Lue keskustelun säännöt.
Onko oikeasti sellaiset ihmiset parempia joilla on velkatalo?
22.01.2023 |
Mulla ei ole koskaan ollut mielenkiintoa elää velaksi ja rakennella velalla seiniä sekä kattoa itselle. Jotenkin sellaisen käsityksen saa tässä yhteiskunnassa, että omistusasujat on ns. parempia. Sitten naapurin kanssa kilpaillaan siitä, että kummalla on enemmän velkaa. Minullakin on säästöjä ja saisin velkaa otettua pankista taloa varten, mutta ei vain kiinnosta niin ei. Ei ei ja ei. Olen välillä jotenkin niin kyllästynyt tähän suomi meininkiin ja kapea katseisuuteen.
Kommentit (123)
Vierailija kirjoitti:
Huomaa taas, miten huono itsetunto velkatalollisilla on. Hirveä pätemisen tarve :D
Sanoo vuokralla asuja, joka itkee, että joku sanoo ettei ole ihmisarvoa jos ei omista😂 ketään ei kiinnosta missä asut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinka paljon maksatte joka kuukausi pankille lainanhoitokuluja ja korkoja?
Niin. Vuokralla asuja saa tuonkin säästöön niin että esim. 20 vuoden säästämisellä saa ostettua asunnon suoraan, jos haluaa.
En ikinä pistäsi rahojani aivan täysin turhiin korkomenoihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaa taas, miten huono itsetunto velkatalollisilla on. Hirveä pätemisen tarve :D
Sanoo vuokralla asuja, joka itkee, että joku sanoo ettei ole ihmisarvoa jos ei omista😂 ketään ei kiinnosta missä asut.
Kovasti näyttää kiinnostavan kun joka välissä on pakko ulvoa vuokralaisille, vaikka ketjun aiheena on VELALLA OSTETUT talot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Omaisuus=varallisuus miinus velat. Eli jos sinulla on 350 000€ velkaa ja 10 000€ arvosta lunastettua omaisuutta, sinun omaisuutesi on -340 000€. En lähtisi kehuskelemaan tuollaisella.
Nettovarallisuus = varat miinus velat. Meillä asunnon arvo 400k€ ja sijoituksissa nyt 400k€ ja velkaa 55k€. Eli nettovarallisuus 745k€. Varallisuus kannattaa tosiaan hajauttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Päädyin omistusasuntoon koska se on halvempi kuin vuokralla asuminen. Ei kotia osteta sijoitusmielessä, sillä asunnon arvo itse asiassa nousee erittäin harvoin noin yleisesti.
Joten ylipäätään täällä on turha jankata sijoituksista ja varallisuudesta.
Asia on juuri näin simppeli ainakin minun kohdallani. Neljän huoneen vuokra-asunto tällä alueella on noin 1500e/kk. Omistusasunnossa vastike+lainalyhennys 800e. Joten säästän melkein puolet vuokrasummasta joka kk. Jos sitten myyn tappiolla, niin voin periaatteessa laskea suoraan, että paljonko tuo "säästöön" jäänyt 700e tekisi koko sinä aikana kun olen tässä asunut ja kunhan myyntihinta jää yli ostohinnan miinus tuon summan, niin voitolle jään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Omaisuus=varallisuus miinus velat. Eli jos sinulla on 350 000€ velkaa ja 10 000€ arvosta lunastettua omaisuutta, sinun omaisuutesi on -340 000€. En lähtisi kehuskelemaan tuollaisella.
Nettovarallisuus = varat miinus velat. Meillä asunnon arvo 400k€ ja sijoituksissa nyt 400k€ ja velkaa 55k€. Eli nettovarallisuus 745k€. Varallisuus kannattaa tosiaan hajauttaa.
