Vuokralla asuminen vs asunnon omistaminen. Kumpi kannattaa valita?

Osa 170 cm pikkumiehistä ottaa itseään lyhyemmän naisen ja sitten syntyy näitä minimiehiä lisää.

Jos on 170 cm lyhyt mies niin asunnolla ei saa lisää pituutta. Kannattaa kohdella työkokeiluun tulevaa naista kuin kuningatarta jos ei miehenä halua näitä kuinka lyhyt olet kysymyksiä työpaikalla.

Kahvitauolla vakituiset leuhkivat matkoilla ja asunnoilla kunnes alkaa tulla näitä kuinka lyhyt olet kysymyksiä miehille.

Työttömät saa typeriä ohjeita niin ehkä me voisimme antaa lyhyille miehille ohjeita korkea korkoisten kenkien käytöstä esim.

Kerrostalon rappukäytävässä voisimme arvostella lyhyitä miehiä, koska vuokralla asuvia ja työttömiäkin arvostellaan.

Vierailija kirjoitti:

Osa 170 cm pikkumiehistä ottaa itseään lyhyemmän naisen ja sitten syntyy näitä minimiehiä lisää.

Miten lyhyet miehet on niin tyhmiä että ottaa itseä lyhyemmän naisen ja sitten poika joutuu myös kärsimään lyhyydestä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuo oli hyvä muutos, että yhtiölaina ei ole enää lasku toimeentulotuessa. Jos tarvitsee eläkkeellä maksusitoumuksen apteekkiin niin putkiremonttilainaa ei lasketa laskuksi niin rahaa lääkkeisiin jää.

kyllä se laskuksi luetaan kuten kaikki muutkin laskut.

Se taas on eri asia että huomioidaanko se VÄLTTÄMÄTTÖMÄNÄ KULUNA. Ei huomioida, mutta LASKU se on silti.

Eli ei saa maksusitoumusta apteekkiin.

Juu, se on kiva, kun pieni vauva yöllä itkee ja mies tulee huutamaan ja raivoamaan, että nyt se vauva hiljaiseksi, hän menee huomenna töihin. Itse imetin välillä vauvaa koko yön, että mies saa nukkua.

Näitä äitejä meillä sitten laitetaan typ - palveluun. Raivoavalle miehelle ei yksikään viranomainen sano mitään. Niin se Suomessa menee.

Ja tuollaisen miehen kanssa on harrastettava seksiäkin.

Ja joudut typ-palveluun.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä keskustelu sai minut pohtimaan sitä, miten vuokra-asumisen hyvänä puolena pidetään sitä, että asunnosta pääsee helposti eteenpäin. Eikö hyvästä omistusasunnostakin pääse nopeasti eroon? 

Jos nyt päättäisin laittaa asunnon myyntiin, niin sopivalla hinnalla pääsisin tästä eroon tod.näk. parissa päivässä. Jos taas haluan parhaan hinnan, niin parissa viikossa. Vähän siivoilua, välittäjä käymään, valokuvaus, kohde myyntiin ja ensimmäiseltä näytöltä tarjous tai pari. Välillä joutuu odottamaan, jos ostajan pankista ei ole löytynyt sopivaa aikaa kaupoille, mutta eikö nämäkin ala kohta siirtyä verkkoon? 

Minulle taasen riittää, että ilmoitan vuokranantajalla lähteväni sinä ja sinä päivänä. Sitten vaan tavarat kasaan ja siivous ja siinäpä se. Ei näyttöjä, ei valokuvauksia, ei minkäänlaisia pankkiasioista (tai joo, vuokranantaja toki maksaa takuunsumman takaisin), ei tarjouskilpailuja....

No me asuttiin vuokralla n. vuosi kun rakennettiin omaa taloa. Kyllä oli näyttöjä myös vuokra-asunnossa mutta siis vain yksi kerrallaan tuli katsomaan. Mutta useammalle jouduttiin sopimaan näyttöaikoja ja esittelemään se asunto, oli aivan hanurista. Kun myimme edellisen kotimme niin kaikki pankkiasiat hoitui etänä. Sopparit allekirjoitettiin sähköisesti. Ja oli vaan yksi näyttö, asunto myytiin nimittäin heti. Suurin homma oli ehdottomasti siivoaminen valokuvausta varten.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osa 170 cm pikkumiehistä ottaa itseään lyhyemmän naisen ja sitten syntyy näitä minimiehiä lisää.

