"Töölössä on rakenteilla 52 neliön kaksioita, joiden makuuhuoneissa on ulkoikkunan tilalla rappukäytävään avautuva lasitiiliseinä"

Vierailija kirjoitti:

Katsokaa nyt tuon jutun jätkäsaarelaisen kolmionkin pohjakuvaa. Miten tuonkin kivasti sisustaa. Kuinka sijoittaa sohva, tv ja ruokapöytä niin että ovat luontevasti.

AV-mammat ovat minimalisteja. Ei niillä ole sohvia eikä pöytiä, telkkarista puhumattakaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Joissakin asunnoissa taas on yhdistetty kylpyhuone ja eteinen yhdeksi tilaksi."

Siis miettikää nyt oikeasti miten järjetöntä? Olet suihkussa tai paskalla ja puoliso tulee kotiin niin tämä näkyy ja haisee rappukäytävään? Tai vieraita tulossa ja käyt jännäkakalla, niin kaikki vieraat tulevat pierupilven läpi asuntoon? Ja aamulla jos joku on vessassa niin et pääse lähtemään asunnosta? Mielestäni tällaisia järjettömyyksiä suunnittelevat pitäisi itse pakottaa asumaan näissä asunnoissaan.

Muistan kun hesarissa oli sellasista asunnoista juttua, missä kylppäri ja vessan erotti vaan liukuovi toisistaan :D kiva kun on esim suihkussa niin vesi kastelee (ei ollut mitään reunusta edes "kylppärissä" joka erottaa eteisen lattian vaan olivat samaa kaakelia) kaikki eteisessä olevat vaikka just tulleen postin  :D Eteinen tässä tapauksessa pitäisi pitää käytännössä tyhjänä kaikesta romppeesta. Joku tulee kylään niin eteinen lilluu vedessä :D Aivan älyvapaita nämä uudet asunnot. 

Taitaa olla rakennussatuja. Määräyksissä jo kauan aikaa sitten piti olla korkeat kynnykset vessoissa.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000008204214.html

Melkeen sentti näyttää olevan kynnys, mutta liukuoven ja kynnyksen väliin jää vielä isompi reikä🤣

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

ei ole pakko ostaa jos ei miellytä, mikä ongelma?

Ongelma on se, että monet näistä päätyvät luultavasti sijoittajille ja sitä kautta vuokra-asunnoiksi. Sitten ihmiset, jotka tarvitsevat asunnon joutuvat asumaan näissä omituisuuksissa, koska vuokra-asuntoja ei ole etenkään nousukausina tarpeeksi. (Koronan aiheuttama poismuutto Helsingistä ei tule jatkumaan loputtomiin eli turha vastata, että muuttotappioalue. Uusien asuntojen elinkaari on kuitenkin vuosikymmeniä, pitäisi olla yli satakin vuotta. Ei toki nykyisellä rakentamisen laadulla näin todennäköisesti ole.)

Ei noihin n. 10 000 € neliöhinta -asuntoihin (kuten Töölön esimerkki) kukaan vastoin tahtoaan joudu, ei edes vuokralle. 😂

Kuten sanoin, asuntojen elinkaari on kymmeniä vuosia. Helsingin keskustassa on paljon yli satavuotiaita taloja. Jos miettii tällaista aikajännettä, kyllä siihen mahtuu monenmoista asujaa.

Vierailija kirjoitti:

Jos ostaisin asunto-osakkeen, se olisi 1950-1960 rakennettu.  Niissä on vielä järkevät pohjaratkaisut ja kunnollisen kokoiset huoneet.

Appiukko asui 50 luvulla rakennetussa asunnossa, keittokomerossa oli pieni tiskiallas, hella ja jääkaappi laskutilaa ei ollut yhtään, ikkuna oli olohuoneeseen johon mahtui pieni sohva ja sänky + työpöytä, neliöitä 26. Olen itse asunut -60 luvulla rakennetussa talossa, oli läpi talon, oli siinä vessa ja oli pieni kylpyhuone. Käytävältä kuului kaikki äänet ja naapuri jos pieraisi sekin kuului oikein hyvin. En jaksanut siellä edes vuotta asua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uusissa asunnoissa on muuten se uuden asunnon tuoksu kiva, vähän niinkun autoissa. En vitsaile. Kiva astua sellaiseen sliipattuun, kaikuvaan, vähän kolhoon, kaikuvaan, mutta supersiistiin, mitä sitten alkaa sisustamaan. Muovi ja laminaatti tuoksuu.

