Mitä asumiskuluja omakotitaloasumisesta tulee verrattuna kerrostaloasumiseen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tekevälle persoonalle edottomasti okt.

Uusittiin viime kesänä 120 neliön torpan peltikatto, selvittii n. 900 eurolla koko urakasta, sama juttu julkisivun maalauksen kanssa, n. 300 euroa meni.

Jos tämän tyylisiä projektejä lähtee teetättämään "ammattilaisella" tulee hintaa tuhansia euroja, tuttu vesivekiltä olisi tehnyt 3-5 tonnin hintaan sen kattorempan, kiitti mut ei kiitti, hyvä tuli omalla porukalla ( yksi meistä onneksi tiesi miten tehdään ).

Alkaa kuulostaa siltä, että pihit ja persaukiset haluavat asua omakotitalossa.

Meille rennommin rahaa käyttäville sopii paremmin uusi keskustahuoneisto, jossa itse asumiseen ei tarvi panostaa, vaan pelkästään nautimme mukavuuksista. Palkatut henkilöt hoitavat kaikki työt, ja me voimme keskittyä kiinnostavampiin asioihin.

Niin, kuin vastaaja alkuun laittoi, että sopii osaavalle ja tekevälle. Eipä kannata teettää, jos osaa itse. Jos ei ole kokemusta, muusta kuin näppiksen hakkaamisesta, niin kerrostalo/ tuettu asuminen voi olla se juttu. 

Vierailija kirjoitti:

Moni on sanonut, ettei ok-talossa ole sen enempää kustannuksia kuin kerrostalossakaan. 

Itsellä ainakin on. Sen lisäksi, että on sähkölämmitys, jota tietenkin kaikin keinoin koitetaan säästää, on myös puulämmitys. 

Ne puut pitää ostaa, kun ei ole omaa metsää. Niissä on lisäksi aikamoinen työ; ensin puiden siirto liiteriin, sieltä vähin erin sisälle ja sitten itse puiden poltto (jos omalle työlleen laskee arvoa). 

Samoin on lumityöt ja ruohonleikkuu. Vaikka itse teen, pitää ruohonleikkureihin ostaa bensaa ja pieni lumilinkokin on (tosin aivan susi).  Kerrostalossa ei tällaisista tarvitse huolehtia. 

Kyllä talon tontilla pitää olla sen verran puuta, että saa lämmityspuut omast takaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Moni on sanonut, ettei ok-talossa ole sen enempää kustannuksia kuin kerrostalossakaan. 

Itsellä ainakin on. Sen lisäksi, että on sähkölämmitys, jota tietenkin kaikin keinoin koitetaan säästää, on myös puulämmitys. 

Ne puut pitää ostaa, kun ei ole omaa metsää. Niissä on lisäksi aikamoinen työ; ensin puiden siirto liiteriin, sieltä vähin erin sisälle ja sitten itse puiden poltto (jos omalle työlleen laskee arvoa). 

Samoin on lumityöt ja ruohonleikkuu. Vaikka itse teen, pitää ruohonleikkureihin ostaa bensaa ja pieni lumilinkokin on (tosin aivan susi).  Kerrostalossa ei tällaisista tarvitse huolehtia. 

Kyllä talon tontilla pitää olla sen verran puuta, että saa lämmityspuut omast takaa.

Käytännössä se ei ole enää pelkkä pientalotontti. Täytyy olla jo pieni läntti metsää jotta siitä voi jatkuvasti ottaa puuta. Tuollainen iso mänty kestää 80 vuotta kasvaa. Jos niitä alkaa vuosittain perkaamaan omalta pihalta pois niin aika nopeasti on kaikki kaadettu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siitä sähkönkulutuksesta on turha täällä vääntää.

