Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut

Vierailija kirjoitti:

Ketjussa tunnutaan sekoittavan kaksi asiaa: itse asuntojen turn-offit sekä asuntoilmoitusten puutteet. Otsikon perusteella kyseessä on jälkimmäinen. Itselläni ilmoitusten pahimmat turn-offit ovat

- Ei asunnon tarkkaa osoitetta

- Pohjapiirustus puuttuu

- Lukuisia lähikuvia vesihanoista, ovilistoista, kukkamaljakoista jne. joilla ei ole varsinaisen asumisen kannalta mitään merkitystä

- kömpelöt kirjoitusvirheet esittelytekstissä, tyylin lauta parketti, länsi parveke, remontoian unelma jne.

Aloituksessa mainitaan kyllä molemmat, sekä myyntyi-ilmoitukset että oudot ratkaisut asunnoissa.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä sellainen jossa olkkarista mennään jokaiseen tilaan on turn off. Kaikista inhottavin pohjaratkaisu on sellainen missä olkkari ja keittiö on samaa tilaa, toinen silti erillisenä sohvaryhmineen, ja toinen keittiönpöytineen, ja näiden kahden tilan VÄLISSÄ on vessa niin, etät asiointi kuuluu sekä keittiöön että olkkariin täysin saumattomasti. Kiva juhlia sellaisessa kun porukkaa on paljon, ja koko ajan siinä syödessä hienot vaatteet päälle ja puheita kuunnellessa joku vääntää kuuluvasti köntsää tai lorottaa kusta siinä korvan juuressa.

Ai vielä juhlahumun ja puheensorinan läpi kuuluu kun joku kovaäänisesti kakkii? Vähän nyt ihmettelen miten teillä käydään vessassa.

- ei osoitetta mainittu ilmoituksessa

- "ei sisäilmaongelmia" = aivan varmasti on sisäilmaongelmia. Pari tällaista olen käynyt katsomassa ja jotkut talot haisivat ulos asti.

-ihana tiivis naapuriyhteisö= täynnä kyttääjiä

-avara tila, korkea katto= huonekaiku kamala, lämmitys menee hukkaan.

-remppaajan unelma= purkukuntoinen

-ei pohjapiirustusta

-kuvat on vastaavanlaisesta asunnosta

Mulle turn off on se, että huoneet on kuorrutettu (harmaalla) laminaatilla, seinät on harmaat ja kämppä on täynnä tilpehööriä, niin että itse taloon vaikea keskittyä.

Etenkin harmittaa, kun sympaattisia vanhoja taloja pintaremontoidaan surkeilla materiaaleilla ja lopputulos on niin ankea, että ostaja joutuu heittämään kaiken pois ja aloittamaan alusta. Tuntuu tuhlaukselta. Mieluiten ostaisin talon, jossa alkuperäiset pinnat tai vedetty kokonaan paljaaksi ja ostaja saa aloittaa tyhjältä pöydältä.

Vierailija kirjoitti:

Pohjapiirustuksen puute. Jos ei ole muuta saatavilla, niin vaikka käsin piirretty. Se kertoo niin paljon siitä, onko talo toimiva vai ei.

Ärsyttävä asia tosiaan uusissa taloissa on edelleen ne mikromakkarit. Kenen mielestä lasten huoneiden sopiva koko on 8m2? Eihän sinne mahdu mitään. Pienempi lapsi tarvii lelunsa, isompi muut vermeet. Ymmärrän tiukissa neliöissä, mutta kun rakennetaan tosiaan 200m2 ja sitten lastenhuoneet muka kuuluu olla pienet. Ei kuulu. Itseasiassa vähemmän me vanhemmat tarvitaan makkaritilaa kuin kasvavat lapset. Meillä on nyt 10m2 ja nekin on turhan pienet. Tytöllä on 120cm sänky ja pitkä lipasto. Ei mahdu nojatuolia, ei kirjoituspöytää yms. Huone on kuin ahdettu. Jos rakentaisin nyt uutta ja isoa taloa, niin lasten huoneet vähintään 15m2. Siis jos kerran isoja neliöitä tehdään, niin miten ne onnistutaan hukkaamaan noin pahasti kuin uusissa taloissa näkyy.

