Voiko asunnon antaa vakuudeksi pankille, jos varainsiirtovero on maksamatta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse ainakin sain lainan osakekirjalla, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa

Sinähän omistit siitä valmiiksi jo puolet!!!!! Nimesi siis oli osakasluettelossa. Ihan eri asia kuin tällä jankkaavalla ap:llä.

Reps, MINÄ AP lainasin ja lähetin nuo viestit.

Vierailija kirjoitti:

VARAINSIIRTOVERO EI OLE TULLUT MISSÄÄN VAIHEESSA YLLÄTYKSENÄ, LUULIN ETTÄ VÄLITTÄJÄN TEHTÄVÄ ON HOITAA SE JA LUOTIN, ETTÄ HOMMA ON KUNNOSSA. ENSIMMÄINEN ASUNTO OLI PERINTÖNÄ SAATU.

Miten ihmeessä olet voinut luulla että välittäjän tehtävä on hoitaa varainsiirtovero jos et ole missään vaiheessa maksanut välittäjälle tuota 5000 euron summaa jolla vero olisi hoidettu? Ei kai se välittäjä omista rahoistaan veroa maksa edes vaikka se hänen hommansa olisikin (ei ole kuten nyt tiedät).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse ainakin sain lainan osakekirjalla!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ap:n osakekirja taitaa olla jo pankissa asuntolainan vakuutena.

Siellä voi olla vaikka sun mummon osakekirjat hänellä panttina siirtomerkinnän kera, mutta asunnon omistusoikeus siirtyy AP:lle vasta kun verot on maksettu.

Omaansa voi pantata, mutta ei toisen omaa ILMAN SEN TOISEN LUPAA.

Eli otan siis pikavipin, jolla maksan varainsiirtoveron, ja pikavipin maksan takaisin pankkilainalla. Eli otan tuplasti isomman lainan pankilta, jotta jää rahaa siihen alkuperäiseen tarpeeseen.

Virkailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin voi antaa.

Pankki ei anna lainaa ellet anna heille todistetta maksetusta varainsiirtoverosta.

Joo joo arvasin, että joku tulee inttämään. Pankki antaa lainan samalla kuin kauppakirja allekirjoitetaan. Samalla osake pantataan pankille. Vasta tämän jälkeen maksetaan varainsiirtovero 3 kk:n kuluessa, kun välittäjää ei käytetä.

Älkää. Mulle tuli flashback ajoilta, jolloin hoidin ihmisten laina-asioita ja hoidin jälkipanttauksia.

Mitäs ap, jos vaan suosiolla muuttaisit vuokralle... Näyttää menevän vähän niin hilseen nää asiat sulla.

-sivusta seurannut

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

VARAINSIIRTOVERO EI OLE TULLUT MISSÄÄN VAIHEESSA YLLÄTYKSENÄ, LUULIN ETTÄ VÄLITTÄJÄN TEHTÄVÄ ON HOITAA SE JA LUOTIN, ETTÄ HOMMA ON KUNNOSSA. ENSIMMÄINEN ASUNTO OLI PERINTÖNÄ SAATU.

Miten ihmeessä olet voinut luulla että välittäjän tehtävä on hoitaa varainsiirtovero jos et ole missään vaiheessa maksanut välittäjälle tuota 5000 euron summaa jolla vero olisi hoidettu? Ei kai se välittäjä omista rahoistaan veroa maksa edes vaikka se hänen hommansa olisikin (ei ole kuten nyt tiedät).

OLEN TEHNYT SILLOIN ELÄMÄNI E N S I M M Ä I S E T ASUNTOKAUPAT JA OLEN OLLUT TÄYSIN KOKEMATON, KOSKA E N S I M M Ä I N E N KERTA JNE, JOS YMMÄRRÄT.

MINÄ LUULIN ETTÄ VERO HOIDETAAN IHAN KUULE MYYNTIHINNASTA :O:O:O

Vierailija kirjoitti:

Virkailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin voi antaa.

Pankki ei anna lainaa ellet anna heille todistetta maksetusta varainsiirtoverosta.

Joo joo arvasin, että joku tulee inttämään. Pankki antaa lainan samalla kuin kauppakirja allekirjoitetaan. Samalla osake pantataan pankille. Vasta tämän jälkeen maksetaan varainsiirtovero 3 kk:n kuluessa, kun välittäjää ei käytetä.

No tuo tuli selväksi.

Muu ei.

