Lue keskustelun säännöt.
Onko oikeasti sellaiset ihmiset parempia joilla on velkatalo?
22.01.2023 |
Mulla ei ole koskaan ollut mielenkiintoa elää velaksi ja rakennella velalla seiniä sekä kattoa itselle. Jotenkin sellaisen käsityksen saa tässä yhteiskunnassa, että omistusasujat on ns. parempia. Sitten naapurin kanssa kilpaillaan siitä, että kummalla on enemmän velkaa. Minullakin on säästöjä ja saisin velkaa otettua pankista taloa varten, mutta ei vain kiinnosta niin ei. Ei ei ja ei. Olen välillä jotenkin niin kyllästynyt tähän suomi meininkiin ja kapea katseisuuteen.
Kommentit (123)
Mietin vain että asun edullisesti vuokralla (yhtiövastikkeen hinnalla käytännössä). Säästän osaketilille saman summan kuukausittain kuin maksaisin omasta lainanlyhennystä. Lisäksi ostan kertyneillä osingoilla jatkuvasti lisää osakkeita. Jääköhän minulle enemmän rahaa sinne eläkkeelle kuin ikänsä omaa asuntoa ja lainan korkoa maksaneelle kaverille. Luultavasti selviän siitä kisasta voittajana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
130000 laina jota 13 vuotta maksettu. Asunto nyt n 260t€ arvoinen. Tänä aikana yhtiövastike vaihdellut 400 -500€ välillä. Jos laskee että yhtiövastiketta maksettu n 100t€ tänä aikana ja vastaava vuokra olisi ollut vähintään 1200€ niin vuokraan olisi jo mennyt yli 180t€ 13 vuoden aikana. Eli säästöä jo 100t€ vuokrana + mahdollinen arvonnousu asunnossa jos se myydään. Ei paljon tartte miettiä että kumpi on kannattanut.
Mutta nythän oli aiheena, onko velkatalossa asuva parempi ihminen kuin muut. Aiheena ei ollut se, mikä tule halvemmaksi. Yllättävän moni velka-asuja ei osaa edes tuon vertaa lukea.
Totta! Muistakaa tämä! Vauvapalstan ketjuissa pysytään AINA alkuperäisessä aiheessa, koska ikinä ei lähde mitenkään aihe ketjun mukana rönsyilemään . Tsoo tsoo!
Täällä on monella omistus(velka)asujalla aika harhaiset kuvitelmat vuokralaisen säästökyvyistä. Itsellä tilillä 40k€ ja olen vasta 4v ollut työelämässä, asun yksin vuokralla. Löytyy myös auto ja moottoripyörä.
Juju on siinä että jos ostaisin omistusasunnon jonka arvo säilyisikin, menisi huomattavasti enemmän rahaa asuntolainaan kuin mitä 450€ vuokraani nyt menee. Eli vuokralla saan säästöön PALJON enemmän kuin omistusasujana, JOS siis ostaisin asunnon jonka arvo säilyisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Millä tavalla tämä on v*ttuilua? En sitä sellaisena tarkoittanut. Mainitsit, että ei välttämättä aina tee voittoa asuntokaupoilla, joten totesin, että ei myöskään vuokramarkkinoilla vuokralaisena. Tosi toteamushan tuo on. Ihan turha ottaa itseensä siitä.
Lähinnä viittasin tähän yleiseen parkuun, joka aina nousee pintaan, kun puhutaan asumisesta. Joidenkin peräsuoli ärtyy todella isosti siitä, että kaikki eivät elä "ota velkaa, osta asunto, maksa pankille 25v"-kaavaa.
Ehkä näitä velalla eläjiä ärsyttää se, että jotkut on viisaita eikä ota velkaa ja maksa sitä 25 vuotta sekä elä kädestä suuhun. Pakkohan se velka ahdistus ja talous kriisi on purkaa johonkin. Ne joilla on lapsia niin kaataa kaiken pahan olon niihin joilla ei ole lapsia. Sitten yrittävät omilla puheillaan vakuuttaa muut, että ah kuinka ihanaa on elää ruuhkavuosia ja velalla. Antakaa mun kaikki kestää. Mua ei koskaan saisi tuohon bullshit:tiin.
Ilmeisesti vuokraa ei sitten joudu maksamaan 25 vuotta. Ai niin. Totta. Sitähän joutuu maksamaan koko elämänsä.