Se ns. uuden tuoksu on merkki siitä, että niistä uusista rakennusmateriaaleista erittyy ilmaan kemikaalipäästöjä. Että todellisuudessa vähän vähemmän kivaa...

Jotkut tykkää kemikaaleista ja liimasta.

Alkaa tuo mun kananpaskaseinin varustettu 70 luvun betoni bunkkeri tuntua ihan hyvältä paikalta asua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

ei ole pakko ostaa jos ei miellytä, mikä ongelma?

Ongelma on se, että monet näistä päätyvät luultavasti sijoittajille ja sitä kautta vuokra-asunnoiksi. Sitten ihmiset, jotka tarvitsevat asunnon joutuvat asumaan näissä omituisuuksissa, koska vuokra-asuntoja ei ole etenkään nousukausina tarpeeksi. (Koronan aiheuttama poismuutto Helsingistä ei tule jatkumaan loputtomiin eli turha vastata, että muuttotappioalue. Uusien asuntojen elinkaari on kuitenkin vuosikymmeniä, pitäisi olla yli satakin vuotta. Ei toki nykyisellä rakentamisen laadulla näin todennäköisesti ole.)

Ei noihin n. 10 000 € neliöhinta -asuntoihin (kuten Töölön esimerkki) kukaan vastoin tahtoaan joudu, ei edes vuokralle. 😂

Kuten sanoin, asuntojen elinkaari on kymmeniä vuosia. Helsingin keskustassa on paljon yli satavuotiaita taloja. Jos miettii tällaista aikajännettä, kyllä siihen mahtuu monenmoista asujaa.

Silti on aina olemassa vaihtoehtoja Töölöön muuttamiselle ja varsinkin juuri tuohon nimenomaiseen taloon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uusissa asunnoissa on muuten se uuden asunnon tuoksu kiva, vähän niinkun autoissa. En vitsaile. Kiva astua sellaiseen sliipattuun, kaikuvaan, vähän kolhoon, kaikuvaan, mutta supersiistiin, mitä sitten alkaa sisustamaan. Muovi ja laminaatti tuoksuu.

Se ns. uuden tuoksu on merkki siitä, että niistä uusista rakennusmateriaaleista erittyy ilmaan kemikaalipäästöjä. Että todellisuudessa vähän vähemmän kivaa...

Sain allergiaoireita upouudessa asunnossa alkuvuosina, nyt 5v asuttu ja ei enää oireita. Ehkä kaikki ei ole niin herkkiä kuin minä noille uusien materiaalien päästöille.

Ei varmasti kaikki olekaan niin herkkiä, mutta ympäristön kemikalisoituminen ja jatkuvasti kasvava kemikaalikuorma ei voi olla ihmiselle hyväksi. Nythän etsitään kiivaasti syitä esim. siittiökadolle ja yleensäkin lapsettomuuden lisääntymiselle. Erilaisten kemikaalien yhteisvaikutuksia pidetään ihan varteenotettavina syinä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

ei ole pakko ostaa jos ei miellytä, mikä ongelma?

Ongelma on se, että kerrankin eli vanhuuden päiviksi haluaisi muuttaa uuteen asuntoon niin ei löydy uudisasunnoista sellaista johon haluaisi muuttaa.

Uudisasuntoon haluaisin , jotta kerrankin kaikki olisi uutta ja kaunista eikä olisi remonttihuolia vuosikymmeniin.

Eikö nuo ole ääriesimerkkejä. Vaikka tietyt trendit yleistyneet, esim. erilliset keittiöt poistuneet lähes kokonaan, ei silti enemmistö uustuotannosta kai ole ihan extreme meininkiä.

Jos nyt esimerkkinä, vaikka yksi uuden vanha asunto 43m2 kaksio niin ihan käyttökelpoinen on, vaikka juuri tuollainen makuuhuone ilman ovia. Parempi olisi ollut yksi oviaukko ovella, kun kaksi avointa. Toisaalta taas tuo ovien puuttuminen mahdollistaa sisustamisen eri tavoin, riippuen kumpaa oviaukkoa haluaa käyttää, tai kumpaakin. Jos riittää vain toinen, toinen kannattaisi muurata umpeen, niin tulee lisää seinätilaa ja sisustus pinta-alaa.

