Lue keskustelun säännöt.
Omistusasuminen on aina halvempaa kuin vuokraorjana oleminen
25.06.2021 |
Moni itkee kuinka omistusasuminen muka vie kaikki rahat. En ymmärrä kuinka 1000 euron vuokra on vähemmän kuin 1000 euron lyhennys. Kaiken lisäksi ne lyhennykset jäävät suurimmaksi osaksi itselle. Onko ihmisten taloustaidot oikeasti niin surkeat että kuvitellaan vuokra-asumisen olevan edullisempaa? Miksi kukaan sitten edes vuokraisi asuntoa jos siitä ei saisi voittoa lainan päälle? 😂
Kommentit (242)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Eli ei saa mitään, nuo kulut jää niin pieneksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Selitäppä ap vielä, miten se omistusasuminen tulee aina halvemmaksi?
Mulla 400e vuokra, sisältää veden ja netin. Vastaava asunto maksaisi n 40 000e suurinpiirtein. Yhtiövastike n 200e,siihen päälle vesi 25e ja nettiyhteys vielä. Jo 5 vuoden sisään mahtuu pienempää remppaa, joka maksaa vielä ylimääräistä. Puhumattakaan sitten sitä pitemmistä ajoista, kun tulee isot rempat ajankohtaiseksi ja palaa tuhansia euroja ylimääräistä.
Että millä tavalla se omistusasuminen on edullisempaa?vuokra-asuminen voi olla halvempaa yksittäistapauksissa jos sattuu löytämään typerän vuokranantajan, joka vuokraa halvemmalla kulunsa ovat. Näitäkin yksittäistapauksia toki löytyy. Ota huomioon maksat vuokrassasi AIVAN kaikki samat kulut kuin siinä asunnossa omistajana asuessasi. Lisäksi maksat sen omistajan haluaman tuoton.
Moni saa tukia, kun ei ole vakituisia työpaikkoja, ollaan vuosi tai 2 kotona sitten 7 kuukauden palkkatukityö. Ja AMK-tutkinto on.
Suomeksi, Muut maksavat monien asumisen. Silti se ei tee siitä vuokra-asumisesta yhtään sen halvempaa.
Vuokra-asuntoja jää tyhjäksi kun nuoremmat perivät asuntoja.
Juu perisin jos ottaisin perinnön vastaan. Valitettavasti en voi ottaa koska se olisi varma reitti katastrofiin koska ei olisi varaa pitää sitä asuntoa työelämän ollessa pätkää, silppua ja ei oota. Myyntikään ei käy käden käänteessä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Eli ei saa mitään, nuo kulut jää niin pieneksi.
Kun omistamani vuokralla olevat asunnot rempataan jokaisen remonttiin kuluneen euron maksaa vuokralainen, kulut ennen verotusta tietysti vähennetään joten verokin pienenee. Mitä sinä kuvittelit, että vuokra pysyy samana, höpsistä kyllä se nousee.
Olisihan oma asunto ihana, mutta elämä ei mene aina niin kuin haluaa. Emme saa millään tarpeeksi lainaa sellaiseen asuntoon kuin haluaisimme ja tarvitsemme. Lisäksi toinen meistä on pysyvällä sairaseläkkeellä, minkä pankit myös ottavat lainan suuruudessa huomioon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En halua velkavankeuteen.
Miten ikuinen vuokravankeus on parempi???
Velanmaksu katsos loppuu aikanaan ja lisäksi tarvittaessa saa lyhennysvapaata. Kuinka moni vuokranantaja suostuu siihen, että et pariin vuoteen maksa vuokraa???
Sivusta. Jos esimerkiksi asunnon arvo laskee. Jos kiinteistö kaipaa remonttia. Jos taloyhtiön muut osakkaat eivät hoida velvollisuuksiaan. Jos korot nousevat etkä selviä lainoista etkä saa asuntoa myytyä jne
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Minä olen kyllä siinä luulossa että hoitovastike ja taloyhtiölaina lasketaan asumiskuluiksi, mutta asuntolainaa ei.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Eli ei saa mitään, nuo kulut jää niin pieneksi.
