suunniteltua nopeammin niin onkohan sitten teillä liian iso velka tuloihinne nähden?
Mä päätin että en paljoa korkoja maksele pankille joten siksi mä maksoin mun asuntolainan äkkiä pois alta, olen nyt 36 vuotias mieshenkilö ja mulla on velaton asunto. 150 000e asuntolainan maksoin takasin 10 vuodessa enkä mä ole edes rikas, laitoin melkein kaikki ylityörahat ja lomarahat lainan lyhennykseen sekä en kattelen niitä hintoja kaupoissa mitä ostelen. Muita velkoja en ole koskaan ottanutkaan enkä aikomusta ole ottaa koska velkaraha on aina kalliimpaa kuin oma raha.
Mä olen jopa surullinen siitä kuinka surkeasti ihmiset osaavat hoitaa raha asiansa, he luulevat vissii että velkaraha on vaan rahaa mitä saa pankista eikä se muuta omaa taloustilannetta mitenkää? :D
M36
HAH. tuoko muka on "Nopeasti". Minä maksoin 380 000 € lainan takaisin 8 vuodessa ja 5 kuukaudessa.
Mees nyt muualle. Kenelläkään normaalilla ei ole varaa lyhentää lainaa lähes 4000€ kuukaudessa 8 vuotta putkeen. Alle promille suomalaisista kykenisi siihen.
Miksi minä olisin sitä lyhentänyt 4000 €/kk? En todellakaan ole. Lyhensin vain 600 €/kk, ja sitten yksi isompi erä, jolla loppulaina pois.
Keskimäärin joka tapauksessa se 4000 eli helevetisti. Toki lottoamalla bitcoiniin oikeaan aikaan ja otolliset pörssivuodet 2010-2020 on aiheuttanut moukan tuuria joillekin myös.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ettekö te pölkkypäät ole tajunneet sitä että mitä nopeammin sen velkanne maksatte takaisin niin sitä vähemmän korkoja makselette? :D Jos ette pysty maksamaan velkaa pois suunniteltua nopeammin niin onkohan sitten teillä liian iso velka tuloihinne nähden?
Mä päätin että en paljoa korkoja maksele pankille joten siksi mä maksoin mun asuntolainan äkkiä pois alta, olen nyt 36 vuotias mieshenkilö ja mulla on velaton asunto. 150 000e asuntolainan maksoin takasin 10 vuodessa enkä mä ole edes rikas, laitoin melkein kaikki ylityörahat ja lomarahat lainan lyhennykseen sekä en kattelen niitä hintoja kaupoissa mitä ostelen. Muita velkoja en ole koskaan ottanutkaan enkä aikomusta ole ottaa koska velkaraha on aina kalliimpaa kuin oma raha.
Mä olen jopa surullinen siitä kuinka surkeasti ihmiset osaavat hoitaa raha asiansa, he luulevat vissii että velkaraha on vaan rahaa mitä saa pankista eikä se muuta omaa taloustilannetta mitenkää? :D
M36
HAH. tuoko muka on "Nopeasti". Minä maksoin 380 000 € lainan takaisin 8 vuodessa ja 5 kuukaudessa.
No mieti kun jotkut ottaa +20 vuoden laina aikoja +200 000e lainoihin niin hehän maksavat korkoja mielettömän määrän :D
Eikö tuollaiset ihmiset tajunneet sitä että pelkästään korkoihin menee se 50 000e hyvässä lykyssä :D Sitten ne pölkkypäät valittaa että korot nousee eikä oo varaa elää.
Mitä pidempi laina aika ja mitä enemmän velkaa niin sitä enemmän korkoa, tää tuntuu olevan yllätys todella monelle.
Onnea sulle myös kun maksoit velkasi äkkiä pois koska ei kovin viisas ihminen maksele korkoja pankeille kun niillä rahoilla voi ostella vaikka ruokaa,ne rahat voi sijoittaa tai laittaa säästöön :D
M36
Urpo juttelee itsensä kanssa :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi kyynel!!! On teillä nyt ihan helvetin vaikeaa. On asunto ja on mökki ja valitatte.
