Lue keskustelun säännöt.
Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut
Itse suljen välilehden asuntoilmoituksesta, jos esim. omakotitaloon tullaan sisään ns. makuuhuonekerrokseen ja keittiöön ja olkkariin kivutaan ylös toiseen kerrokseen. Yleensä näissä on tietysti iso terassi alhaalla ja yläkerrassa sitten pieni parveke. Mitä iloa siitä terassista on esim. ruokailun ym. suhteen, kuka jaksaa raahata ruokia ja astioita alas ja ylös? Sitten parveke siinä keittiön tai olkkarin yhteydessä on niin pieni monesti, että sinne hädin tuskin saa edes ruokaryhmää ja grilliä. Eri asia ovat ns. rinnetalot, joissa yläkerrasta on pääsy pihamaalle.
Kommentit (1196)
Jos asuntoilmoituksista puhutaan, niin sellainen että kuvaillaan tunnelmaa, vaikutelmaa, tyyliin tässä henkevässä ja jännittävässä asunnossa tunnet itsesi sellaiseksi ja tällaiseksi, ehkä kuin pieneksi oravaksimutta millään ilveelläkään ei saa irti niitä helvetin faktoja asunnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suora lainaus Habitan ilmoituksesta: "Tämä paritalo vaatii ammattitaitoa tyylikkään kokonaisuuden loppuun saattamiseksi. "
Lähtötilanne ei siis todellakaan tyylikäs - tai edes valmis. Joku tee se itse -porukka tehnyt kyllä jo märkätilat, mutta kaiken muun saakin sitten ihan itse visioida ennen kuin alkaa korjailla edellisten virheitä.
Vierailija kirjoitti:
Erittäin epäkiinnostava asuntoratkaisu: Kerrostaloasunto pääkaupunkiseudulla
Jos menee yksittäisiin ratkaisuihin niin kolkko musta-valko-harmaa -sisustus on iso turn-off. Maaleilla toki saa korjattua tilannetta joiltakin osin, mutta jos asunnossa on esim. uusi, juuri remontoitu vitivalkoinen tai mattamusta trendikeittiö, harmaat laattalattiat tai juuri rempattu vitivalkoinen tai harmaa-valkoinen kylppäri, niin eipä niitä viitsisi lähteä uudelleen remppaamaan vain sen takia että ei pidä tästä kolkosta nykytyylistä.
Nykyasuntojen pohjaratkaisut on kanssa sellainen jotka ei paljoa sytytä. Kämpät on sellaisia pitkiä ja kapeita kuiluja jossa yksi ikkuna toisessa päässä sitä kuilua. Sitten on ihan hillittömän kokoinen kylpyhuone joka vie puolet koko asunnon pinta-alasta.
En myöskään tykkää uusien talojen jumalattoman korkeista olohuoneista. Yksi seinä olohuoneesta on sellainen 8 metriä korkea lasiseinä, ja olohuoneesta tulee sellainen pieni, korkea kuilu jossa kaikuu koko ajan inhottavasti ja josta puuttuu kokonaan kodikkuus.
Mä rakastan harmaata. Sellaista puhdasta, kylmää harmaata. Onhan se kolkko ja kylmä, mutta mä nyt muutenkin tykkään kylmistä väreistä. Kylppärissä tai jossain eteistilassa se on mun mielestä hyvä väri, ehkä keittiössäkin. Olkkarissa ja makkarissa taas pidän lämpimistä sävyistä, on kotoisampaa ja jotenkin enemmän koti-fiilistä.
Sisustuksessa inhoan kaikkea maalaisromantiikkaa. Samoin sitä valko-beige-laventeli-yhdistelmää mitä jossain kohtaa oli sisustuslehdet täynnä. Joskus haaveilen sellaisesta intialaistyyppisestä oikein värikylläisestä sisustuksesta, mutta en varmaan jaksaisi sitä kovin pitkään. Talossa taas kiinnitän huomiota pistorasioihin. Se on kummallista miten joskus törmää tilanteisiin missä olkkarissakin on suunnilleen yksi 2 pistorasian paikka. Eikö nykyään enää laitteet vaadi sähköä? Olishan se tietty kiva jos ei.. sama keittiössä, pistorasioita pitää olla paljon. Työpaikalla kun rakennettiin uusia toimistotiloja, ja käytiin tutustumassa, huomattiin että yhdessäkään huoneessa ei ole yhtäkään pistorasiaa. Piti sitten vetää sähköt jälkikäteen pinta-asennuksena. Mikä tämä juttu nykyään niiden kanssa on?
