Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
taloyhtiön osakkaat eivät noudata ruohonleikkausvuoroja
05.06.2020 |
Joten seuraavassa yhtiökokouksessa vastiketta nostetaan, ja täysin turhan syyn vuoksi. Ihmisen saamattomuuden.
Kommentit (95)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laittakaa maksu niille jotka ei hoida, näin meillä oli entisessä 10 asunnon yhtiössä. Siis jokaisella vuorotellen viikon "talonmiesvuoro" josta pystyi hankkiutumaan eroon maksamalla kuukausittain vastikkeen yhteydessä (olikohan 20e/asunto). Kyseessä niin pieni yhtiö ettei mtn järkeä ottaa huoltoyhtiötä, tuohon kuului vuorollaan lipun nosto liputuspäivinä, yleinen yhteisten alueidentsekkaus (esim. jos roskia yms pitkin pihoja), talvella lumityöt.
Sinänsä ok, jos se on kaikkien mielestä hyväksyttävä ratkaisu, mutta ymmärtääkseni ei tuohonkaan ole mikään pakko suostua.
Nämä tällaiset ihmiset on kyllä täysi syöpä muuten hyvässä yhtiössä. Mihinkään ei suostuta jos se ei ole oman edun mukaista ja pykäliä tulkitaan suurennuslasin kanssa että löytyy joku porsaanreikä johon vedota. Ikävimmät tapaukset aloittaa oikeustoimilla uhkailut ym. ja sitten joko muiden on pakko tehdän heidänkin osuus tai tosiaan otetaan joku huoltoyhtiö hommiin.
Lopputuloksena kaikki maksaa ihan tolkuttomasti enemmän ja sitten ihmetellään kun asuminen on niin kallista ja vuokrat nousee jne. niin miksiköhän?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laittakaa maksu niille jotka ei hoida, näin meillä oli entisessä 10 asunnon yhtiössä. Siis jokaisella vuorotellen viikon "talonmiesvuoro" josta pystyi hankkiutumaan eroon maksamalla kuukausittain vastikkeen yhteydessä (olikohan 20e/asunto). Kyseessä niin pieni yhtiö ettei mtn järkeä ottaa huoltoyhtiötä, tuohon kuului vuorollaan lipun nosto liputuspäivinä, yleinen yhteisten alueidentsekkaus (esim. jos roskia yms pitkin pihoja), talvella lumityöt.
Laitonta pölö
Niinjoo, sinähän tosiaan tiedät mitä asiasta on kirjattu yhtiön papereihin. Valopää.
Laita esille johonkin ja linkki siihen.
Olen 100% varma että kukaan ei ole jaksanut miettiä miten talkoot hinnoitellaan tästä päivästä hamaan tulevaisuuteen, joten niitä ei varmasti ole kirjattu yhtiöjärjestykseen.
Kuinkahan paljon vastike nousisi, jos huolto ulkoistettaisiin. Lumitöineen kaikkineen?
Meillä tuo on koko vuodelta yhtiölle kaikki työt, joita on paljon vesimittarien luvut, ilmanvaihdon suodattimien vaihdot(2x/vuosi) lumet , hiekoitukset, nurmet ja muut kerrostalon huoltotyöt.
Hinta n. 7900/vuosi. Asuntoja on 18 kpl.
Siitä voi laskea, ettei jyvitettynä paljoa tule hintaa/huoneisto/kuukausi.
Jonkin verran selanneena asuntojen myynti-ilmoituksia voin huvittuneen todeta kuinka tuollainen kuukauden hoitovuoro voi iskeä, jopa kaksi kertaa vuodessa jossain pohjoissuomalaisessa rivialoyhtiössä.
Lycka till! -vaan riskiryhmäläisille.
Vastike voi olla matala, mutta töitäkin saa tehdä niska limassa metristen hankien keskellä?
Kuinkahan homma sujuu, kun on töissä sairaalassa ja tulee yövuorosta kotiin seitsemätä kolaamaan satoja neliömetrejä parkkipaikkoja?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksei joku firma hoida pihatöitä?
Miksi pitäisi. Itse ne kuuluu hoitaa.