Ei ne heidän omia ole vaan ne on pankin. Sitten kun velka on maksettu pois niin sitten ne ovat omia. Jos hakee auton osarilla autokaupasta niin et sinä sitä autoa omista vaan sen auton omistaa se rahoituksen myöntäjö, sitten kun olet maksanut velkasi pois autosta niin sitten se auto on sinun oma.
Auto oli nyt esimerkkinä tässä vaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miettikääpä kuinka paljon te makselette korkoja asuntolainastanne, sen takia asuntolaina kannattaa maksaa pois mahdollisimman pian.
Yli 15 vuoden maksuaika asuntolainalle on tyhmyyttä ja siinä menettää kymmeniä tuhansia euroja rahaa.Me ostettiin meidän ensimmäinen yhteinen asunto vuonna 2000 ja silloin ei edes saanut pidempää lainaa kuin 15 vuodeksi (tai ehkä ei vaan tajuttu kysyä muista pankeista). Omaa rahaa piti olla 30%. Nuo oli ne reunaehdot, mitkä rajoitti sen lainan määrää ja asunto ostettiin sitten sen mukaan, mihin se raha riitti.
Kyllä ne pidemmät laina-ajat ja alemmat korot ovat pitkälti valuneet sinne asuntojen hintoihin eikä se asunnon osto välttämättä ole ollut sen helpomaa kuin 2000-luvun alussakaan.
Kaikkialla muualla suomessa asuntojen hinnat tippuu paitsi turku,tampere,oulu ja pääkaupunkiseudulla. Eli ei ne alhaiset korot asuntojen hintoihin ole valunut. 2010-2020 korot oli lähes nollissa eli silloin jos asunnon osti ja maksoi sen 10 vuodessa pois niin asunnon sai todella halvalla.
Minun mielipide on se että asuntolainan takaisinmaksuajaksi pitäisi määrätä maksimiksi tuo 15 vuotta muuten lainan ottaja maksaa hirmuisesti korkokuluja pankille.
Vieläkös muuten Ruotsissa on trendi ettei asuntolainaa edes välttämättä makseta takaisin, laina-ajat vuosikymmeniä?
Siellä on huomattu, että sadan vuoden lainat ovat oikeasti aivan helvetin huono idea ja uusien lainojen laina-aikoja on alettu rajoittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksin asun ja lainan lyhennys nousi 90 euroa ja vastike 60 euroa. Ruoka ym kallistunut törkeästi. Pikkasen se alkaa lompakossa tuntumaan joo.
No eipä noussut paljoa.
Meillä nousi lainanlyhennys joku 450€/kk, vastiketta ei ole kun on okt.
Niin teillä. Tämä nousi minulla yksin eläjällä.
Miksi olette ottaneet tuollaiset lainat? Omat asuntolainani ovat aina olleet tasaeräisiä, eli niitä maksetaan sama määrä joka kuussa, ja laina-aika sitten vaihtelee korkojen mukaan. Tekee elämisestä paljon ennustettavampaa.
Sitä on otettava mitä saa. Eipä kaikilla ole mahdollisuutta valita.
Täh? Tasaerälaina on aivan tavallinen lainatyyppi, ei se ole mikään spesiaalituote. Se on myös lainanottajan kannalta ainoa järkevä lainatyyppi, koska kuukausikustannukset eivät liiku koron mukana, eli ennustettavuus on hyvä.
Tasaerän suosio on melko pientä siksi että silloin laina-aikaa ei saa niin lähelle maksimia koska pitää olla varaa laina-ajan pidentyä. Ja siksi ne jotka yrittävät ottaa tuloihinsa nähden maksimimäärän lainaa eivät sitä oikein voi valita koska laina-aika pitää hilata ihan tappiin.
Mutta muutenhan se on tosiaan mainio lainamuoto kuten sanoit. Mekin otimme aikanaan sellaisen ja lopulta laina tuli maksettua 3 vuotta aikeisemmin kun alkuperäinen laina-aika oli. Laskevien korkojen aikana se elää siihenkin suuntaan.
Kiitos selityksestä. Ihmettelinkin tuota väitettä, ettei tasaerälainaa muka saisi, mutta viestisi avasi asian.
Itsekin otin 2010 tasaerälainan, jonka viimeinen maksuerä piti senaikaisella korolla olla 2028. Maksoin sen pois viime vuonna. Ei niinkään alentuneiden korkojen ansiosta, vaan siksi että laitoin joka kuun lopussa kaiken tilillä olevan liikenevän rahan lainanhoitoon.