Mutta omistusasunto ei ole pakollinen siinä kuviossa, vaikka osa tuntuu niin luulevan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on velkatalo koska emme halua asua vuokralla kerrostalossa. Onhan näissä nyt pieni ero.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Millä tavalla tämä on v*ttuilua? En sitä sellaisena tarkoittanut. Mainitsit, että ei välttämättä aina tee voittoa asuntokaupoilla, joten totesin, että ei myöskään vuokramarkkinoilla vuokralaisena. Tosi toteamushan tuo on. Ihan turha ottaa itseensä siitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaa taas, miten huono itsetunto velkatalollisilla on. Hirveä pätemisen tarve :D
Sanoo vuokralla asuja, joka itkee, että joku sanoo ettei ole ihmisarvoa jos ei omista😂 ketään ei kiinnosta missä asut.
Kukaan täysipäinen ei tuolla tavalla sano. Ketään ei muuten kiinnosta sekään, missä sinä asut. Sori siitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Millä tavalla tämä on v*ttuilua? En sitä sellaisena tarkoittanut. Mainitsit, että ei välttämättä aina tee voittoa asuntokaupoilla, joten totesin, että ei myöskään vuokramarkkinoilla vuokralaisena. Tosi toteamushan tuo on. Ihan turha ottaa itseensä siitä.
Lähinnä viittasin tähän yleiseen parkuun, joka aina nousee pintaan, kun puhutaan asumisesta. Joidenkin peräsuoli ärtyy todella isosti siitä, että kaikki eivät elä "ota velkaa, osta asunto, maksa pankille 25v"-kaavaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomalaisista suuren osan mielestä kyllä. Ennemmin velkahelvetti kuin vuokra-asunto.
Miksi se olisi helvetti? Jos on ottanut järkevän määrän lainaa, eli tarpeeksi pienen, ottanut huomioon mahfolliset korkojen nousut eikä ostanut muuttotappiokunnasta, niin en mitenkään näe, että kyseessä olisi helvetti. Aika idyllistä itse asiassa.
Muuttotappiokunnasta voi saada asunnon puoli-ilmaiseksi. Eli jos työpaikka on muuttotappiokunnassa, tai pystyy tekemään suuren osan työstään etänä, ei muuttotappiokunnasta asunnon ostaminen välttämättä huono ratkaisu ole. Kunhan on hyvät etätyöyhteydet.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on velkatalo koska emme halua asua vuokralla kerrostalossa. Onhan näissä nyt pieni ero.
Niin on. Sinä olet naimisissa pankin kanssa, vuokra-asuja ei. Vuokratahan voi muitakin kuin kerrostaloasuntoja, jos et tiennyt vielä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tiedä miksi koet tarpeelliseksi jankuttaa tuosta velasta. Minusta asumismuoto ei kerro ihmisten välisestä paremmuudesta, riippumatta siitä onko se itse maksettu vuokrakämppä, Kelan maksama vuokrakämppä, asumisoikeuskämppä, vanhempien kämppä taikka velaton tai velkainen omistuskämppä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suomalaisista suuren osan mielestä kyllä. Ennemmin velkahelvetti kuin vuokra-asunto.
Miksi se olisi helvetti? Jos on ottanut järkevän määrän lainaa, eli tarpeeksi pienen, ottanut huomioon mahfolliset korkojen nousut eikä ostanut muuttotappiokunnasta, niin en mitenkään näe, että kyseessä olisi helvetti. Aika idyllistä itse asiassa.
Muuttotappiokunnasta voi saada asunnon puoli-ilmaiseksi. Eli jos työpaikka on muuttotappiokunnassa, tai pystyy tekemään suuren osan työstään etänä, ei muuttotappiokunnasta asunnon ostaminen välttämättä huono ratkaisu ole. Kunhan on hyvät etätyöyhteydet.
Siitä sitten kiva helvetti jälkipolville kun yrittävät päästä eroon siitä muuttotappio kunnan perintöasunnosta, jota kukaan ei halua ostaa.
Vierailija kirjoitti:
Samoin ihmettelen suuresti miksi velkainen oma asunto nostaa ihmisarvoa, muka. Parempi, kun on itsellä rahaa, kuin velkaa. Omistusasunnossa on se ongelma, ettei koskaan tiedä miten korot nousevat.
90-luvun laman aikana korot olivat 13 prosenttia. Nyt valitetaan kolmen prosentin koroista.
Ymmärrys hoi! Ihmisarvo ei ole asunnossa.