Kun omistamani vuokralla olevat asunnot rempataan jokaisen remonttiin kuluneen euron maksaa vuokralainen, kulut ennen verotusta tietysti vähennetään joten verokin pienenee. Mitä sinä kuvittelit, että vuokra pysyy samana, höpsistä kyllä se nousee.
Ei minulla ole ainakaan noussut. On erikoista että koskaan ei ajatella että vuokranantajissa on eroja. He eivät ole mikään homogeeninen massa jotka haluavat maksimoida voittonsa. Sivusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Eli ei saa mitään, nuo kulut jää niin pieneksi.
ja ongelma oli? Jos kulut jää pieneksi niin silloin ei TARVITSE toimeentulotukea NIIN PALJOA eikös vain. Eli kyllä voi saada toimeentulotukea, IHAN SAMOILLA EHDOILLA kuin vuokralla asujakin. vuokran/omistusasujan asumiskulujen jälkeen käteenjäävä euromärä ttt:stä on ihan sama. SENTILLEEN sama.
Vierailija kirjoitti:
Annakun minä kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En halua velkavankeuteen.
Miten ikuinen vuokravankeus on parempi???
Velanmaksu katsos loppuu aikanaan ja lisäksi tarvittaessa saa lyhennysvapaata. Kuinka moni vuokranantaja suostuu siihen, että et pariin vuoteen maksa vuokraa???
Aiheesta liikkuu monenlaista väärinkäsitystä. Esim. Kun laina on maksettu (ns velkavankeus loppuu) voi olla jo remontin tarve, 15.000euroa kiva uusia jotain pientä lattiaa/keittiötä. Taloyhtiö määrää putkiremonttia kun ostitkin vanhasta talosta ihan ihkun (osakkaille jotain 40.000euroa) lisää maksettavaa näin esimerkkinä. Voipi tulla sitten muutaman vuoden päästä uudet sähköt +15.000Euroa? Olet siis maksanut nyt kaiken ja joudut muuttamaan ja myymään? Nyt vasta, 35 vuoden? jälkeen selviää oliko tässä mitään järkeä? Pahimmillaan saat puolet takaisin siitä mitä olet itse maksanut?
paljonko siitä maksetusta vuokrasta saa sitten takaisin pois muuttaessa?
Juonihan oli viestissä että kumpikaan ei saanut mitään matkaansa-))? On selvää että vuokralla olija etsii asunnon joka tulisi halvemmaksi kuin pankin omistama ja asujan maksama. Eihän ole mitään järkeä asua vuokralla keskustassa? ja maksaa vuokraa joka on kalliimpi kuin lainoittamalla saatu. Ovat tyhmiääää. Moni vuokralla olija ei ymmärrä siirtyä senverta kauemmaksi kunnes vuokralla asuminen onkin halpaa!!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksityisellä en haluaisikaan olla vuokralla, mutta erilaiset säätiöt ja kaupunki ovat ihan hyviä ja markkinahintaa selvästi edullisempia vuokranantajia. En ole koskaan ollut vakitöissä, ikää 30v, maisterintutkinto on mutta varmaan olen alempaa sosiaaliluokkaa ihan tulojeni (tällä hetkellä niiden puutteen, olen työtön) perusteella. ASO voisi kiinnostaa, mutta järjestysnumero on sellainen, ettei sillä varmaan vielä ainakaan 10, ehkä 20 vuoteen saa Helsingistä yhtään mitään.
Minua ei oikeastaan kiinnosta vaurastuminen. Äkkirikastuminen kävisi, siis lottovoitto. Mutta ei yksinkertaisesti kiinnosta käyttää aikaa ja vaivaa omaisuuden kartuttamiseen tai siitä huolehtimiseen. Olen varmasti monen mielestä tämän takia tyhmä, mutta tulen toimeen ihan mukavasti, aina töissä ollessa olen sen verran saanut säästöönkin että työttömänä ei ole tarvinnut kituuttaa. Syön hyvin ja ennen koronaa kävin matkoilla. Lemmikkiinkin on ollut hyvin varaa, samoin harrastamiseen. Lapsia minulla ei tietenkään ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Minä olen kyllä siinä luulossa että hoitovastike ja taloyhtiölaina lasketaan asumiskuluiksi, mutta asuntolainaa ei.
