Lue keskustelun säännöt.
Paljonko maksaa omakotitalon ylläpito?
Mieheni haluaisi meille omakotitalon. Nyt asumme vuokralla ja vuokra on 900 kuussa. Se on aika maksimi, mitä pystymme asumisesta kuussa maksamaan. Asuntosäästöjä on jonkin verran ja jonkinlaisen lainan saisimme. Mutta kiinnostaisi mitä kuussa maksaa omakotitalon kulut kuten kiinteistövero, lämmitys, jätemaksut, perus huollot ja mitä näitä nyt on. Tämä auttaisi arvioimaan millaisen lainan uskaltaisi ottaa.
Kommentit (932)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässäkin keskustelussa viitataan kerrostaloasuntoihin sanoilla betonikuutio. läävä ym. outoa. Ette ole tainneet käydä muissa kuin halpojen lähiöiden kerrostaloissa? Upeimmat asunnot joissa olen vieraillut tai joissa olen itse asunut ovat olleet nimenomaan ihanissa kerrostaloissa. Niitä on joka lähtöön.Jotkut ovat todellista luksusta.
Juu, minäkin olen löytänyt muutaman johon voisin (juuri ja juuri) muuttaa. Hinnat 1,5 - 4,5Me.
Tyydyn omakotitaloon.
Joo ei olisi minullakaan varaa asua sellaisessa kerrostaloasunnossa joka olisi riittävän tilava ja muuten mukava meidän perheelle. Siispä omakotitalo ainakin niin kauan kuin lapset on kotona. Sen jälkeen voi harkita mökki + kaupunkiasunto kerrostalossa yhdistelmää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten 900e kuussa lainan lyhennyksineen olisi utopistista? Pieni alle 100neliön vanha omakotitalo jossa varaava takka, puilla lämmitys enimmäkseen. Ilmalämpöpumppu tukee. Isompia remppoja ei ainakan heti näköpiirissä. Montako tuhatta euroa pitäisi tässä tapauksessa varata pelkkiin asumiskustannuksiin+lainan lyhennykseen?
900 euroa / kk riittää helposti asumiseen omakotitalossa. Itselläni on noin 140 neliön 1950 -luvulla rakennettu omakotitalo, suora sähkölämmitys. Viime talvena sähkölaskun osalta kallein kuukausi oli tammikuu, jolloin määräaikaisen sopimuksen sähkölasku oli 195 euroa. Vesilasku sisältäen jätevesimaksun on noin 70 euroa / 3 kk. Kiinteistövero, jätemaksut yms siihen päälle. Toki jos tulee jotian odottamatonta; vuotava katto aiheuttaa vesivahingon, lämminvesivaraaja hajoaa tms niin kuluja tulee. Joten jonkinlainen puskurirahasto odottamattomia kuluja varten kannattaa ollla.
Hankkikkaa nyt ihmeessä kaikki suorasähköilijät ilmalämpöpumput ja pörssisähkö. Sillä saa lämmityskulut murto-osaan
Meillä menee vaimon kanssa noin 5000 vuodessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu iästä, asuminen on halpaa, mutta remonttiin saa varata 500€/kk, jos lähtee siitä, että huoltaa kaiken 10v välein, pala kerrallaan, yhtään vuotta ei kannata vain asua vaan tehdä jotain, ihkauudessa jo viiden vuoden päästä, esim. autotallin lattian maalaus tänä vuonna, sisäovet vaihtoon toisena, aidan maalaus kolmantena, muuten ei pysy kunnossa. Aika paljon meidän alueella huomaa, että esim. mitään huoltoa ei tehdä, talo on kuitenkin aika monella yli puolet omaisuudesta, joten huolta kannattaa pitää.
Mulle sama mitä maksaa. Ei ole muuta vaihtoehtoa. Kerrostalo ja rivitalo ei kiinnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Samoin, emme edes ole seuranneet.
uudehkossa ei paljon remontteihin mene
Halvin tapa asua on rakentaa omakotitalo alle kolmikymppisenä, asua siinä seitsemänkymppiseksi tekemättä isompia remontteja, vain huolellista asumista. Ei maanalaisia tiloja. Alapohjakin kunnolla tuuletettu ei maanvaraista laattaa. 40-50 vuotta ilman murheita. Kallein remontti on turha remontti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Okt:ssa vuosi 5000-6000e on 165m2 ,uudehko, ja sadan euron rivarissa yht vastike 7500e vuosi. Revi siitä.
Vierailija kirjoitti:
Riippuu iästä, asuminen on halpaa, mutta remonttiin saa varata 500€/kk, jos lähtee siitä, että huoltaa kaiken 10v välein, pala kerrallaan, yhtään vuotta ei kannata vain asua vaan tehdä jotain, ihkauudessa jo viiden vuoden päästä, esim. autotallin lattian maalaus tänä vuonna, sisäovet vaihtoon toisena, aidan maalaus kolmantena, muuten ei pysy kunnossa. Aika paljon meidän alueella huomaa, että esim. mitään huoltoa ei tehdä, talo on kuitenkin aika monella yli puolet omaisuudesta, joten huolta kannattaa pitää.
Aidan maalaus maksaa n 100e.
Sisäovet vaihtoon, miksi ihmeessä? Potkitteko niitä??
Autotallin lattian maali + primeri 100e.
10 vuodessa ei ole vielä mitään noista tarvinnut tehdä kun on kerralla tehty kunnolla. Eli sun matikalla meillä pitäisi olla remonttirahaa makaamassa tilillä varalla nyt 59800e.
Meidän talo on 35v vanha. Tiilikatto, ikkunat ihan priimassa kunnossa kun on huollettu, seinät on tiilivuorattu eivätkä ole menneet miksikään. Keittiö ja kylppäri ym pintoja on toki laitettu, sähköjä ja putkia uusittu, lämmönvaihdin (kaukolämpö) uusittu. Mutta että rakentaa uudelleen? Tuskin heti viiden vuoden päästä tarttee.