Lue keskustelun säännöt.
Onko oikeasti sellaiset ihmiset parempia joilla on velkatalo?
22.01.2023 |
Mulla ei ole koskaan ollut mielenkiintoa elää velaksi ja rakennella velalla seiniä sekä kattoa itselle. Jotenkin sellaisen käsityksen saa tässä yhteiskunnassa, että omistusasujat on ns. parempia. Sitten naapurin kanssa kilpaillaan siitä, että kummalla on enemmän velkaa. Minullakin on säästöjä ja saisin velkaa otettua pankista taloa varten, mutta ei vain kiinnosta niin ei. Ei ei ja ei. Olen välillä jotenkin niin kyllästynyt tähän suomi meininkiin ja kapea katseisuuteen.
Kommentit (123)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaa taas, miten huono itsetunto velkatalollisilla on. Hirveä pätemisen tarve :D
Sanoo vuokralla asuja, joka itkee, että joku sanoo ettei ole ihmisarvoa jos ei omista😂 ketään ei kiinnosta missä asut.
Kukaan täysipäinen ei tuolla tavalla sano. Ketään ei muuten kiinnosta sekään, missä sinä asut. Sori siitä.
Taisit skipata tämän keskustelun ekan sivun? Ja itse asiassa näyttää ainakin apta kiinnostavan, kun kerran ihan kokonaisen keskustelun halusi asumismuodostani aloittaa. Jos ei sinua kiinnosta, niin varmasti keksit itsellesi parempaa tekemistä näin sunnuntai-iltana kun täällä hölisemisen. Voit vaikka sijoitella niitä säästöjäsi, joita kerrytät niin hurjasti vuokra-asumisesta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Monta kertaa olen vuokralla asunut ja monesti omassa ja siihen tulokseen tullut että oma on aina oma. Kuka toiselle rahojaan antaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaa taas, miten huono itsetunto velkatalollisilla on. Hirveä pätemisen tarve :D
Sanoo vuokralla asuja, joka itkee, että joku sanoo ettei ole ihmisarvoa jos ei omista😂 ketään ei kiinnosta missä asut.
Kukaan täysipäinen ei tuolla tavalla sano. Ketään ei muuten kiinnosta sekään, missä sinä asut. Sori siitä.
Taisit skipata tämän keskustelun ekan sivun? Ja itse asiassa näyttää ainakin apta kiinnostavan, kun kerran ihan kokonaisen keskustelun halusi asumismuodostani aloittaa. Jos ei sinua kiinnosta, niin varmasti keksit itsellesi parempaa tekemistä näin sunnuntai-iltana kun täällä hölisemisen. Voit vaikka sijoitella niitä säästöjäsi, joita kerrytät niin hurjasti vuokra-asumisesta!
Koeta nyt vain pysyä ketjun aiheessa äläkä jauha koko ajan ohi aiheen. Ketjun aiheena ei ole vuokralla asuvien elämään puuttuminen tai heille "loukkaavien" kommenttien keksiminen.
Tässäkin ketjussa on noussut esiin sama omituinen argumentti, jonka asuntolainaa vihaavat aina muistavat mainita: vuokralla asuja voi säästää rahansa koska ei ole velkaa.
Tämä logiikka on kuitenkin ontuva, koska useimmiten asuntolainan lyhennykset ja asumiskulut ovat yhteensä vastaavanlaisen asunnon vuokraa pienemmät. Näin ollen todellisuudessa asuntolainaa ottanut kartuttaa omaisuutta sekä lainanlyhennysten että säästämisen/sijoittamisen avulla ja saa 20 vuodessa 3-4 kertaa vuokra-asujaa suuremman omaisuuden kartutettua.
Ymmärrän toki vuokra-asumisen hyvät puolet ja erityisesti jo valmiiksi varakkaat ihmiset voivat hyötyä paljonkin siitä, että varallisuus ei ole asunnossa kiinni (koska muualla se voi tuottaa niin hyvin). Mutta tavalliselle pulliaiselle omistusasunto luo varsinkin vanhemmiten eläkepäivien koittaessa taloudellista turvaa.
Vierailija kirjoitti:
Onko velkatalo jotenkin erilainen kuin velaton talo?
