Lue keskustelun säännöt.
Vuokranantajat ovat perseestä.
14.01.2014 |
Olen pistänyt merkille yhden asian, olen 19-vuotias ja muutin tänä vuonna ensimmäisen kerran kotoa pois. Pistin merkille että ei se vuokra-asunnon ehtiminen ollutkaan niin mukavaa. Ihme sähläilyä. Tullu monenlaista tyyppiä vastaan. Todella vaikeaa ja vittumaista...
Sitten yhdessä ei voi pelisäännöistä joidenkin kanssa edes sopia. On niin tiukkaa.
Itse haluaisin ainakin sellaisen vuokranantajan joka on mukava, rauhallinen, jonka kanssa voi yhteisymmärryksessä sopia asuntoon liittyvistä asioista, ei ois järjetön kiirre ja hössötys, kiristys päällä et nyt jos et tee sitä tai tätä niin..
Kommentit (85)
Ai että oli vuokranantaja lapsellinen kun ei viikkoa jaksanut odottaa sinua, että tulet kämppää katsomaan ja, siinäkin tapauksessa ainoastaan ehkä, otat sen? Se viikko on kuitenkin rahaa sille vuokranantajalle, 1/4 siitä kuukauden vuokrasta. Jos oot provo niin onnittelut, oot kyllä hyvä. Saa todella ärsyttämään tuollainen typeryys, kirjoitat nimittäin todella aidosti ja todistat typeryyttäsi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla on kaksi sijoitusasuntoa joita vuokraan. Olen hankkinut asunnot aikoinaan perinnöksi saaduilla rahoilla ja teettänyt niissä remontit ym. minkä ansiosta ne ovat molemmat todella hyväkuntoisia ja haluttuja asuntoja.
Minua ei kiinnosta vuokrata asuntojani ap:n kaltaisille keskenkasvuisille, vähävaraisille henkilöille, jotka eivät kunnioita muiden ihmiset omaisuutta tai heidän sitä koskevia toiveita (kuten sitä, etten halua asuntoihini vuokralle koiria). Luojan kiitos voin yksityisenä vuokranantajana vapaasti valita vuokralaiseni, eikä siihen ole kellään nokan koputtamista!
Ongelmien välttämiseksi edellytän aina vuokralaiselta selvitystä luottotiedoista sekä säännöllisistä tuloista ja pyydän takuuvuokran, josta voin tarvittaessa kuitata vuokrarästit (sovin tästä aina kirjallisesti vuokralaisen kanssa). Minua ei kiinnosta laittaa vuokria perintätoimiston perittäviksi, siihen menee vain aikaa, vaivaa ja rahaa.
Oman kokemuksen mukaan parhaita vuokralaisia ovat yli 25-vuotiaat, työssäkäyvät pariskunnat, joilla ei ole lapsia. Ap:n kaltaiselle henkilölle en ikimaailmassa vuokraisi asuntoa, onneksi ei ole mikään pakko.
Niinno, ongelmathan saa itse tehtyä. Kun soitin välittäjälle, näyttö sovittiin seuraavalle päivälle. Ajoin 450 km (yhteen suuntaan) paikalle ja sain kämpän. Hyvissä väleissä olen vuokranantajani kanssa. Aina vuokra ajallaan, en tupakoi sisällä, ei lemmikeitä. Eli niin se metsä vastaa...
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:56"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:52"]
Vuokranantaja ei pysty lain mukaan rajoittamaan lemmikkieläinten ottamista asuntoon,olkoon kuinka tahansa asunnon omistaja.Ainoastaan siinä tapauksessa mikäli asunto on oikea allergia-asunto,niin siinä tapauksessa vuokralainen ei saa pitää asunnossa lemmikkejä.
[/quote]
Ei tietenkään, mutta vuokrantantajalla on myös täysi vapaus valita vuokralaisensa haluamallaan tavalla, sekä irtisanoa vuokrasopimus, mikäli vuokralainen esimerkiksi pitää siellä lemmikkejä vuokranantajan toiveen vastaisesti.