Muuten kiva, uusi, siisti, tilava eteinen riittävillä kaappitiloilla (enemmän kaappitilaa eteisessä kun omassa yli sadan neliön asunnossa, no se onkin oman asuntoni kompastuskivi) keittiö olohuone yhdessä, kylppäri ihan erillinen ilman mitään huurreovia eteisessä.

Asunnon voi sisustaa ihan näppärästi. Eihän noilta neliöillä voi hirveästi tilaa odottaa, eikä ole kun maksimi kahdelle ihmisille käytännöllinen.

Hyvä että pieninillä neliöilläkin rakennetaan. Monelle yksiö ei toivottu vaihtoehto ja monet arvostaa taas enemmän huoneita kun neliöitä, eikä esim. jättiolohuoneita.

Ai niin tärkein unohtui eli hyvä, että pienilläkin neliöillä rakennetaan, koska neliöiden mukaan määräytyy hinta, kunhan ei överiksi mene neliöiden ja huoneluvun määrä eli yritetään mahduttaa pieneen 72m2 kolmioon neliö tai 32m2 yksiöön kaksio. Saattaa tulla epämukavia ratkaisuja.

Ai pieni 72 neliön kolmio? 

Kuules, aika moni olisi hemmetin onnellinen saadessa tuollaisen kolmion. Pienin kolmio tällä hetkellä näyttää olevan 44,5 neliötä Helsingin Oulunkylässä. 

Vierailija kirjoitti:

Siis miten tuon suunnittelija ole tajunnut, että rapussa menee aika usein valot päälle silloin, kun joku on kotonaan nukkumassa?

Meillä laitettiin liiketunnistinvalo vastapäisen talon roskakatokseen, ja vaikka välimatka on aika pitkä, heräilin kuukausia siihen, kun valot pärähtelivät päälle - pois - päälle. En ole muuten kovinkaan herkkäuninen. Nykyään ledilamput ovat tosi kirkkaita. Valon äkillinen lisääntyminen on asia, joka häiritsee unta helposti.

Ei noita ole suunniteltu oikeille eläville ihmisille vaan joillekin ideamaailmasta peräisin oleville olennoille :D 

Ja tosiaan, käytävässä tulee takuulla olemaan kirkkaat led-lamput. Lasiseinän peittona on sitten pakko olla kunnon verhot tai kaihtimet, jos haluaa joskus jopa nukkua. Ja voin vain kuvitella miten ohut lasitiili päästää kaikki ohikulkijoiden äänet täysillä läpi. Mukava herätä esim. riehakkaan ja kännisen baariseurueen räkätykseen. 

Eihän tuonne ole pakko muuttaa. Ostakaa sellainen asunto mikä miellyttää.

Vierailija kirjoitti:

"Uudiskohteille tyypillisessä kaksiossa makuuhuoneeseen mahtuu pelkkä sänky, jonka eri puolille kuljetaan omista oviaukoista" :D :D :D

Tuo ei itseasiassa ole ollenkaan hölmöimmästä päästä näistä uusista neliönsäästöratkaisuista. Karsastin itsekin etukäteen, mutta hukkatilaahan se kulkuväylä sängyn päädyssä on. Yksin jos muutat tuollaiseen niin pikkurahalla voi rempata toisen oven umpeen, 120cm sänky takaseinälle ja vapautuneelle seinälle lisää kaappitilaa tai vaikka työpiste sinne makkariin.  Liukuovethan noissa yleensä on, eikä pelkät aukot. Pikkuisen jos laittaa extraa ja valitsee laadukkaamman, kunnolla äänieristetyn oven niin on paljon parempi kuin perinteinen ovi.

Näin asuvat rikkaat Suomessa:

Kerrostalo | 4h + kt + s

Capellanranta 8, Kalasatama, Helsinki

Velaton Hinta

850 000 €

Koko

86 m

Autopaikkaosake 55000 e

https://www.etuovi.com/kohde/21549995?haku=M1942044756

Keittiö-olohuone on hämmentävä putkilo. Keittiössä ei ole työtilaa kuin nimeksi.

Kiva idea tuo ranskalainen parveke olkkarissa ja makkarissa. Sitä latistaa tosin se että ilmansuunta on pohjoiseen. Parveke on myös talon pohjois-itä nurkassa eli pelkoa naaman palamisesta ei ole edes kesällä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

ei ole pakko ostaa jos ei miellytä, mikä ongelma?

