Lue keskustelun säännöt.
Onko oikeasti sellaiset ihmiset parempia joilla on velkatalo?
22.01.2023 |
Mulla ei ole koskaan ollut mielenkiintoa elää velaksi ja rakennella velalla seiniä sekä kattoa itselle. Jotenkin sellaisen käsityksen saa tässä yhteiskunnassa, että omistusasujat on ns. parempia. Sitten naapurin kanssa kilpaillaan siitä, että kummalla on enemmän velkaa. Minullakin on säästöjä ja saisin velkaa otettua pankista taloa varten, mutta ei vain kiinnosta niin ei. Ei ei ja ei. Olen välillä jotenkin niin kyllästynyt tähän suomi meininkiin ja kapea katseisuuteen.
Kommentit (123)
Kyllä nämä aloitukset on suekeita. Ei ihmisten paremmuutta tai huonommuutta mitata asunnoilla, mutta jatkakaa, kun se teille sopii.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika harva todella rikas (muualla kuin Suomessa) asuu omistusasunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Aika hidas tapa kerryttää omaisuutta. Itse suosin rahastoja ja osakkeita, joista saa joka vuosi tuottoa. En ole kiinnostunut omaisuudesta, joka on pankin omistuksessa.
t. vuokra-asuja
No paljonkos on kertynyt, missä ajassa ja millä sijoitusmäärällä per kuukausi? Edelleenkään keskimääräisellä vuokra-asujalla ei riitä rahat sijoittamiseen.
Miksi jankutat keskimääräisestä, kun emme puhu keskimääräisestä, vaan ihan kaikista?
Joko kohta kerrot sijoituksistasi lisää?
Tiedän erään pariskunnan joka eli kulississa, olivat rakentaneet ison omakotitalon velalla ja sitten mies lähti vieraisiin, ero tuli ja raha vaikeudet päälle. Ei käy kateeksi. Elivät kulississa, säälittävää ja ihan oikein tuollaisille haahuilijoille. Nyt asuvat vuokralla eri osoitteissa, vaikka lämmittelevät uudelleen suhdetta, ei järki päätä pakota.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Aika hidas tapa kerryttää omaisuutta. Itse suosin rahastoja ja osakkeita, joista saa joka vuosi tuottoa. En ole kiinnostunut omaisuudesta, joka on pankin omistuksessa.
t. vuokra-asuja
No paljonkos on kertynyt, missä ajassa ja millä sijoitusmäärällä per kuukausi? Edelleenkään keskimääräisellä vuokra-asujalla ei riitä rahat sijoittamiseen.
Miksi jankutat keskimääräisestä, kun emme puhu keskimääräisestä, vaan ihan kaikista?
Joko kohta kerrot sijoituksistasi lisää?
En, koska eivät ole ketjun aihe. Ota itse selvää niin tiedä, millä tienaa ja minkä verran.
Kyllähän kaikki saa velkatalon jos on vähääkään omaa pesämunaa ja loput pankista. Kuka sitten tuohon oravanpyörään haluaa, niin on eri asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Aika hidas tapa kerryttää omaisuutta. Itse suosin rahastoja ja osakkeita, joista saa joka vuosi tuottoa. En ole kiinnostunut omaisuudesta, joka on pankin omistuksessa.
t. vuokra-asuja
No paljonkos on kertynyt, missä ajassa ja millä sijoitusmäärällä per kuukausi? Edelleenkään keskimääräisellä vuokra-asujalla ei riitä rahat sijoittamiseen.
Miksi jankutat keskimääräisestä, kun emme puhu keskimääräisestä, vaan ihan kaikista?
Joko kohta kerrot sijoituksistasi lisää?
En, koska eivät ole ketjun aihe. Ota itse selvää niin tiedä, millä tienaa ja minkä verran.
Näin ajattelinkin. Ei sinulla ole sijoituksia ja itse sijoitan, joten ihan riittävästi kyllä aiheesta tiedän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Luetun ymmärtäminenkin kateissa näemmä :)
Näyttää olevan, koska ketjun aihehan on nimenomaan VELKAtalot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Omaisuus=varallisuus miinus velat. Eli jos sinulla on 350 000€ velkaa ja 10 000€ arvosta lunastettua omaisuutta, sinun omaisuutesi on -340 000€. En lähtisi kehuskelemaan tuollaisella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kai sää ymmärrät, että asuntovelka on vähän erilaista velkaa? Asunnon arvo on lähes aina suurempi kuin siitä jäljellä oleva velka. Eli asunnon voi myydä pois milloin tahansa ja tilille jää jotain kummenistä tuhansista satoihin tuhansiin euroihin. Se on siksi täysin eri asia kuin ostaa vaikka 5000€ sohva velaksi. Sen kun myy kuukauden päästä, saa sohvasta tonnin ja velkaa jää 3900€. Asunto on sijoitus. Tämä näinkin yksinkertainen asia ei mene usealle jakeluun. Vaikkei asunnon arvo nouse pennin jeniä, niin myymällä sen vaikka parin vuoden kuluttua tismalleen samalla hinnalla millä sen on ostanutkin, jää tilille reippaasti niitä tuhatlappusia.
