Lue keskustelun säännöt.
Paljonko maksaa omakotitalon ylläpito?
Mieheni haluaisi meille omakotitalon. Nyt asumme vuokralla ja vuokra on 900 kuussa. Se on aika maksimi, mitä pystymme asumisesta kuussa maksamaan. Asuntosäästöjä on jonkin verran ja jonkinlaisen lainan saisimme. Mutta kiinnostaisi mitä kuussa maksaa omakotitalon kulut kuten kiinteistövero, lämmitys, jätemaksut, perus huollot ja mitä näitä nyt on. Tämä auttaisi arvioimaan millaisen lainan uskaltaisi ottaa.
Kommentit (922)
Toi nyt on niin liikkuva käsite että ei tuohon voi sanoa mitään tarkkaa. Riippuu omakotitalosta, paikkakunnasta jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Jos ei oo valmis tekemään mitään itse niin ei kannata harkita omakotitaloa.
Vaihtelee ihan hirveästi.
Talon koko, ikä, kuntom sijainti, lämmitysmuoto ym.
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Siitä 900 eurosta pitää maksaa siis myös lainan lyhennys. Siksi mietin että paljonko talon kulut olisi, että minkä verran pystyisi maksamaan lyhennystä. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuolla maksukyvyllä ei kannata edes harkita.
Riippuu monesta tekijästä kuten kunnan kiinteistöverosta, jätekuljetusten hinnoista, omista taidoista ja haluista korjata ja ylläpitää taloa.
Meillä on n. 200m2 ja asumiskulut keskimäärin 350e kuukaudessa, ei lainaa. Sisältää tiemaksun, kiinteistöveron, jätekustannukset, veden, sähkön, lämmityksen, vakuutukset, nuohouksen ja jätekaivon tyhjennyksen ja pienet remontit tyyliin (esimerkkejä) maalipönttö vuodessa ja uusi lumikola 20 vuoden välein.
Tiemaksu ei tule kuin jos asuu yksityistien varressa. Vesi meillä on ilmaista koska oma kaivo, mutta pumppu vie toki vähän sähköä. Lämmitämme puilla ja sähköllä, ensi talvi voi olla kallis lämmitystalvi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ostat halvan (vanhan) talon, kaikki maksaa enemmän.
Mieluummin maksan kerran uuden kalliimman talon kuin suurempaa lämmityslaskua koko loppuelämän.
Omakotitalot ovat kuitenkin maksukykyisten luksusta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Siitä 900 eurosta pitää maksaa siis myös lainan lyhennys. Siksi mietin että paljonko talon kulut olisi, että minkä verran pystyisi maksamaan lyhennystä. Ap
Unohtakaa omakotitalo. Teillä ei varallisuus riitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Mistä tuo suorasähkölämmityksen demonisointi tulee? Puhdasta tietämättömyyttä ja omien väärinymmärrysten jakaminen "faktana", öljylämmitys on moninkertaisesti kalliimpaa kuin suorasähkö.
Meillä vanha, suorasähkölämmitteinen omakotitalo ja sähköön enimmillään on mennyt 200€/kk sisältäen kaiken sähkön.
Itse olen laskenut meidän talon kuluja, niin kaikkineen kulut ovat n.300€/kk kun jaetaan tasaisesti koko vuodelle.
Mutta asumistavat, neliöt jne vaikuttaa paljon joten tyhjentävää vastausta on mahdotonta sanoa.
Omakotitalossa asuminen on kuitenkin edullisempaa kuin vastaavankokoisessa taloyhtiössä asuminen.
Tässä hieno ja hinnaltaan edullinen vaihtoehto. Lämmityskuluttosin ovat korkeahkot, noin 1500,-/kk.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/sulkava/16013218
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos talo on vanhempi ja pitää aloittaa remppakierros vesikatosta salaojiin ja kaikkeen siltä väliltä, ei 100 000e riitä kustannuksiin.
Monen talossa olevan teknisen järjestelmän ja rakenteen tekninen käyttöikä on 30-40v. Tämän jälkeen niille tulee tehdä jotain, jos haluaa talollaan olevan jotain arvoa jatkossakin.
Toimeentulotuella jos elätte, niin ei kannata haaveilla omakotitaloon muuttamisesta.
Ensin hankitte kunnolliset työpaikat ja säästätte rahaa, jotta voitte ostaa hiukan uudemman talon.
Tällöin ei välttämättä tule niin paljon korjaus/huoltokuluja.
Mutta kuten tuossa moni sanonut kuluihin vaikuttaa moni seikka, talon ikä, koko, sijainti, lämmitysmuoto yms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tonni kuussa on hyvä nyrkkisääntö.