Miten lyhyet miehet on niin tyhmiä että ottaa itseä lyhyemmän naisen ja sitten poika joutuu myös kärsimään lyhyydestä.

No miehet eivät ota vaan tyytyvät siihen kenet saavat , ja yleensä lyhyille naisille kelpaa myös lyhyet miehet, jolleivat pitkää miestä saa. 

Myös ylipainoisia naisia voitaisiin arvostella. Ylipaino viittaa mielenterveysongelmiin, niitä on myös omistusasujilla.

Jos kysyy kahvitauolla, että donitseillako tuo paino on tullut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osa 170 cm pikkumiehistä ottaa itseään lyhyemmän naisen ja sitten syntyy näitä minimiehiä lisää.

Miten lyhyet miehet on niin tyhmiä että ottaa itseä lyhyemmän naisen ja sitten poika joutuu myös kärsimään lyhyydestä.

No miehet eivät ota vaan tyytyvät siihen kenet saavat , ja yleensä lyhyille naisille kelpaa myös lyhyet miehet, jolleivat pitkää miestä saa. 

Totta jos on ruma niin ei saa pitkää miestä, niillä on enemmän valinnan varaa.

Mitä pitempi mies sen parempi.

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalon rappukäytävässä voisimme arvostella lyhyitä miehiä, koska vuokralla asuvia ja työttömiäkin arvostellaan.

170 cm mies ei välttämättä tiedä olevansa lyhyt niin ehkä työttömien pitää se heille kertoa työpaikalla kaikkien kuullen sekä muistuttaa aina rappukäytävässä heitä nähdessä. Nyt kesällä tulee kauniita nuoria naisia kesätöihin niin on hyvä heidän kuullen kysyä noita pituuskysymyksiä lyhyiltä miehiltä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuo oli hyvä muutos, että yhtiölaina ei ole enää lasku toimeentulotuessa. Jos tarvitsee eläkkeellä maksusitoumuksen apteekkiin niin putkiremonttilainaa ei lasketa laskuksi niin rahaa lääkkeisiin jää.

kyllä se laskuksi luetaan kuten kaikki muutkin laskut.

Se taas on eri asia että huomioidaanko se VÄLTTÄMÄTTÖMÄNÄ KULUNA. Ei huomioida, mutta LASKU se on silti.

Eli ei saa maksusitoumusta apteekkiin.

Juu, se on kiva, kun pieni vauva yöllä itkee ja mies tulee huutamaan ja raivoamaan, että nyt se vauva hiljaiseksi, hän menee huomenna töihin. Itse imetin välillä vauvaa koko yön, että mies saa nukkua.

Näitä äitejä meillä sitten laitetaan typ - palveluun. Raivoavalle miehelle ei yksikään viranomainen sano mitään. Niin se Suomessa menee.

Ja tuollaisen miehen kanssa on harrastettava seksiäkin.

Ja joudut typ-palveluun.

Suomessa on se ongelma, että jos ihminen pitää itseään terveenä niin häntä ei voi määrätä hoitoon.

Jos raivokohtauksia saava ihminen on omasta mielestään terve niin häntä ei laiteta mihinkään.

Jos hänen vaimonsa ei hanki jaksaa raivokohtauksia niin vaimo on se mielenterveysongelmainen sitten.

Vierailija kirjoitti:

Mitä pitempi mies sen parempi.

Miehen kuuluu olla iso ja vahva.

Vierailija kirjoitti:

Omistin alkuunn, ja siirryin vuokralle kun omistusasunnon remontit alkoivat lähestyä.

Näin mekin teimme. Lisäksi haluttiin asua keskustassa ja lähiöasunnon myynnistä ei saa niin paljon, että saisi yhtä tilavan asunnon suuren kaupungin keskustasta. Ei myöskään haluttu ottaa enää uutta lainaa kun työvuosia oli siinä vaiheessa alle kymmenen eläkeikään.

