Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.

Mitä järkeä ostaa asunto kun alat sitten maksaa siitä vuokraa käytännössä?

Vierailija
17.12.2022 |

Vastikkeet on satoja euroja. Asuntolainasta maksaa korkoja lainan ajalta toisen asunnon verran.

Kommentit (365)

Vierailija
341/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Viimeistään eläkkeellä sen eron huomaa, maksaako velattomasta kämpästä 300 euroa hoitovastiketta kuukaudessa vai 1000 euron vuokraa kuukaudessa.

Sukanvarteen on monilla velattomassa asunnossa asuvalla kertynyt eläkkeelle jäädessä sen verran, että ei ne suuretkaan remontit maailmaa kaada.

Moni eläkeläinen on myös muuttanut omasta vuokralle. Mistähän näin hullu tempaus voi johtua, jos se oma on niin ihana ja pelkkää edullista plussaa vain.

Siksi, koska sen on mahdollistanut se velaton omistuskämppä, josta tilille on kilahtanut valtava määrät rahaa. Miten tämä on nyt jollekin epäselvää?

Oma isoäitini myi leskeksi jäätyään omistuskämppänsä ja sai siitä lähes 300 000, eli kaksi kertaa enemmän, kun siihen aikanaan käytti. Miksi myi? Koska halusi rahaa. Vietti eläkäpäiviään matkustellen ja nauttien, eikä edes kuluttanut kaikkia, koska vanhemmille tuli jopa perintöä.

Eli kaikkien tavoite on vanhana heittäytyä vuokrajämppään asumistuelle muhkeat asuntoneinottelufyffet tilillä? Okei, lykkyä siihen. Itse jo tässä nelikymppisenä maksan satasen vuokraa ja elelen mukavat säästöt tililläni.

Tuskin noilla fyffeillä mitään asumistukia saa. Muistaakseni yksin asuvalla se omaisuuden raja meni jossain 70 000 kieppeissä, jolloin vanhuksen asumistukea ei enää saa, jos tulojen puolesta olisi siihen muuten oikeutettu. Anopin puolesta noita laskeskelin, kun joutui muuttamaan hoitolaitokseen, mistä maksetaan vuokra siitä omasta huoneestaan.

Vierailija
342/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Et myöskään ovelasti ottanut huomioon yhtiövastikkeen menetystä, esim. 300e kk.Ja arvon romahdusta, putkiremonttimaksuja, kunnostusmaksuja, kiinteistöveroja, velkakustannuksia, korkoja, 2 asunnon loukkuja...

Samaan aikaan toinen saa asuntotuen vuokraan ja muihin menoihin toimeentulotuen. Plus pääsee irti heti jos tarve tulee.

Meinaat että joku rutiköyhä kelapummi on paremmassa asemassa kuin omistusasuja? Joo pidä kiinni tosta

On. Mut ihan ekana, "Kela-pummi" on itseasiassa "kela-Älykkö". Hän saa takas itse ensin veroina valtiolle maksamansa verot. Hän saa ne asumistukina ja toimeentulotukina jos tarvitsee. Asunnon ostaja on se pummi.Hän maksaa verot, ei saa mitään takas. Maksaa sekä yhtiövastikkeet että on pankinorja. Maksaa velkaa korkoineen. Ei pääse ylikalliista röttelöstä eroon kun asuntokupla räjähtää. Jää tappiolle, näitä ON NÄHTY...

Ihminen, joka saa sekä asumistukea että toimeentulotukea, ei maksa veroja. Jos hän maksaisi veroja niin paljon, että niillä voisi kattaa asumistuen ja toimeentulotuen kulut, hän ei olisi oikeudettu kumpaankaan. Hän elää puhtaasti muiden hyväntekeväisyyden (eli verojen) varassa.

Jos "kela-älykköjä" on kovin paljon, me "kela-pummit" saatamme alkaa vaatia, että tukien varassa elävien pitää alkaa etsiä töitä.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
343/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Asun  ite mieluummin vuokralla. Voin asua alueella, jossa on asuntojen hinnat ihan järkkyjä. Kallis putkiremontti ja ikkunaremontti tehtiin juuri, vuokrani nousi 10 euroa ja on todella alhainen muutekin, omistaja kun ei ole ahne. 