Käsin piirretynkin pitää olla mittasuhteiltaan oikein! Eikä niin, että 0,8m oviaukko ja 1,6m ikkuna on piirretty yhtä suuriksi. Mitat näkyviin.

Näyttötilanteessa kaikki turha kama pois. Lattioissa ja seinissä olevia pikku- tai isompiakaan vikoja ei saa peittää näkyvistä.

Moneen kertaan täällä kirjoitettu mutta se että entisen asukkaan tavarat näkyvät, miksi eibvoi laittaa kuvia kun kämppä tyhjänä?

Vierailija kirjoitti:

- ei osoitetta mainittu ilmoituksessa

- "ei sisäilmaongelmia" = aivan varmasti on sisäilmaongelmia. Pari tällaista olen käynyt katsomassa ja jotkut talot haisivat ulos asti.

-ihana tiivis naapuriyhteisö= täynnä kyttääjiä

-avara tila, korkea katto= huonekaiku kamala, lämmitys menee hukkaan.

-remppaajan unelma= purkukuntoinen

-ei pohjapiirustusta

-kuvat on vastaavanlaisesta asunnosta

Ei kyllä ole silmiin osunut myyntikohdetta, jossa ei olisi ollut osoitetta mainittuna. Minkälaisissa myynti-ilmoituksissa tuo osoitteettomuus on tyypillistä? Jonkun omatoimimyyjän lehti-ilmoituksissako?

Sen sijaan osa etuovi/oikotie-ilmoituksista on tehty niin, että kohde on täpätty karttaan väärin, ihan eri paikkaan, mihin ilmoituksessa mainittu osoite tai kiinteistörekisteritunnus vie.

Kauhee harmaa laminaatti.Tai kylmän kalsea suihkuhuone.Tai stailattu rumasti tai aina sama valkoinen tekikasvi kukka kylpyhuoneessa tai keittiössä ja pyyhe hyi helvetti ja kauheen värinen.Niinku Lindex Kappahl herra Jeesus mikä hirviö väritöntä haaleaa keskitysleiri raitaa työleiriltä. Ei mitään iloa väriä kukkia ei mitään kuollutta kuivaa uskontoa kuolettaa ostohalut heti.Ei kiitos.

Siellä näkyy sellaisia siirrettyä varastettuja taloja mihin tehty seiniä varastetusta rakennustavarasta. Yksi seinä puun värinen yksi harmaa ( tietysti uskontoharmaa) yksi eri kuvioinen muovia....

Wc-pönttö pesuhuoneen nurkkaa koristamassa ilman allasta, ilman käsisuihkua, pahimmillaan jopa ilman vessapaperitelinettä! Että niinkuin mitähän ittua sillä pöntöllä on tarkoitus tehdä??

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä sellainen jossa olkkarista mennään jokaiseen tilaan on turn off. Kaikista inhottavin pohjaratkaisu on sellainen missä olkkari ja keittiö on samaa tilaa, toinen silti erillisenä sohvaryhmineen, ja toinen keittiönpöytineen, ja näiden kahden tilan VÄLISSÄ on vessa niin, etät asiointi kuuluu sekä keittiöön että olkkariin täysin saumattomasti. Kiva juhlia sellaisessa kun porukkaa on paljon, ja koko ajan siinä syödessä hienot vaatteet päälle ja puheita kuunnellessa joku vääntää kuuluvasti köntsää tai lorottaa kusta siinä korvan juuressa.

Ai vielä juhlahumun ja puheensorinan läpi kuuluu kun joku kovaäänisesti kakkii? Vähän nyt ihmettelen miten teillä käydään vessassa.

Myös haju tunkeutuu juhlaväen nenään. Monen maha ei kestä herkkuja joista tarjotaan juhlissa. 

Vähän nyt ihmettelen miksi sinun sysisurkean pohjaratkaisusi  arvostelu harmittaa noin kovin. Tehän käytte vessassa varoen ja peläten hajuja ja ääniä, joten varmaan on teillä oikea ratkaisu että keittiö-olohuoneesta mennään ohuen oven taakse siihen parin metrin päähän ulostamaan.

Vierailija kirjoitti:

Moneen kertaan täällä kirjoitettu mutta se että entisen asukkaan tavarat näkyvät, miksi eibvoi laittaa kuvia kun kämppä tyhjänä?

Tarkoitatko että iso talo pitäisi poistaa tavaroista, ottaa kuvat, ja kantaa takaisin sisään? Vai luuletko että asuntoja myydään vasta sen jälkeen kun on jo muutettu uuteen? Moni ei saa kahta päällekkäistä talolainaa...

Asunnot jotka ovat suurin piirtein pelkkää kapeaa käytävää ja olohuone on sohvanurkka keittiössä. Pidän tupakeittiöistä, mutta jos se ainoa seinusta "olohuoneessa" on keittiölle tarkoitettu ja koko tilaan ei mahdu keittiötasojen lisäksi kuin juurikin se yksi sohva niin kuka tuollaista huolii? Tällaisissa ratkaisuissa tuntuu että keittiö on lähinnä koriste ja todellisuudessa ruoka on sataprosenttisesti takeawayta. 

Missä vessan pitäisi sijaita? Kaikille sijainneille on joku jyrkkä vastalause, paitsi ilmeisesti ulkohuussille (joka on naamioitu vaikka vajaksi, ettei kukaan epäile että siellä joku kakkaa).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä sellainen jossa olkkarista mennään jokaiseen tilaan on turn off. Kaikista inhottavin pohjaratkaisu on sellainen missä olkkari ja keittiö on samaa tilaa, toinen silti erillisenä sohvaryhmineen, ja toinen keittiönpöytineen, ja näiden kahden tilan VÄLISSÄ on vessa niin, etät asiointi kuuluu sekä keittiöön että olkkariin täysin saumattomasti. Kiva juhlia sellaisessa kun porukkaa on paljon, ja koko ajan siinä syödessä hienot vaatteet päälle ja puheita kuunnellessa joku vääntää kuuluvasti köntsää tai lorottaa kusta siinä korvan juuressa.

Ai vielä juhlahumun ja puheensorinan läpi kuuluu kun joku kovaäänisesti kakkii? Vähän nyt ihmettelen miten teillä käydään vessassa.

Myös haju tunkeutuu juhlaväen nenään. Monen maha ei kestä herkkuja joista tarjotaan juhlissa. 

Vähän nyt ihmettelen miksi sinun sysisurkean pohjaratkaisusi  arvostelu harmittaa noin kovin. Tehän käytte vessassa varoen ja peläten hajuja ja ääniä, joten varmaan on teillä oikea ratkaisu että keittiö-olohuoneesta mennään ohuen oven taakse siihen parin metrin päähän ulostamaan.

Ei minua harmita 😂 Ihmettelen vaan. Ja teillä siis lisäksi tarjotaan vieraille ruokamyrkytys juhlan kunniaksi? Hyvin hienostunutta tosiaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä sellainen jossa olkkarista mennään jokaiseen tilaan on turn off. Kaikista inhottavin pohjaratkaisu on sellainen missä olkkari ja keittiö on samaa tilaa, toinen silti erillisenä sohvaryhmineen, ja toinen keittiönpöytineen, ja näiden kahden tilan VÄLISSÄ on vessa niin, etät asiointi kuuluu sekä keittiöön että olkkariin täysin saumattomasti. Kiva juhlia sellaisessa kun porukkaa on paljon, ja koko ajan siinä syödessä hienot vaatteet päälle ja puheita kuunnellessa joku vääntää kuuluvasti köntsää tai lorottaa kusta siinä korvan juuressa.

Ai vielä juhlahumun ja puheensorinan läpi kuuluu kun joku kovaäänisesti kakkii? Vähän nyt ihmettelen miten teillä käydään vessassa.

Myös haju tunkeutuu juhlaväen nenään. Monen maha ei kestä herkkuja joista tarjotaan juhlissa. 

Vähän nyt ihmettelen miksi sinun sysisurkean pohjaratkaisusi  arvostelu harmittaa noin kovin. Tehän käytte vessassa varoen ja peläten hajuja ja ääniä, joten varmaan on teillä oikea ratkaisu että keittiö-olohuoneesta mennään ohuen oven taakse siihen parin metrin päähän ulostamaan.

Ei minua harmita 😂 Ihmettelen vaan. Ja teillä siis lisäksi tarjotaan vieraille ruokamyrkytys juhlan kunniaksi? Hyvin hienostunutta tosiaan.

Kylläpä vain kovasti tuntuu harmittavan ;) Ole sinä vain ylpeä siitä että vessa on teillä keittiössä/olkkarissa, muut eivät välttämättä siitä pidä.

Vierailija kirjoitti:

Missä vessan pitäisi sijaita? Kaikille sijainneille on joku jyrkkä vastalause, paitsi ilmeisesti ulkohuussille (joka on naamioitu vaikka vajaksi, ettei kukaan epäile että siellä joku kakkaa).

Sellaisesta tilasta kulku vessaan, joka ei ole oleskelutila, eli eteinen tms.

Vierailija kirjoitti:

Missä vessan pitäisi sijaita? Kaikille sijainneille on joku jyrkkä vastalause, paitsi ilmeisesti ulkohuussille (joka on naamioitu vaikka vajaksi, ettei kukaan epäile että siellä joku kakkaa).

Paras sijainti on mielestäni eteisessä, ulko-oven lähettyvillä. Sieltä ei kuulu lorinat ja pörinät olotilaan ja ilmanvaihtokin on hieman parempaa vedon takia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilmiö mihin olen nyt törmännyt: rakennusvuoden valehtelu.

Vasta viimeviikolla törmäsin Siikajärvellä  Espoossa taloilmoitukseen jossa rakennusvuosi oli 94. Kuvien perusteella talo oli selvästi vanha, outo pohjaratkaisu ja alueella missä oli vanha asuntokanta suht tiiviisti. Kun sitten tongin enemmän selvisi että talo oli rakennettu -64 ja remontoitu -90. Laitoin tästä viestiä välittäjälle ja pyysin häntä oikaisemaan virheellisen tiedon. Vastauksessa hirveä selittely miksi ja miten moinen "kirjoitusvirhe" oli päässyt ilmoitukseen. 

Toinen oli tässä oman talomme läheisyydessä. Muutimme tälle kylälle 25v sitten ja kiersimme jos silloin tätä luonnonvaraista aluetta marja- ja sienimetsässä. Erään järven rannalla oli 60-80 luvuilla rakennettuja kesämökkejä,  hyvin tuli tutuiksi. No, yksi näistä tuli elokuussa myyntiin rakennusvuodella 2007! Oikeasti talo on 80 luvun käkikellotalo joka on osin remontoitu 2007. Tästäkin tein reklamaation, en sitten tarkistanut muuttuiko teksti. No, toisaalta siitä näki jo ulkoa että kyseessä oli vanha rytö. 

Näitä samanlaisia on valtavasti, olen nähnyt varmaan kymmeniä vuoden sisällä

Meidän talossa myös. Oston jälkeen kuulimme talon eräältä aiemmalta asukkaalta, että talo on ainakin 10 vuotta vanhempi kuin myynti-ilmoituksessa. Tarkistin kunnan rakennusvirastosta valmistumisvuoden, se oli muutamalla vuodella aiempi kuin myynti-ilmoituksessa. Ilmeisesti henkilö joka tämän on rakentanut teetti lopputarkastuksen vasta asuttuaan noin 10 vuotta kun oli myymässä tätä taloa, jonka takia valmistumisvuosi on reilusti pielessä. Myynti-ilmoitukseen taas oli laitettu valmistumisvuodeksi se vuosi kun silloiset ostajat olivat muuttaneet talon ulkoseinien materiaalin (puupinnasta tiileksi). Se oli sitä 60-70-lukuja, ei silloin varmaan ollut niin tarkkaa. Hyvä ja terve talo on kuitenkin ollut valesokkelista huolimatta, salaojat toimivat. Itse olen homealtistunut ja alan oireilla hyvin nopeasti jos sisäilmaongelmia esiintyy. Tässä talossa vihdoin kaikki oireilu loppui.

Mitä todisteita "vanhalla asukkaalla" oli muistoilleen? Osakekirjastahan näkyy kaikki kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osake-erän siirrot päivämäärineen. Myös se ensimmäinen, jossa taloyhtiö tai rakennuttaja on luovuttanut osakkeet ensimmäiselle ostajalle.

Omakotitalo maaseudulla, ei ole mitään osakekirjoja. Vanha asukas oli asunut täällä nuoruutensa, juuri hänen vanhempansa tekivät tuon ulkopintojen muutoksen. Eikä ole rakennuttajaa, tämän talon on yksityinen ihminen rakentanut aikanaan itsellensä kodiksi.

Kyllä näin on