Lue keskustelun säännöt.
Kuopiolaiset! Miksi tämä talo on ollut myymättä niin pitkään?
25.01.2015 |
Olemme muuttamassa Kuopioon ja mahdollisesti ostamassa taloa sieltä jonkun ajan kuluttua, joten olemme seurailleet Kuopion asuntotarjontaa. Yhteen taloon olemme ihastuneet, mutta miksi se on ollut myymättä jo pitkän aikaa? Onko asuinalue huonoa?
http://www.jokakoti.fi/kohde/d4c8c
Kommentit (101)
[/quote]
Tuosta ei pintaremontilla asuttavaa saa. Bioaerosoleja erittävät homeet eivät välttämättä haise, mutta jos ja kun siellä home haisee kaikkialla niin kyllä se kertoo, että todennäköisesti siellä on terveydelle haitallistakin homekasvustoa. Ja kuten aiemmin totesin niin sekä seinät että lattiat ovat kärsineet kosteusvaurioista ihan yläkerrassakin. En ymmärrä edes miten tuollaista taloa saa myydä kun kaiken maailman säädöksiä on kaikista mahdollisista asioista.
[/quote]
tottakai kuntotutkimus ja kosteusmittaukset kannattaa teettää, mutta eihän tuossa ole mitään mainitsemiisi ongelmiin viittaavaa.
Toki tuon aikakauden kuten muissakin taloissa voi olla ongelmia, mutta valtaosa taloista kuitenkin kunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="26.01.2015 klo 17:19"]
[/quote]
Tuosta ei pintaremontilla asuttavaa saa. Bioaerosoleja erittävät homeet eivät välttämättä haise, mutta jos ja kun siellä home haisee kaikkialla niin kyllä se kertoo, että todennäköisesti siellä on terveydelle haitallistakin homekasvustoa. Ja kuten aiemmin totesin niin sekä seinät että lattiat ovat kärsineet kosteusvaurioista ihan yläkerrassakin. En ymmärrä edes miten tuollaista taloa saa myydä kun kaiken maailman säädöksiä on kaikista mahdollisista asioista.
[/quote]
tottakai kuntotutkimus ja kosteusmittaukset kannattaa teettää, mutta eihän tuossa ole mitään mainitsemiisi ongelmiin viittaavaa.
Toki tuon aikakauden kuten muissakin taloissa voi olla ongelmia, mutta valtaosa taloista kuitenkin kunnossa.
[/quote]
Et varmaan ole käynyt talossa. Tai sitten olet myyjä. Keittiön lattia on ylimmässä kerroksessa ja selvästi kalteva (tukiirakenteet antamassa periksi?). Alunperin ei ole tehty salaojitusta ja talo on rakennettu tasakattoiseksi rinnetaloksi. Kosteutta on siis tunkenut joka puolelta. Seinät ja lattiat kupruilevat ja home haisee kaikkialla!! Talosta tuskin saa muuta kuin purkamisen riemun. Otan tähän asiaan kantaa siksi että niin monet ovat menettäneet terveytensä hometalojen kanssa. Ja täytyyhän ihmisten hyväksyä sekin että rakennuksillakin on elinkaarensa. Halvemmaksi taitaa tulla rakentaa uusi.
Talossa ei ole tapahtunut mitään kauheuksia eikä se myöskään ole läpimätä "hometalo" Siinä on vain ajansaatossa lattiat hieman painuneet ja se kyllä kaipaa mittavaa remonttia niin ulkoa kuin sisältäkin. Tervetuloa paikanpäälle katsomaan, taloa myy Huoneistokeskus
Olipas siinä ruskeaa! Omaan makuuni kamalat lattiat, ruma värimaailma, outo rakenneratkaisu.. ulkoasukaan ei miellyttänyt. Tunkkainen vaikutelma tuli siitä talosta, henkisesti ja fyysisesti.
Makuja on näköjään moneksi ja makuasioista ei sovi kiistellä, silti todella vaikea ymmärtää että joku nykyaikan ihastuu tuollaiseen :O
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:15"]
:-O eikö tuo ole "se talo"!!!
[/quote]
Mikä se talo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis saako Kuopiosta normaalistikin tuohon hintaan tuon kokoisen asunnon? O_o
Täältä Kehä III tuntumasta tuohon rahaan ei saa edes rivarikaksiota. Huh huh.
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:17"]Olipas siinä ruskeaa! Omaan makuuni kamalat lattiat, ruma värimaailma, outo rakenneratkaisu.. ulkoasukaan ei miellyttänyt. Tunkkainen vaikutelma tuli siitä talosta, henkisesti ja fyysisesti.
Makuja on näköjään moneksi ja makuasioista ei sovi kiistellä, silti todella vaikea ymmärtää että joku nykyaikan ihastuu tuollaiseen :O
[/quote]
Ei taloa ostaessa tule mitään värimaailmaa tuijottaa. Rempalla hoituu!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:25"]Siis saako Kuopiosta normaalistikin tuohon hintaan tuon kokoisen asunnon? O_o
Täältä Kehä III tuntumasta tuohon rahaan ei saa edes rivarikaksiota. Huh huh.
[/quote]
Ei saa. :)
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 20:49"]
Mahdollisesti siksi, koska tuo talo on ihan järkyttävä.