Voin muuttaa muualla kun huvittaa.

Helppoa elämää.

Vierailija
344/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta kiinteistö, älä osaketta.

Asumme vuokralla, noin 1000€/kk, lisäksi sähkö, noin 50€/kk. Laskin huvikseni mitä maksaisi ostaa oma samankokoinen tältä alueelta. Vastike 700-800€ (Siis pelkkä hoitovastike!!) ja lainan korot tällä hetkellä noin 900€/kk tarvittavan kokoisessa lainassa. Toki korkokulu pienenee lainan lyhentyessä.

Siihen lyhennys tietysti päällle.

Eli päätettiin jäädä vuokralle ja säästetään samalla omaa varten, eikä sitä omaa osteta täältä vaan jostain missä hinnat ja kulut on järkevämpiä.

Tottakai tässä on hyvä tuuri vuokra-asunnon suhteen käynyt, ja ympärillä vastaavissa vuokrat helposti 1800-2000€/kk, jos edes löytyy yhtä isoa.

Missä ihmeessä hoitovastike on 700-800 euroa? Minulla on yksiö Helsingissä ja sen hoitovastike on 123e joten tuntuu tuo summa aika uskomattomalta.

 

Luultavasti tuohon summaan sisältyy myös vesimaksu. Mutta ihan realistinen vastike tuo on, jos kyse on isosta asunnosta suhteellisen pienestä yhtiöstä vuokratontilla ja yhtiössä on tehty jotain isompia kunnostustöitä hoitovastikkeella ottamatta lainaa. Mahdollista on myös se, että yhtiössä on alettu kerätä rahaa tuleviin kuluihin (lämmitys, sähkö jne) jo ennen kulujen nousua.

Myös uusissa Hitaksissa Helsingissä on todella korkeat hoitovastikkeet, tässä esimerkiksi hinnasto Järkäsaaresta: https://asuntotuotanto.hel.fi/sites/default/files/2022-12/RS-Hinnasto.p…

Vierailija
345/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Jos verojärjestelmä ei suosisi omistusasumista, ja jos mitään tukiaisia ei olisi, omistus- ja vuokra-asuminen olisivat pitkän päälle yhtä kalliita.

Jos omistusasuminen tulisi edullisemmaksi, jokainen yrittäisi vuokramarkkinalta omistusmarkkinalle. Kysynnän puutteen takua vuokrat laskisivat. Kivan kysynnän takia omistusasuntojen hinnat nousisivat.

Jos vuokra-asuminen olisi halvempaa, niin kaikki laittaisivat omistusasuntonsa myyntiin ja...

Vierailija
346/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No niinpä ja lisäksi samat haitat kuin vuokrakämpässä, ellei ok:ta osta. Eikä sieltä omasta sitten pääsekään pakoon noin vaan jos naapuriin muuttaa joku apina. Tosi koomisia nää "sitten eläkkeellä maksan vähemmän" kun itse en ole vielä yhtäkään kämppää nähnyt, jossa olisin valmis asumaan loppuelämäni. Aina tulee joku muutos huonompaan joka romauttaa asumismukavuuden.

Pääsen kyllä pakoon, jos haluan. Voin pistää kämpän vaikka vuokralle ja vuokrata siitä saatavilla rahoilla itselleni toisen kämpän samantien. Uusi vuokralainen löytyy tällä alueella keskimäärin alle kuukaudessa.

Jos se naapuri olisi niin häiritsevä, ettei vuokralainenkaan tykkää, niin voin harjoittaa vaikka Airbnb-toimintaa, jolloin riittää, että vaan pari kertaa kuussa joku on siellä. Tai sitten vaikka hakea lyhennysvapaata siksi aikaa, kunnes kämpää on myyty. Keinoja löytyy. 

Millä logikkalla haitat on muka samanlaiset, kuin vuokrakämpässä? Kuten tuolla yllä mainittiin, vuokralainen maksaa elämänsä aikana asumisesta moninkertaisesti enemmän. 

