Lue keskustelun säännöt.
Käyttämättömät, autioituvat talot ja mökit
Omistatko talon tai mökin joka on tyhjillään? Tai tunnetko jonkun joka omistaa? Kiinnostaisi kuulla syitä siihen, miksi rakennuksia jätetään hoitamatta ja hiljaa paikalleen rapistumaan. Eikä ole tarkoitus arvostella ketään. On vain sääli nähdä etenkin maaseudulla kulkiessa kerta toisensa jälkeen selkeästi hylättyjä rakennuksia. Niistäkin kai pakolliset kulut juoksee kokoajan ja arvokin tippuu mitä pidempään on hoitamatta. Pelkääkö ihmiset että joutuvat vastuuseen jos talosta löytyykin vaikka hometta? Kyllähän rakennuksia voi myös myydä pelkän tontin hinnalla / purkukuntoisena. Entä onko joku kohdannut sitä, että välittäjät eivät halua ottaa kohdetta myytäväksi? Olisi mielenkiintoista lukea keskustelua, kokemuksia ja mielipiteitä aiheesta. :)
Kommentit (736)
Tästä lähtisi purkukuntoinen 12 000. Kukas näitä huuteli, tässä on enää tontin hinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä mummon punainen mökki 16 000, ei edes purkukuntoinen, kunnon tien varressa eikä edes Kainuussa. Onhan näitä näköjään, jos vain ostohaluja on.
Vierailija kirjoitti:
Oletteko käyneet Viron maaseudulla (ts Tallinnan ulkopuolella erit itään päin).
Siellä sitä vasta on hulppeita pitsihuviloita ja kartanoita jopa merimaisemalla täysin purkukuntoisena, jossa pajut ja horsmat kasvaa jo lattioista läpi.
Hitsi mitä haaskausra, ihan pahaa teki katsella.
Omistajat usein ikäkkäitä eikä ole rahaa korjauttaa. Infra niin vanhaa että käytännössä koko talo pitäisi uusia jotta niissä voisi oleilla edes lomakautena.
Siellä ei edes aina ole omistajasta tietoa. Neukkuajan peruja sellaiset ongelmat.
Noita purkukuntoisia on hyvälläkin paikalla mutta kukaan ei vaan osta.
Tämähän on oikein tosi kivakin, valoisa ja avarassa maisemassa, Seinäjoki. 15 000
https://www.etuovi.com/kohde/20111848?haku=M1873610454
Hienoa nähdä, että kaikki eivät jätä kivoja taloja menemään pilalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla tilanne on ettei ole varaa rempata. Eikä talo ole juuri minkään arvoinen. En tiedä mitä tehdä. Lainanlyhennykset yms silti maksettava.
Tuo kaunis rintamamiestalo Seinäjoella on i hanteellinen ison perheen mökiksi. Mutta sen pitäminen mökkinä edellyttää aika paljon irtonaista rahaa. Ison talon pitäminen mökkinä on todella kallista. Joka paikkaa pitää vuorollaan huoltaa ja pelkät materiaalkustannukset ovat kovat. Matkat , sähkölämmitys, verot , kahden täyden kodin ylläpito. Meillä oli myös vanhin teini kyllästynyt mökkeilyyn ja hänelle piti varata viikonlopuksi omat ruuat ja rahat vakikotiin. Se tulikin kalliiksi. Kauppan tuolla on 20km ees taas ja muut palvelut 30kmx2.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on tullut Kunnalta kielto, ettei taloa voi purkaa vaikka olisikin täysin purkukuntoinen.
Vierailija kirjoitti:
Olen sanonut tämän jossain ketjussa aiemminkin mutta mielestäni hyvä ratkaisu olisi että valtio ihan minimihinnalla ottaa näitä mökkejä haltuunsa, ja sitten niiden kunnostus voi olla vaikka arkkitehti- ja rakennusopiskelijoiden projekti, asuntomessutyyliin. Ja valmiit mökit huutokaupataan, tai pidetään valtion vuokramökkeina niin että niitä ylläpitää joku isännöitsijä.
Pysyisi maaseutu elävämpänä.