Onhan se erilainen tunne. Me maksettiin asuntovelat kerralla pois ja tuntuu hyvältä/turvallisemmalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Monta kertaa olen vuokralla asunut ja monesti omassa ja siihen tulokseen tullut että oma on aina oma. Kuka toiselle rahojaan antaa?
Jokainen ihminen. Sinäkin joka kerta kun ostat jotain. Myös silloin, kun ostit sen asuntosi. Jollekin sinä sen asunnon hinnan verran rahojasi annoit.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Millä tavalla tämä on v*ttuilua? En sitä sellaisena tarkoittanut. Mainitsit, että ei välttämättä aina tee voittoa asuntokaupoilla, joten totesin, että ei myöskään vuokramarkkinoilla vuokralaisena. Tosi toteamushan tuo on. Ihan turha ottaa itseensä siitä.
Lähinnä viittasin tähän yleiseen parkuun, joka aina nousee pintaan, kun puhutaan asumisesta. Joidenkin peräsuoli ärtyy todella isosti siitä, että kaikki eivät elä "ota velkaa, osta asunto, maksa pankille 25v"-kaavaa.
Ehkä näitä velalla eläjiä ärsyttää se, että jotkut on viisaita eikä ota velkaa ja maksa sitä 25 vuotta sekä elä kädestä suuhun. Pakkohan se velka ahdistus ja talous kriisi on purkaa johonkin. Ne joilla on lapsia niin kaataa kaiken pahan olon niihin joilla ei ole lapsia. Sitten yrittävät omilla puheillaan vakuuttaa muut, että ah kuinka ihanaa on elää ruuhkavuosia ja velalla. Antakaa mun kaikki kestää. Mua ei koskaan saisi tuohon bullshit:tiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Omaisuus=varallisuus miinus velat. Eli jos sinulla on 350 000€ velkaa ja 10 000€ arvosta lunastettua omaisuutta, sinun omaisuutesi on -340 000€. En lähtisi kehuskelemaan tuollaisella.
Nettovarallisuus = varat miinus velat. Meillä asunnon arvo 400k€ ja sijoituksissa nyt 400k€ ja velkaa 55k€. Eli nettovarallisuus 745k€. Varallisuus kannattaa tosiaan hajauttaa.
Mutta omistusasunto ei ole pakollinen siinä kuviossa, vaikka osa tuntuu niin luulevan.
No otetaan rautalankaa; kuten niin monelle muulle, niin meillekin jää tällä tavoin rahaa enemmän sijoittamiseen, koska omistusasunto tulee monta sataa euroa per kk edullisemmaksi kuin vastaava vuokra-asunto. Ihan yksinkertaista matematiikkaa. Joten ei se nyt mikään turhakaan ole tässä kuviossa.
Minäminäminä.
Etkö parempaan pysty?
Vierailija kirjoitti:
Tässäkin ketjussa on noussut esiin sama omituinen argumentti, jonka asuntolainaa vihaavat aina muistavat mainita: vuokralla asuja voi säästää rahansa koska ei ole velkaa.
Tämä logiikka on kuitenkin ontuva, koska useimmiten asuntolainan lyhennykset ja asumiskulut ovat yhteensä vastaavanlaisen asunnon vuokraa pienemmät. Näin ollen todellisuudessa asuntolainaa ottanut kartuttaa omaisuutta sekä lainanlyhennysten että säästämisen/sijoittamisen avulla ja saa 20 vuodessa 3-4 kertaa vuokra-asujaa suuremman omaisuuden kartutettua.
Ymmärrän toki vuokra-asumisen hyvät puolet ja erityisesti jo valmiiksi varakkaat ihmiset voivat hyötyä paljonkin siitä, että varallisuus ei ole asunnossa kiinni (koska muualla se voi tuottaa niin hyvin). Mutta tavalliselle pulliaiselle omistusasunto luo varsinkin vanhemmiten eläkepäivien koittaessa taloudellista turvaa.
Kylläpä onkin hyvä turva joku rupuinen mummonmökki Pihtiputaan perukoilta :D Sellaisen perin mummoltani.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Omaisuus=varallisuus miinus velat. Eli jos sinulla on 350 000€ velkaa ja 10 000€ arvosta lunastettua omaisuutta, sinun omaisuutesi on -340 000€. En lähtisi kehuskelemaan tuollaisella.