Mitenniin eläkeikään asti? Sen velattoman kämpän voi myydä ja ostaa uuden siitä saaduilla rahoilla. Voin muuttaa eläkkeellä vaikka seitsemän kertaa jos haluan. Luulitko jotenkin, että omistuskämppä on sulla koko iän vai mikä tämä oli? Siis joltainhan sekin on ostettu, eli kai tiesit, että mekin voidaan muuttaa? :)

 

Ai jaha, että nyt se kämpän vuokraaminen onkin yhtäkkiä varsinainen rahapajatso. Ettei nyt olis vähän pientä lisäväritystä jutussa. No minua ei kiinnosta alkaa värkkäämään sen kämpän ja jonkun vuokralaisen kanssa, vaan haluan heti sieltä pois jos alkaa hermot menemään. Eikä se kämpän kaupaksi menokaan ole mikään automaatio.

Hei kliffaa hei tiätsä! Tämänkin vuokraspeden aivopierun voi lukea Auvon äänellä :D :D

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
347/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on ihan sama mitä maksan korkoja. Aika kun koittaa ja talo myydään, on tällä siivoojalla taskussa yli 300 000e.

Vuokralla muuttaessa olisin tyhjätasku.

Kun otat lainan asuntoa varten, et maksa vaan asunnon hintaa vaan päälle tulevat korot ja tietysti pankin kulut. Lisäksi maksat asunnon käyttökustannukset sekä ajoittaiset remontit, yms. 

Se, miten edullista asuminen loppujen lopuksi on, riippuu siitä miten kauan asut, miten korkeat korot ja muut kustannukset ovat. Lisäksi jos aiot myydä asuntosi jossain vaiheessa, on aina uhka sille, että saat asunnosta vähemmän kuin olet siihen laittanut. Vaikka saisit tulevaisuudessa myydessäsi asunnosta numeroissa paremman hinnan kuin se jolla ostit, sun pitää laskea myös korot, käyttökustannukset, remontit, kiinteistöverot, sekä inflaatio mukaan hintaan. Useimmat eivät tätä tajua ja kuvittelevat tekevänsä isojakin voittoja.

Esimerkkisi myös siitä että siinä myydessä saat käteen rahaa, mutta vuokra-asuja ei saisi ei ole pätevä. Jos ajatellaan että sinä maksoit kerrostalo-osakkeesta kaikkine vastikkeineen plus muine kuluineen summan X, niin vuokra-asunnossa asuvahan ei ole maksanut kuin vuokran ja ehkä sähkön (harvemmin veden). Jos hänen tulonsa ovat samat kuin sinun, niin hänhän on luultavasti voinut säästää sen summan, minkä sinä olet maksanut pankille ja taloyhtiölle sekä verottajalle. Vuokralla asuvalla voi olla sama summa rahastoissa kuin sinulla.

Noin varmaan voi olla, jos vuokra on pienempi kuin vastike + lyhennys + korot. Mutta jos vuokra on samaa luokkaa tai hieman suurempi kuin lainalla rahoitetun omistusasunnon kulut, vuokralaiselle ei kerry minkäänlaisia rahastosijoituksia.

On aivan eri asia, jos on jo ennestään runsaasti varallisuutta. Silloin asunnon ostamista paremmilla sijoitustuotoilla saattaa pystyä maksamaan vuokra-asunnon kulut, mutta jos aloittaa elämänsä ilman merkittävää varallisuutta, tuota vaihtoehtoa ei ole. Asuntolainan saanee helpommin ja halvemmalla kuin sijoituslainan. Koska jossain on pakko asua, tavikselle omistusasunto on käytännössä vuokra-asuntoa halvempi.

Vierailija
348/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Asun  ite mieluummin vuokralla. Voin asua alueella, jossa on asuntojen hinnat ihan järkkyjä. Kallis putkiremontti ja ikkunaremontti tehtiin juuri, vuokrani nousi 10 euroa ja on todella alhainen muutekin, omistaja kun ei ole ahne. 

Voin muuttaa muualla kun huvittaa.

Helppoa elämää.