Yksityisen omaisuuden suoja menee kuitenkin viime kädessä vuokralaisen oikeuksien edelle, yksityiset vuokranantajat eivät ole mitään sossuja, eikä heillä ole mitään velvollisuutta tarjota asuntoaan vuokrattavaksi kenellekään.
[/quote]
Jo vain! Voithan sä sen hamsterin hommata sitten kun jo asut asunnossa.
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:56"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:47"][quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:20"]
Mulla on muutama kriteeri vuokralaiselle: maksaa vuokransa ajallaan, pitää asunnon hyvässä kunnossa, ei häiritse naapureita, ei polta sisällä eikä pidä lemmikkejä. Nämä kun täyttää niin se riittää.
[/quote]Plus että maksaa sun velan korot+lyhennykset+voiton sulle siitä että et tee mitään. Kuulostaa reilulta
[/quote]Avaatko vähän tätä?
[/quote]Siinähän se on avattuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 18:08"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:56"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:47"][quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:20"]
Mulla on muutama kriteeri vuokralaiselle: maksaa vuokransa ajallaan, pitää asunnon hyvässä kunnossa, ei häiritse naapureita, ei polta sisällä eikä pidä lemmikkejä. Nämä kun täyttää niin se riittää.
[/quote]Plus että maksaa sun velan korot+lyhennykset+voiton sulle siitä että et tee mitään. Kuulostaa reilulta
[/quote]Avaatko vähän tätä?
[/quote]Siinähän se on avattuna.
[/quote]
Onko tuossa sinusta jotain epäreilua?
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 18:07"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:56"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:52"]
Vuokranantaja ei pysty lain mukaan rajoittamaan lemmikkieläinten ottamista asuntoon,olkoon kuinka tahansa asunnon omistaja.Ainoastaan siinä tapauksessa mikäli asunto on oikea allergia-asunto,niin siinä tapauksessa vuokralainen ei saa pitää asunnossa lemmikkejä.
[/quote]
Ei tietenkään, mutta vuokrantantajalla on myös täysi vapaus valita vuokralaisensa haluamallaan tavalla, sekä irtisanoa vuokrasopimus, mikäli vuokralainen esimerkiksi pitää siellä lemmikkejä vuokranantajan toiveen vastaisesti.
Yksityisen omaisuuden suoja menee kuitenkin viime kädessä vuokralaisen oikeuksien edelle, yksityiset vuokranantajat eivät ole mitään sossuja, eikä heillä ole mitään velvollisuutta tarjota asuntoaan vuokrattavaksi kenellekään.
[/quote]
Jo vain! Voithan sä sen hamsterin hommata sitten kun jo asut asunnossa.
[/quote]
Mutta jos hommaat ja asia paljastuu, vuokrasopimus voidaan irtisanoa. Vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen ihan vaikka siksi että sun naama ei miellytä. Siihen ei tarvitse mitään perusteita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mene ap töihin ja osta oma asunto niin ei tartte valittaa.
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:14"]
Pistin merkille että ei se vuokra-asunnon ehtiminen ollutkaan niin mukavaa.
[/quote]
Kyllä siinä vaan kiirettä pitää, vuokra-asuntona olemisen ehtimisessä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:54"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:14"]
Olen pistänyt merkille yhden asian, olen 19-vuotias ja muutin tänä vuonna ensimmäisen kerran kotoa pois. Pistin merkille että ei se vuokra-asunnon ehtiminen ollutkaan niin mukavaa. Ihme sähläilyä. Tullu monenlaista tyyppiä vastaan. Todella vaikeaa ja vittumaista...
Sitten yhdessä ei voi pelisäännöistä joidenkin kanssa edes sopia. On niin tiukkaa.
Itse haluaisin ainakin sellaisen vuokranantajan joka on mukava, rauhallinen, jonka kanssa voi yhteisymmärryksessä sopia asuntoon liittyvistä asioista, ei ois järjetön kiirre ja hössötys, kiristys päällä et nyt jos et tee sitä tai tätä niin..