Nettovarallisuus = varat miinus velat. Meillä asunnon arvo 400k€ ja sijoituksissa nyt 400k€ ja velkaa 55k€. Eli nettovarallisuus 745k€. Varallisuus kannattaa tosiaan hajauttaa.
Mutta omistusasunto ei ole pakollinen siinä kuviossa, vaikka osa tuntuu niin luulevan.
No otetaan rautalankaa; kuten niin monelle muulle, niin meillekin jää tällä tavoin rahaa enemmän sijoittamiseen, koska omistusasunto tulee monta sataa euroa per kk edullisemmaksi kuin vastaava vuokra-asunto. Ihan yksinkertaista matematiikkaa. Joten ei se nyt mikään turhakaan ole tässä kuviossa.
Minäminäminä.
Etkö parempaan pysty?
En edes yritä. Sitä saa mitä tilaa.
130000 laina jota 13 vuotta maksettu. Asunto nyt n 260t€ arvoinen. Tänä aikana yhtiövastike vaihdellut 400 -500€ välillä. Jos laskee että yhtiövastiketta maksettu n 100t€ tänä aikana ja vastaava vuokra olisi ollut vähintään 1200€ niin vuokraan olisi jo mennyt yli 180t€ 13 vuoden aikana. Eli säästöä jo 100t€ vuokrana + mahdollinen arvonnousu asunnossa jos se myydään. Ei paljon tartte miettiä että kumpi on kannattanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei velalliset sen parempia ihmisiä ole, kuin vuokralla asujat. Mikäli ei ota maximi lainaa, niin omistusasunto on pitkällä tähtäimellä fiksumpi valinta. Maximilainassa monella se ongelma, että elintaso kärsii, jos korot nousevat tms. Jos asut 10 vuotta vuokralla, vuokra vaikka 800e, niin olet tuossa ajassa maksanut vuokraa 96 000 euroa. Velallinen vastaavasti lyhentänyt velkaa 96 00e.
Kun muutat vuokralta pois, saat sen yhden tai kahden kuukauden vuokravakuuden takaisin, joka sekin on sinun sinne tallettamaasi rahaa. Velallinen taas myy asuntonsa, joka on voinut nousta arvossa, tai voi myydä vaikka 90 000 euroa halvemmalla kuin ostaessa ja jää silti rahallisesti voitolle. Vähän kärjistetty esimerkki, mutta kuitenkin ideasta varmaan saa kiinni.
Tosin elämäntilanne yms vaikuttaa paljolti siihen, että kannattaako sitä velkaa ottaa. Jos muuttaa ja liikkuu kaupungista toiseen vähän väliä, niin en itse ostaisi. Sijoitusasunto voisi olla mahdollinen vaihtoehto, mutta tässäkin on paljon muuttujia, että mitä kannattaa tehdä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Omaisuus=varallisuus miinus velat. Eli jos sinulla on 350 000€ velkaa ja 10 000€ arvosta lunastettua omaisuutta, sinun omaisuutesi on -340 000€. En lähtisi kehuskelemaan tuollaisella.
Nettovarallisuus = varat miinus velat. Meillä asunnon arvo 400k€ ja sijoituksissa nyt 400k€ ja velkaa 55k€. Eli nettovarallisuus 745k€. Varallisuus kannattaa tosiaan hajauttaa.
Mutta omistusasunto ei ole pakollinen siinä kuviossa, vaikka osa tuntuu niin luulevan.
No otetaan rautalankaa; kuten niin monelle muulle, niin meillekin jää tällä tavoin rahaa enemmän sijoittamiseen, koska omistusasunto tulee monta sataa euroa per kk edullisemmaksi kuin vastaava vuokra-asunto. Ihan yksinkertaista matematiikkaa. Joten ei se nyt mikään turhakaan ole tässä kuviossa.
Minäminäminä.
Etkö parempaan pysty?
En edes yritä. Sitä saa mitä tilaa.