Kylpyhuoneen ja saunan välissä jos on pelkkää lasiseinää niin kuin nyt on muodikasta, loppuu kiinnostus samantien. Tämä on ominaisuus jota en asuntoon missään nimessä halua. Näyttää sekavalta ja epäsiistiltä kun lauteet näkyy suihkutilaan ja saunassa taas joutuu katsella kylppäriä jossa vaikka pyykit yms. Ja eniten ärsyttää se kuinka hirveä työ on pitää ne lasit puhtaana kalkista ja roiskeilta mitä tulee suihkusta!
Vierailija kirjoitti:
Onko täällä yhtään arkkitehtia, joka voisi suunnitella AV-ihanneasunnon. Minua kiinnostaisi erityisesti miten WC-ongelma saataisiin ratkaistua: Yleisen mielipiteen mukaan asunnossa pitää olla vähintään 2 WC:tä (koska jonot, vieraille ja isäntäväelle oma ym. syyt) Tiedän että nykymääräykset vaativat niin isot tilat että pyörätuolilla mahtuu toimimaan.
Kuitenkaan WC ei saa olla olohuoneen, keittiön tai eteisen vieressä (koska kakkiminen), se ei saa myöskään sijaita khh:n tai pesutilojen yhteydessä.
Minne WC:t sijoitetaan
Ainoastaan yhden wc:n täytyy olla esteetön. Toinen wc voi olla pieni koppi. Haastavaa asuntosuunittelusta tekee suomalaisten äärimmäinen halu välttää "hukkaneliöitä". Käytäväthän eivät ole hukkaneliöitä, kun niitä käytetään erottamaan tilat toisistaan, luomaan asunnon sisälle etäisyyttä ja säästämään ehjää seinäpintaa oleskelutiloissa. Esimerkiksi ulkomailla wc:t, kylpyhuoneet ja makuuhuoneet sijoitettaisiin mielummin käytävän varrelle, mutta suomalaiset haluavat kaikki toiminnot suoraan olohuoneen yhteyteen "hukkaneliöiden" välttämiseksi. Olohuone onkin nykyään lähinnä aulatila, johon aukeaa niin keittiö, makuuhuoneet kuin wc:kin, suomalaisten yksityisyyden tarve näyttää olevan vähäisempi kuin muualla.
t. arkkitehti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko täällä yhtään arkkitehtia, joka voisi suunnitella AV-ihanneasunnon. Minua kiinnostaisi erityisesti miten WC-ongelma saataisiin ratkaistua: Yleisen mielipiteen mukaan asunnossa pitää olla vähintään 2 WC:tä (koska jonot, vieraille ja isäntäväelle oma ym. syyt) Tiedän että nykymääräykset vaativat niin isot tilat että pyörätuolilla mahtuu toimimaan.
Kuitenkaan WC ei saa olla olohuoneen, keittiön tai eteisen vieressä (koska kakkiminen), se ei saa myöskään sijaita khh:n tai pesutilojen yhteydessä.
Minne WC:t sijoitetaan
Ainoastaan yhden wc:n täytyy olla esteetön. Toinen wc voi olla pieni koppi. Haastavaa asuntosuunittelusta tekee suomalaisten äärimmäinen halu välttää "hukkaneliöitä". Käytäväthän eivät ole hukkaneliöitä, kun niitä käytetään erottamaan tilat toisistaan, luomaan asunnon sisälle etäisyyttä ja säästämään ehjää seinäpintaa oleskelutiloissa. Esimerkiksi ulkomailla wc:t, kylpyhuoneet ja makuuhuoneet sijoitettaisiin mielummin käytävän varrelle, mutta suomalaiset haluavat kaikki toiminnot suoraan olohuoneen yhteyteen "hukkaneliöiden" välttämiseksi. Olohuone onkin nykyään lähinnä aulatila, johon aukeaa niin keittiö, makuuhuoneet kuin wc:kin, suomalaisten yksityisyyden tarve näyttää olevan vähäisempi kuin muualla.
t. arkkitehti
Tämä! Parhaimmillaan käytävät yms. "hukkatilat" luovat vaikutelman tilavammasta asunnosta, kun ne tarjoavat kiintopiisteitä katseelle ja auttavat jäsentämään tilaa.