Asunnon voi myydä pois milloin tahansa, jos ostaja löytyy. On totta, että suurimmissa kasvukeskuksissa hyväkuntoisen asunnon hyvässä taloyhtiössä tai hyvämaineisella OKT-alueella saa myytyä milloin vain.
Mutta jos sijainti tai esim. lämmitysjärjestelmä on epäsuosittu, tai asunnon tai taloyhtiön kunto on puutteellinen, voi olla mahdoton saada myytyä asuntoa edes sillä jäljellä olevaa velkaa vastaavalla summalla.
Nyt, kun on ollut juttuja taloyhtiöiden konkursseista, pistäisin kyllä jarruja päälle, jos asunto-osaketta olisin suunnitellut ostavani.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla on "velkatalo" maksettu eläkkeelle jäädessäni ja se on ihan mukava raha, mitä siitä saa, jos haluaa realisoida. Vuokralla ikänsä asuvalla on edelleenkin vuokra-asunto ja harvemmin omaisuutta.
Miten niin harvemmin omaisuutta? Jos sinä olet lyhentänyt velkaasi kuukaudessa vaikka 500e niin minä olen saanut saman säästöön joka kuukausi. Varmasti hyvin sijoitettuna tuotto on paljon parempi kuin sinun velkatalollasi.
Taloustietämys ei näytä olevan vahvin puolesi. On ihan turha verrata omistusasuntoa ja tilillä istuvia säästöjä, sillä ne kerryttävät omaisuutta eri tavalla. Samalla tavalla en vertaile, onko sinun sijoitetulla 500 eurolla parempi tuotto kun minun vuokratuloilla sijoitusasunnoista, tai siitä 500 eurosta jonka itse olen sijoittanut. Katsos ei omistusasunto tarkoita, että KAIKKI rahat laitetaan siihen. Lainaa lyhennetään tietty määrä, ja muilla säästöillä sitten hajautetaan omaisuutta. Mitä hajautetumpi omaisuus, sen turvallisempi homma.
Lisäksi voin silti lyödä pääni pantiksi, että minun omistusasuntoni on vakaampi sijoituskohde kuin mikään rahasto, osinko tai muu, johon voisit itse käyttää säästösi. Ne kun tuppaavat olemaan aina korkeamman riskin sijoituksia verrattuna asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Aika hidas tapa kerryttää omaisuutta. Itse suosin rahastoja ja osakkeita, joista saa joka vuosi tuottoa. En ole kiinnostunut omaisuudesta, joka on pankin omistuksessa.
t. vuokra-asuja
No paljonkos on kertynyt, missä ajassa ja millä sijoitusmäärällä per kuukausi? Edelleenkään keskimääräisellä vuokra-asujalla ei riitä rahat sijoittamiseen.
Miksi jankutat keskimääräisestä, kun emme puhu keskimääräisestä, vaan ihan kaikista?
Joko kohta kerrot sijoituksistasi lisää?
En, koska eivät ole ketjun aihe. Ota itse selvää niin tiedä, millä tienaa ja minkä verran.
Näin ajattelinkin. Ei sinulla ole sijoituksia ja itse sijoitan, joten ihan riittävästi kyllä aiheesta tiedän.
Saat pitää käsityksesi. Ei minua kiinnosta, mitä joku random vauva-palstailija luulee :D Yhtälailla tuo mitä sinä kirjoitat voi olla paskapuhetta ja oletkin 12-vuotias trollijonne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Omaisuus=varallisuus miinus velat. Eli jos sinulla on 350 000€ velkaa ja 10 000€ arvosta lunastettua omaisuutta, sinun omaisuutesi on -340 000€. En lähtisi kehuskelemaan tuollaisella.
Unohdit tuosta laskelmasta kaikki muut mahdolliset sijoitukset. Se, että on iso asuntolaina ei tarkoita, ettei ole muuta varallisuutta. Siksi on turha verrata. Ei kukaan järkevä ihminen laita kaikkia rahojaan asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Omaisuus=varallisuus miinus velat. Eli jos sinulla on 350 000€ velkaa ja 10 000€ arvosta lunastettua omaisuutta, sinun omaisuutesi on -340 000€. En lähtisi kehuskelemaan tuollaisella.
Unohdit tuosta laskelmasta kaikki muut mahdolliset sijoitukset. Se, että on iso asuntolaina ei tarkoita, ettei ole muuta varallisuutta. Siksi on turha verrata. Ei kukaan järkevä ihminen laita kaikkia rahojaan asuntoon.
En unohtanut. Ketjun aiheena on talot ja siksi puhumme vain taloista. Sijoittamisesta voimme puhua sitten toisessa ketjussa.
Huomaa taas, miten huono itsetunto velkatalollisilla on. Hirveä pätemisen tarve :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.