Tämä on niin malliesimerkki palstalaisesta.§

- vuokralainen asuu aina puoli-ilmaisessa asunnossa ja sijainti erinomainen. Koskaan ei vaikeuksia löytää uutta puoli-ilmaista jos päätyy asuntoa jos haluaa muualle muuttaa.

- omistaja asuu aina hyvin edullisesti ja sijainti täydellinen. Myydessään saa hurjat voitot aina ja kaupat välittömästi.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
349/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

ap lienee saarikon erikois erikois avustaja sukulainen kenties 

Vierailija
350/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta kiinteistö, älä osaketta.

Asumme vuokralla, noin 1000€/kk, lisäksi sähkö, noin 50€/kk. Laskin huvikseni mitä maksaisi ostaa oma samankokoinen tältä alueelta. Vastike 700-800€ (Siis pelkkä hoitovastike!!) ja lainan korot tällä hetkellä noin 900€/kk tarvittavan kokoisessa lainassa. Toki korkokulu pienenee lainan lyhentyessä.

Siihen lyhennys tietysti päällle.

Eli päätettiin jäädä vuokralle ja säästetään samalla omaa varten, eikä sitä omaa osteta täältä vaan jostain missä hinnat ja kulut on järkevämpiä.

Tottakai tässä on hyvä tuuri vuokra-asunnon suhteen käynyt, ja ympärillä vastaavissa vuokrat helposti 1800-2000€/kk, jos edes löytyy yhtä isoa.

Missä ihmeessä hoitovastike on 700-800 euroa? Minulla on yksiö Helsingissä ja sen hoitovastike on 123e joten tuntuu tuo summa aika uskomattomalta.

No niinpä, uskomatonhan se onkin, aivan posketon. Mutta Helsingissä juu, ja kun neliöitä 100-120, niin kyllä vaan.

Haiskahtaa vuokratontilta. 

Asuntojen hinnoissa se arvoaan nostava komponentti on tontti. Se asuintalohan rapistuu ja tarvitsee remonttia, ei sen hinta mihinkään nouse. Tontin hinta nousee, mutta jos talo on vuokratontilla, niin ei siinä juuri arvonnoususta haaveilla.

Itse asiassa kyllä sen asunnonkin hinta nousee. Jos asunnoista on pulaa, ihmiset ovat valmiita maksamaan hyvällä paikalla sijaitsevasta asunnosta, vaikka se olisi vuokratontilla. Esimerkiksi meidän edellinen asuntomme oli vuokratontilla ja asunnon hinta nousi 10 vuodessa 100000€ (77% ostohintaan nähden). Kun ottaa huomioon, että iso osa (olisiko ollut 70%) asunnon hinnasta oli lainaa, jonka korko ei ollut valtava, väittäisin, että omalle rahalle tuotto oli aika hyvä. 

No, juuri tällä hetkellä ei ole asunnoista pulaa vaan täysin päin vastoin. Ja lisää kuulemma ollaan markkinoille pukkaamassa.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
351/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No niinpä ja lisäksi samat haitat kuin vuokrakämpässä, ellei ok:ta osta. Eikä sieltä omasta sitten pääsekään pakoon noin vaan jos naapuriin muuttaa joku apina. Tosi koomisia nää "sitten eläkkeellä maksan vähemmän" kun itse en ole vielä yhtäkään kämppää nähnyt, jossa olisin valmis asumaan loppuelämäni. Aina tulee joku muutos huonompaan joka romauttaa asumismukavuuden.

Pääsen kyllä pakoon, jos haluan. Voin pistää kämpän vaikka vuokralle ja vuokrata siitä saatavilla rahoilla itselleni toisen kämpän samantien. Uusi vuokralainen löytyy tällä alueella keskimäärin alle kuukaudessa.

Jos se naapuri olisi niin häiritsevä, ettei vuokralainenkaan tykkää, niin voin harjoittaa vaikka Airbnb-toimintaa, jolloin riittää, että vaan pari kertaa kuussa joku on siellä. Tai sitten vaikka hakea lyhennysvapaata siksi aikaa, kunnes kämpää on myyty. Keinoja löytyy. 