Turn offit, jotka koskevat erityisesti uudisrakentamista:
-Syvärunkoiset möhkäle-kerrostalot, joissa tyyliin yksi hissi sataa asuntoa kohti. Jopa kolmioissa ikkunat vain yhteen suuntaan. Asunnot ovat kuin sellejä. Miksi ei enää rakenneta läpitalon huoneistoja? Miksi kaupunkien kaavoitusviranomaiset ovat aivan munattomia ahneiden rakennusliikkeiden edessä?
- "Keittiö" = kaappirivistö olohuoneessa. Astiat eivät mahdu ja laskutila on kaukaista fantasiaa.
- Siivouskomero = Tila, jonne sopuisasti mahtuu 2/3 imurista ja 1/2 silityslaudasta. Tämä on vakio lähes riippumatta kerrostaloasunnon neliömäärästä.
- Säilytystilan puute yleisesti
- "Tehoneliöt" = tavalliseen elämiseen kelpaamaton neliömäärä
- :Loistosijainnilla hyvien liikenneyhteyksien varrella" = jossain motarin varressa
- "Meri/järvikin pilkottaa" - Kun nouset tuolille ja osaat kohdistaa katseen tiettyyn kulmaan, saatat nähdä vettä
- "Pohjapiirros ei mittakaavassa" = Keittiö ja olohuone, jotka näyttävät piirroksessa tilavilta, ovat todennäköisesti kokonaisuus, johon ei saa mahtumaan normaalia ruokapöytää ilman tilan tukkimista
- "Makuuhuone" = 1 henkilöä saattaa mahtua nukkumaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
...
-Syvärunkoiset möhkäle-kerrostalot, joissa tyyliin yksi hissi sataa asuntoa kohti. Jopa kolmioissa ikkunat vain yhteen suuntaan. Asunnot ovat kuin sellejä. Miksi ei enää rakenneta läpitalon huoneistoja? Miksi kaupunkien kaavoitusviranomaiset ovat aivan munattomia ahneiden rakennusliikkeiden edessä?
...
Jostain syystä jotkut kaupungit, esim. Espoo suosivat näitä läpitalon porraskäytävällisiä ratkaisuja. Eli ikkunallinen porraskäytävä ai kuluta kerrosalaa, mutta portaikko kuluttaa. Tämä johtaa siihen, että porraskäytävän määrä maksimoidaan ja portaikkojen määrä minimoidaan. Ajatus tämän takana oli, että halutaan tehdä väljempiä ja valoisampia porraskäytäviä, mutta en oikein ymmärrä, mitä järkeä siinä on. Asunnoista saataisiin parempia päinvastaisilla määräyksillä, eli kannustettaisiin lisäämään portaita ja vähentämään porraskäytäviä.
t. arkkitehti
Vierailija kirjoitti:
Ehdottomat turn-offit.
Keittiö olohuoneen seinustalla. Kierreportaat, ylipäänsä kapeat ja jyrkät portaat. Taloyhtiössä kaikki rempat jätetty viimetippaan, eli tulossa on putkiremppaa, kattoremppaa ja julkisivuremppaa. Kertoo mielestäni paljon myös yhtiön hallituksesta, jos kaikki talossa pitää ajaa täysin loppuun, ennen kuin remontteja tehdään.
Sana "kosteusvaurio" on myös sellanen, mikä saa jättämään ilmoituksen välittömästi.