Meinaatko, että omistusasuminen on ilmaista sitten, kun saat velkasi maksettua? :D
Ei toki ilmaista, mutta jos 5h+k asunnosta maksaa kuukaudessa pk-seudulla 300e, niin ei sillä hinnalla saa vuokrattua edes parkkipaikkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihminen on mielestäni fiksumpi, joka ostaa omistusasunnon, kuin se joka elää ikuisesti vuokralla.
No nythän se nähdään kuinka ihmiset ovat pulassa omistusasuntoineen, on korko-ongelmat, sähkölaskuongelmat, taloyhtiölainat ja muut remppatarpeet kohta jo taas etkä saa itse edes päätää niistä mistään.
Vuokralainen pakkaa kimpsut ja kampsut ja vaihtaa maisemaa eikä jää ihmettelemään.
Myyty yksiö Hesassa toimii pankkinamme melko pitkään. -Tästä huolimatta asuminen on riistäjävallan mieluisimpiä ryöstökohteita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuja ei pysty säästämään ainakaan yhtä paljon kuin omistusasuja, koska kaikki sen rahat menevät siihen vuokraan. Vuokraisäntä taas kartuttaa omaa omaisuuttaan ja lyhentää lainaa vuokralaisen rahoilla :)
Velka ei ole omaisuutta, jos et vielä tiennyt.
Oh shit, Sherlock? Sellaiseksi se vain muuttuu velan lyhetessä.
Jee, omaisuus, joka on kasassa noin 25v päästää. Hurraaa!
Taidat tosiaan olla vähän hidasjärkinen. Se omaisuus kertyy joka ikisellä lyhennyskerralla.
Voithan sinä noinkin ajatella. Oikeasti se omaisuus on sinun vasta, kun olet sen kokonaan lunastanut pankilta. Sori siitä.
Niin? Asunto myyntiin ja rahat kilahtavat tilille kun kaupat on tehty. Oliko vielä muita älykkäitä kommentteja?
Ja kuvittelet vakavissasi, että asunnon saa aina myytyä voitolla? :D Vai olisiko vain niin, ettet tajua, että tappiolla myyminen ei kartoita omaisuutta?
Niin ei tee myöskään vuokralla asuminen. Ihminen voi myydä asuntonsa jopa aika roimalla tappiolla, ja silti jäädä plussalle verrattuna siihen, mitä olisi maksanut samanlaisesta asunnosta vuokraa.
Eipä ole kukaan sellaista väittänyt. Ihmeellinen tarve aina ruveta v'ttuilemaan vuokra-asujille, jos puhutaan asumismuodoista.
Millä tavalla tämä on v*ttuilua? En sitä sellaisena tarkoittanut. Mainitsit, että ei välttämättä aina tee voittoa asuntokaupoilla, joten totesin, että ei myöskään vuokramarkkinoilla vuokralaisena. Tosi toteamushan tuo on. Ihan turha ottaa itseensä siitä.
Lähinnä viittasin tähän yleiseen parkuun, joka aina nousee pintaan, kun puhutaan asumisesta. Joidenkin peräsuoli ärtyy todella isosti siitä, että kaikki eivät elä "ota velkaa, osta asunto, maksa pankille 25v"-kaavaa.
Ehkä näitä velalla eläjiä ärsyttää se, että jotkut on viisaita eikä ota velkaa ja maksa sitä 25 vuotta sekä elä kädestä suuhun. Pakkohan se velka ahdistus ja talous kriisi on purkaa johonkin. Ne joilla on lapsia niin kaataa kaiken pahan olon niihin joilla ei ole lapsia. Sitten yrittävät omilla puheillaan vakuuttaa muut, että ah kuinka ihanaa on elää ruuhkavuosia ja velalla. Antakaa mun kaikki kestää. Mua ei koskaan saisi tuohon bullshit:tiin.
Ilmeisesti vuokraa ei sitten joudu maksamaan 25 vuotta. Ai niin. Totta. Sitähän joutuu maksamaan koko elämänsä.
Meinaatko, että omistusasuminen on ilmaista sitten, kun saat velkasi maksettua? :D
Ei, mutta huomattavasti edullisempaa. Ja itseasiassa se on vähän edullisempaa jo nyt, koska lyhennys+asumiskulut ovat yhteensä vuokraa halvemmat.