😂😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
130000 laina jota 13 vuotta maksettu. Asunto nyt n 260t€ arvoinen. Tänä aikana yhtiövastike vaihdellut 400 -500€ välillä. Jos laskee että yhtiövastiketta maksettu n 100t€ tänä aikana ja vastaava vuokra olisi ollut vähintään 1200€ niin vuokraan olisi jo mennyt yli 180t€ 13 vuoden aikana. Eli säästöä jo 100t€ vuokrana + mahdollinen arvonnousu asunnossa jos se myydään. Ei paljon tartte miettiä että kumpi on kannattanut.
Mutta nythän oli aiheena, onko velkatalossa asuva parempi ihminen kuin muut. Aiheena ei ollut se, mikä tule halvemmaksi. Yllättävän moni velka-asuja ei osaa edes tuon vertaa lukea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Millä tavalla tämä on v*ttuilua? En sitä sellaisena tarkoittanut. Mainitsit, että ei välttämättä aina tee voittoa asuntokaupoilla, joten totesin, että ei myöskään vuokramarkkinoilla vuokralaisena. Tosi toteamushan tuo on. Ihan turha ottaa itseensä siitä.
Lähinnä viittasin tähän yleiseen parkuun, joka aina nousee pintaan, kun puhutaan asumisesta. Joidenkin peräsuoli ärtyy todella isosti siitä, että kaikki eivät elä "ota velkaa, osta asunto, maksa pankille 25v"-kaavaa.
Ehkä näitä velalla eläjiä ärsyttää se, että jotkut on viisaita eikä ota velkaa ja maksa sitä 25 vuotta sekä elä kädestä suuhun. Pakkohan se velka ahdistus ja talous kriisi on purkaa johonkin. Ne joilla on lapsia niin kaataa kaiken pahan olon niihin joilla ei ole lapsia. Sitten yrittävät omilla puheillaan vakuuttaa muut, että ah kuinka ihanaa on elää ruuhkavuosia ja velalla. Antakaa mun kaikki kestää. Mua ei koskaan saisi tuohon bullshit:tiin.
Ilmeisesti vuokraa ei sitten joudu maksamaan 25 vuotta. Ai niin. Totta. Sitähän joutuu maksamaan koko elämänsä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Millä tavalla tämä on v*ttuilua? En sitä sellaisena tarkoittanut. Mainitsit, että ei välttämättä aina tee voittoa asuntokaupoilla, joten totesin, että ei myöskään vuokramarkkinoilla vuokralaisena. Tosi toteamushan tuo on. Ihan turha ottaa itseensä siitä.
Lähinnä viittasin tähän yleiseen parkuun, joka aina nousee pintaan, kun puhutaan asumisesta. Joidenkin peräsuoli ärtyy todella isosti siitä, että kaikki eivät elä "ota velkaa, osta asunto, maksa pankille 25v"-kaavaa.
Ehkä näitä velalla eläjiä ärsyttää se, että jotkut on viisaita eikä ota velkaa ja maksa sitä 25 vuotta sekä elä kädestä suuhun. Pakkohan se velka ahdistus ja talous kriisi on purkaa johonkin. Ne joilla on lapsia niin kaataa kaiken pahan olon niihin joilla ei ole lapsia. Sitten yrittävät omilla puheillaan vakuuttaa muut, että ah kuinka ihanaa on elää ruuhkavuosia ja velalla. Antakaa mun kaikki kestää. Mua ei koskaan saisi tuohon bullshit:tiin.
Nykyinen asuntoni on neljäs oma, koskaan en ole elänyt kädestä suuhun, koska muut sijoitukset (esim ne aiemmin ostetut asunnot jotka nyt ovat vuokralla) ovat mahdollistaneet itselleno oikein mukavan elämän. Miksi oletat, että asuntovelallinen eläisi aina kädestä suuhun? Sellaista tilannetta ei pitäisi edes päästä syntymään, sillä pankit stressitestaavat asiakkaat lainanoton yhteydessä, jolloin eivät anna niin isoa lainaa, että elät kädestä suuhun. Se ei ole pankille kannattavaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Millä tavalla tämä on v*ttuilua? En sitä sellaisena tarkoittanut. Mainitsit, että ei välttämättä aina tee voittoa asuntokaupoilla, joten totesin, että ei myöskään vuokramarkkinoilla vuokralaisena. Tosi toteamushan tuo on. Ihan turha ottaa itseensä siitä.