Hmm. Tuo kosteusvaurio, mitähän sekin tarkoittaa? Meillä oli ollut asunnossa vesivahinko eikä edes tiedetty siitä ennen kuin tuli myöhemmin jossain papereissa ilmi. Se oli korjattu ja ihan ongelmitta olimme vuosikausia siinä asuneet ennen kuin tuli ilmi ja asuimme vielä yli 10v sen jälkeenkin kunnes ostimme isomman asunnon. Kun tutkin asiaa niin todella monessa kohteessa on ollut jonkinlainen vesivahinko esim tiskikoneesta mutta eipä niitä juuri koskaan siinä ilmoituksessa mainita. Äärimmäisen harvoin itse asiassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiiltävä kivi- tai marmorilattia olkkarissa.
Korkea kuilumainen olohuone ja ikkunaa järjettömän korkealle.
Musta keittiö olkkarin laidalla.
Vierailija kirjoitti:
Parvekkeelle mennään makuuhuoneesta, ei saa asentaa ilmalämpöpumppua.
Kuka haluaa yötä päivää kuunnella naapurin parvekkeella ulvovaa ilmalämpöpumppua?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kipari kirjoitti:
Ylipäänsä korpee sellaiset , yleensä kiinteistövälittäjien ottamat kuvat, joissa kuva on eteisestä esittäen kiinteistövälittäjän käsilaukkua, kenkiä ja takkia. Kysyn miksi? Miksei niitä voi laittaa piiloon kuvan ottamisen ajaksi? Hä? Minulle antaa vaikutelman huolimattomuudesta ja käsky heti tingata vähintään 5-10 k€ hinnasta pelkästään tuosta syystä.
Entäs pöydille asetellut kukkamaljakot, (myyntikämpästä toiseen raahatulle) soffalle asetellut koristetyynyt ja torkkupeitot sekä ylipäänsä kaikki muukin irtaimisto, jota EI asunnon mukana myydä!
Sohvat ym kalusteet auttavat hahmottamaan mittasuhteita. Niitä voi olla pelkästä tyhjästä huoneesta aika vaikea arvioida. Kyllähän jokainen tajuaa, ettei ne siihen myyntihintaan kuulu.
Sohva- ym .kalusteet peittää näppärästi huoneiston virheet ja pohjaratkaisun järjettömyydet.
Myynti-ilmoituksessa ei yhtään kuvaa näköaloista. Paskahuusin vesihanasta kuvia ym. piperrystä kyllä sitäkin enemmän
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minkä ihmeen takia rivitalon terassit tehdään nykyään melkein ajotiehen kiinni? Tampereella ja Lempäälässä olen moista ilmiötä katsellut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmiö mihin olen nyt törmännyt: rakennusvuoden valehtelu.
Vasta viimeviikolla törmäsin Siikajärvellä Espoossa taloilmoitukseen jossa rakennusvuosi oli 94. Kuvien perusteella talo oli selvästi vanha, outo pohjaratkaisu ja alueella missä oli vanha asuntokanta suht tiiviisti. Kun sitten tongin enemmän selvisi että talo oli rakennettu -64 ja remontoitu -90. Laitoin tästä viestiä välittäjälle ja pyysin häntä oikaisemaan virheellisen tiedon. Vastauksessa hirveä selittely miksi ja miten moinen "kirjoitusvirhe" oli päässyt ilmoitukseen.
Toinen oli tässä oman talomme läheisyydessä. Muutimme tälle kylälle 25v sitten ja kiersimme jos silloin tätä luonnonvaraista aluetta marja- ja sienimetsässä. Erään järven rannalla oli 60-80 luvuilla rakennettuja kesämökkejä, hyvin tuli tutuiksi. No, yksi näistä tuli elokuussa myyntiin rakennusvuodella 2007! Oikeasti talo on 80 luvun käkikellotalo joka on osin remontoitu 2007. Tästäkin tein reklamaation, en sitten tarkistanut muuttuiko teksti. No, toisaalta siitä näki jo ulkoa että kyseessä oli vanha rytö.