Ongelma on se, että monet näistä päätyvät luultavasti sijoittajille ja sitä kautta vuokra-asunnoiksi. Sitten ihmiset, jotka tarvitsevat asunnon joutuvat asumaan näissä omituisuuksissa, koska vuokra-asuntoja ei ole etenkään nousukausina tarpeeksi. (Koronan aiheuttama poismuutto Helsingistä ei tule jatkumaan loputtomiin eli turha vastata, että muuttotappioalue. Uusien asuntojen elinkaari on kuitenkin vuosikymmeniä, pitäisi olla yli satakin vuotta. Ei toki nykyisellä rakentamisen laadulla näin todennäköisesti ole.)

Ei noihin n. 10 000 € neliöhinta -asuntoihin (kuten Töölön esimerkki) kukaan vastoin tahtoaan joudu, ei edes vuokralle. 😂

Kuten sanoin, asuntojen elinkaari on kymmeniä vuosia. Helsingin keskustassa on paljon yli satavuotiaita taloja. Jos miettii tällaista aikajännettä, kyllä siihen mahtuu monenmoista asujaa.

Silti on aina olemassa vaihtoehtoja Töölöön muuttamiselle ja varsinkin juuri tuohon nimenomaiseen taloon.

Niin kyllä, useimmille. Mutta tässähän on laajemmin kyse koko uudisrakentamisen laadusta etenkin suurissa kaupungeissa. Siitä, että rakennusliikkeet maksimoivat voittonsa asumismukavuuden kustannuksella. Aika toki tulee näyttämään, löytyykö ihmisiä, jotka viihtyvät noissa asunnoissa vai päätyvätkö ne lopulta vuokramarkkinoille. Jolloin varmasti niille löytyy asukkaat, kun vuokra asettuu kysynnän ja tarjonnan mukaan sopivaan kohtaan. Aina on uusia kaupunkiin tulijoita, opiskelijoita, eroavia, jotka tarvitsevat nopeasti asuntoa. (Aluksi toki ko. asunnot ovat monille liian kalliita.) Mutta ei tämä poista sitä, että on syytä keskustella siitä, onko oikein ja sopivaa, että tällaisia asuntoja saa rakentaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

ei ole pakko ostaa jos ei miellytä, mikä ongelma?

Ongelma on se, että kerrankin eli vanhuuden päiviksi haluaisi muuttaa uuteen asuntoon niin ei löydy uudisasunnoista sellaista johon haluaisi muuttaa.

Uudisasuntoon haluaisin , jotta kerrankin kaikki olisi uutta ja kaunista eikä olisi remonttihuolia vuosikymmeniin.

Eikö nuo ole ääriesimerkkejä. Vaikka tietyt trendit yleistyneet, esim. erilliset keittiöt poistuneet lähes kokonaan, ei silti enemmistö uustuotannosta kai ole ihan extreme meininkiä.

Jos nyt esimerkkinä, vaikka yksi uuden vanha asunto 43m2 kaksio niin ihan käyttökelpoinen on, vaikka juuri tuollainen makuuhuone ilman ovia. Parempi olisi ollut yksi oviaukko ovella, kun kaksi avointa. Toisaalta taas tuo ovien puuttuminen mahdollistaa sisustamisen eri tavoin, riippuen kumpaa oviaukkoa haluaa käyttää, tai kumpaakin. Jos riittää vain toinen, toinen kannattaisi muurata umpeen, niin tulee lisää seinätilaa ja sisustus pinta-alaa.

Muuten kiva, uusi, siisti, tilava eteinen riittävillä kaappitiloilla (enemmän kaappitilaa eteisessä kun omassa yli sadan neliön asunnossa, no se onkin oman asuntoni kompastuskivi) keittiö olohuone yhdessä, kylppäri ihan erillinen ilman mitään huurreovia eteisessä.

Asunnon voi sisustaa ihan näppärästi. Eihän noilta neliöillä voi hirveästi tilaa odottaa, eikä ole kun maksimi kahdelle ihmisille käytännöllinen.

Hyvä että pieninillä neliöilläkin rakennetaan. Monelle yksiö ei toivottu vaihtoehto ja monet arvostaa taas enemmän huoneita kun neliöitä, eikä esim. jättiolohuoneita.

Ai niin tärkein unohtui eli hyvä, että pienilläkin neliöillä rakennetaan, koska neliöiden mukaan määräytyy hinta, kunhan ei överiksi mene neliöiden ja huoneluvun määrä eli yritetään mahduttaa pieneen 72m2 kolmioon neliö tai 32m2 yksiöön kaksio. Saattaa tulla epämukavia ratkaisuja.