Millä logikkalla haitat on muka samanlaiset, kuin vuokrakämpässä? Kuten tuolla yllä mainittiin, vuokralainen maksaa elämänsä aikana asumisesta moninkertaisesti enemmän. 

Mitenniin eläkeikään asti? Sen velattoman kämpän voi myydä ja ostaa uuden siitä saaduilla rahoilla. Voin muuttaa eläkkeellä vaikka seitsemän kertaa jos haluan. Luulitko jotenkin, että omistuskämppä on sulla koko iän vai mikä tämä oli? Siis joltainhan sekin on ostettu, eli kai tiesit, että mekin voidaan muuttaa? :)

 

Ai jaha, että nyt se kämpän vuokraaminen onkin yhtäkkiä varsinainen rahapajatso. Ettei nyt olis vähän pientä lisäväritystä jutussa. No minua ei kiinnosta alkaa värkkäämään sen kämpän ja jonkun vuokralaisen kanssa, vaan haluan heti sieltä pois jos alkaa hermot menemään. Eikä se kämpän kaupaksi menokaan ole mikään automaatio.

Hei kliffaa hei tiätsä! Tämänkin vuokraspeden aivopierun voi lukea Auvon äänellä :D :D

Ja minä sanoin sinulle jo, että on mennyt vähän vanhaksi tuollainen mesoaminen. Nyt on jo vuosi 2022, jos et ole vielä sattunut huomaamaan.

Aikuistuakin voisi, ei se vaadi ihmiseltä paljon. Kokeile vaikka.

Vierailija
352/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta kiinteistö, älä osaketta.

Asumme vuokralla, noin 1000€/kk, lisäksi sähkö, noin 50€/kk. Laskin huvikseni mitä maksaisi ostaa oma samankokoinen tältä alueelta. Vastike 700-800€ (Siis pelkkä hoitovastike!!) ja lainan korot tällä hetkellä noin 900€/kk tarvittavan kokoisessa lainassa. Toki korkokulu pienenee lainan lyhentyessä.

Siihen lyhennys tietysti päällle.

Eli päätettiin jäädä vuokralle ja säästetään samalla omaa varten, eikä sitä omaa osteta täältä vaan jostain missä hinnat ja kulut on järkevämpiä.

Tottakai tässä on hyvä tuuri vuokra-asunnon suhteen käynyt, ja ympärillä vastaavissa vuokrat helposti 1800-2000€/kk, jos edes löytyy yhtä isoa.

Missä ihmeessä hoitovastike on 700-800 euroa? Minulla on yksiö Helsingissä ja sen hoitovastike on 123e joten tuntuu tuo summa aika uskomattomalta.

No niinpä, uskomatonhan se onkin, aivan posketon. Mutta Helsingissä juu, ja kun neliöitä 100-120, niin kyllä vaan.

Haiskahtaa vuokratontilta. 

Asuntojen hinnoissa se arvoaan nostava komponentti on tontti. Se asuintalohan rapistuu ja tarvitsee remonttia, ei sen hinta mihinkään nouse. Tontin hinta nousee, mutta jos talo on vuokratontilla, niin ei siinä juuri arvonnoususta haaveilla.

Itse asiassa kyllä sen asunnonkin hinta nousee. Jos asunnoista on pulaa, ihmiset ovat valmiita maksamaan hyvällä paikalla sijaitsevasta asunnosta, vaikka se olisi vuokratontilla. Esimerkiksi meidän edellinen asuntomme oli vuokratontilla ja asunnon hinta nousi 10 vuodessa 100000€ (77% ostohintaan nähden). Kun ottaa huomioon, että iso osa (olisiko ollut 70%) asunnon hinnasta oli lainaa, jonka korko ei ollut valtava, väittäisin, että omalle rahalle tuotto oli aika hyvä. 

No, juuri tällä hetkellä ei ole asunnoista pulaa vaan täysin päin vastoin. Ja lisää kuulemma ollaan markkinoille pukkaamassa.

2023 valmistumassa historiallinen ennätysmäärä kenkälaatikkoja.