Vierailija kirjoitti:

Virkailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin voi antaa.

Pankki ei anna lainaa ellet anna heille todistetta maksetusta varainsiirtoverosta.

Joo joo arvasin, että joku tulee inttämään. Pankki antaa lainan samalla kuin kauppakirja allekirjoitetaan. Samalla osake pantataan pankille. Vasta tämän jälkeen maksetaan varainsiirtovero 3 kk:n kuluessa, kun välittäjää ei käytetä.

MINÄ EN HAE ASUNTOLAINAA.

Vierailija kirjoitti:

[=Vierailija]

Vierailija kirjoitti:

Itse ainakin sain lainan osakekirjalla!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ap:n osakekirja taitaa olla jo pankissa asuntolainan vakuutena.

Kyllä minun osakekirjani on ihan kotonani.

Ap

Ja näin paljastui tämäkin Ap trolliksi.

Uudiskohteissa ei enää ole paperisia osakekirjoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

VARAINSIIRTOVERO EI OLE TULLUT MISSÄÄN VAIHEESSA YLLÄTYKSENÄ, LUULIN ETTÄ VÄLITTÄJÄN TEHTÄVÄ ON HOITAA SE JA LUOTIN, ETTÄ HOMMA ON KUNNOSSA. ENSIMMÄINEN ASUNTO OLI PERINTÖNÄ SAATU.

Miten ihmeessä olet voinut luulla että välittäjän tehtävä on hoitaa varainsiirtovero jos et ole missään vaiheessa maksanut välittäjälle tuota 5000 euron summaa jolla vero olisi hoidettu? Ei kai se välittäjä omista rahoistaan veroa maksa edes vaikka se hänen hommansa olisikin (ei ole kuten nyt tiedät).

OLEN TEHNYT SILLOIN ELÄMÄNI E N S I M M Ä I S E T ASUNTOKAUPAT JA OLEN OLLUT TÄYSIN KOKEMATON, KOSKA E N S I M M Ä I N E N KERTA JNE, JOS YMMÄRRÄT.

MINÄ LUULIN ETTÄ VERO HOIDETAAN IHAN KUULE MYYNTIHINNASTA :O:O:O

Eli et lukenut kauppakirjaa, jossa on kohta "Ostaja maksaa varainsiirtoveron".

Maksat kauppahinnan ja varainsiirtoveron. Muutenhan se vähennettäis myyjän osuudesta. Pahvi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistövälittäjän tulee huolehtia että varainsiirotvero maksetaan kaupan yhteydessä.

Niin, paitsi uudiskohteen kaupassa. Tätä ei viitsitty kertoa minulle, kun täysin kokemattomana tein kaupat. Tämän takia oikaisuvaatimus on käsittelyssä.

Ap

Uudiskohteen mukanakin tuo tieto kyllä tulee ja ilman verottajan todistusta ei osakasluetteloon pääse. Mutta jos ei edes niitä papereita viitsi lukea....

Kuvitteletko aivan vakavissasi, että teen asuntokaupat lukematta papereita????? OLIN TÄYSIN KOKEMATON.

VOIKO ASUNNON ANTAA LAINAN VAKUUDEKSI PANKILLE, JOS VARAINSIIRTOVERO ON MAKSAMATTA VIELÄ MUUTAMAN KUUKAUDEN AJAN?

Toki voit, ei tähän mitään estettä ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

[=Vierailija]

Vierailija kirjoitti:

Itse ainakin sain lainan osakekirjalla!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ap:n osakekirja taitaa olla jo pankissa asuntolainan vakuutena.

Kyllä minun osakekirjani on ihan kotonani.

Ap

Ja näin paljastui tämäkin Ap trolliksi.

Uudiskohteissa ei enää ole paperisia osakekirjoja.

🤣🤣🤣🤣 Öööö no kumma kun minulla on ja niin on näillä naapureillakin täällä🤣🤣🤣🤣

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

VARAINSIIRTOVERO EI OLE TULLUT MISSÄÄN VAIHEESSA YLLÄTYKSENÄ, LUULIN ETTÄ VÄLITTÄJÄN TEHTÄVÄ ON HOITAA SE JA LUOTIN, ETTÄ HOMMA ON KUNNOSSA. ENSIMMÄINEN ASUNTO OLI PERINTÖNÄ SAATU.