Nyt asuttu tyytyväisinä keskustassa. Tähän tulevat lapset ja lapsenlapset mielellään käymään. Kauppa on kadun toisella puolellahan terveyskeskus viereisessä korttelissa. Torille on 400 metriä; sinne näkee parvekkeelta.

Sauna- ja kylpyhuone, wc ja keittiö remontoitiin pari vuotta sitten. Ainoa kustannus meille oli kolmen viikon sijaisasunto ( yhden viikon olimme kylpylässä) .

Talo on rauhallinen ja keskustasta huolimatta kadulla on todella vähän liikennettä. Toki omistusasunnossa asumalla voisivat asumiskulut olla jonkun satasen pienempiä, mutta mitä väliä? En näe tässä iässä enää mitään tarvetta pyrkiä kartuttamaan omaisuutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalon rappukäytävässä voisimme arvostella lyhyitä miehiä, koska vuokralla asuvia ja työttömiäkin arvostellaan.

170 cm mies ei välttämättä tiedä olevansa lyhyt niin ehkä työttömien pitää se heille kertoa työpaikalla kaikkien kuullen sekä muistuttaa aina rappukäytävässä heitä nähdessä. Nyt kesällä tulee kauniita nuoria naisia kesätöihin niin on hyvä heidän kuullen kysyä noita pituuskysymyksiä lyhyiltä miehiltä.

Työttömiäkin neuvotaan niin ehkä me voimme neuvoa lyhyitä miehiä.

Käytä kenkiä missä korkeampi pohja, ota pitempi vaimo niin pojan ei tarvitse lyhyydestä kärsiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omistaminen tietenkin jos mahdollista, miks maksaa jollekin muulle asumisesta.

Omitusasunnossa asuminen ei suinkaan ole ilmaista, on huomioitava hoitokulut, rempat, koneet ja laitteet, taloyhtiön rempat, sähkö- ja vesiliittymät, kunnallistekniikka jne.

Ostin asunnon v. 1984 ja olen tarkkaan pitänyt kirjanpitoa kuluista ja tällä hetkellä kun huomioi asunnon myyntiarvon, joka saisin, jos myisin, niin asuminen on ollut n. 10% halvempaa mitä vuokraasunnossa, jota vielä verottaa tulevat remontit esim. kylpyhuone ja keittiöremontti, joka vie helposti 30.000-40.000€, kun edellinen remontti on tehty 1997 ja kun lisää nuo kulut, omistusasumisen on kalliimpaa, mitä vastaavassa asunnon olisi ollut vuokramarkkinoilla.

Monet ajattelevat, kun asunto ostetaan ja maksetaan, se on siinä ja asutaan ilmaiseksi, mutta eihän se näin mene, koska rakennustarvikkeita on elinkaarensa esim. ikkunat ja ovet 30v jne ja kun asunto on maksettu alkaa sen uudelleen maksaminen.

Omistusasumisen on halvempaa pitkässä aikajaksossa, mutta vuosia siihen tarvittaisiin 100-150v, niin kuin minkä tahansa bisneksen pyörittämiseen ja vapaata pääomaa pitäisi olla riittävästi tai asunto pitäisi siirtyisi sukupolvelta toiselle.

Tämä Keski-Suomessa keskisuurissa yliopistokupungissa ja keskustaan reilu 2km matkaa. Taloyhtiö vakavarainen.

Väität siis että Suomessa vuokranantajat hyvää hyvyyttään sitovat kymmeniä-tai satojatuhansia euroja ihan vain tehdäkseen tappiota?

En ole yllä olevan kirjoittaja, mutta yritän vähän selventää asiaa: vuokranantajalle asunto on sijoitus, jonka ei ole tarkoitus tuottaa tappiota, mutta joka monessa tapauksessa tuottaa selvästi heikommin kuin osakesijoitukset. Vuokranantajan kannalta tämä voi kuitenkin olla järkevää, koska hän voi pienentää riskiään sijoittamalla erityyppisiin sijoituskohteisiin sen sijaan, että kaikki sijoitukset olisivat esim. osakkeissa. Isoilla eläkeyhtiöillä on sekä osakesijoituksia että sijoitusasuntoja. Lisäksi yksityinen asuntosijoittaja pääsee käyttämään velkavipua paljon helpommin kuin osakesijoittaja.