Pitkä ketju eikä kukaan tyhjentävästi ole osannut selittää miksi kannattaa ottaa vaivoikseen ja maksaa samasta asunnosta kuussa toista tonnia kun sen saa vuokrattu 600 eurolla. Siis ihan saman asunnon.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
353/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

jos sinun pitää kysyä, niin olet varmaan kasvanut yh perheessä, jossa kaikki tuli ilmaiseksi ja valmiiksi sossusta tekemättä mitään. olet siis tottunut saamaan kaiken veronmaksajilta, etkä ymmärrä, että joku tekee työtä hankkiakseen itselleen jotain

Vierailija
354/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Et myöskään ovelasti ottanut huomioon yhtiövastikkeen menetystä, esim. 300e kk.Ja arvon romahdusta, putkiremonttimaksuja, kunnostusmaksuja, kiinteistöveroja, velkakustannuksia, korkoja, 2 asunnon loukkuja...

Samaan aikaan toinen saa asuntotuen vuokraan ja muihin menoihin toimeentulotuen. Plus pääsee irti heti jos tarve tulee.

Meinaat että joku rutiköyhä kelapummi on paremmassa asemassa kuin omistusasuja? Joo pidä kiinni tosta

On. Mut ihan ekana, "Kela-pummi" on itseasiassa "kela-Älykkö". Hän saa takas itse ensin veroina valtiolle maksamansa verot. Hän saa ne asumistukina ja toimeentulotukina jos tarvitsee. Asunnon ostaja on se pummi.Hän maksaa verot, ei saa mitään takas. Maksaa sekä yhtiövastikkeet että on pankinorja. Maksaa velkaa korkoineen. Ei pääse ylikalliista röttelöstä eroon kun asuntokupla räjähtää. Jää tappiolle, näitä ON NÄHTY...

Ihminen, joka saa sekä asumistukea että toimeentulotukea, ei maksa veroja. Jos hän maksaisi veroja niin paljon, että niillä voisi kattaa asumistuen ja toimeentulotuen kulut, hän ei olisi oikeudettu kumpaankaan. Hän elää puhtaasti muiden hyväntekeväisyyden (eli verojen) varassa.

Jos "kela-älykköjä" on kovin paljon, me "kela-pummit" saatamme alkaa vaatia, että tukien varassa elävien pitää alkaa etsiä töitä.

Aika moni asumistukea ja toimeentulotukea on joskus käynyt töissä, josta hänet on ulos lempattu milloin minkäkin tekosyyn varjolla. Aika moni on niitä veroja elämänsä aikana reilusti maksanut.

Voisiko sitä tämä pappa betalar -porukka jo lakata olemasta niin pirun omahyväinen omasta puhtaasta tuuristaan? Kiitos.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
355/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ole sinä vain tyytyväinen siellä vuokraluukussasi, omaa elämääsi vain pilaat varakkaampia omistusasunnon omistavia kadehtimalla.   Kun joskus menet oikeisiin töihin (sossun luukulla ravaamista ei lasketa "työksi"), niin ehkä sinullakin mahdollisuus joskus hankkia jotain omaa, asunto, tai vaikka jotain tällaista 

https://tinyurl.com/j5bwec25

Vierailija
356/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osta kiinteistö, älä osaketta.

Asumme vuokralla, noin 1000€/kk, lisäksi sähkö, noin 50€/kk. Laskin huvikseni mitä maksaisi ostaa oma samankokoinen tältä alueelta. Vastike 700-800€ (Siis pelkkä hoitovastike!!) ja lainan korot tällä hetkellä noin 900€/kk tarvittavan kokoisessa lainassa. Toki korkokulu pienenee lainan lyhentyessä.

Siihen lyhennys tietysti päällle.

Eli päätettiin jäädä vuokralle ja säästetään samalla omaa varten, eikä sitä omaa osteta täältä vaan jostain missä hinnat ja kulut on järkevämpiä.

Tottakai tässä on hyvä tuuri vuokra-asunnon suhteen käynyt, ja ympärillä vastaavissa vuokrat helposti 1800-2000€/kk, jos edes löytyy yhtä isoa.

Missä ihmeessä hoitovastike on 700-800 euroa? Minulla on yksiö Helsingissä ja sen hoitovastike on 123e joten tuntuu tuo summa aika uskomattomalta.