Miten ihmeessä olet voinut luulla että välittäjän tehtävä on hoitaa varainsiirtovero jos et ole missään vaiheessa maksanut välittäjälle tuota 5000 euron summaa jolla vero olisi hoidettu? Ei kai se välittäjä omista rahoistaan veroa maksa edes vaikka se hänen hommansa olisikin (ei ole kuten nyt tiedät).

OLEN TEHNYT SILLOIN ELÄMÄNI E N S I M M Ä I S E T ASUNTOKAUPAT JA OLEN OLLUT TÄYSIN KOKEMATON, KOSKA E N S I M M Ä I N E N KERTA JNE, JOS YMMÄRRÄT.

MINÄ LUULIN ETTÄ VERO HOIDETAAN IHAN KUULE MYYNTIHINNASTA :O:O:O

Vaikka olisi miten ollut elämäsi ensimmäiset asuntokaupat niin ethän sinä nyt herranjumala voi niin tyhmä ja tietämätön olla ollut että olet luullut sen veron menevän myyntihinnasta!!!! Siis rakennusliike myy sinulle uudisasunnon 250 000 eurolla mutta ottaa itselleen vain 245 000 euroa ja maksaa verottajalle 5000 euroa sinun puolestasi???

:-DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

[=Vierailija]

Vierailija kirjoitti:

Itse ainakin sain lainan osakekirjalla!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ap:n osakekirja taitaa olla jo pankissa asuntolainan vakuutena.

Kyllä minun osakekirjani on ihan kotonani.

Ap

Ja näin paljastui tämäkin Ap trolliksi.

Uudiskohteissa ei enää ole paperisia osakekirjoja.

Hei Sherlock, kyllä niitä voi vielä olla uudiskohteissakin, sillä kyseinen yhtiö on voitu perustaa monta vuotta sitten.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

VARAINSIIRTOVERO EI OLE TULLUT MISSÄÄN VAIHEESSA YLLÄTYKSENÄ, LUULIN ETTÄ VÄLITTÄJÄN TEHTÄVÄ ON HOITAA SE JA LUOTIN, ETTÄ HOMMA ON KUNNOSSA. ENSIMMÄINEN ASUNTO OLI PERINTÖNÄ SAATU.

Miten ihmeessä olet voinut luulla että välittäjän tehtävä on hoitaa varainsiirtovero jos et ole missään vaiheessa maksanut välittäjälle tuota 5000 euron summaa jolla vero olisi hoidettu? Ei kai se välittäjä omista rahoistaan veroa maksa edes vaikka se hänen hommansa olisikin (ei ole kuten nyt tiedät).

OLEN TEHNYT SILLOIN ELÄMÄNI E N S I M M Ä I S E T ASUNTOKAUPAT JA OLEN OLLUT TÄYSIN KOKEMATON, KOSKA E N S I M M Ä I N E N KERTA JNE, JOS YMMÄRRÄT.

MINÄ LUULIN ETTÄ VERO HOIDETAAN IHAN KUULE MYYNTIHINNASTA :O:O:O

Vaikka olisi miten ollut elämäsi ensimmäiset asuntokaupat niin ethän sinä nyt herranjumala voi niin tyhmä ja tietämätön olla ollut että olet luullut sen veron menevän myyntihinnasta!!!! Siis rakennusliike myy sinulle uudisasunnon 250 000 eurolla mutta ottaa itselleen vain 245 000 euroa ja maksaa verottajalle 5000 euroa sinun puolestasi???

:-DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

Mitä vttua???? Myin ensimmäisen asuntoni ja muutin tänne??? Vttu mikä i d i o o t t I 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

[=Vierailija]

Vierailija kirjoitti:

Itse ainakin sain lainan osakekirjalla!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ap:n osakekirja taitaa olla jo pankissa asuntolainan vakuutena.

Kyllä minun osakekirjani on ihan kotonani.

Ap

Ja näin paljastui tämäkin Ap trolliksi.

Uudiskohteissa ei enää ole paperisia osakekirjoja.

Näin olen minäkin ymmärtänyt. Vanhat osakekirjat digitoidaan.

Ensimmäisen asuntoni myynnistä sain RAHAA :O:O:O Luulin, että varainsiirtovero maksetaan siitä rahasta:OOOOOOO

VOINKO ANTAA ASUNNON LAINAN VAKUUDEKSI PANKILLE, JOS VARAINSIIRTOVERO ON MAKSAMATTA VIELÄ MUUTAMAN KUUKAUDEN?