Eli hukkasit Maailman historian PARHAAN ajan vaurastua maksamalla ylimääräisiä lyhennyksiä. Helvetti, mikä idiootti. Minä taasen maksoin minimimäärän tuolla välillä lainaa takaisin ja kaiken tilillä olevan laitoin sijoitoituksiin.
Nyt olenkin velaton miljonääri tämän ansiosta.
No jos sinulla on kristallipallo joka kertoo milloin se korkotaso kääntyy nousuun ja milloin sijoitusten arvo on suurimmillaan niin onnea sinulle. Kaikilla ei moista tietoa ole.
Ei tarvi olla kristallipalloa. Sijoituksista kun saa rahat pois parissa päivässä. Minulla olikin strategiana "Sijoita maksimimäärä niin kauan KUN korot ovat alhaalla, kun korot nousevat yli 3% maksa laina pois sijoituksilla" Ja näin tein. Sijoituksiin lainan pois maksun jälkeen jäi todella mukava summa. Ei tarvitse edes yrittää ajoittaa markkinaa. Ainoa mikä harmittaa on 5 numeroinen lisävero tälle vuoteen (tästä voitte haarukoida saadun voiton määrän) Ilman sijoittamista minulla olisi yhä jäljellä 6 numeroinen summa lainaa jos sijoittamani rahat olisinkin laittanut lyhennyksiin.
Täytyy niiden sijoitustenkin tuottaa koko ajan ihan hyvin eikä se ole mikään selviö. Ihan jo viimeisen parin kolmen vuoden aikana on ollut melkoista vuoristorataa.
Eikä ole mikään selviö että se korkotaso ylittää sen rajasi vasta sitten kun sijoitukset ovat tuottaneet niin paljon että voit maksaa lainan pois. Se voi tapahtua ihan milloin vain laina-aikana ja lainaa voi jäädä paljonkin jäljelle sillä kovalla korolla maksettavaksi.
Ei sen tarvikaan ylittää lainan määrää. Riittää kun se sijoitusten tuotto on EURONKIN suurempi kuin korkomenot ovat olleen. Näin sijoituksista pois ottaessa ja lainaan suuremman erän lyhentäessä tilanne on euroa parempi kuin se olisi ollut lainaa etukäteen lyhentäessä.
Ihan kuten lainassa korkoriski voi toteutua, myös sijoittamisessa riski voi toteutua. Jokainen valitsee minkä riskin ottaa.
Tuotto on aina sidoksissa riskiin. Jos saat hyvää sijoitustuottoa, olet myös ottanut isompia riskejä.
Lainoissa korkoriskin voi poistaa ja sitoa lainan halpaan korkoon, kun raha oli lähes ilmaista.
Ihmettelen, miksei lehdissä puhuttu 2020 ja 2021 korkosuojauksesta sijoituksena????????????? Koska sehän se oli. Itse sijoitin 235 000€:n lainanottoon max 2,25% korolla 14 vuodeksi. Nyt voin niin pitkään tehdä tuolla edullisella rahalla mitä haluan.
Korkosuojauksesta harvemmin puhutaan sijoituksena koska laskennallisesti sen tuotto on keskimäärin aina negatiivinen. Se on kuin vakuutus. Tietysti jos kakka osuu tuulettimeen isommin kuin pankki on arvioinut niin aina joku voittaa, mutta pitkällä aika välillä ainut voittaja on pankki.
Ei sen tuotto ole edes AINA laskennallisesti negatiivinen. Jos lainan saa pienemmällä korolla, kuin sijoitukset, joihin sen käyttää, tuottavat prosentuaalisesti, niin sehän on silloin positiivinen sijoitus. Ja tämä ei toteudu niin helposti, jos lainassa ei ole korkosuojausta kun korot nousevat.
Jos korkosuojauksen tuotto ei ole laskennallisesti negatiivinen niin pankki on tehnyt virheen. Sama kuin ostaisit kympillä sisään ja myisit vitosella ulos. Sijoittamisnäkökulma ei muuta asiaa, koska tilastollisesti korkosuojaus ei lisää sijoittamiseen jäävää rahaa vaan vähentää sitä (juuri siksi että tuotto-odotus on suunniteltu negatiiviseksi).