[/quote]
Rapsutteleeko ne ensin ja kaivautuu vasta sitten? Vai pullahtavatko vuokranantajat yllättäen mitään ilmoittamatta aukosta ulos?
[/quote]
Vuokraajat in and out?
[quote author="Vierailija" time="16.01.2014 klo 09:38"]
Oletko valmis siihen, että korvaat loppusiivouksen? Eläinpölyä ja karvoja parketin välissä, listojen alla jne, ei se kuule millään tavallisella imuroinnilla lähde. Siihen palkataan siivousfirma.
Niin pitkään, kun kyse on MINUN OMISTAMASTA asunnosta, on yks vitun maku onko sinulla ihana koira vai ei. Minun kämppään ei eläimiä tuoda, varsinkaan koiraa joka pilaa kynsillään parketin ja häiritsee vikinällään naapureita.
Etkö ymmärrä, miten kalliiksi asunnon omistajalle tulee pitää asuntoa tyhjillään? Siksi ne vuokrataan HETI.
Eli jos nyt neiti Nirppanokka ei saa mitä haluaa eikä ymmärrä, että me vuokranantajat olemme sinun yläpuolellasi, minulla on sinulle ilmainen vinkki: Kaupungin asunnot. Muutapa sellaiseen, saat asua miten lystäät.
[/quote]
Ja tässä on yksi esimerkki sellaisesta vuokranantajasta, jonka takia minä en ikinä enää mene vuokralle yksityiselle. Niin ylimielistä sakkia että.
Ei, et sinä ole kenenkään yläpuolella. Fakta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="16.01.2014 klo 04:58"]
Minä olen oppinut monen muuton myötä yhden asian: yksityiselle ei pidä mennä, jossei ole "varaa" menettää asuntoa. Vuokranantajani päätti remontoida ja myydä asuntomme, emmekä tienneet oikeuksistamme jatkaa asumista ikämme vuoksi, joten itku kurkussa ja kamalan hädän keskellä muutimme pois mieheni kanssa. Seuraava asunto oli liian kallis ja heikkokuntoinen, mutta muita ei ollut tarjolla.
Nyt asun säätiön asunnossa, ja tulen asumaan jatkossakin jos se on itsestäni kiinni. Homma toimii, ei tarvitse sietää oikutteluja vaan riittää että maksaa vuokransa ajallaan eikä metelöi öisin.
[/quote]
Ainakin Suomessa vuokralaisen oikeudet koskevat kaiken ikäisiä.
[quote author="Vierailija" time="16.01.2014 klo 04:58"]
Minä olen oppinut monen muuton myötä yhden asian: yksityiselle ei pidä mennä, jossei ole "varaa" menettää asuntoa. Vuokranantajani päätti remontoida ja myydä asuntomme, emmekä tienneet oikeuksistamme jatkaa asumista ikämme vuoksi, joten itku kurkussa ja kamalan hädän keskellä muutimme pois mieheni kanssa. Seuraava asunto oli liian kallis ja heikkokuntoinen, mutta muita ei ollut tarjolla.
Nyt asun säätiön asunnossa, ja tulen asumaan jatkossakin jos se on itsestäni kiinni. Homma toimii, ei tarvitse sietää oikutteluja vaan riittää että maksaa vuokransa ajallaan eikä metelöi öisin.
[/quote]
Siksi nuo säätiötkin pitäisi laittaa veron piikkiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="16.01.2014 klo 05:00"]
[quote author="Vierailija" time="16.01.2014 klo 03:24"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:52"]
Vuokranantaja ei pysty lain mukaan rajoittamaan lemmikkieläinten ottamista asuntoon,olkoon kuinka tahansa asunnon omistaja.Ainoastaan siinä tapauksessa mikäli asunto on oikea allergia-asunto,niin siinä tapauksessa vuokralainen ei saa pitää asunnossa lemmikkejä.