Vierailija kirjoitti:
Mietin vain että asun edullisesti vuokralla (yhtiövastikkeen hinnalla käytännössä). Säästän osaketilille saman summan kuukausittain kuin maksaisin omasta lainanlyhennystä. Lisäksi ostan kertyneillä osingoilla jatkuvasti lisää osakkeita. Jääköhän minulle enemmän rahaa sinne eläkkeelle kuin ikänsä omaa asuntoa ja lainan korkoa maksaneelle kaverille. Luultavasti selviän siitä kisasta voittajana.
Kaikki eivät asu vanhempien maksamissa asunnoissa puoli-ilmaiseksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mietin vain että asun edullisesti vuokralla (yhtiövastikkeen hinnalla käytännössä). Säästän osaketilille saman summan kuukausittain kuin maksaisin omasta lainanlyhennystä. Lisäksi ostan kertyneillä osingoilla jatkuvasti lisää osakkeita. Jääköhän minulle enemmän rahaa sinne eläkkeelle kuin ikänsä omaa asuntoa ja lainan korkoa maksaneelle kaverille. Luultavasti selviän siitä kisasta voittajana.
Riippuu ihan ketä vastaan tässä nyt luulet kilpailevasi. Jos se toinen tienaa nelinkertaisen summan itseesi verrattuna, niin hän voi ostaa vaikka kaksi asuntoa ja silti selvitä kisassa voittajana. Tämä on se syy miksi koko keskustelu on turha. Ei ole mitään syytä kisata tuntemattomia ihmisiä vastaan varallisuudesta, kun se asumismuoto ei millään tavalla riitä osoittamaan mitään ihmeen paremmuutta.
Mitä opin tänään? Omistusasujalle elämän tarkoitus on rahan kerääminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mietin vain että asun edullisesti vuokralla (yhtiövastikkeen hinnalla käytännössä). Säästän osaketilille saman summan kuukausittain kuin maksaisin omasta lainanlyhennystä. Lisäksi ostan kertyneillä osingoilla jatkuvasti lisää osakkeita. Jääköhän minulle enemmän rahaa sinne eläkkeelle kuin ikänsä omaa asuntoa ja lainan korkoa maksaneelle kaverille. Luultavasti selviän siitä kisasta voittajana.
Tuossa esittämässäsi skenaariossa asut ilmeisesti jonkun toisen tukemana tai muuta vastaavaa. Yhtiövastikkeen hinnalla asut vain silloin jos omistat asunnon. Todella omituinen viesti sinulta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
130000 laina jota 13 vuotta maksettu. Asunto nyt n 260t€ arvoinen. Tänä aikana yhtiövastike vaihdellut 400 -500€ välillä. Jos laskee että yhtiövastiketta maksettu n 100t€ tänä aikana ja vastaava vuokra olisi ollut vähintään 1200€ niin vuokraan olisi jo mennyt yli 180t€ 13 vuoden aikana. Eli säästöä jo 100t€ vuokrana + mahdollinen arvonnousu asunnossa jos se myydään. Ei paljon tartte miettiä että kumpi on kannattanut.
Mutta nythän oli aiheena, onko velkatalossa asuva parempi ihminen kuin muut. Aiheena ei ollut se, mikä tule halvemmaksi. Yllättävän moni velka-asuja ei osaa edes tuon vertaa lukea.
Mutta miksi olisi parempi kuin muut? Rikkaampi ehkä, mutta mistä kumpuaa tuo ajatus, että joku olisi toista ihmistä parempi asumismuotonsa takia? Kuka niin väittää?
Tulisi tylsä keskustelu, kun ensimmäinen kommentoisi: Ei ole. Koska ei tuohon ole muuta lisättävää.
Lukaise ketju alusta loppuun niin löydät vastauksen.
Luin uudestaan koko ketjun. Vuokralla-asujat haukkuvat kilpaa velka-asunnossa asuvia ja pröystäilevät sijoituksillaan. Velka-asunnoissa asuvat yrittävät selittää, miksi juuri heille se on ollut hyvä päätös. Vuokralla asujat ottavat tämän hebkilökohtaisena loukkauksena ja solvaavat vähän lisää, josko se auttaisi siihen huonoon omatuntoon edes hetkellisesti. Näytä edes yksi kommentti, jossa sanotaan vuokralla asuvan olevan velkaista huonompi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä opin tänään? Omistusasujalle elämän tarkoitus on rahan kerääminen.