Jos on omakotitalo, ja vielä suorasähkö, niin tottakai se maksaa enemmän kun kerrostalon sähkö.

esimerkkinä meillä oli 80 neliön rivari, lämmitys kaukolämpö. Se oli kuukaudessa aika iso osa vastikkeesta se lämmitys. Käyttösähkö oli sillosilla hinnoilla n 70€ kuussa. Nyt 160 neliön oktalo, autoa lämmitetään piuhan päässä, suora sähkö + ilp + takka, kulutus n 18 000kwh vuosi ja kalleimmat laskut käyttösähkö + lämmitys + lämmin vesi noin 280€/kk tänä talvena, ja halvimmat kulut n 100€/kk viime kesänä.

Käyttösähkö, lämmin vesi ja lämmitys tuli paljon kalliimmaksi as oy rivarissa, kun isommassa ok talossa.

Jos vertailette, niin vertailkaa sellasia asioita joita voi verrata. Vähän turha ottaa sitten oktalon kustannuksiin mukaan venesataman vuosihuoltokuluja ja helikopterikentän hoitokuluja, jos sellaisia ei ollut siinä vertailukohteessakaan.

Saat lämmityssähkön melko tarkkaan tuossa esimerkissäsi kun vähennät vuoden sähkökustannuksista kaksitoista kertaa tuon halvimman kuukauden kulut. Eli saa siten laskettua pois käyttösähkön ja melko tarkkaan veden lämmityksen. Ei se todellisuus ole mutta riittävän vertailukelpoinen.

Tai kerrot vuosisumman 0,7:llä. Keskimäärin lämmitykseen kuluu 70% sähköstä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Moni on sanonut, ettei ok-talossa ole sen enempää kustannuksia kuin kerrostalossakaan. 

Itsellä ainakin on. Sen lisäksi, että on sähkölämmitys, jota tietenkin kaikin keinoin koitetaan säästää, on myös puulämmitys. 

Ne puut pitää ostaa, kun ei ole omaa metsää. Niissä on lisäksi aikamoinen työ; ensin puiden siirto liiteriin, sieltä vähin erin sisälle ja sitten itse puiden poltto (jos omalle työlleen laskee arvoa). 

Samoin on lumityöt ja ruohonleikkuu. Vaikka itse teen, pitää ruohonleikkureihin ostaa bensaa ja pieni lumilinkokin on (tosin aivan susi).  Kerrostalossa ei tällaisista tarvitse huolehtia. 

Kyllä talon tontilla pitää olla sen verran puuta, että saa lämmityspuut omast takaa.

Käytännössä se ei ole enää pelkkä pientalotontti. Täytyy olla jo pieni läntti metsää jotta siitä voi jatkuvasti ottaa puuta. Tuollainen iso mänty kestää 80 vuotta kasvaa. Jos niitä alkaa vuosittain perkaamaan omalta pihalta pois niin aika nopeasti on kaikki kaadettu.

Hehtaarin tontti riittää.

Meillä on 130 neliön talo, jossa maalämpö, koko vuoden sähkön kulutus on alle 8000 kW. Käyttösähkö tuosta on n. 2000 kW, loput lämmitys ja vesi. Sähkönsiirto on isoin kulu sähkössä. 

Edullista asumista omakotitalossa. Perus kulut per neliö on aikapaljon edullisemmat verrattuna asunto osakkeeseen. Yllätyimme aikanaan kolmiosta omakotitaloon muutettuamme miten edullista asuminen on verrattuna asunto-osakkeeseen. On enemmän tilaa ja oma piha. Toki on myös paljon itse tehtävääkin.

Meillä sika isot sähkölaskut omakotitalossa, talvella yli 600 euroa kuukausi

Ja voi luoja, jos on oljylämmitys, se se vasta kallista onkin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Moni on sanonut, ettei ok-talossa ole sen enempää kustannuksia kuin kerrostalossakaan. 

Itsellä ainakin on. Sen lisäksi, että on sähkölämmitys, jota tietenkin kaikin keinoin koitetaan säästää, on myös puulämmitys. 

Ne puut pitää ostaa, kun ei ole omaa metsää. Niissä on lisäksi aikamoinen työ; ensin puiden siirto liiteriin, sieltä vähin erin sisälle ja sitten itse puiden poltto (jos omalle työlleen laskee arvoa). 