[/quote]
Paitsi jos kielto on erillisesti mainittu vuokrasopimuksessa, jonka olet allekirjoittanut – varsinkin mikäli sopimuksessa vielä erikseen mainitaan että näiden ehtojen rikkominen johtaa siihen että vuokranantaja saa pitää vuokralaisen vakuuvuokrana maksaman summan. Ja sinä olet tämän yhteisen sopimuksen allekirjoituksellasi hyväksynyt.
Tämä on melko yksinkertainen, ja hyvinkin lainvoimainen tapa varmistaa että vuokralainen noudattaa yhteisiä pelisääntöjä (liittyen yleensä juuri sisällä tupakointiin ja/tai lemmikkien pitoon.
[/quote]
Vaikka rustailisit mitä siihen sopimukseen, se ei tee asiasta lainmukaista. Suomen laki ja vuokralaki sanelevat, jos sopimus ei ole laillinen tai siinä on omia väkerryksiä ei se tee vuokranantajan sanaa laiksi.
[/quote]
Lain mukaan vuokranantaja voi kieltää lemmikkien pidon asunnossa. Joten älä lässytä
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:14"]
Olen pistänyt merkille yhden asian, olen 19-vuotias ja muutin tänä vuonna ensimmäisen kerran kotoa pois. Pistin merkille että ei se vuokra-asunnon ehtiminen ollutkaan niin mukavaa. Ihme sähläilyä. Tullu monenlaista tyyppiä vastaan. Todella vaikeaa ja vittumaista...
Sitten yhdessä ei voi pelisäännöistä joidenkin kanssa edes sopia. On niin tiukkaa.
Itse haluaisin ainakin sellaisen vuokranantajan joka on mukava, rauhallinen, jonka kanssa voi yhteisymmärryksessä sopia asuntoon liittyvistä asioista, ei ois järjetön kiirre ja hössötys, kiristys päällä et nyt jos et tee sitä tai tätä niin..
[/quote]
Olet nuori ja lisäksi vuokralainen, nuo kun paljastat niin hyeenat todennäköisesti hyökkäävät tällaisella palstalla, sekin siivooja joka kokee että kukaan ei tervehdi ja vahtii tätä päivät, löysi kohteen ketä paremmaksi tuntea nyt itsensä.
[quote author="Vierailija" time="16.01.2014 klo 04:35"]
Eli koska sinä et ole törmännyt hankalaan vuokranantajaan, ei muilla voi sellaisia kokemuksia olla? Mahtava logiikka. Minä olen ollut yksityisellä vuokralla 7 kertaa ja kaksi heistä yritti huijata rahaa, tuloksetta. Itse maksoin aina ajallaan vuokrat, olin hiljainen naapuri ja pidin asunnon kunnossa (olen aika siisteysfriikki). Että joskus niinkin päin, on toki vuokralaisissakin varmasti ties minkälaista, mutta samoin on vuokranantajissakin, turha kuvitella että kaikki heistä on jotain mukavia, reiluja ja ns. normaaleja kun samanlaisia ihmisiä ovat kuin ne vuokralaisetkin. Aina ei käy tuuri.
[/quote]
Juuri tämän vuoksi tsekkaan itse potentiaaliset vuokranantajat aika tarkkaan. Vaikka kuinka on vuokranantajan markkinat, niin hyville vuokralaisille on aina kysyntää. Itse pyrin mm kyselemään kavereilta jos tietävät hyvää kämppää (tuttujen tututkin kyllä kertoisivat jos vuokranantajan kanssa on ollut ongelmia. Mutenkin juttelu aiempien vuokralaisten kanssa kannattaa ennen sen sopimuksen allekirjoittamista.
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:25"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:20"]
Mulla on muutama kriteeri vuokralaiselle: maksaa vuokransa ajallaan, pitää asunnon hyvässä kunnossa, ei häiritse naapureita, ei polta sisällä eikä pidä lemmikkejä. Nämä kun täyttää niin se riittää.