Erikoinen näkemys. Se, että haluaa asu vuokra-asumista halvemmalla ja tasokkaammassa asunnossa = elämän tarkoitus on rahan kerääminen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mietin vain että asun edullisesti vuokralla (yhtiövastikkeen hinnalla käytännössä). Säästän osaketilille saman summan kuukausittain kuin maksaisin omasta lainanlyhennystä. Lisäksi ostan kertyneillä osingoilla jatkuvasti lisää osakkeita. Jääköhän minulle enemmän rahaa sinne eläkkeelle kuin ikänsä omaa asuntoa ja lainan korkoa maksaneelle kaverille. Luultavasti selviän siitä kisasta voittajana.
Tarkoitatko siis, että vain yhtiövastikkeen hinnalla eläminen on se kaikista paras vaihtoehto? Kuulostaa ainakin tosi hyvältä vaihtoehdolta! Miten siihen pääsisi? Ai ostamalla oman asunnon? Toki se pitää olla velaton, joten saattaa hetki kestää, mutta kiva kun todistit, että paras vaihtoehto ja halvimman asumismuodon saa jos tekee työtä oman, velattoman asunnon eteen!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitä opin tänään? Omistusasujalle elämän tarkoitus on rahan kerääminen.
Erikoinen näkemys. Se, että haluaa asu vuokra-asumista halvemmalla ja tasokkaammassa asunnossa = elämän tarkoitus on rahan kerääminen?
Onhan se. Ajatus siitä, että kaikki pitää saada mahdollisimman halvalla liittyy nimenomaan siihen, että elämän tarkoitus on kerryttää rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mietin vain että asun edullisesti vuokralla (yhtiövastikkeen hinnalla käytännössä). Säästän osaketilille saman summan kuukausittain kuin maksaisin omasta lainanlyhennystä. Lisäksi ostan kertyneillä osingoilla jatkuvasti lisää osakkeita. Jääköhän minulle enemmän rahaa sinne eläkkeelle kuin ikänsä omaa asuntoa ja lainan korkoa maksaneelle kaverille. Luultavasti selviän siitä kisasta voittajana.
Riippuu ihan ketä vastaan tässä nyt luulet kilpailevasi. Jos se toinen tienaa nelinkertaisen summan itseesi verrattuna, niin hän voi ostaa vaikka kaksi asuntoa ja silti selvitä kisassa voittajana. Tämä on se syy miksi koko keskustelu on turha. Ei ole mitään syytä kisata tuntemattomia ihmisiä vastaan varallisuudesta, kun se asumismuoto ei millään tavalla riitä osoittamaan mitään ihmeen paremmuutta.
Kysymys oli osittain hypoteettinen ja osittain todellisuuspohjainen. Oletetaan että tulot ovat saman suuruiset. En kisaillut varallisuudesta vaan toin esiin mahdollisuuden että vuokralla asuja saattaa mahdollisesti olla tietyssä tilanteessa viisaampi. Lisäksi vuokralla asuminen ei sisällä riskiä asunnon arvon romahtamisesta joka sekin on varteen otettava vaihtoehto nyt kun suuret ikäluokat siirtyvät ajasta ikuisuuteen ja asuntoja vapautuu huomattavia määriä markkinoille. Jos otetaan huomioon vielä väestönkehitys ja joidenkin ajama maahanmuuttokielteisyys niin rakennuskannan lisääminen ajaa markkinoita siihen suuntaan. Ihan vain ajattelin...
Vierailija kirjoitti:
Täällä on monella omistus(velka)asujalla aika harhaiset kuvitelmat vuokralaisen säästökyvyistä. Itsellä tilillä 40k€ ja olen vasta 4v ollut työelämässä, asun yksin vuokralla. Löytyy myös auto ja moottoripyörä.
Juju on siinä että jos ostaisin omistusasunnon jonka arvo säilyisikin, menisi huomattavasti enemmän rahaa asuntolainaan kuin mitä 450€ vuokraani nyt menee. Eli vuokralla saan säästöön PALJON enemmän kuin omistusasujana, JOS siis ostaisin asunnon jonka arvo säilyisi.
