Lue keskustelun säännöt.
Voiko asunnon antaa vakuudeksi pankille, jos varainsiirtovero on maksamatta?
Kommentit (120)
Entä jos antaa osakekirjan pankille?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tietenkin voi antaa.
Oletko varma?
Itse ainakin sain lainan osakekirjalla, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa.
Mutta jos olet se joka aiemminkin kirjoitti ja lähdet hakemaan lainaa asuntoa vastaan, niin isännöitsijäntodistusta kysytään ekana ja isännöitsijäntodistukseen ei merkata omistajaksi jos vero on suorittamatta tai todisteet ettei veroa tarvitse maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse ainakin sain lainan osakekirjalla, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa.
Mutta jos olet se joka aiemminkin kirjoitti ja lähdet hakemaan lainaa asuntoa vastaan, niin isännöitsijäntodistusta kysytään ekana ja isännöitsijäntodistukseen ei merkata omistajaksi jos vero on suorittamatta tai todisteet ettei veroa tarvitse maksaa.
Eli minun pitää hakea tuplasti isompaa lainaa ja maksaa varainsiirtovero pikavipillä, maksaa pikavippi takaisin pankkilainalla jne. Hohhoijaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse ainakin sain lainan osakekirjalla, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa.
Mutta jos olet se joka aiemminkin kirjoitti ja lähdet hakemaan lainaa asuntoa vastaan, niin isännöitsijäntodistusta kysytään ekana ja isännöitsijäntodistukseen ei merkata omistajaksi jos vero on suorittamatta tai todisteet ettei veroa tarvitse maksaa.Eli minun pitää hakea tuplasti isompaa lainaa ja maksaa varainsiirtovero pikavipillä, maksaa pikavippi takaisin pankkilainalla jne. Hohhoijaa.
Sun on jokatapauksessa se vero maksettava ennenkuin esim lähdet asuntoa myymään. Olet tosiaankin se joka tätä samaa pohti aiemmin.... Eikö ne vastaukset kelvanneet vai miksi kyselet uudelleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juu ja tiedän kyllä, että osakasluetteloon merkitseminen edellyttää veron maksua. En ole tyhmä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse ainakin sain lainan osakekirjalla, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa.
Mutta jos olet se joka aiemminkin kirjoitti ja lähdet hakemaan lainaa asuntoa vastaan, niin isännöitsijäntodistusta kysytään ekana ja isännöitsijäntodistukseen ei merkata omistajaksi jos vero on suorittamatta tai todisteet ettei veroa tarvitse maksaa.Eli minun pitää hakea tuplasti isompaa lainaa ja maksaa varainsiirtovero pikavipillä, maksaa pikavippi takaisin pankkilainalla jne. Hohhoijaa.
Sun on jokatapauksessa se vero maksettava ennenkuin esim lähdet asuntoa myymään. Olet tosiaankin se joka tätä samaa pohti aiemmin.... Eikö ne vastaukset kelvanneet vai miksi kyselet uudelleen.
Niin?? Olenko myymässä asuntoa, en tietääkseni?? Maksan muutaman kuukauden päästä veronpalautuksista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Laskepa huviksesi laskurilla miten paljon varainsiirtovero pomppaa ylöspäin jollet maksa sitä ajoissa. Siitä tulee sakkoa eli lisää maksettavaa ihan kivasti.
Ihan sama millä veron maksat, maksettava on ja mitä pikemmin sen vähemmällä pääset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Laskepa huviksesi laskurilla miten paljon varainsiirtovero pomppaa ylöspäin jollet maksa sitä ajoissa. Siitä tulee sakkoa eli lisää maksettavaa ihan kivasti.
Ihan sama millä veron maksat, maksettava on ja mitä pikemmin sen vähemmällä pääset.
Ööö miksi kerrot minulle itsestäänselvyyksiä, kun et tiedä tilanteestani tuon taivaallista? Ihan on kuule oikaisuvaatimus käsittelyssä 🤦🏼♀️
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Panttaamiset hoidetaan lainaa nostaessa ja pankki yleensä samalla hoitaa myös veron maksamisen kun kuittaa myös omat palkkionsa.
Kiinteistövälittäjän tulee huolehtia että varainsiirotvero maksetaan kaupan yhteydessä.
Mitä v...a selitätte, kaikki sanovat ihan eri asioita😑😑😑
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistövälittäjän tulee huolehtia että varainsiirotvero maksetaan kaupan yhteydessä.
Niin, paitsi uudiskohteen kaupassa. Tätä ei viitsitty kertoa minulle, kun täysin kokemattomana tein kaupat. Tämän takia oikaisuvaatimus on käsittelyssä.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Tietenkin voi antaa.
Pankki ei anna lainaa ellet anna heille todistetta maksetusta varainsiirtoverosta.
Pankki vaatii yleensä isännöitsijäntodistuksen. Todistuksessa näkyy osakeluetteloon merkityn omistajan nimi. Ja luultavasti sinua ei ole merkitty osakeluetteloon, mikäli varainsiirtoveroa ei ole hoidettu.