Tämä olisi niin ihanaa! Muuttaisin heti vuokralle johonkin omakotitaloon jonka vuokranantaja ei ole yksityinen henkilö. Siinä pitää käydä niin hyvä tuuri etten uskalla ottaa riskiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos on tullut Kunnalta kielto, ettei taloa voi purkaa vaikka olisikin täysin purkukuntoinen.
Sillä on silloin suojeluarvoja. Eivät voi antaa purkulupaa ilman museoviraston lausuntoa.
Sinun pitää teettää joku selvitys, mistä näkyy selvästi, että rakennusta ei ole enää mahdollista pelastaa. Sitten sen luvan saa.
Joku rakennusmestari esim.
Vierailija kirjoitti:
Tästä lähtisi purkukuntoinen 12 000. Kukas näitä huuteli, tässä on enää tontin hinta.
Ensisilmäyksellä tuo vaikutti ihan siistin oloiselta hintaansa nähden, mutta tarkemmin ilmoituksen luettuani löytyi miinuksia:
1. Talo ollut ilman lämpöä 2019 eteenpäin, eli saattaa olla jo homeessa tai hiiret vallanneet rakenteet yms
2. Tontti vain 800m2, eli postimerkin kokoinen tontti. Tuollainen menettelee vielä jossain tiheässä kasvukeskuksessa paremman puutteessa, mutta veikkaan että Lappeenrannan leveyksillä ja hintatasolla haetaan vähintään 1500-2000m2 ok tonttia, että on vähän sitä omaa rauhaa ja pihamaata
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tästä lähtisi purkukuntoinen 12 000. Kukas näitä huuteli, tässä on enää tontin hinta.
Ensisilmäyksellä tuo vaikutti ihan siistin oloiselta hintaansa nähden, mutta tarkemmin ilmoituksen luettuani löytyi miinuksia:
1. Talo ollut ilman lämpöä 2019 eteenpäin, eli saattaa olla jo homeessa tai hiiret vallanneet rakenteet yms
2. Tontti vain 800m2, eli postimerkin kokoinen tontti. Tuollainen menettelee vielä jossain tiheässä kasvukeskuksessa paremman puutteessa, mutta veikkaan että Lappeenrannan leveyksillä ja hintatasolla haetaan vähintään 1500-2000m2 ok tonttia, että on vähän sitä omaa rauhaa ja pihamaata
Lisäksi talo on niin pieni (34m2), että sopii lähinnä yksin asuvalle minimalistille, jolla ei ole esim isompia koiria yms.
Talo myös sijaitsee hyvin lähellä suurta teollisuusaluetta. Hajuhaitat yms ja rekkaliikenne?
Omistan lapsuustaloni jonka rakentamisessa palaneen talomme paikalle itsekin auttelin 1958-59 vaikka olin vain 8vuotias, talo on kaukana palveluista ja ollut tyhjänä sen jälkeen kun kumpikin vanhemmistani menehtyi vuonna 2008, veli kyllä asui hetken, mutta maanpäällinen vaellus loppui alle vuoden päästä hänelläkin jonka jälkeen talo tuli mulle. Terveyteni takia en voi taloon sinne syrjään muuttaa eikä minulla olisi varaakaan tehdä siitä öljyllä lämpenevästä ja täysin alkuperäiskuntoisesta talosta nykyaikaista vastaavaa mutta en minä sitä myydäkään halua koska sen arvo on mulle moninkerroin se mitä se on rahassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämähän on oikein tosi kivakin, valoisa ja avarassa maisemassa, Seinäjoki. 15 000
https://www.etuovi.com/kohde/20111848?haku=M1873610454Hienoa nähdä, että kaikki eivät jätä kivoja taloja menemään pilalle.
Ihan siistin oloinen talo ja vieläpä riittävän kokoisella tontilla ja mukavan oloisella lähimiljööllä. Iso miinus on vain se, että se sijaitsee Seinäjoella, eli käytännössä hyvin kaukana kaikista isommista kaupungeista, eli tuskin kukaan hankkii sitä ns kuivanmaan kakkosasunnoksi. Joku oman elämänsä puuhapate tuosta voi saada kyllä hyvän kodin, jos vain Pohjanmaa asuinpaikkana muuten on ok. Kannattaa hieman perehtyä siihen pohojalaiseen luonteeseen, kulttuuriin ja mentaliteettiin ennen ostohousujen jalkaan laittoa, mikäli ei ole entuudestaan tuttua seutua itselle.