Samoin on lumityöt ja ruohonleikkuu. Vaikka itse teen, pitää ruohonleikkureihin ostaa bensaa ja pieni lumilinkokin on (tosin aivan susi).  Kerrostalossa ei tällaisista tarvitse huolehtia. 

Kyllä talon tontilla pitää olla sen verran puuta, että saa lämmityspuut omast takaa.

Käytännössä se ei ole enää pelkkä pientalotontti. Täytyy olla jo pieni läntti metsää jotta siitä voi jatkuvasti ottaa puuta. Tuollainen iso mänty kestää 80 vuotta kasvaa. Jos niitä alkaa vuosittain perkaamaan omalta pihalta pois niin aika nopeasti on kaikki kaadettu.

Hehtaarin tontti riittää.

Nyt on pakko kysyä kuinka saat hehtaarin tontin riittämään puulämmityksen ylläpitoon? Meillä tuon kokoisesta tontista on karkeasti kolmannes rakennettu /viherrakennettu ja reilun puolen hehtaarin puuston polttaa puustosta riippuen 5-10 vuodessa, jolloin alussa istutetut koivut tai petäjät ovat alle 5 metriä korkeita ja halkaisijaltaan max 15 cm.

No jos vertaa samankokoiseen kerrostaloasuntoon mukavalla alueella niin onhan tämä paljon halvempaa! Jopa rivariin verrattuna.

120m2 + iso autotalli, melkein 1000m2 tontti, pk seutu. 

Asumiskulut alle 400 näilläkin sähkön hinnoilla. Kiinteistövero 600€/v, nuohous 50€/v. Mitään muuta ei uudessa talossa juuri tule maksettavaa, muutama euro puutarhaan multaan ja kesäkukkiin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Moni on sanonut, ettei ok-talossa ole sen enempää kustannuksia kuin kerrostalossakaan. 

Itsellä ainakin on. Sen lisäksi, että on sähkölämmitys, jota tietenkin kaikin keinoin koitetaan säästää, on myös puulämmitys. 

Ne puut pitää ostaa, kun ei ole omaa metsää. Niissä on lisäksi aikamoinen työ; ensin puiden siirto liiteriin, sieltä vähin erin sisälle ja sitten itse puiden poltto (jos omalle työlleen laskee arvoa). 

Samoin on lumityöt ja ruohonleikkuu. Vaikka itse teen, pitää ruohonleikkureihin ostaa bensaa ja pieni lumilinkokin on (tosin aivan susi).  Kerrostalossa ei tällaisista tarvitse huolehtia. 

Kyllä talon tontilla pitää olla sen verran puuta, että saa lämmityspuut omast takaa.

Käytännössä se ei ole enää pelkkä pientalotontti. Täytyy olla jo pieni läntti metsää jotta siitä voi jatkuvasti ottaa puuta. Tuollainen iso mänty kestää 80 vuotta kasvaa. Jos niitä alkaa vuosittain perkaamaan omalta pihalta pois niin aika nopeasti on kaikki kaadettu.

Hehtaarin tontti riittää.

Oliko tämä vitsi. Ei kai hehtaari riitä yhtikästä mihinkään, jos samalla tontilla on vielä se talokin. 

Vierailija kirjoitti:

Meillä on 130 neliön talo, jossa maalämpö, koko vuoden sähkön kulutus on alle 8000 kW. Käyttösähkö tuosta on n. 2000 kW, loput lämmitys ja vesi. Sähkönsiirto on isoin kulu sähkössä. 

Tuota, 2000 kWh käyttösähköön omakotitalossa ei vaikuta oikein realistiselta.

Jaettuna vuoden jokaiselle päivälle tulisi n. 5.5 kWh.

Sähköntoimittajan vuorokautisesta kulutusseurannasta näen alhaisimpien yön tuntien kulutuksen olevan n. 0.17 kWh josta vuorokauden peruskulutukseksi tulee n. 4 kwh.  1.5 kWh muuhun kulutukseen vuorokaudessa on kyllä vähän. En väitä etteikö olisi mahdollista mutta hyvin epätodennäköistä.

