Lue keskustelun säännöt.
Paljonko maksaa omakotitalon ylläpito?
Mieheni haluaisi meille omakotitalon. Nyt asumme vuokralla ja vuokra on 900 kuussa. Se on aika maksimi, mitä pystymme asumisesta kuussa maksamaan. Asuntosäästöjä on jonkin verran ja jonkinlaisen lainan saisimme. Mutta kiinnostaisi mitä kuussa maksaa omakotitalon kulut kuten kiinteistövero, lämmitys, jätemaksut, perus huollot ja mitä näitä nyt on. Tämä auttaisi arvioimaan millaisen lainan uskaltaisi ottaa.
Kommentit (922)
Meillä on vuonna 2000 rakennettu 130-neliöinen talo pienellä paikkakunnalla. Suorasähkölämmitys, ilp, varaava takka.
Kiinteistövero on reilut 300 euroa vuodessa (en muista tarkkaa summaa, koska mies aina maksaa sen).
Sähkölasku 20-60 eur/kk, siirto 60-100 eur/kk (pörssisähkö käytössä, joten seurataan hintoja ja ollaan nuukia sähkön käyttäjiä).
Vesi 65 eur/kk (arviolasku, tasataan aina loka-marraskuussa).
Jätemaksu 35 € tulee noin 3 kk välein.
Laajakaista 30€/kk.
Lainanlyhennys 650€/kk.
Siinäpä ne tärkeimmät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä kaikki asumiskulut viime vuonna 1807€/v ja tämä vuosi mennee hyvinkin samaan, sähköä on tosin kulunut vähemmän.
Vakuutus 500 €
Vesi 100 €
Sähkö 923 €
Vero 46 €
Jäte 168 €
Nuohous 70 €Tuosta puuttuu paljon kuluja!!!
Kaikki ulkotöihin, remonttiin mennyt aika on rahaa.
No eikä ole, kun mukavaa puuhastelua.
Vierailija kirjoitti:
Pesukoneet sun muut laitteet ei eroa omakotitalossa mitenkään muista asumismuodoista, ihan saman verran menee sähköä vaikkapa ruuan laittoon ja tv:n katsomiseen omakotitalossa kuin kerrostalossa.
Paitsi jos astiat pestään käsin, ruoka tehdään puuhellalla jne.
Kiinteistövero n. 400e vuodessa
Tonttivuokra n. 400e vuodessa
Lämmitys n. 1200e vuodessa (kaukolämpö +puut)
Sähkö n. 1000e vuodessa (ainakin nyt kun on ensi kesään asti vähän kalliinpuoleinen sopimus)
Nuohous 60e vuosi
Hulevesi- ja tienkunnossapitomaksut n. 100e/vuosi yhteensä
Vakuutukset n 500e vuosi
Netti + kaapelitv 30e/kk
Jätemaksu 4e/kk
Vesi n 70e/kk
Nää on kiinteitä pakollisia kuluja, siis n. 320e/kk. Lisäksi tietysti tarpeen mukaan huoltoa ja remonttia. Talo on kyllä remontoitu ja hyvin pidetty, joten mitään akuuttia isompaa remppatarvetta ei ole, joten satasilla vuodessa selviää ainakin toistaiseksi. 300e/kk laitetaan säästöön yllärimenoja varten, tosin siitä käytetään myös esim autoremppaan ja muihin elämän kuluihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmaiseksiko sita ihmiset Suomessa odottavat etta pitaa asua....?! Ei mitenkaan pain ole hyva olla, toisella on liian kallista jonkun muun mielesta ja siita pitaa paasta nipottamaan etta ei noin, vaan ole kuten minakin. Ala asu ok-talossa ala asu kerrostalossa.
Hellanlettas sentään,maksaa ihan letusti,muutamme telttaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei ole varaa ostaa yhtään uudempaa okt, niin voi varautua, että ylläpitoon menee rahaa vaikka itse lyhennykseen ei menisi.
Meillä on 10v vanha talo, laina 1500€/kk. Ennen korkojen nousua oli n. 1000€. Maalämpö (ja takka/leivinuuni) eli sähkölaskut kesällä 60€ talvella 200€. Vakuutukset 60€/kk. Jätemaksu noin 120€ + likakaivon tyhjennys 180€/vuodessa. Oma kaivo eli vesi ei maksa. Aurauskaluston ylläpito (maaseudulla) oli iso kertaostos. Mitään remppoja ei tule olemaan aikoihin. En sanoisi tätä kovin kalliiksi elämäntyyliksi, mutta rivarissa asuessa saattaisi päästä koko perhe kerran vuodessa ulkomaille, nyt ei.
Kannattaa harjotella 2000 e /kk lainanlyhennys + muut kulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nää ok talo asukit on kun riiseli skoda miehet, kulutus 2,8l 100 km huoltokulut parikymppiä vuodessa.
Kaikki jotka täällä puolustelevat omakotiasumisen halpuutta, kertovat maksuista että MEILLÄ on sen ja sen verran lainanlyhennys sun muut.. Eli teillä on myös mies maksajana. (Ja mies varmaan suurimman osan kuluista maksaakin.) Näin sinkkunaisena voi vaan haaveilla omakotitalon omistamisesta. Minä kun maksaisin kaiken yksin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Siitä 900 eurosta pitää maksaa siis myös lainan lyhennys. Siksi mietin että paljonko talon kulut olisi, että minkä verran pystyisi maksamaan lyhennystä. Ap
Unohtakaa omakotitalo. Teillä ei varallisuus riitä.