Monella ne on muistojen takia käydään kerran kesällä muistelemassa ja ne jää sitten perinnöksi. Nuoret joko kunnostaa purkaa tai tekee kesäpaikan. Usein voi kuulua isompaan tilaan jäänyt työntekijän asunto tyhjäksi.Nekin menee perinnöksi.Usein vanhaa mökkiä pitää joku muutaman viikon tai sitä vuokrataan.Ei rahat aina riitä korjaamaan.Talon mökin kiinteistöillä on kuluja on tiemaksut ja kiinteistöverot sekä muuta ei se niin helppoa ole.
Vierailija kirjoitti:
Tässä mummon punainen mökki 16 000, ei edes purkukuntoinen, kunnon tien varressa eikä edes Kainuussa. Onhan näitä näköjään, jos vain ostohaluja on.
Talona tuo menettelisi hintaansa nähden, mutta taas, alle 1000m2 tontti, syrjäseudulla!
Kuka haluaa asua niin pienellä tontilla, ettei sieltä riitä edes polttopuuta omiin parin-kolmen vuoden tarpeisiin?
Ja naapurin isäntä kun tekee postimerkin kokoista tonttiasi ympäröivään metsätilaansa päätehakkuun, niin asut seuraavan vuosikymmenen kuin sotatantereeen keskellä.
Jokainen ahkera ja työkykyinen kuitenkin sisimmässään kaipaa omakotitalo elämää,kerros/rivitalot ovat laiskoille ja vanhoille pitäisi Suomessa olla laki jossa tietyn iän jälkeen varmistettaisiin muuttaessa ettei talo jää hunningolle.
Meillä on vihdissä rajanaapurina vanha hylätty maalaistalo/huvila ulkorakennuksineen, jossa viimeksi 70-luvulla kuulemma oli jotain liikettä. Sen jälkeen metsittynyt, eikä tiilikattokaan taida enää olla ihan parhaassa terässä.
Paikka on 30 min ajomatkan päästä Helsingistä järven rannalla, ja kiinteistö on useita hehtaareja, joten paikan arvo liikkuu sadoissa tuhansissa. Tiemaksu ja kiinteistövero tuostakin vuosittain menee ainakin.
Ei vaan ymmärrä niin millään...mikseivät myy pois vaikka, kuka/ketkä sitten omistavatkaan. Ymmärrän, että jonnekin kainuusee jää vanha rintamamiestalo lahoamaan, mutta tätä en ymmärrä.
Vierailija kirjoitti:
Lapsuudenkotini lähellä maaseudulla syrjäkylällä sijaitsee upea talo: Valkoinen, kartanomainen, varmasti tilaa ainakin 250 neliötä ja komeat näkymät viljapelloille. Ollut aikanaan seudun vauraimpia ja isoimpia tiloja.
Nyt talo on 15-20 vuotta ollut tyhjillään ja näyttää jo ihan rapistuneelta autiotalolta. Sitä asuivat pitkään siskokset ja toisen siskon tytär, mutta kun siskokset kuolivat ja talo jäi nuoren tyttären harteille, ei talonpidosta oikein tullut mitään ja tytär, nyt jo viisikymppinen lapseton leski, asuu muualla.
Minun käsitykseni mukaan tällä kartanolla ei ole ketään perijää. Mitenkähän käy, kun viimeisestä omistajasta aika jättää?
Jos talo on ollut jo noin pitkään asumatta/hoitamatta ja kylmillään, kyllä se valitettavasti alkaa olla entinen talo. Toki kaikenhan saa vielä täysremontoimalla kuntoon, mutta kuka sitten haluaa investoida vanhan ja etenkin noin ison talon remontointiin oletettavasti 100-150 000 euroa, kun talolla ei sen jälkeenkään ole tuollaista arvoa ilman isoja tiluksia ja rantatonttia.
Kannattaa sitä yrittää. Kunta voi käyttää sitä vaikka vaihtomaana tai metsittää.
Onhan se rakennuspaikka, kun kerran siinä on jo rakennus. Jos se on kuivalla maalla, siihenhän saa rakentaa omakotitalon.