Miksi asut taloyhtiössä jos haluat tehdä kaiken itse?
Tai siis pakottaa muutkin tekemään itse.
Miksi asut taloyhtiössä jos kitiset jatkuvasti jonkun olevan huonosti etkä ikinä osallistu edes talkoisiin?
Ne jotka osaa ja tekee asuu omakotalossa, kuten minä.
Hajotkaa sinne yhtiöihinne luuserit.
Vierailija kirjoitti:
Kuinkahan paljon vastike nousisi, jos huolto ulkoistettaisiin. Lumitöineen kaikkineen?
Meillä tuo on koko vuodelta yhtiölle kaikki työt, joita on paljon vesimittarien luvut, ilmanvaihdon suodattimien vaihdot(2x/vuosi) lumet , hiekoitukset, nurmet ja muut kerrostalon huoltotyöt.
Hinta n. 7900/vuosi. Asuntoja on 18 kpl.
Siitä voi laskea, ettei jyvitettynä paljoa tule hintaa/huoneisto/kuukausi.
Jonkin verran selanneena asuntojen myynti-ilmoituksia voin huvittuneen todeta kuinka tuollainen kuukauden hoitovuoro voi iskeä, jopa kaksi kertaa vuodessa jossain pohjoissuomalaisessa rivialoyhtiössä.
Lycka till! -vaan riskiryhmäläisille.
Vastike voi olla matala, mutta töitäkin saa tehdä niska limassa metristen hankien keskellä?
Kuinkahan homma sujuu, kun on töissä sairaalassa ja tulee yövuorosta kotiin seitsemätä kolaamaan satoja neliömetrejä parkkipaikkoja?
Edellä kerroin esimerkin jossa vastikevaikutus talkoilusta oli 15%. Suurin kulu yhtiössä tulee lämmityksestä, jätehuollosta, veroista yms. Näitä ei oikein voi hoitaa talkoilla. Eli jos talkoilla vastike on 200€, niin ilman talkoita se on 230€. Tällaisessa suuruusluokassa liikutaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pihanhoito on osa normaalia elämää, aivan kuten imurointi ja muut kotityöt. Mikä juuri pihanhoidosta tekee niin kamalan? Ruohon leikkaaminenhan on leppoisaa kesäpuuhaa!
No ehkä sitten jos kyseessä ei ole bensiinimoottorilla käyvä savuttava kone. Hmm hermolepoa. Itse en kyllä nurmikon leikkuuta kaipaa. Antaa kasvaa.
Juuri sen takia asun kerrostalossa, ettei tartte tehdä mitään pihatöitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän taloyhtiössä yksi asukkaista ryhtyi talonmieheksi ja hoitaa lumityöt, ruohonleikkuun, yleistentilojen siivoukset ja muita pikku juttuja. Saa vähän ekstrarahaa eläkeläisenä.
Vierailija kirjoitti:
Kuinkahan paljon vastike nousisi, jos huolto ulkoistettaisiin. Lumitöineen kaikkineen?
Meillä tuo on koko vuodelta yhtiölle kaikki työt, joita on paljon vesimittarien luvut, ilmanvaihdon suodattimien vaihdot(2x/vuosi) lumet , hiekoitukset, nurmet ja muut kerrostalon huoltotyöt.
Hinta n. 7900/vuosi. Asuntoja on 18 kpl.
Siitä voi laskea, ettei jyvitettynä paljoa tule hintaa/huoneisto/kuukausi.
Jonkin verran selanneena asuntojen myynti-ilmoituksia voin huvittuneen todeta kuinka tuollainen kuukauden hoitovuoro voi iskeä, jopa kaksi kertaa vuodessa jossain pohjoissuomalaisessa rivialoyhtiössä.
Lycka till! -vaan riskiryhmäläisille.
Vastike voi olla matala, mutta töitäkin saa tehdä niska limassa metristen hankien keskellä?
Kuinkahan homma sujuu, kun on töissä sairaalassa ja tulee yövuorosta kotiin seitsemätä kolaamaan satoja neliömetrejä parkkipaikkoja?