Talossa on kaukolämpö ja vain yksi kiertovesipumppu. Ilmanvaihtokone käy aika pienellä teholla. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin vievät osansa. Nettivermeet kuluttavat jotain 20-25 W. Kaikki viihdelaitteet on sammutettu jatkojohtojen kytkimistä eli valmiustilakulutusta ei ole. Pari läppärilaturia ja sähköhammasharjalaturia on virroissa mutta irti koneista.

Valaistus, ruuan valmistu, pyykin pesu & kuivaus, astioiden pesu, viihde-elektroniikka ja mahdollinen auton lämmitys yms. tuovat sitten kulutusta lisää.

Jokatapauksessa oli kiva asua omakotitalossa kun lapset olivat pieniä, oli pihaa, autotallit ja muut. Ja nyt on kivaa asua kerrostalossa kun on ikää. Ei tarvitse huolehtia pihasta ei katosta. Kannattaa satsata mieluiseen asumiseen.

-lämmityskulut kuten sähkö, puut

-vesimaksu

-kotivakuutus isompi kuin kerrostalossa

-jätemaksu

-kiinteistövero

-tien kunnossapitomaksu

-tonttivuokra jos ei oma tontti

Huoltokulut

-yllättävät huoltokulut

-nuohous, ilmastointikanavien puhdistus

-lumenluonti, puutarhakulut, ruohonleikkuri

-ilmalämpöpumppu kestää sen 15v

-jääkaappi, pakastin, liesi jne uusittava 15-20v välein

-puutalon maalauskulut

-katto-ja ikkunaremontit sekä pintaremontit kun talolla ikää yli 20v

Asuntokuplan puhkeaminen maksaa tällä hetkellä 6,5 prosenttia vuodessa. Voi jatkua useita vuosia

Kyllä ne kulut ovat samat. Lämmitys, kiinteistövero, jätehuolto, autopaikat. Yhtiövastike kattaa nämä kulut ja omakotitalossa jokainen hoitaa itse.

Vierailija kirjoitti:

-lämmityskulut kuten sähkö, puut

-vesimaksu

-kotivakuutus isompi kuin kerrostalossa

-jätemaksu

-kiinteistövero

-tien kunnossapitomaksu

-tonttivuokra jos ei oma tontti

Huoltokulut

-yllättävät huoltokulut

-nuohous, ilmastointikanavien puhdistus

-lumenluonti, puutarhakulut, ruohonleikkuri

-ilmalämpöpumppu kestää sen 15v

-jääkaappi, pakastin, liesi jne uusittava 15-20v välein

-puutalon maalauskulut

-katto-ja ikkunaremontit sekä pintaremontit kun talolla ikää yli 20v

Vesi maksa tismalleen saman kaikille saman kaupungin alueella, kerrostalossa joutuu maksamaan muittenkin kulutuksesta, omakotitalossa vain omasta.

Kotivakuutus riippuu kodin irtaimistosta, ei asuntotyypistä.

Jätemaksut koskevat kaikkia asumismuotoja.

Kun omakotitalon liittymä on katuun, ei siitä makseta sen kummemmin kuin kerrostalossakaan, hölmö.

Kiinteistövero peritään kaikilta, myös kerros- ja rivitaloilta.

Tien kunnossapitomaksu koskee maaseutua, yleensä tie saa avustusta kaupungilta, ei vanhemmilleni maksa mitään, tiehoitokunta saa avustuksen.

Huoltokulut pitää osakkaitten/vyuokralaisten maksaa ihan samoin, hölmö.

Ilmastointikanavien puhdistuson kerrostalossa huomattavasti kalliimpi kuin omakotitalossa, samoin remontit, esim.. putket ovat erittäin kalliit kerrostalossa.

Lumi ja nuret eivät hoidu kerrostalossa ilmaiseksi, parkkipaikat tulevat tosi kalliiksi, laitteista peritään myös maksu,hölmö.

Eikö kerrostaloissa uusita jääkaappeja. Ihanko totta?

Kerrostaloja pitää aika usein maalata, jollei se ole neukkubetonikuutio, joka on läävä.