Näitä samanlaisia on valtavasti, olen nähnyt varmaan kymmeniä vuoden sisällä
Meidän talossa myös. Oston jälkeen kuulimme talon eräältä aiemmalta asukkaalta, että talo on ainakin 10 vuotta vanhempi kuin myynti-ilmoituksessa. Tarkistin kunnan rakennusvirastosta valmistumisvuoden, se oli muutamalla vuodella aiempi kuin myynti-ilmoituksessa. Ilmeisesti henkilö joka tämän on rakentanut teetti lopputarkastuksen vasta asuttuaan noin 10 vuotta kun oli myymässä tätä taloa, jonka takia valmistumisvuosi on reilusti pielessä. Myynti-ilmoitukseen taas oli laitettu valmistumisvuodeksi se vuosi kun silloiset ostajat olivat muuttaneet talon ulkoseinien materiaalin (puupinnasta tiileksi). Se oli sitä 60-70-lukuja, ei silloin varmaan ollut niin tarkkaa. Hyvä ja terve talo on kuitenkin ollut valesokkelista huolimatta, salaojat toimivat. Itse olen homealtistunut ja alan oireilla hyvin nopeasti jos sisäilmaongelmia esiintyy. Tässä talossa vihdoin kaikki oireilu loppui.
Mitä todisteita "vanhalla asukkaalla" oli muistoilleen? Osakekirjastahan näkyy kaikki kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osake-erän siirrot päivämäärineen. Myös se ensimmäinen, jossa taloyhtiö tai rakennuttaja on luovuttanut osakkeet ensimmäiselle ostajalle.
Vierailija kirjoitti:
Myynti-ilmoituksessa ei yhtään kuvaa näköaloista. Paskahuusin vesihanasta kuvia ym. piperrystä kyllä sitäkin enemmän
Kertoo siitä, että näköalat ovat paskemmat kuin paskahuussin kraana. Tai siitä, että kuvat on ottanut joku osaamaton.
Yritetään myydä mielikuvaa asunnon sijaan, jolloin löytyy valokuvia erilaisista sommitelmista, mutta ne asunnosta otetut kuvat loistaa poissaolollaan.
Myydään järvinäkymää tai jonkin paikan läheisyyttä, joka sitten löytyykin automatkan päästä tai joskus jopa kävelymatkan päästä.
Myydän taloa, mutta ei edes kerrota osoitetta.
Vierailija kirjoitti:
Minkä ihmeen takia rivitalon terassit tehdään nykyään melkein ajotiehen kiinni? Tampereella ja Lempäälässä olen moista ilmiötä katsellut.
Terassilla on näppärää peitellä sen alle jäävät rakennusvirheet ja ongelmajätteet. Nurmikkoon ja varsinkin istutusten alle tarvittaisiin kunnollista kasvualustaa kymmeniä senttimetrejä. Ja myös sen alla pitäisi olla muuta kuin kivenlohkareita tai purkubetonimurskaa.
Muuna syynä on käyttää tontin koko rakennusoikeus roimalla voitolla myytäviin huoneistoihin ja järjestää tontille 2-3 pysäköintiruutua joka asunnolle, asunnon koosta riippumatta. Joten tonttimaata ei riitä enää "turhaan", kuten kunnollisen kokoiseen "omaan" pihaan. Asukkaat tyytykööt muutaman neliömetrin lautakarsinaan kadun reunassa, tuumii grynderi käsiään hykerrellen.
Vierailija kirjoitti:
Mä myös ihmettelen noita keittiöstä khh:een, ja sieltä pesuosastolle ratkaisuja. En ymmärrä miten khh liittyy keittiöön mitenkään
Liittyy siten, että on edullisinta rakentaa vesiputket lähelle toisiaan.
Olen ollut talossa jossa sivuovesta sisäänkäynti oli suoraan kodinhoitohuoneeseen. Sieltä oli sitten käynti pesutiloihin. Tässä talossa kuitenkin kodinhoitotila oli myös kostea tila viemäröinteineen ja käsisuihkulla. Siinä oli helppo kurainen koira suihkauttaa lenkin jälkeen puhtaaksi, ja lattian puhtaana pitäminen oli myös helppoa. Toki vielä parempi ratkaisu oli toisessa, vanhemmassa talossa missä oli yksi ulko-ovi suoraan kylpyhuoneessa. Helppo käydä saunasta jäähyllä, ja just kuraisen koiran tai kuraisten kenkien kanssa sai mennä suoraan ulkoa kylppäriin. Näin koiraihmisenä erityisenä kiinnostuksen kohteena on se kuinka pitkän matkan kurainen koira joutuu sisällä kulkemaan päästäkseen pesulle.