Ei kannata luulla. Ehdot ovat ihan kaikkien luettavissa kelan sivuilla. Asuntolainan KOROT (ei lyhennystä) otetaan huomioon kuluna. Ja näin onkin oikein. Lyhennys ei ole kulu, mutta se korko on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Eli ei saa mitään, nuo kulut jää niin pieneksi.
Kun omistamani vuokralla olevat asunnot rempataan jokaisen remonttiin kuluneen euron maksaa vuokralainen, kulut ennen verotusta tietysti vähennetään joten verokin pienenee. Mitä sinä kuvittelit, että vuokra pysyy samana, höpsistä kyllä se nousee.
Siinä vaiheessa, kun sinä maksatat niitä remppoja vuokralaisella eli nostat vuokraa, voi hän vaihtaa toiseen, edullisempaan asuntoon. Mikä oletus sulla on, että vuokralaiset asuisivat hamaan tappiin siinä yhdessä ja samassa vuokra-asunnossa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Eli ei saa mitään, nuo kulut jää niin pieneksi.
ja ongelma oli? Jos kulut jää pieneksi niin silloin ei TARVITSE toimeentulotukea NIIN PALJOA eikös vain. Eli kyllä voi saada toimeentulotukea, IHAN SAMOILLA EHDOILLA kuin vuokralla asujakin. vuokran/omistusasujan asumiskulujen jälkeen käteenjäävä euromärä ttt:stä on ihan sama. SENTILLEEN sama.
Ei ole sama, koska sinun täytyy maksaa myös asuntolaina ja yhtiölaina, jos on velkaa, vuokralaisen ei tarvitse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Annakun minä kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Annakun minä kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En halua velkavankeuteen.
Miten ikuinen vuokravankeus on parempi???
Velanmaksu katsos loppuu aikanaan ja lisäksi tarvittaessa saa lyhennysvapaata. Kuinka moni vuokranantaja suostuu siihen, että et pariin vuoteen maksa vuokraa???
Aiheesta liikkuu monenlaista väärinkäsitystä. Esim. Kun laina on maksettu (ns velkavankeus loppuu) voi olla jo remontin tarve, 15.000euroa kiva uusia jotain pientä lattiaa/keittiötä. Taloyhtiö määrää putkiremonttia kun ostitkin vanhasta talosta ihan ihkun (osakkaille jotain 40.000euroa) lisää maksettavaa näin esimerkkinä. Voipi tulla sitten muutaman vuoden päästä uudet sähköt +15.000Euroa? Olet siis maksanut nyt kaiken ja joudut muuttamaan ja myymään? Nyt vasta, 35 vuoden? jälkeen selviää oliko tässä mitään järkeä? Pahimmillaan saat puolet takaisin siitä mitä olet itse maksanut?
paljonko siitä maksetusta vuokrasta saa sitten takaisin pois muuttaessa?
Juonihan oli viestissä että kumpikaan ei saanut mitään matkaansa-))? On selvää että vuokralla olija etsii asunnon joka tulisi halvemmaksi kuin pankin omistama ja asujan maksama. Eihän ole mitään järkeä asua vuokralla keskustassa? ja maksaa vuokraa joka on kalliimpi kuin lainoittamalla saatu. Ovat tyhmiääää. Moni vuokralla olija ei ymmärrä siirtyä senverta kauemmaksi kunnes vuokralla asuminen onkin halpaa!!!
Ja jatkoa seuraa. Jos asut vuokralla ja naapuri osoittautuu häiriköksi niin mitä teet osakkeen omistajana? Sinnittelet, päätätte häätää, ottaa haltuun? Ja sinnittelet 2 vuotta kun asia etenee? Laitat myyntiin?Vuokralainen tekee liikun ja muuttaa.