Kerrostalojen kattorempat, ikkunarempat jne. on jäätävän kalliit. Pelkät telineet maksaa mielettömästi.

Oletko sinä ääliö, vai äärettömän tyhmä?

Vierailija kirjoitti:

-lämmityskulut kuten sähkö, puut

-vesimaksu

-kotivakuutus isompi kuin kerrostalossa

-jätemaksu

-kiinteistövero

-tien kunnossapitomaksu

-tonttivuokra jos ei oma tontti

Huoltokulut

-yllättävät huoltokulut

-nuohous, ilmastointikanavien puhdistus

-lumenluonti, puutarhakulut, ruohonleikkuri

-ilmalämpöpumppu kestää sen 15v

-jääkaappi, pakastin, liesi jne uusittava 15-20v välein

-puutalon maalauskulut

-katto-ja ikkunaremontit sekä pintaremontit kun talolla ikää yli 20v

Herrasiunaa, kuka ääliö tämän listan on tehnyt?

Nämä kaikki maksaa moninkertaisesti kerrostalossa omakotitaloon verrattuna.

T. Isännöitsijä joka asuu omakotitalossa.

Apua, kuolen nauruun, tän ääliön listalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

-lämmityskulut kuten sähkö, puut

-vesimaksu

-kotivakuutus isompi kuin kerrostalossa

-jätemaksu

-kiinteistövero

-tien kunnossapitomaksu

-tonttivuokra jos ei oma tontti

Huoltokulut

-yllättävät huoltokulut

-nuohous, ilmastointikanavien puhdistus

-lumenluonti, puutarhakulut, ruohonleikkuri

-ilmalämpöpumppu kestää sen 15v

-jääkaappi, pakastin, liesi jne uusittava 15-20v välein

-puutalon maalauskulut

-katto-ja ikkunaremontit sekä pintaremontit kun talolla ikää yli 20v

Herrasiunaa, kuka ääliö tämän listan on tehnyt?

Nämä kaikki maksaa moninkertaisesti kerrostalossa omakotitaloon verrattuna.

T. Isännöitsijä joka asuu omakotitalossa.

Apua, kuolen nauruun, tän ääliön listalle.

Samat sanat. Voiko joku olla noin hemmetin tyhmä, että tekee noin tyhmän listan.

Voi luoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oma tontti eli pelkkä kiinteistövero (meillä suht pieni). Pienempi vesimaksu kuin rivitalossa. Sähkölasku aika lailla sama. Polttopuita ostetaan joka vuosi (ei pakollista). Jätemaksu on lähinnä nimellinen (tyhjennys kerran kolmessa viikossa riittää meille koska sekajätettä tulee niin vähän. Muovit ym. kierrätämme ja biojätteen kompostoimme).

Minusta okt on ainakin meillä halvin asumismuoto. Inhosin kalliiden vastikkeiden maksua rivitalossa. Paljon mieluummin lapioin itse lumet omalta ajoluiskaltani ja lakaisen taloni edustan kuin maksan satoja euroja kuussa vastiketta.

Edeleenkin on rivitaloyhtiöitä, joissa nuo hommat hoidetaan kiertävänä talkootyönä osakkaiden kesken. Tämä tuo säästöä asumiskuluihin, mutta ei ole usein kovin haluttu tapa. Jostain kumman syystä se OmaKotiTalon ajoluiskan puhdistus on kivaa, mutta yhteisen ajotien kolaaminen edes kerran kuukaudessa on tympeää ilmaista palvelustyötä.

Juuri niin! Kukaan ei halua pitää huolta yhteisestä omaisuudesta, mutta jokainen pitää omaansa hyvin ja kunnossa. Juuri sen takia oma talo on kannattavin. Kukaan ei naarmuta tai sotke oman talonsa käytäviä, vedä vaippoja oman talonsa viemäreitä tukkimaan eikä seiso suihkussa tuntikausia, kun vesilasku ja kylpyhuoneen kunto ovat ihan omalla vastuulla.

Ai jokainen pitää ok-talonsa kunnossa? :D

Aika rajua valehtelua.