Remonteja ajoittamalla meno ei ole tasainen, Joku kesäkuukausi voi mennä satasella, remontti haukata kymmenniä tuhansia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Mistä tuo suorasähkölämmityksen demonisointi tulee? Puhdasta tietämättömyyttä ja omien väärinymmärrysten jakaminen "faktana", öljylämmitys on moninkertaisesti kalliimpaa kuin suorasähkö.
Meillä vanha, suorasähkölämmitteinen omakotitalo ja sähköön enimmillään on mennyt 200€/kk sisältäen kaiken sähkön.
Itse olen laskenut meidän talon kuluja, niin kaikkineen kulut ovat n.300€/kk kun jaetaan tasaisesti koko vuodelle.
Mutta asumistavat, neliöt jne vaikuttaa paljon joten tyhjentävää vastausta on mahdotonta sanoa.Omakotitalossa asuminen on kuitenkin edullisempaa kuin vastaavankokoisessa taloyhtiössä asuminen.
Jep, meilläkin on suorasähkö, lisäksi taloa kyllä lämmitetään talviaikaa paljon varaavan takan avulla . Sähkölasku on ollut tähän asti hyvin maltillinen, noin 1200 euroa vuodessa.
Juuri laskin näitä kuluja äitini taloon (hän muutti palvelutaloon, mutta asunnon kulut otetaan huomioon hoitomaksua laskettaessa). Rintamamiestalon, jota lämmitettiin osittain puulla ja osittain sähköllä, kulut olivat viime vuonna noin 200 euroa/kk. Äidillä on vielä halpa sähkösopimus, mutta hinta nousee ensi vuonna varmaan kaksinkertaiseksi. Puut olivat omasta metsästä eikä niille ole laskettu hintaa. Lumityöt maksoivat viime talvena 540 euroa (koko talvi).
Sitten, jos tulee jokin ylimääräinen remppa (putket, katto tms.) niin kulut tietysti nousevat ihan toisenlaisiin lukemiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo 900 euroa/kk riittää normaalin ok-talon ylläpitoon, ja jää vähän säästöönkin, paitsi jos kyseessä suorasähkölämmitteinen talo, tuo 900 euroa voi talvella mennä joka kuukausi pelkkään sähkölaskuun.
Siitä 900 eurosta pitää maksaa siis myös lainan lyhennys. Siksi mietin että paljonko talon kulut olisi, että minkä verran pystyisi maksamaan lyhennystä. Ap
Unohtakaa omakotitalo. Teillä ei varallisuus riitä.
Itse en omakotitalosta edes niin haaveile, vaan mieheni. Hän oli laskenut, että kulut olisi noin 300 kuussa. Mietin itse onko se realistinen luku. Ap
Jos 5 euroa/asuinneliö lasket asumiskuluiksi, ei se kauas heitä. Omalla tontilla vähemmän kuin vuokratontilla. Ok-talossa vesilasku tulee vain kylmän veden taksalla, ja lämpimän veden kulut on sitten kylmävesimaksu + lämmitystapa (sähkö, öljy, kaukolämpö, maalämpö, mikä lie).
Vierailija kirjoitti:
Riippuu monesta tekijästä kuten kunnan kiinteistöverosta, jätekuljetusten hinnoista, omista taidoista ja haluista korjata ja ylläpitää taloa.
Meillä on n. 200m2 ja asumiskulut keskimäärin 350e kuukaudessa, ei lainaa. Sisältää tiemaksun, kiinteistöveron, jätekustannukset, veden, sähkön, lämmityksen, vakuutukset, nuohouksen ja jätekaivon tyhjennyksen ja pienet remontit tyyliin (esimerkkejä) maalipönttö vuodessa ja uusi lumikola 20 vuoden välein.
Tiemaksu ei tule kuin jos asuu yksityistien varressa. Vesi meillä on ilmaista koska oma kaivo, mutta pumppu vie toki vähän sähköä. Lämmitämme puilla ja sähköllä, ensi talvi voi olla kallis lämmitystalvi.
Kunnalliseen veteen menee meillä kahdella nuukasti vettä käyttävällä yli 50 ,00 kuussa , riippuu kuntien taksoista ja samoin kaikissa on melkoisia eroja , kannattaa selvittää paikkakunnan kustannuksetkin mitä on ja mitä vaaditaan talon kulujen lisäksi .
Riippuu monesta asiasta , missä kunnassa asuu ja minkälainen talo ja oma kulutuskin vaikuttaa .