No niinpä, uskomatonhan se onkin, aivan posketon. Mutta Helsingissä juu, ja kun neliöitä 100-120, niin kyllä vaan.

Haiskahtaa vuokratontilta. 

Asuntojen hinnoissa se arvoaan nostava komponentti on tontti. Se asuintalohan rapistuu ja tarvitsee remonttia, ei sen hinta mihinkään nouse. Tontin hinta nousee, mutta jos talo on vuokratontilla, niin ei siinä juuri arvonnoususta haaveilla.

Itse asiassa kyllä sen asunnonkin hinta nousee. Jos asunnoista on pulaa, ihmiset ovat valmiita maksamaan hyvällä paikalla sijaitsevasta asunnosta, vaikka se olisi vuokratontilla. Esimerkiksi meidän edellinen asuntomme oli vuokratontilla ja asunnon hinta nousi 10 vuodessa 100000€ (77% ostohintaan nähden). Kun ottaa huomioon, että iso osa (olisiko ollut 70%) asunnon hinnasta oli lainaa, jonka korko ei ollut valtava, väittäisin, että omalle rahalle tuotto oli aika hyvä. 

No, juuri tällä hetkellä ei ole asunnoista pulaa vaan täysin päin vastoin. Ja lisää kuulemma ollaan markkinoille pukkaamassa.

2023 valmistumassa historiallinen ennätysmäärä kenkälaatikkoja.

Pitkä ketju eikä kukaan tyhjentävästi ole osannut selittää miksi kannattaa ottaa vaivoikseen ja maksaa samasta asunnosta kuussa toista tonnia kun sen saa vuokrattu 600 eurolla. Siis ihan saman asunnon.

Eihän asioissa ole ikinä kaikkien mielestä järkeä. Tässäkin joku polttaa mielummin 72 000 euroa kymmenessä vuodessa ja toinen ostaa sillä muutaman neliön asuntoa. Sehän on jokaisen omista arvoista kiinni kumpaa pitää parempana. Se mikä yhdelle ehkä kannattaa ei kannata toiselle missään tapauksessa.

Vierailija
357/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

jos sinun pitää kysyä, niin olet varmaan kasvanut yh perheessä, jossa kaikki tuli ilmaiseksi ja valmiiksi sossusta tekemättä mitään. olet siis tottunut saamaan kaiken veronmaksajilta, etkä ymmärrä, että joku tekee työtä hankkiakseen itselleen jotain

Ugh. Pappa betalade on puhunut. Ugh.

Vierailija
358/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Ole sinä vain tyytyväinen siellä vuokraluukussasi, omaa elämääsi vain pilaat varakkaampia omistusasunnon omistavia kadehtimalla.   Kun joskus menet oikeisiin töihin (sossun luukulla ravaamista ei lasketa "työksi"), niin ehkä sinullakin mahdollisuus joskus hankkia jotain omaa, asunto, tai vaikka jotain tällaista 

https://tinyurl.com/j5bwec25

Ugh. Pappa betalade on puhunut. Ugh.

Vierailija
359/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Voinko saada asumistukea jos vuokraan itseltäni kalliilla omistamani rivitalo asunnon?

Nyt asun omakotitalossa.

Vierailija
360/365 |
19.12.2022 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Ole sinä vain tyytyväinen siellä vuokraluukussasi, omaa elämääsi vain pilaat varakkaampia omistusasunnon omistavia kadehtimalla.   Kun joskus menet oikeisiin töihin (sossun luukulla ravaamista ei lasketa "työksi"), niin ehkä sinullakin mahdollisuus joskus hankkia jotain omaa, asunto, tai vaikka jotain tällaista 

https://tinyurl.com/j5bwec25

Joo, en klikkaa auki, en ole click beitti. Mutta sanonpahan vaan, että aika typerän kuvan annat itsestäsi ja ihan turhan takia. Miten rikkaaksi itsesi oikein kuvitteletkaan, aina on kuitenkin sinua paljon rikkaampia. Etkö ole tukehtumassa kateuteesi? Minä vähän luulen niin. Olet juuri sentyyppinen ihminen.