Riippuu talosta. Jostakin Ilomantsin laitamilta saa hyvän talon parillakymmenellä tuhannella.
Vierailija kirjoitti:
Kaikki jotka täällä puolustelevat omakotiasumisen halpuutta, kertovat maksuista että MEILLÄ on sen ja sen verran lainanlyhennys sun muut.. Eli teillä on myös mies maksajana. (Ja mies varmaan suurimman osan kuluista maksaakin.) Näin sinkkunaisena voi vaan haaveilla omakotitalon omistamisesta. Minä kun maksaisin kaiken yksin.
Meillä minä asun yksin ja maksan kaiken yksin. Asumiskulut kaikkineen n.600e/kk. Sisältää myös lumityöt ja polttopuut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu tuloistasi. Ei ole puolisoni maksanut senttiäkään talosta tai sen kuluista koskaan enkä ole kysynytkään. Hommasin talon ihan itsekseni.
Meillä 2020 rakennettu 135m2 okt läntisellä Uudellamaalla. Oma tontti.
Kotivakuutus 35€/kk
Vesimaksut 70€/kk (kunnan vesiverkko)
Kiinteistövero 60€/kk
Sähkölasku siirtomaksuineen 180€/kk
Jätemaksu 12€/kk
Ilmanvaihto koneiden yms laitteiden suodattimet yms talon pienhuolto 30€/kk
Eli about 400€/kk jos ei yllätyksiä tule.
Lumityöt teemme itse, takkaa ei ole.
Näiden lukujen päälle tietty tulee lainan hoitokulut. Meidän tapauksessa tarkoittaa että asumiskulut on noin 1500€/kk.
Vierailija kirjoitti:
Meillä 2020 rakennettu 135m2 okt läntisellä Uudellamaalla. Oma tontti.
Kotivakuutus 35€/kk
Vesimaksut 70€/kk (kunnan vesiverkko)
Kiinteistövero 60€/kk
Sähkölasku siirtomaksuineen 180€/kk
Jätemaksu 12€/kk
Ilmanvaihto koneiden yms laitteiden suodattimet yms talon pienhuolto 30€/kk
Eli about 400€/kk jos ei yllätyksiä tule.
Lumityöt teemme itse, takkaa ei ole.
Näiden lukujen päälle tietty tulee lainan hoitokulut. Meidän tapauksessa tarkoittaa että asumiskulut on noin 1500€/kk.
Lainanhoitokulu ei ole asumiskulu vaan talon hankintakulu. Jos olisit ostanut talon ilman lainaa, tajuaisit tilanteen.
Vierailija kirjoitti:
Ihmetyttää myös nämä pienet sähkölaskut. Joku ei stemmaa vai asutaanko edes omakotilalossa. Pörssisähkön halvat aamuyön tunnit ja niiden hyödyntäminen on työssäkäyvälle aika raskasta. Ei ole ihmisen tarkoitettu olemaan hereillä yöllä 3 - 5:n välillä. Ajastimen avulla käynnistyvät ja valvomatta käyvät laitteet ovat turvallisuusriski. Toivottavasti tämä sähkön hinnoilla pelaaminen loppuu pian. Ei kai ole tarkoitus, että sähkön hinnan vahtimisesta tulee tärkein asia ihmiselle. Omakotiasumista suunnittelevalle sanoisin, että liian tiukalle ei kannata budjettia kiristää. Rahaa pitää olla plakkarissa yllättäviä menoja varten, niitä kumminkin tulee ja monesti ne on hoidettava heti että säästytään suuremmilta vahingoilta. Muutenhan tämä on ihanaa.
Meillä talon oma lämmitysjärjestelmä on nettiin kytketty, se seuraa pörssisähkön hintaa ja painottaa talon/veden lämmityksen halvimmille tunneille. Siitä se suurin säästö tulee.
Ei tartte olla öisin hereillä nappuloita painamassa.
Pesukoneita tms ei jätetä ilman valvontaa pyörimään, niitä käytetään päivisin.
En muuttaisi omakotitaloon vaikka maksettaisiin. Asun kerrostalossa pk-seudulla. Vastike kolmiosta on n. 300/kk. Sähkölasku n. 30/kk. Ainoastaan pihatalkoot pari kertaa vuodessa, eikä nekään ole pakollisia. Ei lumitöitä eikä tarvitse itse tehdä korjauksia eikä huoltoja. Kaunis, väljä pihapiiri vanhoine koivuineen. Grillipaikka ja paljon autopaikkoja. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet Helsingin keskustaan, jonne n. 10 km. Lasitettu länsiparveke ja mukavat naapurit. Sijaintia en kerro sillä muuten kaikki muuttaisivat tänne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Siitä 900 eurosta pitää maksaa siis myös lainan lyhennys. Siksi mietin että paljonko talon kulut olisi, että minkä verran pystyisi maksamaan lyhennystä. Ap
Unohtakaa omakotitalo. Teillä ei varallisuus riitä.
Riippuu talosta. Jostakin Ilomantsin laitamilta saa hyvän talon parillakymmenellä tuhannella.
Jos laajentaa katsomuksiaan, niin ainakin Tampereen ympäristöstä saa edullisia taloja
Meillä 694€, toki otettu jokunen vuosi sitten. Silloin lyhennys oli 540€.