[/quote]
Mulla ei ole aina tullut ajallaan mutta olen ilmoittanut asiasta. Asunnon olen pitänyt suht hyvässä kunnossa, aina en mikään siivousfriikki ole, mutta en anna sen mennä karseaankaan kuntoon. En häiritse naapureita ja empä kuule tupakoi ollenkaan! ja tota en ymmärrä miksi ihmisellä ei saisi olla lemmikkejä... mulle mun koira on aika rakas otus, eikä se tuhoa mitään ja en usko että kaikki mitään allergisiakaan ole!
[/quote]
Koska se tuhoaa asuntoa. Jo koiran kävely tuhoaa enemmän vuodessa kuin ei koirallinen kymmenessä.
Koira voi myös haukkua ja siitä tulee valituksia
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:40"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:33"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:25"][quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:20"]
Mulla on muutama kriteeri vuokralaiselle: maksaa vuokransa ajallaan, pitää asunnon hyvässä kunnossa, ei häiritse naapureita, ei polta sisällä eikä pidä lemmikkejä. Nämä kun täyttää niin se riittää.
[/quote]
Mulla ei ole aina tullut ajallaan mutta olen ilmoittanut asiasta. Asunnon olen pitänyt suht hyvässä kunnossa, aina en mikään siivousfriikki ole, mutta en anna sen mennä karseaankaan kuntoon. En häiritse naapureita ja empä kuule tupakoi ollenkaan! ja tota en ymmärrä miksi ihmisellä ei saisi olla lemmikkejä... mulle mun koira on aika rakas otus, eikä se tuhoa mitään ja en usko että kaikki mitään allergisiakaan ole!
[/quote] Eli sinua ahdistaa se kun ilmoitustasi vuokran myöhästymisestä ei oteta ilolla vastaan. Kuule, vuokranantaja ei voi mitenkään tietää aiotko oikeasti maksaa vai yritätkö vain vedättää. Ja mitä tulee eläimiin, niin ne kuluttavat asuntoa omalta osaltaan ja seuraava vuokralainen voi olla niin pahasti allerginen ettei pysty oleskelemaan asunnossa jossa on ollut eläimiä. Saatan siis menettää hyvän vuokralaisen.
[/quote]
Eli itsekkään et ota koskaan lemmikkieläintä koska saatat muuttaa jostain asunnosta pois? myydäänhän ne omistusasunnotkin.
[/quote]
Omistaja saa ottaa
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:47"]
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:20"]
Mulla on muutama kriteeri vuokralaiselle: maksaa vuokransa ajallaan, pitää asunnon hyvässä kunnossa, ei häiritse naapureita, ei polta sisällä eikä pidä lemmikkejä. Nämä kun täyttää niin se riittää.
[/quote]Plus että maksaa sun velan korot+lyhennykset+voiton sulle siitä että et tee mitään. Kuulostaa reilulta
[/quote]
Ei sinne asuntoon ole pakko tulla. Osta oma asunto niin ei tarvitse maksaa toisten kuluja
[quote author="Vierailija" time="14.01.2014 klo 17:52"]
Vuokranantaja ei pysty lain mukaan rajoittamaan lemmikkieläinten ottamista asuntoon,olkoon kuinka tahansa asunnon omistaja.Ainoastaan siinä tapauksessa mikäli asunto on oikea allergia-asunto,niin siinä tapauksessa vuokralainen ei saa pitää asunnossa lemmikkejä.
[/quote]
Ei tietenkään, mutta vuokrantantajalla on myös täysi vapaus valita vuokralaisensa haluamallaan tavalla, sekä irtisanoa vuokrasopimus, mikäli vuokralainen esimerkiksi pitää siellä lemmikkejä vuokranantajan toiveen vastaisesti.
Yksityisen omaisuuden suoja menee kuitenkin viime kädessä vuokralaisen oikeuksien edelle, yksityiset vuokranantajat eivät ole mitään sossuja, eikä heillä ole mitään velvollisuutta tarjota asuntoaan vuokrattavaksi kenellekään.