Lähinnä viittasin tähän yleiseen parkuun, joka aina nousee pintaan, kun puhutaan asumisesta. Joidenkin peräsuoli ärtyy todella isosti siitä, että kaikki eivät elä "ota velkaa, osta asunto, maksa pankille 25v"-kaavaa.
Ehkä näitä velalla eläjiä ärsyttää se, että jotkut on viisaita eikä ota velkaa ja maksa sitä 25 vuotta sekä elä kädestä suuhun. Pakkohan se velka ahdistus ja talous kriisi on purkaa johonkin. Ne joilla on lapsia niin kaataa kaiken pahan olon niihin joilla ei ole lapsia. Sitten yrittävät omilla puheillaan vakuuttaa muut, että ah kuinka ihanaa on elää ruuhkavuosia ja velalla. Antakaa mun kaikki kestää. Mua ei koskaan saisi tuohon bullshit:tiin.
Ilmeisesti vuokraa ei sitten joudu maksamaan 25 vuotta. Ai niin. Totta. Sitähän joutuu maksamaan koko elämänsä.
No asuminen nyt maksaa joka tapauksessa oli asumismuoto mikä tahansa. Sellaista kuin ilmainen asunto ei ole olemassa. Joku sen aina tavalla tai toisella maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Millä tavalla tämä on v*ttuilua? En sitä sellaisena tarkoittanut. Mainitsit, että ei välttämättä aina tee voittoa asuntokaupoilla, joten totesin, että ei myöskään vuokramarkkinoilla vuokralaisena. Tosi toteamushan tuo on. Ihan turha ottaa itseensä siitä.
Lähinnä viittasin tähän yleiseen parkuun, joka aina nousee pintaan, kun puhutaan asumisesta. Joidenkin peräsuoli ärtyy todella isosti siitä, että kaikki eivät elä "ota velkaa, osta asunto, maksa pankille 25v"-kaavaa.
Ehkä näitä velalla eläjiä ärsyttää se, että jotkut on viisaita eikä ota velkaa ja maksa sitä 25 vuotta sekä elä kädestä suuhun. Pakkohan se velka ahdistus ja talous kriisi on purkaa johonkin. Ne joilla on lapsia niin kaataa kaiken pahan olon niihin joilla ei ole lapsia. Sitten yrittävät omilla puheillaan vakuuttaa muut, että ah kuinka ihanaa on elää ruuhkavuosia ja velalla. Antakaa mun kaikki kestää. Mua ei koskaan saisi tuohon bullshit:tiin.
Ilmeisesti vuokraa ei sitten joudu maksamaan 25 vuotta. Ai niin. Totta. Sitähän joutuu maksamaan koko elämänsä.
Meinaatko, että omistusasuminen on ilmaista sitten, kun saat velkasi maksettua? :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
130000 laina jota 13 vuotta maksettu. Asunto nyt n 260t€ arvoinen. Tänä aikana yhtiövastike vaihdellut 400 -500€ välillä. Jos laskee että yhtiövastiketta maksettu n 100t€ tänä aikana ja vastaava vuokra olisi ollut vähintään 1200€ niin vuokraan olisi jo mennyt yli 180t€ 13 vuoden aikana. Eli säästöä jo 100t€ vuokrana + mahdollinen arvonnousu asunnossa jos se myydään. Ei paljon tartte miettiä että kumpi on kannattanut.
Mutta nythän oli aiheena, onko velkatalossa asuva parempi ihminen kuin muut. Aiheena ei ollut se, mikä tule halvemmaksi. Yllättävän moni velka-asuja ei osaa edes tuon vertaa lukea.
Mutta miksi olisi parempi kuin muut? Rikkaampi ehkä, mutta mistä kumpuaa tuo ajatus, että joku olisi toista ihmistä parempi asumismuotonsa takia? Kuka niin väittää?
Tulisi tylsä keskustelu, kun ensimmäinen kommentoisi: Ei ole. Koska ei tuohon ole muuta lisättävää.
Minäminäminä.