Tämän mahdollisen häirikön takia olenkin suositellut kaikille vuokraajille ottakaa Vuokrasopimukseen KOEAIKA 1-2 kuukautta. Jos naapuri tai koko hiton talo osoittautuu häiriköksi sanot vuokrasuhteen irti. Älä ikinä vuokraa 1 vuoden pakkoasumisella ilman koeaikaa!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Eli ei saa mitään, nuo kulut jää niin pieneksi.
ja ongelma oli? Jos kulut jää pieneksi niin silloin ei TARVITSE toimeentulotukea NIIN PALJOA eikös vain. Eli kyllä voi saada toimeentulotukea, IHAN SAMOILLA EHDOILLA kuin vuokralla asujakin. vuokran/omistusasujan asumiskulujen jälkeen käteenjäävä euromärä ttt:stä on ihan sama. SENTILLEEN sama.
Ei ole sama, koska sinun täytyy maksaa myös asuntolaina ja yhtiölaina, jos on velkaa, vuokralaisen ei tarvitse.
Ja monessa vanhemmassa talossa on putkiremonttilaina maksettavana myös eläkeläisellä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Eli ei saa mitään, nuo kulut jää niin pieneksi.
ja ongelma oli? Jos kulut jää pieneksi niin silloin ei TARVITSE toimeentulotukea NIIN PALJOA eikös vain. Eli kyllä voi saada toimeentulotukea, IHAN SAMOILLA EHDOILLA kuin vuokralla asujakin. vuokran/omistusasujan asumiskulujen jälkeen käteenjäävä euromärä ttt:stä on ihan sama. SENTILLEEN sama.
Ei ole sama, koska sinun täytyy maksaa myös asuntolaina ja yhtiölaina, jos on velkaa, vuokralaisen ei tarvitse.
Niin.. Niistäkin kompensoidaan se korko ja kulut. Ainoastaa se OMA SÄÄSTÖ mitää pankille maksaa eli lyhennyksen osuus. Ja pankeilta saa lyhennysvapaata tarvittaessa, eli ei välttämättä tarvitse maksaa mitään enempää.
Vierailija kirjoitti:
Annakun minä kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En halua velkavankeuteen.
Miten ikuinen vuokravankeus on parempi???
Velanmaksu katsos loppuu aikanaan ja lisäksi tarvittaessa saa lyhennysvapaata. Kuinka moni vuokranantaja suostuu siihen, että et pariin vuoteen maksa vuokraa???
Aiheesta liikkuu monenlaista väärinkäsitystä. Esim. Kun laina on maksettu (ns velkavankeus loppuu) voi olla jo remontin tarve, 15.000euroa kiva uusia jotain pientä lattiaa/keittiötä. Taloyhtiö määrää putkiremonttia kun ostitkin vanhasta talosta ihan ihkun (osakkaille jotain 40.000euroa) lisää maksettavaa näin esimerkkinä. Voipi tulla sitten muutaman vuoden päästä uudet sähköt +15.000Euroa? Olet siis maksanut nyt kaiken ja joudut muuttamaan ja myymään? Nyt vasta, 35 vuoden? jälkeen selviää oliko tässä mitään järkeä? Pahimmillaan saat puolet takaisin siitä mitä olet itse maksanut?
paljonko siitä maksetusta vuokrasta saa sitten takaisin pois muuttaessa?
No, ethän sä saa omistusasunnonkaan ollessa kyseessä mitään takaisin maksamistasi yhtiövastikkeista, vesilaskuista ym. Kuvittelitko olevas nokkela?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon asiaa ja paljon epäasiaa. Yksi oleellinen huomio on, että ei velkaa tarvitse maksaa halutessaan sillä tavalla pois, että asuu 25v siinä asunnossaan ja lyhentää. Voi asua vaikka 7v omassa ja myydä ihan vaikka samaan hintaan millä aikoinaan osti. Siitä saa kuitattua lainan pois ja jää iso summa rahaa tilille. Voi sittenkin vaikka muuttaa vuokralle jos kokee sen paremmaksi. Mutta onpahan rahaa tilillä.
Noinhan se ideaalitilanteessa jokaisen unelmissa menee. Mutta kun elämä ei mene aina niin kuin on suunniteltu. Voi iskeä ties mikä lama tai inflaatio tms, ja sen asunnon joutuukin myymään tappiolla. Velkaa jää eikä rahaakaan ole tilillä.
Ja omistusasuntoon ei saa toimeentulotukea, näistä on ollut lehtijuttuja nyt korona aikana.
