Lue keskustelun säännöt.
Voiko asunnon antaa vakuudeksi pankille, jos varainsiirtovero on maksamatta?
Kommentit (120)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskepa huviksesi laskurilla miten paljon varainsiirtovero pomppaa ylöspäin jollet maksa sitä ajoissa. Siitä tulee sakkoa eli lisää maksettavaa ihan kivasti.
Ihan sama millä veron maksat, maksettava on ja mitä pikemmin sen vähemmällä pääset.
Ööö miksi kerrot minulle itsestäänselvyyksiä, kun et tiedä tilanteestani tuon taivaallista? Ihan on kuule oikaisuvaatimus käsittelyssä 🤦🏼♀️
Kai tiesit, että verot pitää maksaa vaikka olisi oikaisuvaatimus tehty. Ne hyvittää sen sitten takaisin jos on aihetta.
Ei toimi siis samalla tavalla kuin laskusta reklamaation tekeminen, että sitä ei voi periä sillä aikaa kun reklamaatio on käsittelyssä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Elämääsi helpottamaan, kun mitä tahansa kauppaa tehdään tai omaisuus vaihtaa omistajaa, niin valtio keksinyt siihen aina jonkin veron millä saada rahaa joltain kaupan osapuolelta. Arvonlisävero, myyntivoittovero, perintövero, varainsiirtovero jne.
Kiinteistön, metsän, asunto-osakkeen tai muun arvopaperin kaupasta menee varainsiirtovero. Ensiasunnon ostosta (asuinrakennus tai asuinhuoneisto) on varainsiirtoverovapaus 18-40 -vuotiaalla.
Eri kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskepa huviksesi laskurilla miten paljon varainsiirtovero pomppaa ylöspäin jollet maksa sitä ajoissa. Siitä tulee sakkoa eli lisää maksettavaa ihan kivasti.
Ihan sama millä veron maksat, maksettava on ja mitä pikemmin sen vähemmällä pääset.
Ööö miksi kerrot minulle itsestäänselvyyksiä, kun et tiedä tilanteestani tuon taivaallista? Ihan on kuule oikaisuvaatimus käsittelyssä 🤦🏼♀️
Kai tiesit, että verot pitää maksaa vaikka olisi oikaisuvaatimus tehty. Ne hyvittää sen sitten takaisin jos on aihetta.
Ei toimi siis samalla tavalla kuin laskusta reklamaation tekeminen, että sitä ei voi periä sillä aikaa kun reklamaatio on käsittelyssä.
Wow, enpä todellakaan tiennyt näin päivänselvää asiaa! Rahaa ei ole nyt, maksan veronpalautuksista edelleen.
Vierailija kirjoitti:
Panttaamiset hoidetaan lainaa nostaessa ja pankki yleensä samalla hoitaa myös veron maksamisen kun kuittaa myös omat palkkionsa.
Kästtääkseni tässä ei ole kyse ao. asunnon ostoon otettavasta lainasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Panttaamiset hoidetaan lainaa nostaessa ja pankki yleensä samalla hoitaa myös veron maksamisen kun kuittaa myös omat palkkionsa.
Kästtääkseni tässä ei ole kyse ao. asunnon ostoon otettavasta lainasta.
Joo en hae asuntolainaa vaan joustoluottoa ja olisi kiva tietää miten asia oikeasti on. Täällä on nyt kymmenen erilaista vastausta.
Pankkiin en soita, koska eivät tiedä mistään mitään eivätkä viitsi selvittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistövälittäjän tulee huolehtia että varainsiirotvero maksetaan kaupan yhteydessä.
Niin, paitsi uudiskohteen kaupassa. Tätä ei viitsitty kertoa minulle, kun täysin kokemattomana tein kaupat. Tämän takia oikaisuvaatimus on käsittelyssä.
Ap
Uudiskohteen mukanakin tuo tieto kyllä tulee ja ilman verottajan todistusta ei osakasluetteloon pääse. Mutta jos ei edes niitä papereita viitsi lukea....
Vierailija kirjoitti:
Pankkiin en soita, koska eivät tiedä mistään mitään eivätkä viitsi selvittää.
No tämä on aika selvä tapaus, et ole isännöitsijäntodistuksessa omistaja, joten et voi pantata asuntoa pankille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistövälittäjän tulee huolehtia että varainsiirotvero maksetaan kaupan yhteydessä.
Niin, paitsi uudiskohteen kaupassa. Tätä ei viitsitty kertoa minulle, kun täysin kokemattomana tein kaupat. Tämän takia oikaisuvaatimus on käsittelyssä.
Ap
Uudiskohteen mukanakin tuo tieto kyllä tulee ja ilman verottajan todistusta ei osakasluetteloon pääse. Mutta jos ei edes niitä papereita viitsi lukea....
Kuvitteletko aivan vakavissasi, että teen asuntokaupat lukematta papereita????? OLIN TÄYSIN KOKEMATON.
VOIKO ASUNNON ANTAA LAINAN VAKUUDEKSI PANKILLE, JOS VARAINSIIRTOVERO ON MAKSAMATTA VIELÄ MUUTAMAN KUUKAUDEN AJAN?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse ainakin sain lainan osakekirjalla, kauppakirjalla ja perukirjalla (siis omistin asunnosta jo puolet perintönä). Pankki ei missään vaiheessa kysynyt varainsiirtoveroa.