Velkainen talo kasvattaa oma kassaa, vuokratalolla kasvatat jonkun muun kassaa.
Tälläisen ajatusmaailman takia suomessa on liikaa köyhiä ja perässä vedettäviä. Ja valitettavan yleinen varsinkin alempiasteisen koulutuksen saaneiden keskuudessa oleva ilmiö.
Laitetaan se omaraha tekemään lisää rahaa itseleen, eikä niille muille.
Vierailija kirjoitti:
Kuinka paljon maksatte joka kuukausi pankille lainanhoitokuluja ja korkoja?
Niin. Vuokralla asuja saa tuonkin säästöön niin että esim. 20 vuoden säästämisellä saa ostettua asunnon suoraan, jos haluaa.
En ikinä pistäsi rahojani aivan täysin turhiin korkomenoihin.
Mutta ilomielin maksat vuokra-asuntosi omistajan korkomenot, lainalyhennykset, lainanhoitokulut ja vielä hyvän mielen päälle. Koska sehän on viisaampaa! Ja summa varmasti ylittää kuukaudessa korkomenoni heittämällä.
Hävettää ihmisten tietämättömyys. kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Samoin ihmettelen suuresti miksi velkainen oma asunto nostaa ihmisarvoa, muka. Parempi, kun on itsellä rahaa, kuin velkaa. Omistusasunnossa on se ongelma, ettei koskaan tiedä miten korot nousevat.
90-luvun laman aikana korot olivat 13 prosenttia. Nyt valitetaan kolmen prosentin koroista.
Ymmärrys hoi! Ihmisarvo ei ole asunnossa.Velkainen talo kasvattaa oma kassaa, vuokratalolla kasvatat jonkun muun kassaa.
Tälläisen ajatusmaailman takia suomessa on liikaa köyhiä ja perässä vedettäviä. Ja valitettavan yleinen varsinkin alempiasteisen koulutuksen saaneiden keskuudessa oleva ilmiö.
Laitetaan se omaraha tekemään lisää rahaa itseleen, eikä niille muille.
Minusta on mukavampi harjoittaa hyväntekeväisyyttä ja auttaa köyhää vuokraloordia. Ei pidä olla itsekäs.
t. vuokralainen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Omaisuus=varallisuus miinus velat. Eli jos sinulla on 350 000€ velkaa ja 10 000€ arvosta lunastettua omaisuutta, sinun omaisuutesi on -340 000€. En lähtisi kehuskelemaan tuollaisella.
Nettovarallisuus = varat miinus velat. Meillä asunnon arvo 400k€ ja sijoituksissa nyt 400k€ ja velkaa 55k€. Eli nettovarallisuus 745k€. Varallisuus kannattaa tosiaan hajauttaa.
Mutta omistusasunto ei ole pakollinen siinä kuviossa, vaikka osa tuntuu niin luulevan.
No otetaan rautalankaa; kuten niin monelle muulle, niin meillekin jää tällä tavoin rahaa enemmän sijoittamiseen, koska omistusasunto tulee monta sataa euroa per kk edullisemmaksi kuin vastaava vuokra-asunto. Ihan yksinkertaista matematiikkaa. Joten ei se nyt mikään turhakaan ole tässä kuviossa.
Tätä mäkin ihmettelen. Ja joku ne teidän vuokra-asuntonnekin omistaa, ja on ehkä ostanut ne velalla. Itse asun halvassa velattomassa talossa, mikä oli alunperin velkatalo. Tämä oli mulle halvempi ratkaisu, ja mielekkäämpi, kun joku kerrostalon vuokra-asunto. Mutta kyse on vain omista mieltymyksistä. En mä tiedä mitä tästä saisin jos nyt menisi myyntiin, tai mitä olen sijoittanut tai voinut sijoittaa. Tämä on kodiksi ostettu, kotina ollut ja kotina tulee olemaan. Ihan sama vaikka en saisi tästä mitään, jos myyn. SItten menen vaan vuokralle ja maksan sitä samaa vuokraa mitä olisin joka tapauksessa maksanut ilman tätä valintaa.