Ai pieni 72 neliön kolmio? 

Kuules, aika moni olisi hemmetin onnellinen saadessa tuollaisen kolmion. Pienin kolmio tällä hetkellä näyttää olevan 44,5 neliötä Helsingin Oulunkylässä. 

Tuon kirjoittaja taisi tarkoittaa 72m2 4h+k asuntoa. Parempi sekin olis kuin 45m2 kolmio.

70-luvun kotini tuntuu luksukselta näihin säästämishulluuskämppiin verrattuna. Valoisa läpitalon huoneisto, kunnon seinät, ovet ja ikkunat ja kunnon huoneet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis miten tuon suunnittelija ole tajunnut, että rapussa menee aika usein valot päälle silloin, kun joku on kotonaan nukkumassa?

Meillä laitettiin liiketunnistinvalo vastapäisen talon roskakatokseen, ja vaikka välimatka on aika pitkä, heräilin kuukausia siihen, kun valot pärähtelivät päälle - pois - päälle. En ole muuten kovinkaan herkkäuninen. Nykyään ledilamput ovat tosi kirkkaita. Valon äkillinen lisääntyminen on asia, joka häiritsee unta helposti.

Ei noita ole suunniteltu oikeille eläville ihmisille vaan joillekin ideamaailmasta peräisin oleville olennoille :D 

Ja tosiaan, käytävässä tulee takuulla olemaan kirkkaat led-lamput. Lasiseinän peittona on sitten pakko olla kunnon verhot tai kaihtimet, jos haluaa joskus jopa nukkua. Ja voin vain kuvitella miten ohut lasitiili päästää kaikki ohikulkijoiden äänet täysillä läpi. Mukava herätä esim. riehakkaan ja kännisen baariseurueen räkätykseen. 

Itse asiassa yksi lasitiilen vähemmän tunnetuista eduista on nimenomaan äänieristävyys. Ihan perinteinenkin lasitiili blokkaa ääntä tosi hyvin koska sisällä on osittainen tyhjiö, mutta on lisäksi ihan tähän tarkoitukseen suunniteltujakin lasitiiliä jotka vaimentavat ääniä vähintään yhtä hyvin kuin kiinteä kiviseinä mutta päästävät kuitenkin valon läpi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uusissa asunnoissa on muuten se uuden asunnon tuoksu kiva, vähän niinkun autoissa. En vitsaile. Kiva astua sellaiseen sliipattuun, kaikuvaan, vähän kolhoon, kaikuvaan, mutta supersiistiin, mitä sitten alkaa sisustamaan. Muovi ja laminaatti tuoksuu.

Se ns. uuden tuoksu on merkki siitä, että niistä uusista rakennusmateriaaleista erittyy ilmaan kemikaalipäästöjä. Että todellisuudessa vähän vähemmän kivaa...

Sain allergiaoireita upouudessa asunnossa alkuvuosina, nyt 5v asuttu ja ei enää oireita. Ehkä kaikki ei ole niin herkkiä kuin minä noille uusien materiaalien päästöille.

Ei varmasti kaikki olekaan niin herkkiä, mutta ympäristön kemikalisoituminen ja jatkuvasti kasvava kemikaalikuorma ei voi olla ihmiselle hyväksi. Nythän etsitään kiivaasti syitä esim. siittiökadolle ja yleensäkin lapsettomuuden lisääntymiselle. Erilaisten kemikaalien yhteisvaikutuksia pidetään ihan varteenotettavina syinä.

Eiköhän lapsettomuus johdu siitä ettei ihmiset nussi. Feminismiä voi syyttää.

Se olisi veikeää että toiselle sängynpuoliskolle pääsisi vain parvekkeen kautta ja jos yrittäisi pyörähtää toisen sängynpuoliskolle ja mennä sieltä, niin se olisi kiellettyä.

Ei kyllä harmita lainkaan, että maksoin omasta kämpästä 50ke. Sain sillä 120m2 isoimmat remontit tehtynä olevan puulämmittteisen talon ja 5ha metsää. Naapureita on sopivasti ympäriinsä hyvien lenkkeilymaastojen lisäksi ja matkaa 68k asukkaan kaupunkiinkin ja työpaikalle 13km. Bussi joka suuntaan lähtee 1,5km päästä kotiovelta.