Mutta edellleen, kyse on siis samanlaisesta bisneksestä kuin vakuutusten myynnissä eli pelataan todennäköisyyksillä, asiantuntijoiden ennusteilla ja matemaattisilla malleilla. Siksi joku aina välillä voittaakin. Enemmän kuitenkin hävitään. Tällä hetkellä voittajia varmasti on, mutta esim 2010 korkosuojauksen ottaneet ovat maksaneet siitä ylimääräistä yli kymmenen vuotta.
Et taida olla kauhean hyvin perillä siitä malista, jolla pankki rahoittaa korkokatot?
Ei pankki siinä häviä yhtään mitään, kääntyivätpä korot miten tahansa, sen jälkeen kun on katon myynyt.
Ja sijoitus se on, koska korkosuojaus lisää sijoittamiseen jäävää rahaa, kun korkokatto estää rahan menemistä korkoihin. Sillä rahalla voi vaikka ostaa kultaa ja näin saa itselle enemmän, kuin olemalla sijoittamatta korkokattoon.
Tottakai pankki voi hävitä jos on sinulle korkosuojausta myynyt. Jos sinulla on vaikka 2% korkokatto ja korko on 4% niin pankilta jää 2% saamatta. Vastaavasti esim korkoputkityyppisessä suojauksessa maksat ylimääräistä pankille niin kauan kun korko on putken alarajan alapuolella tai korkokaton tapauksessa makselet täyttä korkoa kattoon asti ja sen päälle esim kk-maksun tai korkeamman marginaalin . Näin on käynyt vaikka noilla 2010-luvun alkupuolella lainansa suojanneilla.
Jos et vieläkään ymmärrä kuviota niin käypä huomenna kysymyssä pankiltasi korkosuojausta lainallesi ja kerro oliko hyvä tarjous, mikä on mielestäsi sen tuotto-odotus jos a) korot säilyvät ennallaan, b) korot nousevat 2%, c) korot laskevat -2% seuraavan viiden vuoden aikana esimerkiksi.
Tässä varmaankin viitataan siihen, että kun pankki myy vaikka tuon 2% korkokaton niin se on ensiksi itse lainannut vaikkapa 0,5% korolla saman määrän keskuspankille.
Eli pankki ei jää tappiolle vaan tienaa sen 1,5% katteen koko laina-ajalta.
Sellaista tilannetta ei ole, etteikö pankki olisi jollakin tavalla suojautunut korkojen nousua vastaan ennenkuin ne tarjoaa kuluttajalle korkokattoa.
Häviäjä tässä voi olla esim. Korkofutuuripörssin toinen osapuoli.
Kun pankki suojautuu korkoja vastaan niin se maksaa siitä suojasta myös preemion - ja tämänkin maksaa viime kädessä se korkokaton ottaja. Sillä ei ole kauheasti merkitystä kuinka pitkä ketju siellä taustalla on, koska yksikään näistä portaista ei tee hyväntekeväisyyttä vaan kaikki myyvät palvelua josta odottavat tuottoa.
Mitä väliä on nimillä, mistä maksaa, jos se on prosenteissa 0,7? Kun euribor on jo 3,8% tai jotain? Aikas paljon halvempaa, sanon!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi kyynel!!! On teillä nyt ihan helvetin vaikeaa. On asunto ja on mökki ja valitatte.
Ei ne heidän omia ole vaan ne on pankin. Sitten kun velka on maksettu pois niin sitten ne ovat omia. Jos hakee auton osarilla autokaupasta niin et sinä sitä autoa omista vaan sen auton omistaa se rahoituksen myöntäjö, sitten kun olet maksanut velkasi pois autosta niin sitten se auto on sinun oma.
Auto oli nyt esimerkkinä tässä vaan.
Ei pidä paikkaansa. Kiinteistö- ja huoneistokauppaa EI KÄYDÄ osamaksuna EIKÄ pankki ole millään tavalla omistajana niissä asunnoissa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vähän ihmeissään luin aloitusta, minulla ei ole ikinä ollut sitä ylimääräistä mikä tekee elämästä kuulemma elämisen arvoista.
Vierailija kirjoitti:
Kristallikissa kirjoitti:
T a p p a i s i n itseni, jos olisin nyt niin köyhä, että mun pitäisi itkeä täällä, miten ei ole paha, jos joku joutuu nipistämään kaikesta elämän nautinnoista, joita on tähän saakka saanut rahalla!
Miten te köyhät esim. kuuntelette hyvillä stereoilla musiikkia?
Ihan samoilla, hyvillä AV-sterkkareilla, jotka ostin 1990-luvun lopulla. Hyvä vahvistin toimii kymmeniä vuosia, joten sen laskennallinen vuosikustannus on minimaalinen. Viritys on vanha, mutta kaiuttimia on kolmessa huoneessa, mukaan lukien terassilla. Kaiuttimetkin toimivat aika pitkään ennen kuin kuoleentuvat, joten hyvätkin kajarit maksavat vuotta kohden laskettuna varsin vähän. Musiikin kuuntelu on tuntihinnaltaan erittäin halpa harrastus.
Miten pysytte järjissänne Applen laitteiden hyvässä huomassa, jos on varaa vain androideihin?
En ole Androidiin tyytyväinen, mutten silti menisi Applen suljettuun ekosysteemiin vaikka maksettaisiin. Toivon, että näille syntyisi jokin varteenotettava, avoin vaihtoehto.
Miten nautitte pihastanne, jos ei ole varaa ostaa kukkia tai taimia tai multaa?
Paljonko kukkia, taimia ja multaa tarvitaan keskimäärin vuotta kohden? Ei paljoakaan. Kyllä ne krookukset, tulppaanit ja muut sipulikasvit puskevat ihan itsellään esille joka kevät. Viime vuonna istutin naapurin pihalta napattuja luumupuun versoja. Näyttävät lähteneen kasvamaan.
Miten nautitte kodista, jos ei ole varaa ostaa edes ruukkukukkia tyyliin orkidea tai vaikkapa sähköpianoa, jos haluatte soittaa?
Tietenkin on varaa, kun ei ole otettu liian isoa asuntolainaa eikä ajettu taloutta tappiin.
Mitä järkeä tuossa teidän köyhässä elämässänne oikein on?
Mitä järkeä sinun mouhotuksessasi on?
Tai missä rentoudutte luonnon rauhassa, jos ei ole mökkiä, ja asutte jossain sairaassa betonikuutiossa??????
Asun omakotitalossa Tampereen halvimmassa kaupunginosassa. Ulko-ovesta on 50 metriä matkaa metsään. Saman kaupunginosan betonikuutioistakin suurimmassa osassa matka metsään on korkeintaan satoja metrejä. Muksut tykkää kun menee kaupungin ylläpitämälle tulisijalle järven rannalle metsään paistamaan makkaraa. Lähin on noin vartin kävelymatkan päässä.
Kun ei ole omaa mökkiä, on varaa koska tahansa lähteä minne vaan ja vaikka vuokrata mökki, Suomesta tai ulkomailta.
Ei yhtään harmita, etten ole elänyt yli varojeni, vaan hankkinut ensin neukkukuution ja vasta sen maksettuani vaihdoin hieman tyyriimpään.
Tuo edellinenhän kirjoitti selvästi aivan läpällä ja sinä lankesit:D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itsellä on vajaa 120 000 vielä lainaa jäljellä. Nyt nousi koron määrä seitsemänkertaiseksi. Eli edellisen vuoden ajan maksoin joka kuukausi korkoa noin 60€, niin seuraavan vuoden ajan maksan reilu 400€ korkoa kuukausittain. Toisin sanoen kankkulan kaivoon menee seitsemän kertaa enemmän rahaa. Ja euribor sen kuin nousee vaan.
Miksi et ottanut korkokattoa!!!!!!!!???????????
En moiti aloittajaa, elämä pääkaupunkiseudulla on kallista. On täysin turhaa viisastelua ehdottaa maalle muuttamista, ei se noin vain käy jo pelkästään työn vuoksi.
Sen sijaan ihmettelen nuorten rahankäyttöä yleisesti. Mitä rahan polttamista. Liikutaan maksullisella sähkölaudalla, kun voisi pyöräillä. Tilataan pikaruokaa kotiin toimitettuna. Hankitaan vaatteita, vaikka entisetkin ovat vielä hyvät. Monet näistä "tuhlareista" eivät ole itse tienanneet rahojaan, rahat ovat vanhempien, opintolainaa tai -tukea.
Oma ylimääräinen tuhlaukseni on kahvi huoltoasemalla. Siellä on halvempaa kuin kahvilassa. Pullaa en osta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi kyynel!!! On teillä nyt ihan helvetin vaikeaa. On asunto ja on mökki ja valitatte.
Ei ne heidän omia ole vaan ne on pankin. Sitten kun velka on maksettu pois niin sitten ne ovat omia. Jos hakee auton osarilla autokaupasta niin et sinä sitä autoa omista vaan sen auton omistaa se rahoituksen myöntäjö, sitten kun olet maksanut velkasi pois autosta niin sitten se auto on sinun oma.
Auto oli nyt esimerkkinä tässä vaan.
Ei se pankin ole muuta kuin merkintänä tietokannassa muutamassa taulussa. Asunnon voi myydä pois, ja kas, muuttuu hetkessä velattomaksi. Muuttaa sitten vaikka perähikiälle halpismökkiin tarvittaessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuossa teidän kuviossa täysin ylimääräistä on jo mökkilaina. Miksi ostitte mökin, kun teillä oli jo entuudestaan runsaasti asuntolainaa?
MItä jos möisitte sen mökin ja vuokraisitte mökkiä jostain pari kertaa vuodessa? Ette voi sanoa, että nipistätte "kaikesta", jos kuitenkin edelleen pidätte kakkosasuntoa.
Tämä. Mökki myyntiin ja halvemmat autot tilalle. näillä säästää jo sen 800e/kk
Kuka ne autot ja mökit nyt ostaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itsellä on vajaa 120 000 vielä lainaa jäljellä. Nyt nousi koron määrä seitsemänkertaiseksi. Eli edellisen vuoden ajan maksoin joka kuukausi korkoa noin 60€, niin seuraavan vuoden ajan maksan reilu 400€ korkoa kuukausittain. Toisin sanoen kankkulan kaivoon menee seitsemän kertaa enemmän rahaa. Ja euribor sen kuin nousee vaan.
Miksi et ottanut korkokattoa!!!!!!!!???????????
Koska se maksaa, eikä minulla ole kristallipalloa. Sinulla kun on, niin kerro kuinka paljon on korko vuonna 2025? Tullaan sitten tänne keskustelemaan parin vuoden päästä ennustitko oikein.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi kyynel!!! On teillä nyt ihan helvetin vaikeaa. On asunto ja on mökki ja valitatte.
Ei ne heidän omia ole vaan ne on pankin. Sitten kun velka on maksettu pois niin sitten ne ovat omia. Jos hakee auton osarilla autokaupasta niin et sinä sitä autoa omista vaan sen auton omistaa se rahoituksen myöntäjö, sitten kun olet maksanut velkasi pois autosta niin sitten se auto on sinun oma.
Auto oli nyt esimerkkinä tässä vaan.Ei pidä paikkaansa. Kiinteistö- ja huoneistokauppaa EI KÄYDÄ osamaksuna EIKÄ pankki ole millään tavalla omistajana niissä asunnoissa...
Miksi asunnon panttikirja on pankin hallussa niin pitkään kun velka on maksettu takaisin?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perustarpeet kirjoitti:
Aivan kuten kirjoitit, ylimääräisestä.
Kyllä, se ylimääräinen = elämä. Kaikki raha menee pelkkään pakolliseen, eli ympärillä oleviin seiniin ja ruokaan, töihin kulkemiseen ja rikki menevien vaatteiden korvaamiseen uudella/korjatulla. Vähän ankeat ajat edessä.
ap
Tervetuloa sinne, minne Kokoomus keskiluokan toimittaa. Meidän köyhien elämään. Teillä toisaalta on mahdollisuus vuokrata mökki pois ainakin osaksi aikaa, meillä oikeasti köyhillä ei.
Meillä ei ole hätää. Jos oikeasti olisi, mökki olisi jo myyty. Asuntokin varmaan vaihdettu halvempaan vaikka Vantaan puolelle. Tiedostan tämän.