Yhä edelleen kyllä saa kun ehdot täyttyvät.
Aika vaikeaa on saada, meillä tuttavapariskunta ja molemmat työttömänä työmarkkinatuella ja 1 lapsi, eivät saa toimeentulotukea.
silti. Ehdot ovat samat kaikille.
Niin, mutta koko vuokra lasketaan asumismenoksi, mutta omistusasunnossa pelkkä yhtiövastike. Asumiskulut jää omistusasunnossa niin pieneksi ettei tukea saa.
Ei pidä paikkaansa. Asumiskuluiksi lasketaan..
-yhtiövastike
-vesimaksut
-lainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
-yhtiölainan korko- ja hoitomaksut (ei lyhennystä)
Eli ei saa mitään, nuo kulut jää niin pieneksi.
ja ongelma oli? Jos kulut jää pieneksi niin silloin ei TARVITSE toimeentulotukea NIIN PALJOA eikös vain. Eli kyllä voi saada toimeentulotukea, IHAN SAMOILLA EHDOILLA kuin vuokralla asujakin. vuokran/omistusasujan asumiskulujen jälkeen käteenjäävä euromärä ttt:stä on ihan sama. SENTILLEEN sama.
Ei ole sama, koska sinun täytyy maksaa myös asuntolaina ja yhtiölaina, jos on velkaa, vuokralaisen ei tarvitse.
Niin.. Niistäkin kompensoidaan se korko ja kulut. Ainoastaa se OMA SÄÄSTÖ mitää pankille maksaa eli lyhennyksen osuus. Ja pankeilta saa lyhennysvapaata tarvittaessa, eli ei välttämättä tarvitse maksaa mitään enempää.
Niin, mutta et saa toimeentulotukea tilille, kun kulut on pienet. Tuo lyhennysasia ei ole niin yksinkertainen, sitä saa vain rajatun ajan esim. 6 kuukautta ja kaikilla ei ole siihen oikeutta esim. jos lainaa maksettu vasta vähän aikaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jaa, asunnon arvo putosi 70 000 eurosta 50 000 euroon muutamassa vuodessa. Nyt kun myisi niin käteen ei jäisi mitään, ehkä jopa velkaa. Myyntiajat jopa vuoden. Yhtiövastike 350e/kk. Ja kauhea stressi päällä säilyykö työpaikka, jotta voi lyhentää lainaa.
Täällä kanssa on asuntojen arvo romahtanut esim 7 vuoden takaisesta täysin. Tuttuni osti tuolloin asunnon 60 000e. Tänä päivänä samasta taloyhtiöstä vastaavan saa 30 000. Täällä yksi sun toinen tuskailee, kun asunnot ei mene kaupaksi. Ja kukaan ei oikein uskalla ostaakaan, kun tietää, ettei niistä sitten pääse eroon, kun sen aika tulee. Palvelut vähenee, työpaikat vähenee, vuokra-asuntojen tarvekin vähenee, niin ei niihin saa sitten kunnollisia vuokralaisiakaan. Eli omistusasuminen ei todellakaan ole halvempaa kuin vuokra-asuminen.
Täällä taas vuokrat nousevat, samaten asuntojen hinnat nousevat. Maksan asumisesta tällä hetkellä lyhennyksineen (lyhennys todellisuudessa säästöä) 1584 €/kk. Lisäksi kulu pienenee kuukausittain koska pääoman pienemisen kautta korkokulut pienenevät. Vastaavan asunnon vuokrahinta on näillä seuduilla sellaisen 1950 €/kk. Tosin kerrostalosta, kun tämä on paritalo. Eli säästän kuukaudessa 366 € + lainan lyhennyksen verran. Vaikka asunnon arvo laskisi 0 euroon tulee tämä minulle halvemmaksi kuin että asuisin vastaavassa vuokralla...
Niin eli tilanne on hyvin erilainen eri kunnissa ja eri puolilla maata. Eli tuo ap:n väite, että omistusasuminen olisi AINA halvempaa ei todellakaan pidä paikkaansa! Idioottimaista edes väittää tuollaista.
paljonko siitä maksetusta vuokrasta saa sitten takaisin pois muuttaessa?