Niinpä, 37€/kk. Tosin suurin osa suomalaisista on ihan mielissään että pääsee vähän haukkumaan naapuria ettei ole hoitanut kolausvuoroa lainkaan, tai edes myöhässä tai jotenkin muuten huonosti tai ainakin väärin. Tällaisesta ylemmyyden tunteesta kannattaisi vaikka maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meidän taloyhtiössä yksi asukkaista ryhtyi talonmieheksi ja hoitaa lumityöt, ruohonleikkuun, yleistentilojen siivoukset ja muita pikku juttuja. Saa vähän ekstrarahaa eläkeläisenä.
Tämäkin on laitonta. Yhtiön osakas ei saa saada yhtiön töiden kautta taloudellista hyötyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuinkahan paljon vastike nousisi, jos huolto ulkoistettaisiin. Lumitöineen kaikkineen?
Meillä tuo on koko vuodelta yhtiölle kaikki työt, joita on paljon vesimittarien luvut, ilmanvaihdon suodattimien vaihdot(2x/vuosi) lumet , hiekoitukset, nurmet ja muut kerrostalon huoltotyöt.
Hinta n. 7900/vuosi. Asuntoja on 18 kpl.
Siitä voi laskea, ettei jyvitettynä paljoa tule hintaa/huoneisto/kuukausi.
Jonkin verran selanneena asuntojen myynti-ilmoituksia voin huvittuneen todeta kuinka tuollainen kuukauden hoitovuoro voi iskeä, jopa kaksi kertaa vuodessa jossain pohjoissuomalaisessa rivialoyhtiössä.
Lycka till! -vaan riskiryhmäläisille.
Vastike voi olla matala, mutta töitäkin saa tehdä niska limassa metristen hankien keskellä?
Kuinkahan homma sujuu, kun on töissä sairaalassa ja tulee yövuorosta kotiin seitsemätä kolaamaan satoja neliömetrejä parkkipaikkoja?
Edellä kerroin esimerkin jossa vastikevaikutus talkoilusta oli 15%. Suurin kulu yhtiössä tulee lämmityksestä, jätehuollosta, veroista yms. Näitä ei oikein voi hoitaa talkoilla. Eli jos talkoilla vastike on 200€, niin ilman talkoita se on 230€. Tällaisessa suuruusluokassa liikutaan.
Ja juuri tuon älyttömän nuukailun seurauksena on vaikea löytää kelvollista rivari pohjoissuomesta läheltä mökkikuntaa.
Tuo on seikka, kuten joku edellä totesi, jottei oikein kiinnosta ostaa yhteishuollossa olevaa rivarikämppää. Ja todellakin muutkin asiat ovat niissä rempallaa johtuen normaalien vuosihuoltojen laiminlyönneistä.
Talot ajetaan loppuun muutaman kympin kuukausisäästön takia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä sä niillä ruohoilla teet? Syötkö sinä ne ?
Zinc
Mä en ymmärrä miksi julkisissa pihoissa pitää kasvattaa ruohoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän taloyhtiössä yksi asukkaista ryhtyi talonmieheksi ja hoitaa lumityöt, ruohonleikkuun, yleistentilojen siivoukset ja muita pikku juttuja. Saa vähän ekstrarahaa eläkeläisenä.
Tämäkin on laitonta. Yhtiön osakas ei saa saada yhtiön töiden kautta taloudellista hyötyä.
Tämä on tosi pieni taloyhtiö ja se sopi kaikille oikein hyvin. Hänelle siirretään tietty summa taloyhtiön tililtä kuukausittain. Mieluummin maksan hänelle kuin itse alkaisin lumitöihin tai maksaisin kalliille huoltoyhtiölle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meidän taloyhtiössä yksi asukkaista ryhtyi talonmieheksi ja hoitaa lumityöt, ruohonleikkuun, yleistentilojen siivoukset ja muita pikku juttuja. Saa vähän ekstrarahaa eläkeläisenä.
Maksua saava talonmies voi olla asukas, mutta asunto-osakeyhtiön mukaan ei voi olla osakas.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei mitkään ruohonleikkuuvuorot ole yhdessäkään taloyhtiössä mitään pakollisia ole. Yhtäkään osakasta ei voi pakottaa mihinkään talkoisiin. