Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Käyttämättömät, autioituvat talot ja mökit
Omistatko talon tai mökin joka on tyhjillään? Tai tunnetko jonkun joka omistaa? Kiinnostaisi kuulla syitä siihen, miksi rakennuksia jätetään hoitamatta ja hiljaa paikalleen rapistumaan. Eikä ole tarkoitus arvostella ketään. On vain sääli nähdä etenkin maaseudulla kulkiessa kerta toisensa jälkeen selkeästi hylättyjä rakennuksia. Niistäkin kai pakolliset kulut juoksee kokoajan ja arvokin tippuu mitä pidempään on hoitamatta. Pelkääkö ihmiset että joutuvat vastuuseen jos talosta löytyykin vaikka hometta? Kyllähän rakennuksia voi myös myydä pelkän tontin hinnalla / purkukuntoisena. Entä onko joku kohdannut sitä, että välittäjät eivät halua ottaa kohdetta myytäväksi? Olisi mielenkiintoista lukea keskustelua, kokemuksia ja mielipiteitä aiheesta. :)
Kommentit (736)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on tuollainen, yli 400 vuotta vanhan tilan päärakennus, joka on kylläkin aivan käyttökunnossa. 10 vuotta vanha kylppäri, mutta pintaremonttia pitäisi tehdä. Emme ole myymässä ja tuleehan siitä kuluja, kun vuokratakaan ei uskalla. Eivät nykyajan ihmiset osaa asua vanhassa talossa, jäävät alapohjan tuuletukset tekemättä, saunotaan pitäen ovia auki sisätiloihin, huoltotoimenpiteitä ei tehdä (rännit ym.). Olemme edellisen asujan tekemiä vaurioita jo korjanneet, joten ei koskaan enää.
Ehkä joskus uusi sukupolvi haluaa rempata sisätilat mieleisiksiin, siihen asti olkoon tuossa peruslämmöillä ja huolloilla tyhjänä.
Ihan samaa mieltä. Ihmiset hinkuvat maalle muuttoa tai kesämökin vuokrausta, muttei sitten olekaan osaamista! Meillä isovanhempien omin käsin rakentama hirsitalo tyhjillään. Me ei pystytä siellä kuin pyörähtämään kesällä. Matka kotoa älytön. Näin se on monella etelässä asuvalla, että mökillä Kainuussa tai Rovaniemellä tai sitäkin pohjoisempana vain pyörähdetään muutama päivä, ehkä viikko vuodessa.
Meillä oli vuokralaiset, noin 65-vuotias pariskunta, jotka vakuuttivat osaavansa huoltaa taloa ja pikkuviat korjata. Sitten tulvi kylpyhuone. Etelästä asti lähdettiin katsomaan, mikä remontti pitää tilata. Eläessäni en ole nähnyt niin paljon moskaa lattiakaivossa. Koirankarvoja, hiuksia, hiekkaa. Se oli niin tukossa, ettei vetänyt. Samalla reissulla nähtiin, että ovien päällä kuivattiin pyyhkeitä ja lakanoita. Kun mieheni otti niitä pois, joka oven yläosa oli kärsinyt kosteusvaurioista. Takapihan terassi oli peitetty muovipressulla, jonka päälle oli kalaverkkoja ja virveleitä. Millainen ihminen vetää muovipressun puisen terassin päälle? Eikö järki sano, että alkaa lahoamaan? Sitä paitsi se kalan löyhkä oli kauhea. En ole ennen nähnyt minkään talon etu- enkä takaterassilla säilytettävän haisevia kalatarvikkeita pressun päällä.
Meidän talossamme asui himohamstraaja. Tuuletusluukut kaikki tukittu roskilla, seiniin tehty reikiä ja tavaraa kattoon asti, roskaa, romua, rottia, ruuantähteitä... Paremmat tavarat vielä siellä ja odottelemme tuleeko haaste oikeuteen "aarteiden" hävittämisestä. Kaikki on kyllä dokumentoitu valokuvin, että joutuisi varmaan itse maksumieheksi. Katiskaverkkoa lyöty ikkunoihin jne.
Kyseessä siis iso talo, alakerta yli 200 neliötä pihapiiriin kuuluvine rakennuksineen. Ikinä en vuokraisi kenellekään enää yhtään mitään, mutta hyvä kun eroon viimein päästiin. En viitsi kaikkea kirjoittaa. Onneksi 10 v vanha kylppäri oli kaiken romun alla ihan hyvä, yksi reikä tehty seinään, kun kasteli puutarhassa kukkia... (ei siellä mitään kukkia ollut).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on tuollainen, yli 400 vuotta vanhan tilan päärakennus, joka on kylläkin aivan käyttökunnossa. 10 vuotta vanha kylppäri, mutta pintaremonttia pitäisi tehdä. Emme ole myymässä ja tuleehan siitä kuluja, kun vuokratakaan ei uskalla. Eivät nykyajan ihmiset osaa asua vanhassa talossa, jäävät alapohjan tuuletukset tekemättä, saunotaan pitäen ovia auki sisätiloihin, huoltotoimenpiteitä ei tehdä (rännit ym.). Olemme edellisen asujan tekemiä vaurioita jo korjanneet, joten ei koskaan enää.
Ehkä joskus uusi sukupolvi haluaa rempata sisätilat mieleisiksiin, siihen asti olkoon tuossa peruslämmöillä ja huolloilla tyhjänä.
Ihan samaa mieltä. Ihmiset hinkuvat maalle muuttoa tai kesämökin vuokrausta, muttei sitten olekaan osaamista! Meillä isovanhempien omin käsin rakentama hirsitalo tyhjillään. Me ei pystytä siellä kuin pyörähtämään kesällä. Matka kotoa älytön. Näin se on monella etelässä asuvalla, että mökillä Kainuussa tai Rovaniemellä tai sitäkin pohjoisempana vain pyörähdetään muutama päivä, ehkä viikko vuodessa.
Meillä oli vuokralaiset, noin 65-vuotias pariskunta, jotka vakuuttivat osaavansa huoltaa taloa ja pikkuviat korjata. Sitten tulvi kylpyhuone. Etelästä asti lähdettiin katsomaan, mikä remontti pitää tilata. Eläessäni en ole nähnyt niin paljon moskaa lattiakaivossa. Koirankarvoja, hiuksia, hiekkaa. Se oli niin tukossa, ettei vetänyt. Samalla reissulla nähtiin, että ovien päällä kuivattiin pyyhkeitä ja lakanoita. Kun mieheni otti niitä pois, joka oven yläosa oli kärsinyt kosteusvaurioista. Takapihan terassi oli peitetty muovipressulla, jonka päälle oli kalaverkkoja ja virveleitä. Millainen ihminen vetää muovipressun puisen terassin päälle? Eikö järki sano, että alkaa lahoamaan? Sitä paitsi se kalan löyhkä oli kauhea. En ole ennen nähnyt minkään talon etu- enkä takaterassilla säilytettävän haisevia kalatarvikkeita pressun päällä.
Kuulostaa kyllä siltä, että ilmanvaihto ei ehkä täysin pelitä. Meillä on 50-lukulainen puruloota ja viimeiset 15 vuotta me ollaan kuivattu esim. pyyhkeitä ja lakanoita tuvan ovessa roikkuen eikä ole mitään kosteusvaurioita edelleenkään missään, edes ovessa. Pyykit kuivuu päivässä, jopa parissa tunnissa sisälläkin kesäisin, kun on aina läpiveto päällä. Meillä tosin pihasauna eikä sisällä edes suihkua, mutta tuuletuksen toimivuutta miettisin silti, varsinkin jos ei kosteus sisäkylppäristä häviä muuta kuin ovi aukomalla. Eikä se (ulko)terde mihinkään lahoa vuosiin, vaikka siinä pressu olisi päällä, jos se on rakennettu niin että ilma kiertää alla ja lautojen välissä raot. Meillä on ns. kuramatot sään armoilla olevan terassin lankkujen päällä koska puu on muuten hirmu liukas kastuessaan koirille, joskus sadekauden päätteeksi kuivatan matot, mutta muuten ne on siinä kesät talvet eikä yhtään ole edes pehmeitä vuosienkaan jälkeen.
Toki rännit yms. pitäisi osata putsata okt:ssa ja ylipäätään tehdä tarvittavat huollot, eikä kalanperkeet terdelle kuulu, eikä se pressukaan. Mut jossain mättää - tuuletuksessa ja ilmanvaihdossa - jos kaikki lahoaa ja homehtuu käsiin.
En ole sama, mutta pakko huomauttaa. Minkäänlaisen sisäoven päällä ei saa kuivata pyykkejään. Ovi alkaa kosteuden tiivistymisen vuoksi vääntyä. Maalit, lajit ja pinnoitteet rapautuvat. Tyypillistä on, että kosteus alkaa vaurioittaa yläosasta alkaen, mutta olen nähnyt myös oven, joka oli puoliväliin asti kiero eikä mennyt enää kunnolla kiinni. Kaikkein pahinta on, jos täyspuinen ovi pilataan pyykin kuivatuksella ja vanhoissa taloissa nuoret asukkaat usein pilaavatkin, kun ei tajuta. Kun olin vuokrayhtiön sihteerinä, kirjalliset ohjeet joutui antamaan, että pyykkejä ei saa kuivattaa ovien päällä ja muita huolto-ohjeita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on tuollainen, yli 400 vuotta vanhan tilan päärakennus, joka on kylläkin aivan käyttökunnossa. 10 vuotta vanha kylppäri, mutta pintaremonttia pitäisi tehdä. Emme ole myymässä ja tuleehan siitä kuluja, kun vuokratakaan ei uskalla. Eivät nykyajan ihmiset osaa asua vanhassa talossa, jäävät alapohjan tuuletukset tekemättä, saunotaan pitäen ovia auki sisätiloihin, huoltotoimenpiteitä ei tehdä (rännit ym.). Olemme edellisen asujan tekemiä vaurioita jo korjanneet, joten ei koskaan enää.
Ehkä joskus uusi sukupolvi haluaa rempata sisätilat mieleisiksiin, siihen asti olkoon tuossa peruslämmöillä ja huolloilla tyhjänä.
Ihan samaa mieltä. Ihmiset hinkuvat maalle muuttoa tai kesämökin vuokrausta, muttei sitten olekaan osaamista! Meillä isovanhempien omin käsin rakentama hirsitalo tyhjillään. Me ei pystytä siellä kuin pyörähtämään kesällä. Matka kotoa älytön. Näin se on monella etelässä asuvalla, että mökillä Kainuussa tai Rovaniemellä tai sitäkin pohjoisempana vain pyörähdetään muutama päivä, ehkä viikko vuodessa.
Meillä oli vuokralaiset, noin 65-vuotias pariskunta, jotka vakuuttivat osaavansa huoltaa taloa ja pikkuviat korjata. Sitten tulvi kylpyhuone. Etelästä asti lähdettiin katsomaan, mikä remontti pitää tilata. Eläessäni en ole nähnyt niin paljon moskaa lattiakaivossa. Koirankarvoja, hiuksia, hiekkaa. Se oli niin tukossa, ettei vetänyt. Samalla reissulla nähtiin, että ovien päällä kuivattiin pyyhkeitä ja lakanoita. Kun mieheni otti niitä pois, joka oven yläosa oli kärsinyt kosteusvaurioista. Takapihan terassi oli peitetty muovipressulla, jonka päälle oli kalaverkkoja ja virveleitä. Millainen ihminen vetää muovipressun puisen terassin päälle? Eikö järki sano, että alkaa lahoamaan? Sitä paitsi se kalan löyhkä oli kauhea. En ole ennen nähnyt minkään talon etu- enkä takaterassilla säilytettävän haisevia kalatarvikkeita pressun päällä.
Kuulostaa kyllä siltä, että ilmanvaihto ei ehkä täysin pelitä. Meillä on 50-lukulainen puruloota ja viimeiset 15 vuotta me ollaan kuivattu esim. pyyhkeitä ja lakanoita tuvan ovessa roikkuen eikä ole mitään kosteusvaurioita edelleenkään missään, edes ovessa. Pyykit kuivuu päivässä, jopa parissa tunnissa sisälläkin kesäisin, kun on aina läpiveto päällä. Meillä tosin pihasauna eikä sisällä edes suihkua, mutta tuuletuksen toimivuutta miettisin silti, varsinkin jos ei kosteus sisäkylppäristä häviä muuta kuin ovi aukomalla. Eikä se (ulko)terde mihinkään lahoa vuosiin, vaikka siinä pressu olisi päällä, jos se on rakennettu niin että ilma kiertää alla ja lautojen välissä raot. Meillä on ns. kuramatot sään armoilla olevan terassin lankkujen päällä koska puu on muuten hirmu liukas kastuessaan koirille, joskus sadekauden päätteeksi kuivatan matot, mutta muuten ne on siinä kesät talvet eikä yhtään ole edes pehmeitä vuosienkaan jälkeen.
Toki rännit yms. pitäisi osata putsata okt:ssa ja ylipäätään tehdä tarvittavat huollot, eikä kalanperkeet terdelle kuulu, eikä se pressukaan. Mut jossain mättää - tuuletuksessa ja ilmanvaihdossa - jos kaikki lahoaa ja homehtuu käsiin.
En ole sama, mutta pakko huomauttaa. Minkäänlaisen sisäoven päällä ei saa kuivata pyykkejään. Ovi alkaa kosteuden tiivistymisen vuoksi vääntyä. Maalit, lajit ja pinnoitteet rapautuvat. Tyypillistä on, että kosteus alkaa vaurioittaa yläosasta alkaen, mutta olen nähnyt myös oven, joka oli puoliväliin asti kiero eikä mennyt enää kunnolla kiinni. Kaikkein pahinta on, jos täyspuinen ovi pilataan pyykin kuivatuksella ja vanhoissa taloissa nuoret asukkaat usein pilaavatkin, kun ei tajuta. Kun olin vuokrayhtiön sihteerinä, kirjalliset ohjeet joutui antamaan, että pyykkejä ei saa kuivattaa ovien päällä ja muita huolto-ohjeita.
Eri, mut kyl meil myös on täysipuinen yks väliovi, jonka päälle tulee heitettyä pyyhkeet kuivumaan, kun sattuu niin kätevästi olemaan matkan varrella takkahuoneessa kylppärin jälkeen. Edelleen ovi suora ja yhtä kova kuin tehtaalta tultaessa. Huonolaatuisia mdf vaneripaska oviahan ne suurin osa sellaisista on, mitkä menee silloin tällöin roikkuvien pyyhkeiden tai lakanoiden kosteudesta vänkyräksi taikka pinnoite lähtee omille teille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Öhman kirjoitti:
Miksi pitäisi myydä? Vasta Nordeasta soittivat, että tili on tullut täyteen ja pitäisi avata uusi sitä varten.
Sanoivat kerran meille, että teillä on liikaa rahaa tilillä. Ihan hölmistyimme, koska emme ole mitenkään edes rikkaita. Olisi kuulemma pitänyt sijoittaa.
Näinä aikoina saa pian huijaus viestin pankin nimissä, jossa puhutaan liioista säästöistä ja uusista tileistä, sijoittamista jne. Sitten kun siihen haksahtaa, niin sen jälkeen tilillä ei ole koskaan tarpeeksi rahaa.
Kuka huijaa ja missä? Palveluneuvoja pankin konttorissa? Minulle ei ole pankin nimissä koskaan tullut viestejä eikä kukaan järki-ihminen sellaisiin vastaa, jos tulee. Minun pankkini lähettää viestejä vain nettipankin puolella, ja sielläkin vaan, jos itsellä on ollut kysyttävää tms. Eivät myöskään soita koskaan, vaan kaikki toiminta tapahtuu nettipankin puolella, johon kirjaudutaan asianmuaisesti omilla tunnuksilla.
KaIkkea sitä kuulee, että ovien päällä kuivatetaan pyykkejä. Ei tulisi mieleenikään, ja jos tällaiseen tilanteeseen olisin joutumassa, niin kaikin keinoin yrittäisi keksiä paremman kuivauspaikan pyykeille.
Meidän vanhassa talossa jos asuttaisiin pysyvästi, niin pitäisi rakentaa jokin uusi jätevesiä käsittelevä systeemi, imeytyskaivo. Taloon tulee vesi verkosta, ja jätevedet menee jätekaivoon. Tämä ei ole enää nykyään sallittua, vaan maalla olevaan vakituiseen asuntoon pitää rakennuttaa uusi jätevesiä käsittelevä järjestelmä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me etsitään vanhaa rempattavaa taloa, mutta hometta yms. ei saisi olla.. Monet vanhat talot vaan on ns. pilalle remontoituja ja erittäin usein niissä on hometta, vaikka omistaja ei sitä tiedä. Eli mieluiten sellainen vanha, johon ei ole tehty saunoja yms. Kosteus- ja lahovauriot voi korjata. Hinnat vaan ovat aivan liian korkeita vanhoilla taloilla. Pyydetään yli 100 000 ja paljon enemmänkin, vaikka talo olisi ihan "ei missään". Kun taloon pitää tehdä mittava ja kallis remontti, niin eipä sillä saisi kovin paljon ostohintaa olla. Muutenhan on järkevämpää rakentaa uusi talo. Tuntuu usein, että talon omistajat kuvittelevat, että saavat talosta sellaisen hinnan, että voivat sitten ostaa sen vanhuuden osakkeen kaupungista sillä myyntirahalla.
Tämä on valitettavasti hyvin yleistä. Talon rakentaneet ja siinä vuosikymmeniä asuneet vanhukset kuvittelevat, että täysin alkuperäiskuntoisesta, jopa homeisesta mökistä saa satojatuhansia euroja, onhan se heidän rakas talonsa. Sitten he kieltävät myymästä "liian halvalla", vaikka kyseinen hinta olisi jo yläkanttiin talon sijaintiin, kuntoon ja varustukseen nähden. Näitä tapauksia on Suomi pullollaan.
Eiköhän jokainen saa määritellä omaisuutensa arvon ihan itse?
Jos sinulla ei ole riittävästi rahaa, se on sinun ongelmasi. Se ei vain ole sitten sinun talo.
Jos sinulla ei ole maksuhalua ko. hintaan, niin sittenkään se ei ole sinun talosi. Se ei kaikilta ominaisuuksiltaan silloin miellytä, eli hinta on sinun mielestäsi väärä.
Se, että mökki on ei missään, taitaa tässä tapauksessa olla toive, ei niinkään puute.
Vierailija kirjoitti:
KaIkkea sitä kuulee, että ovien päällä kuivatetaan pyykkejä. Ei tulisi mieleenikään, ja jos tällaiseen tilanteeseen olisin joutumassa, niin kaikin keinoin yrittäisi keksiä paremman kuivauspaikan pyykeille.
Meidän vanhassa talossa jos asuttaisiin pysyvästi, niin pitäisi rakentaa jokin uusi jätevesiä käsittelevä systeemi, imeytyskaivo. Taloon tulee vesi verkosta, ja jätevedet menee jätekaivoon. Tämä ei ole enää nykyään sallittua, vaan maalla olevaan vakituiseen asuntoon pitää rakennuttaa uusi jätevesiä käsittelevä järjestelmä.
Jos et asu pohjavesialueella tai rannalla, niin ei tarvitse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan turha niitä on ilmaiseksi antaa pois. Kun menee riittävän huonoon kuntoon, niin purkaa pois. Isovanhemmat kuoli 30 vuotta sitten. Yksi lapsista jäi taloon asumaan, mutta siihen ei käytetty yhtään rahaa ja se meni huonoon kuntoon Nyt se oli ollut viimeiset 15 vuotta tyhjillään ja katto vuotanut. Purettiin tänä kesänä talo pois. Luultavasti pihapiiriin rakennetaan myöhemmin pieni mökki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
KaIkkea sitä kuulee, että ovien päällä kuivatetaan pyykkejä. Ei tulisi mieleenikään, ja jos tällaiseen tilanteeseen olisin joutumassa, niin kaikin keinoin yrittäisi keksiä paremman kuivauspaikan pyykeille.
Meidän vanhassa talossa jos asuttaisiin pysyvästi, niin pitäisi rakentaa jokin uusi jätevesiä käsittelevä systeemi, imeytyskaivo. Taloon tulee vesi verkosta, ja jätevedet menee jätekaivoon. Tämä ei ole enää nykyään sallittua, vaan maalla olevaan vakituiseen asuntoon pitää rakennuttaa uusi jätevesiä käsittelevä järjestelmä.Jos et asu pohjavesialueella tai rannalla, niin ei tarvitse.
Vestelli
Jätevesiasetus
Jätevesiasetus - mitä se tarkoittaa ja ketä se koskee?
Uusi jätevesiasetus tuo muutoksia haja-asutusalueiden jätevesien käsittelyyn. Jätevesien käsittelyä koskeva uusi laki astui voimaan Suomessa vuonna 2017, ja sen pohjalta tehtävien jätevesijärjestelmän muutosten takaraja oli lokakuussa 2019.
Lakia tarkentavan asetuksen päämäärä on tiivistettynä seuraava: mikäli haja-asutusalueella sijaitseva kiinteistösi täyttää vaaditut ehdot, talouden jätevesille tulee järjestää vaatimusten mukainen puhdistus esimerkiksi jätevesijärjestelmällä.
100
%
VALMISTETTU
SUOMESSA
+
5 000
MYYTYÄ
TUOTETTA
96
%
ASIAKKAISTA
SUOSITTELEE
Pohditko, mikä on oikea ratkaisu jätevesiesi käsittelyyn?
Voit olla meihin yhteydessä kaikissa jätevesiä koskevissa kysymyksissä!
Ota yhteyttä jo tänään!
Ota yhteyttä
Jätevesien oikeaoppinen puhdistus tehostaa lähivesistöjen puhtautta
Pitkään valmistellun lain taustalla on ajatus jätevesien tehokkaasta, turvallisesta ja ympäristölle sopivasta puhdistuksesta. Mikäli jätevesiä ei puhdistettaisi oikein, ne voisivat päätyä saastuttamaan lähivesistöjä ja esimerkiksi pohjavesiä. Täten hyvällä jätevesien puhdistuksen suunnittelulla voidaan suojella lähiluontoa.
Jätevesien huolimaton käsittely voi johtaa esimerkiksi kaivovesien likaantumiseen ja uimarantojen rehevöitymiseen. Näin ollen jätevesien käsittelyllä pyritään siihen, että omat ja lähiympäristön vedet pysyvät turvallisen puhtaana ja käyttökelpoisena.
Ketä uusi jätevesiasetus koskee?
Uusi jätevesiasetus koskee haja-asutusalueen vesijohtovettä käyttäviä kiinteistöjä, jotka täyttävät seuraavat ehdot.
Jätevesijärjestelmä tulee uusia, mikäli kiinteistösi sijaitsee enintään 100 metrin päässä vesistöistä tai merestä, tai pohjavesialueella. Rakennus voi olla esimerkiksi asuintalo, kesämökki, rantasauna, maatalousrakennus tai yrityskäytössä oleva lomamökki tai esimerkiksi leirikeskus.
Asetus koskee joissain tapauksissa myös ranta- ja pohjavesialueen ulkopuolella sijaitsevia muita kiinteistöjä isompien remonttien yhteydessä. Mikäli esimerkiksi rakennat vesivessan tai teet muun viemärilaitteistoja koskevan rakennuslupaa edellyttävän korjaus- tai muutostyön, samalla jätevesijärjestelmä tulee uusia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mä oon ettiny jo pidemmän aikaa vaatimatonta rmt/sen tyyppistä taloa. Pihasauna/pesutilat ulkona iso plussa, mäntypaneelit plussaa, oma vesi ja oma jätekaivo plussaa, ei haittaa pidempikään matka edes jostain kyläkaupasta, mieluiten kokonaan koskematon kuin rempattu hienouksilla valkoiseksi, ei tarvitse olla maalämpöä tai ilppiä vai ees vilppiä, puulämmitys riittää ja jos on ollut kylmillään, niin kunhan vedet katkaistu pois pääsulkuventtiilistä ja putket tyhjätty. Ja kunhan olisi tonttia vähintään hehtaari pari.
Vaan ei löydy, koska metsät on yleensä hakattu heti kun kuolo korjannut asujan, perikunta on riitaisa tai hintapyynti mallia uusi, eikä mikään tarjous mene läpi vaikka miten perustelisi, että hinta 5ha pystyssä olevan metsän kanssa on aivan eri kuin 5ha avohakkuuta ympärillä.
Tämä. Ainakin syrjäseuduilla sen 5ha maapohjan arvo on käytännössä puuston+peltopohjan arvo.
Jos puusto on vastikään hakattu, eikä peltoa ole, on arvo melko olematon. Tätä voi vain kaupunkilaisen tontin omistajan olla vaikea käsittää, jos on juuri itse tienannut metsätilansa päätehakkuulla 70 000 euroa ja ostaja tarjoaakin tontista vain 10 000 euroa. Se kun uuden metsän istuttaminen ja hoito maksaa aikaa ja vaivaa, seuraavan tuoton taas pääsee korjaamaan vasta joskus 50-vuoden kuluttua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä oon ettiny jo pidemmän aikaa vaatimatonta rmt/sen tyyppistä taloa. Pihasauna/pesutilat ulkona iso plussa, mäntypaneelit plussaa, oma vesi ja oma jätekaivo plussaa, ei haittaa pidempikään matka edes jostain kyläkaupasta, mieluiten kokonaan koskematon kuin rempattu hienouksilla valkoiseksi, ei tarvitse olla maalämpöä tai ilppiä vai ees vilppiä, puulämmitys riittää ja jos on ollut kylmillään, niin kunhan vedet katkaistu pois pääsulkuventtiilistä ja putket tyhjätty. Ja kunhan olisi tonttia vähintään hehtaari pari.
Vaan ei löydy, koska metsät on yleensä hakattu heti kun kuolo korjannut asujan, perikunta on riitaisa tai hintapyynti mallia uusi, eikä mikään tarjous mene läpi vaikka miten perustelisi, että hinta 5ha pystyssä olevan metsän kanssa on aivan eri kuin 5ha avohakkuuta ympärillä.
Tämä. Ainakin syrjäseuduilla sen 5ha maapohjan arvo on käytännössä puuston+peltopohjan arvo.
Jos puusto on vastikään hakattu, eikä peltoa ole, on arvo melko olematon. Tätä voi vain kaupunkilaisen tontin omistajan olla vaikea käsittää, jos on juuri itse tienannut metsätilansa päätehakkuulla 70 000 euroa ja ostaja tarjoaakin tontista vain 10 000 euroa. Se kun uuden metsän istuttaminen ja hoito maksaa aikaa ja vaivaa, seuraavan tuoton taas pääsee korjaamaan vasta joskus 50-vuoden kuluttua.
Jos kiinteistöllä ei ole rakennsupaikkaa valmiina, niin se ei ole tontti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Öhman kirjoitti:
Miksi pitäisi myydä? Vasta Nordeasta soittivat, että tili on tullut täyteen ja pitäisi avata uusi sitä varten.
Sanoivat kerran meille, että teillä on liikaa rahaa tilillä. Ihan hölmistyimme, koska emme ole mitenkään edes rikkaita. Olisi kuulemma pitänyt sijoittaa.
Näinä aikoina saa pian huijaus viestin pankin nimissä, jossa puhutaan liioista säästöistä ja uusista tileistä, sijoittamista jne. Sitten kun siihen haksahtaa, niin sen jälkeen tilillä ei ole koskaan tarpeeksi rahaa.
Kuka huijaa ja missä? Palveluneuvoja pankin konttorissa? Minulle ei ole pankin nimissä koskaan tullut viestejä eikä kukaan järki-ihminen sellaisiin vastaa, jos tulee. Minun pankkini lähettää viestejä vain nettipankin puolella, ja sielläkin vaan, jos itsellä on ollut kysyttävää tms. Eivät myöskään soita koskaan, vaan kaikki toiminta tapahtuu nettipankin puolella, johon kirjaudutaan asianmuaisesti omilla tunnuksilla.
No niiniinii, niinii. Mutta kun me eletään nykyään maailmassa, jossa jatkuvasti tehdään nettihuijauksia. Hirvee määrä huijausviestejä kulkee joka jumalan päivä, joilla yritetään uunottaa ja uunotetaan. Ja kun ei kaikki ole niitä järki-ihmisiä, jotka ymmärtäisi rehellisen asian ja kusetuksen eron, kun jotain pölähtää ruudulle. Jatkuvasti saadaan lukea, kuinka huijarit veivät niin ja niin perkeleesti, kun ihmiset haksahtivat huijausviestiin. Milloin minkäkin nimissä pommitetaan huijausviestein.
Eihän niitä huijauksia nyt herranjumala missään pankin konttorissa palveluneuvoja tee, VAAN RIKOLLISET VERKOSSA. Harvat nykyään missään pankkikonttoreissa asioi, paitsi vanhukset. Verkkopankki se on nykyään. Pitää olla tositosi iso asia, ennen kuin konttorille lähdetään ja sinnekin pitää ensin soittaa ja sopia aika.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me etsitään vanhaa rempattavaa taloa, mutta hometta yms. ei saisi olla.. Monet vanhat talot vaan on ns. pilalle remontoituja ja erittäin usein niissä on hometta, vaikka omistaja ei sitä tiedä. Eli mieluiten sellainen vanha, johon ei ole tehty saunoja yms. Kosteus- ja lahovauriot voi korjata. Hinnat vaan ovat aivan liian korkeita vanhoilla taloilla. Pyydetään yli 100 000 ja paljon enemmänkin, vaikka talo olisi ihan "ei missään". Kun taloon pitää tehdä mittava ja kallis remontti, niin eipä sillä saisi kovin paljon ostohintaa olla. Muutenhan on järkevämpää rakentaa uusi talo. Tuntuu usein, että talon omistajat kuvittelevat, että saavat talosta sellaisen hinnan, että voivat sitten ostaa sen vanhuuden osakkeen kaupungista sillä myyntirahalla.
Tämä on valitettavasti hyvin yleistä. Talon rakentaneet ja siinä vuosikymmeniä asuneet vanhukset kuvittelevat, että täysin alkuperäiskuntoisesta, jopa homeisesta mökistä saa satojatuhansia euroja, onhan se heidän rakas talonsa. Sitten he kieltävät myymästä "liian halvalla", vaikka kyseinen hinta olisi jo yläkanttiin talon sijaintiin, kuntoon ja varustukseen nähden. Näitä tapauksia on Suomi pullollaan.
Eiköhän jokainen saa määritellä omaisuutensa arvon ihan itse?
Jos sinulla ei ole riittävästi rahaa, se on sinun ongelmasi. Se ei vain ole sitten sinun talo.
Jos sinulla ei ole maksuhalua ko. hintaan, niin sittenkään se ei ole sinun talosi. Se ei kaikilta ominaisuuksiltaan silloin miellytä, eli hinta on sinun mielestäsi väärä.
Se, että mökki on ei missään, taitaa tässä tapauksessa olla toive, ei niinkään puute.
Jos johonkin ei ole rahaa tai mielenkiintoa, niin sitä ei tarvita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä oon ettiny jo pidemmän aikaa vaatimatonta rmt/sen tyyppistä taloa. Pihasauna/pesutilat ulkona iso plussa, mäntypaneelit plussaa, oma vesi ja oma jätekaivo plussaa, ei haittaa pidempikään matka edes jostain kyläkaupasta, mieluiten kokonaan koskematon kuin rempattu hienouksilla valkoiseksi, ei tarvitse olla maalämpöä tai ilppiä vai ees vilppiä, puulämmitys riittää ja jos on ollut kylmillään, niin kunhan vedet katkaistu pois pääsulkuventtiilistä ja putket tyhjätty. Ja kunhan olisi tonttia vähintään hehtaari pari.
Vaan ei löydy, koska metsät on yleensä hakattu heti kun kuolo korjannut asujan, perikunta on riitaisa tai hintapyynti mallia uusi, eikä mikään tarjous mene läpi vaikka miten perustelisi, että hinta 5ha pystyssä olevan metsän kanssa on aivan eri kuin 5ha avohakkuuta ympärillä.
Tämä. Ainakin syrjäseuduilla sen 5ha maapohjan arvo on käytännössä puuston+peltopohjan arvo.
Jos puusto on vastikään hakattu, eikä peltoa ole, on arvo melko olematon. Tätä voi vain kaupunkilaisen tontin omistajan olla vaikea käsittää, jos on juuri itse tienannut metsätilansa päätehakkuulla 70 000 euroa ja ostaja tarjoaakin tontista vain 10 000 euroa. Se kun uuden metsän istuttaminen ja hoito maksaa aikaa ja vaivaa, seuraavan tuoton taas pääsee korjaamaan vasta joskus 50-vuoden kuluttua.
Jos kiinteistöllä ei ole rakennsupaikkaa valmiina, niin se ei ole tontti.
Juuri näin. Rakennuspaikka pitää erikseen hakea kunnalta lautakunnan luvalla, eli suunnittelutarveratkaisu. Lupa maksaa, siihen pitää olla karkeat suunnitelmat, eikä rakennuspaikkaa saa joka paikkaan.
Jos kiinteistöllä on asuinrakennus pystyssä, vaikka vanhakin ja purkukuntoinen, niin yleensä tuon luvan saanti on läpihuutojuttu. Mutta pelkkä metsä on pelkkää metsää, ei mitään tonttia, ilman tuollaista lupaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanha huonossa kunnossa oleva mökki huonolla sijainnilla, jolla ei sen kummemmin myyntiarvoa, kuin käyttöarvoakaan. Purkaminen maksaisi enemmän kuin on mökin arvo, joten eipä ole motivaatiota alkaa purkamaankaan.
Ei auta purkaminen jos tontin neliöt eivät oikeuta enää rakentamiseen, eli nykyään ei saa rakentaa mitään niin pienille tonteille, joissa monet näistä mummonmökeistä sijaitsee.
Yleensä sitä rakennuspaikkaa pidetään kunnassa saavutettuna etuna johon korvaavan asuinrakennuksen saa melkein ilman muuta, jos se vanha siinä on ollut ja on ollut vakituisesti asuttu joskus. Sille myönnetään sitten vain poikkeuslupa rakennuspaikan koosta, samalla kun purkulupa ja uuden rakennuslupa.
Vaikka ihan uutta rakennuspaikkaa siihen ei saisikaan, niin vanhan saa yleensä korvata.
Vierailija kirjoitti:
KaIkkea sitä kuulee, että ovien päällä kuivatetaan pyykkejä. Ei tulisi mieleenikään, ja jos tällaiseen tilanteeseen olisin joutumassa, niin kaikin keinoin yrittäisi keksiä paremman kuivauspaikan pyykeille.
Meidän vanhassa talossa jos asuttaisiin pysyvästi, niin pitäisi rakentaa jokin uusi jätevesiä käsittelevä systeemi, imeytyskaivo. Taloon tulee vesi verkosta, ja jätevedet menee jätekaivoon. Tämä ei ole enää nykyään sallittua, vaan maalla olevaan vakituiseen asuntoon pitää rakennuttaa uusi jätevesiä käsittelevä järjestelmä.
Meillä saunan lasiovi on kyllä pysynyt kuosissaan, vaikka pyyhkeitä on kuivatettukin.
Meillä pieni surkeakuntoinen n. 100v. mökki pienessä taajamassa. Lähikauppaan 1km, isompiin kauppoihin 15km ja isoon kaupunkiin 60km. On kunnallinen vesi ja viemäri, sähkökin kaivettu jo maahan. Ei ole kelvannut, viimeksi 11000 siitä pyydettiin. Ei ole enää myynnissä, on tässä elämässä muutakin, lahotkoon paikalleen naapurien kiusaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Öhman kirjoitti:
Miksi pitäisi myydä? Vasta Nordeasta soittivat, että tili on tullut täyteen ja pitäisi avata uusi sitä varten.
Sanoivat kerran meille, että teillä on liikaa rahaa tilillä. Ihan hölmistyimme, koska emme ole mitenkään edes rikkaita. Olisi kuulemma pitänyt sijoittaa.
Näinä aikoina saa pian huijaus viestin pankin nimissä, jossa puhutaan liioista säästöistä ja uusista tileistä, sijoittamista jne. Sitten kun siihen haksahtaa, niin sen jälkeen tilillä ei ole koskaan tarpeeksi rahaa.
Kuka huijaa ja missä? Palveluneuvoja pankin konttorissa? Minulle ei ole pankin nimissä koskaan tullut viestejä eikä kukaan järki-ihminen sellaisiin vastaa, jos tulee. Minun pankkini lähettää viestejä vain nettipankin puolella, ja sielläkin vaan, jos itsellä on ollut kysyttävää tms. Eivät myöskään soita koskaan, vaan kaikki toiminta tapahtuu nettipankin puolella, johon kirjaudutaan asianmuaisesti omilla tunnuksilla.
No niiniinii, niinii. Mutta kun me eletään nykyään maailmassa, jossa jatkuvasti tehdään nettihuijauksia. Hirvee määrä huijausviestejä kulkee joka jumalan päivä, joilla yritetään uunottaa ja uunotetaan. Ja kun ei kaikki ole niitä järki-ihmisiä, jotka ymmärtäisi rehellisen asian ja kusetuksen eron, kun jotain pölähtää ruudulle. Jatkuvasti saadaan lukea, kuinka huijarit veivät niin ja niin perkeleesti, kun ihmiset haksahtivat huijausviestiin. Milloin minkäkin nimissä pommitetaan huijausviestein.
Eihän niitä huijauksia nyt herranjumala missään pankin konttorissa palveluneuvoja tee, VAAN RIKOLLISET VERKOSSA. Harvat nykyään missään pankkikonttoreissa asioi, paitsi vanhukset. Verkkopankki se on nykyään. Pitää olla tositosi iso asia, ennen kuin konttorille lähdetään ja sinnekin pitää ensin soittaa ja sopia aika.
Piti sopia aika tunnistautumiseen pankkineuvojan luokse, ja samalla keskusteltiin myös raha-asioista ja "liikaa" tilillä olevan rahan sijoittamisesta. Vuoden päästä tästä olisi taas pitänyt käydä tunnistautumassa, mutta kieltäydyin vedoten siihen, että a) tapahtui vuosi sitten ja b) välimatkan vuoksi mahdoton päästä. Se siitä.
Minullakin oli sädesienen ja homeen valtaama kuivanmaan mökki Savonlinnan lähellä. Ei kelvannut kenellekään, ei tonnilla, ei satasella eikä eurolla. Syy on tietenkin se, että samalta alueelta sai homeettomia hökkeleitä parilla tonnilla. Homekorjauksen kustannukset on kuitenkin kymmeniä tuhansia.
Oman mökkini möin naapurille muutamalla kympillä. Hän poltti sen ja rakensi tilalle maneesin.
Alue: Aihe vapaa
Kuulostaa kyllä siltä, että ilmanvaihto ei ehkä täysin pelitä. Meillä on 50-lukulainen puruloota ja viimeiset 15 vuotta me ollaan kuivattu esim. pyyhkeitä ja lakanoita tuvan ovessa roikkuen eikä ole mitään kosteusvaurioita edelleenkään missään, edes ovessa. Pyykit kuivuu päivässä, jopa parissa tunnissa sisälläkin kesäisin, kun on aina läpiveto päällä. Meillä tosin pihasauna eikä sisällä edes suihkua, mutta tuuletuksen toimivuutta miettisin silti, varsinkin jos ei kosteus sisäkylppäristä häviä muuta kuin ovi aukomalla. Eikä se (ulko)terde mihinkään lahoa vuosiin, vaikka siinä pressu olisi päällä, jos se on rakennettu niin että ilma kiertää alla ja lautojen välissä raot. Meillä on ns. kuramatot sään armoilla olevan terassin lankkujen päällä koska puu on muuten hirmu liukas kastuessaan koirille, joskus sadekauden päätteeksi kuivatan matot, mutta muuten ne on siinä kesät talvet eikä yhtään ole edes pehmeitä vuosienkaan jälkeen.
Toki rännit yms. pitäisi osata putsata okt:ssa ja ylipäätään tehdä tarvittavat huollot, eikä kalanperkeet terdelle kuulu, eikä se pressukaan. Mut jossain mättää - tuuletuksessa ja ilmanvaihdossa - jos kaikki lahoaa ja homehtuu käsiin.