Ankean tästä tekee se, että totuttu elintaso murskattiin alle vuodessa pelkillä koronnousuilla. Tämän "hyväksyisi" paremmin, jos toinen olisi jäänyt työttömäksi tai olisi tapahtunut jotain muuta. Mutta kun tehdään ihan yhtä lailla töitä samoissa työpaikoissa, samassa asunnossa eletään ja samaa ruokaa syödään (paitsi nyt ei enää kalaa joka viikko ja kaikesta on vähennetty muutenkin), niin tulihan se yllättäen tuollainen yli 1000 euron lovi kuukausibudjettiin.
ap
Nollakoron mahdollistama elintaso on aina katoavaista koska jokaisen pitäisi tajuta että nollakorko ei ole normaalia.
Mitä tarkoitat tuolla nollakorollasi? Pankista ei ole koskaan saanut lainaa 0% korolla.
On saanut. Esim. mun yks laina oli otettu 2008, marginaali 0,39%. Kun korot painuivat miinukselle sen kokonaiskorko meni nollaan. Koska 0,39-0,5 on miinusmerkkinen ja vanhoissa assuntolainoissa korko miinusti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perustarpeet kirjoitti:
Aivan kuten kirjoitit, ylimääräisestä.
Kyllä, se ylimääräinen = elämä. Kaikki raha menee pelkkään pakolliseen, eli ympärillä oleviin seiniin ja ruokaan, töihin kulkemiseen ja rikki menevien vaatteiden korvaamiseen uudella/korjatulla. Vähän ankeat ajat edessä.
ap
Tervetuloa sinne, minne Kokoomus keskiluokan toimittaa. Meidän köyhien elämään. Teillä toisaalta on mahdollisuus vuokrata mökki pois ainakin osaksi aikaa, meillä oikeasti köyhillä ei.
Meillä ei ole hätää. Jos oikeasti olisi, mökki olisi jo myyty. Asuntokin varmaan vaihdettu halvempaan vaikka Vantaan puolelle. Tiedostan tämän.
Ankean tästä tekee se, että totuttu elintaso murskattiin alle vuodessa pelkillä koronnousuilla. Tämän "hyväksyisi" paremmin, jos toinen olisi jäänyt työttömäksi tai olisi tapahtunut jotain muuta. Mutta kun tehdään ihan yhtä lailla töitä samoissa työpaikoissa, samassa asunnossa eletään ja samaa ruokaa syödään (paitsi nyt ei enää kalaa joka viikko ja kaikesta on vähennetty muutenkin), niin tulihan se yllättäen tuollainen yli 1000 euron lovi kuukausibudjettiin.
ap
Nollakoron mahdollistama elintaso on aina katoavaista koska jokaisen pitäisi tajuta että nollakorko ei ole normaalia.
Mitä tarkoitat tuolla nollakorollasi? Pankista ei ole koskaan saanut lainaa 0% korolla.
Mulla ainakin oli korko negatiivinen.
Outoa jos oli eli pankki myönti sinulle lainaa ilman tarkoitusta kääriä voittoa? Mikä pankki kyseessä ja menikö se pankki konkurssiin? Pankithan saavat rahansa koroista joten mistä se pankki on sitten rahansa saannut toimiakseen?
Eivät pankit saa rahojaan koroista. Ainakaan pääasiassa. Vaan siitä, että sijoittavat sun rahasi eteenpäin.
Olisi silti kiva käydä teatterissa, ravintoloissa ja matkustella. Myös uusi sähkö auto olisi kiva. Olen haaveillut Teslasta jo pitkään. Lisäksi veneeseen pitää ostaa uusi perämoottori, mutta joudun vielä tulevan kesän veneilemään vanhalla perämoottorilla. Elämä käy tylsäksi jos taloudellisen tilanteen takia joutuu jumittumaan paikoilleen. Joillekin riittä seinät ja puurolautanen, toiset haluavat ainutkertaiseen elämäänsä luxusta. Onneksi viime kesänä rakennettiin mökille uusi pihakeittiö. Kehtaa ystävätkin kutsua grilli bileisiin. Dom Perignon on muuten herkkullista samppanjaa ja siihen kylkeen single malt viski, kyllä kelpaa.