Mutta jos olet se joka aiemminkin kirjoitti ja lähdet hakemaan lainaa asuntoa vastaan, niin isännöitsijäntodistusta kysytään ekana ja isännöitsijäntodistukseen ei merkata omistajaksi jos vero on suorittamatta tai todisteet ettei veroa tarvitse maksaa.Eli minun pitää hakea tuplasti isompaa lainaa ja maksaa varainsiirtovero pikavipillä, maksaa pikavippi takaisin pankkilainalla jne. Hohhoijaa.
Sun on jokatapauksessa se vero maksettava ennenkuin esim lähdet asuntoa myymään. Olet tosiaankin se joka tätä samaa pohti aiemmin.... Eikö ne vastaukset kelvanneet vai miksi kyselet uudelleen.
Niin?? Olenko myymässä asuntoa, en tietääkseni?? Maksan muutaman kuukauden päästä veronpalautuksista.
Ellet sitä ennen saa mätkyä. Tuplaantuu vero.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pankkiin en soita, koska eivät tiedä mistään mitään eivätkä viitsi selvittää.
Etkä jostain syystä halua verottajallekaan soittaa. Sehän sinun veroasiasi hoitaa.
Miten ihmeessä kaupat on tehty, jos ei veroa ole maksettu samalla? En oikeasti halua tietää. Kohta varmaan selviää, että edellinen omistaja jätti 10 vuotta vastikkeet maksamatta.
Ne on sit sun velkaa.
Ap on yli 39 tai on ostanut aikaisemmin asunnon. Varainsiirtoveron ei pitäisi tulla yllätyksenä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankkiin en soita, koska eivät tiedä mistään mitään eivätkä viitsi selvittää.
Etkä jostain syystä halua verottajallekaan soittaa. Sehän sinun veroasiasi hoitaa.
Miten ihmeessä kaupat on tehty, jos ei veroa ole maksettu samalla? En oikeasti halua tietää. Kohta varmaan selviää, että edellinen omistaja jätti 10 vuotta vastikkeet maksamatta.
Ne on sit sun velkaa.
Öööö... 🤣🤣 Muuten hyvä, mutta olen asunnon ensimmäinen asukas🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistövälittäjän tulee huolehtia että varainsiirotvero maksetaan kaupan yhteydessä.
Niin, paitsi uudiskohteen kaupassa. Tätä ei viitsitty kertoa minulle, kun täysin kokemattomana tein kaupat. Tämän takia oikaisuvaatimus on käsittelyssä.
Ap
Uudiskohteen mukanakin tuo tieto kyllä tulee ja ilman verottajan todistusta ei osakasluetteloon pääse. Mutta jos ei edes niitä papereita viitsi lukea....
Kuvitteletko aivan vakavissasi, että teen asuntokaupat lukematta papereita????? OLIN TÄYSIN KOKEMATON.
VOIKO ASUNNON ANTAA LAINAN VAKUUDEKSI PANKILLE, JOS VARAINSIIRTOVERO ON MAKSAMATTA VIELÄ MUUTAMAN KUUKAUDEN AJAN?
Et voi pantata asuntoa, jonka omistaja et osakasluettelon mukaan ole.
Et voi myydä autoa, jota et omista. Sama asia.
Vierailija kirjoitti:
Ap on yli 39 tai on ostanut aikaisemmin asunnon. Varainsiirtoveron ei pitäisi tulla yllätyksenä.
VARAINSIIRTOVERO EI OLE TULLUT MISSÄÄN VAIHEESSA YLLÄTYKSENÄ, LUULIN ETTÄ VÄLITTÄJÄN TEHTÄVÄ ON HOITAA SE JA LUOTIN, ETTÄ HOMMA ON KUNNOSSA. ENSIMMÄINEN ASUNTO OLI PERINTÖNÄ SAATU.
VOIKO ASUNNON ANTAA LAINAN VAKUUDEKSI PANKILLE JOS VARAINSIIRTOVERO ON MAKSAMATTA VIELÄ MUUTAMAN KUUKAUDEN AJAN?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankkiin en soita, koska eivät tiedä mistään mitään eivätkä viitsi selvittää.
Etkä jostain syystä halua verottajallekaan soittaa. Sehän sinun veroasiasi hoitaa.
Miten ihmeessä kaupat on tehty, jos ei veroa ole maksettu samalla? En oikeasti halua tietää. Kohta varmaan selviää, että edellinen omistaja jätti 10 vuotta vastikkeet maksamatta.
Ne on sit sun velkaa.
Öööö... 🤣🤣 Muuten hyvä, mutta olen asunnon ensimmäinen asukas🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Joo, sori, luin väärästä päästä näitä.
Mutta jos et ole osakasluetteloon merkitty omistaja, et tietenkään voi pantata asuntoa pankille.
Voisiko joku nyt sanoa miten asia OIKEASTI on, eikä niin että kaikki sanovat ihan eri asioita😑😑😑 On aivan turhaa soittaa asiakaspalveluun, kun eivät he siellä mukamas tiedä mistään mitään eivätkä viitsi selvittää asioita.