Asukkaan kannalta sijoitus osakkeisiin on kuitenkin usein tuottoisampaa kuin sijoitus omaan asuntoon. Monet omistus- ja vuokra-asumista vertailevat eivät ota lainkaan huomioon sitä, että omistusasumisen vaihtoehtona on sijoittaa asuntoon menevä pääoma osakkeisiin.

paitsi aika harvoin on vaihtoehtona sijoitus osakkeisiin koska mitään sijoitettavaa ei juurikaan ole. Valtaosa asunnoista ostetaan merkittävällä velalla. Vastaavan hintaista sijoituslainaa ei irtoa ilman reaalivakuutta. (eli käytännössä omistusasuntoa). Jossain on asuttava ja yleensä omistusasuminen on halvempaa kuin vuokra-asuminen -> jää enemmän sijoitettavaksikin.  Minulla (pk-seudulla) esimerkiksi omistusasumiseen asuntolainan lyhennyksineen menee vähemmän kuukaudessa euroja kuin vuokraan menisi.

Eli tästä tulee vaurastumiseen "tuplavaikutus" -> kuukausittain voin sijoittaa enemmän kuin vuokralla asuen (osakemarkkinoille) ja joka kuukausi nettovarallisuuteni kasvaa lainanlyhennyksen verran kun vieras pääoma muuttuu omaksi pääomaksi.  Lisäksi voin käyttää asunnosta vapautuvaa vakuusarvoa halpojen sijoituslainojen ottoon.

Jääkiekkoilijan täytyy olla iso kokoinen, että pärjää. Lyhyen miehen kannattaa ottaa pitempi nainen niin on pojalla mahdollisuuksia.

Itse asun alueella, jossa kaikki kerrostalot ovat alle 5 vuotta vanhoja. Omistusasunnon lainanlyhennys ja vastike on aikalailla sama kuin vuokra-asunnon vuokra. Käytännössä siis asumiseen menee kuukausituloista saman verran, joten vuokralla asuminen ei millään tavalla lisäisi osakesijoituksiin käytettävää summaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuo oli hyvä muutos, että yhtiölaina ei ole enää lasku toimeentulotuessa. Jos tarvitsee eläkkeellä maksusitoumuksen apteekkiin niin putkiremonttilainaa ei lasketa laskuksi niin rahaa lääkkeisiin jää.

kyllä se laskuksi luetaan kuten kaikki muutkin laskut.

Se taas on eri asia että huomioidaanko se VÄLTTÄMÄTTÖMÄNÄ KULUNA. Ei huomioida, mutta LASKU se on silti.

Eli ei saa maksusitoumusta apteekkiin.

Juu, se on kiva, kun pieni vauva yöllä itkee ja mies tulee huutamaan ja raivoamaan, että nyt se vauva hiljaiseksi, hän menee huomenna töihin. Itse imetin välillä vauvaa koko yön, että mies saa nukkua.

Näitä äitejä meillä sitten laitetaan typ - palveluun. Raivoavalle miehelle ei yksikään viranomainen sano mitään. Niin se Suomessa menee.

Ja tuollaisen miehen kanssa on harrastettava seksiäkin.

Ja joudut typ-palveluun.

Suomessa on se ongelma, että jos ihminen pitää itseään terveenä niin häntä ei voi määrätä hoitoon.

Jos raivokohtauksia saava ihminen on omasta mielestään terve niin häntä ei laiteta mihinkään.

Jos hänen vaimonsa ei hanki jaksaa raivokohtauksia niin vaimo on se mielenterveysongelmainen sitten.

Ikinä en enää muuta kenenkään miehen kanssa samaan asuntoon ja isokokoisella miehellä on voimaa, seurustelu on riski.