[/quote]Tässähän se vastaus jo tulikin, lyhyesti ja ytimekkäästi :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyi, toi on varmaan kamalin talo mitä olen nähnyt :0
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:25"]
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:17"]Olipas siinä ruskeaa! Omaan makuuni kamalat lattiat, ruma värimaailma, outo rakenneratkaisu.. ulkoasukaan ei miellyttänyt. Tunkkainen vaikutelma tuli siitä talosta, henkisesti ja fyysisesti. Makuja on näköjään moneksi ja makuasioista ei sovi kiistellä, silti todella vaikea ymmärtää että joku nykyaikan ihastuu tuollaiseen :O [/quote] Ei taloa ostaessa tule mitään värimaailmaa tuijottaa. Rempalla hoituu!
[/quote]Ja tuo lisää hintaa. Ja vaivaa. Sehän pitäisi remontoida lattiasta kattoon koko huusholli, keittiö myös kokonaan uusiksi.
Voi hyvinkin olla esteenä ettei ole mennyt kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siinäpä olisi rempattavaa piiiiiitkäksi aikaa... ja jos pistät pinnat uusiksi niin mites vesiputkisto ja sen kunto/mahdollinen uusiminen muutaman vuoden kuluttua? Minä näen tuossa ostajan painajaisen enkä suinkaan remontoijan unelman...
halvalla ei hyvää saa ja luulen tässä sen pitävän paikkansa. Onko muuttajilla autoa käytössä molemmilla vai onko kaipuu keskustan tuntumaan? Ihan sillä, että opiskelu aikaan asuin Neulamäessä kävin töissä ja opsikelemassa keskustassa.. matkoihin meni reilut 20 minuuttia julkisilla. Samassa ajassa ajaa autolla moottoritietä pitkälle Matkuksen ohi ja hintataso on inhimillisempi kuin Saaristokaupungissa (josta myös mene se parikymmentäminuuttia keskustaan).
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:26"]
Hyi, toi on varmaan kamalin talo mitä olen nähnyt :0
[/quote]Joku alapeukuttaja on sitä mieltä että ei ole kamalin talo mitä sinä olet nähnyt :D
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:27"][quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:25"]
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:17"]Olipas siinä ruskeaa! Omaan makuuni kamalat lattiat, ruma värimaailma, outo rakenneratkaisu.. ulkoasukaan ei miellyttänyt. Tunkkainen vaikutelma tuli siitä talosta, henkisesti ja fyysisesti. Makuja on näköjään moneksi ja makuasioista ei sovi kiistellä, silti todella vaikea ymmärtää että joku nykyaikan ihastuu tuollaiseen :O [/quote] Ei taloa ostaessa tule mitään värimaailmaa tuijottaa. Rempalla hoituu!
[/quote]Ja tuo lisää hintaa. Ja vaivaa. Sehän pitäisi remontoida lattiasta kattoon koko huusholli, keittiö myös kokonaan uusiksi.
Voi hyvinkin olla esteenä ettei ole mennyt kaupaksi.
[/quote]
Ei täältä tuolla hinnalla juuri minkäänlaista omakotitaloa saa varsinkaan noin lähellä keskustaa.
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:17"]
Olipas siinä ruskeaa! Omaan makuuni kamalat lattiat, ruma värimaailma, outo rakenneratkaisu.. ulkoasukaan ei miellyttänyt. Tunkkainen vaikutelma tuli siitä talosta, henkisesti ja fyysisesti.
Makuja on näköjään moneksi ja makuasioista ei sovi kiistellä, silti todella vaikea ymmärtää että joku nykyaikan ihastuu tuollaiseen :O
[/quote]
No pintaremontin tekeminen on halpaa touhua, jos vaikka pensseli pysyy omassa kädessä. Ajattelin itse, että ap näkee talossa ne remontointihaasteet, mutta hän kysyi itse tuosta alueesta, Länsi-Puijosta?
Tuolla hinnallahan ei täältä Helsingistä saa edes yksiötä, joten todella halpa on!
[quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:29"][quote author="Vierailija" time="25.01.2015 klo 21:26"]
Hyi, toi on varmaan kamalin talo mitä olen nähnyt :0
[/quote]Joku alapeukuttaja on sitä mieltä että ei ole kamalin talo mitä sinä olet nähnyt :D
[/quote]
Ette ole kamalaa nähneetkään, jos toi on pahin. :D
Tuosta talosta saa remontoimalla tyylikkään ja modernin. Jos pelkällä pintaremontilla pärjää, niin hyvä. Mammat, hieman mielikuvitusta suunnitteluun. :)
Talossa näyttää olevan sähkölämmitys, joten kysele hieman edellisten asukkaiden sähkölaskuja. Haistele itsekin taloa, vaikka ammattilainen tekisikin kosteus/kuntotarkastuksen. Käy katsomassa yläpohja, näkyykö vanhoja vuotopaikkoja.
Tontti on pieni ja remonttia tarvitaan, joten ihan rohkeasti voit tarjota vaikka edellä mainittua 100.000€. Tuosta on hyvä lahtea keskustelemaan.
Ei kannata, remontointi voi tulla yllättävän kalliiksi. Pinnat ei maksa paljoa, mutta tässä tapauksessa et voi olla todellakaan varma mitä löytyy...silmärääräisesti katsottuna ei hyvältä vaikuta...