Jaa no meidän uuden okt:n kaikki kulut on 800-900€/kk lainoineen päivineen. 98 neliötä, 4h+k. Asuimme rakennusajan 90-luvun vuokrakolmiossa 74neliötä ja kerrostalo, sama asuinalue ja vuokra autopaikan ja vesimaksujen kanssa 1140€/kk. Kylläpä tosissaan jäi enemmän säästöön, jep. Tämä oli vielä alueen halvin vuokrakolmio, isompaa ei edes raaskittu katsella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
130000 laina jota 13 vuotta maksettu. Asunto nyt n 260t€ arvoinen. Tänä aikana yhtiövastike vaihdellut 400 -500€ välillä. Jos laskee että yhtiövastiketta maksettu n 100t€ tänä aikana ja vastaava vuokra olisi ollut vähintään 1200€ niin vuokraan olisi jo mennyt yli 180t€ 13 vuoden aikana. Eli säästöä jo 100t€ vuokrana + mahdollinen arvonnousu asunnossa jos se myydään. Ei paljon tartte miettiä että kumpi on kannattanut.
Mutta nythän oli aiheena, onko velkatalossa asuva parempi ihminen kuin muut. Aiheena ei ollut se, mikä tule halvemmaksi. Yllättävän moni velka-asuja ei osaa edes tuon vertaa lukea.
Mutta miksi olisi parempi kuin muut? Rikkaampi ehkä, mutta mistä kumpuaa tuo ajatus, että joku olisi toista ihmistä parempi asumismuotonsa takia? Kuka niin väittää?
Tulisi tylsä keskustelu, kun ensimmäinen kommentoisi: Ei ole. Koska ei tuohon ole muuta lisättävää.
Lukaise ketju alusta loppuun niin löydät vastauksen.
Luin uudestaan koko ketjun. Vuokralla-asujat haukkuvat kilpaa velka-asunnossa asuvia ja pröystäilevät sijoituksillaan. Velka-asunnoissa asuvat yrittävät selittää, miksi juuri heille se on ollut hyvä päätös. Vuokralla asujat ottavat tämän hebkilökohtaisena loukkauksena ja solvaavat vähän lisää, josko se auttaisi siihen huonoon omatuntoon edes hetkellisesti. Näytä edes yksi kommentti, jossa sanotaan vuokralla asuvan olevan velkaista huonompi.
Jätit aika ison osan viesteistä lukematta ja poimit vain ne, jotka tukevat omaa näkemystäsi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
130000 laina jota 13 vuotta maksettu. Asunto nyt n 260t€ arvoinen. Tänä aikana yhtiövastike vaihdellut 400 -500€ välillä. Jos laskee että yhtiövastiketta maksettu n 100t€ tänä aikana ja vastaava vuokra olisi ollut vähintään 1200€ niin vuokraan olisi jo mennyt yli 180t€ 13 vuoden aikana. Eli säästöä jo 100t€ vuokrana + mahdollinen arvonnousu asunnossa jos se myydään. Ei paljon tartte miettiä että kumpi on kannattanut.
Mutta nythän oli aiheena, onko velkatalossa asuva parempi ihminen kuin muut. Aiheena ei ollut se, mikä tule halvemmaksi. Yllättävän moni velka-asuja ei osaa edes tuon vertaa lukea.
Mutta miksi olisi parempi kuin muut? Rikkaampi ehkä, mutta mistä kumpuaa tuo ajatus, että joku olisi toista ihmistä parempi asumismuotonsa takia? Kuka niin väittää?
Tulisi tylsä keskustelu, kun ensimmäinen kommentoisi: Ei ole. Koska ei tuohon ole muuta lisättävää.
Lukaise ketju alusta loppuun niin löydät vastauksen.
Luin uudestaan koko ketjun. Vuokralla-asujat haukkuvat kilpaa velka-asunnossa asuvia ja pröystäilevät sijoituksillaan. Velka-asunnoissa asuvat yrittävät selittää, miksi juuri heille se on ollut hyvä päätös. Vuokralla asujat ottavat tämän hebkilökohtaisena loukkauksena ja solvaavat vähän lisää, josko se auttaisi siihen huonoon omatuntoon edes hetkellisesti. Näytä edes yksi kommentti, jossa sanotaan vuokralla asuvan olevan velkaista huonompi.
Niinkö? Mites esim. tämä viesti:
Sanoo vuokralla asuja, joka itkee, että joku sanoo ettei ole ihmisarvoa jos ei omista😂 ketään ei kiinnosta missä asut.
Lukaise ketju alusta loppuun niin löydät vastauksen.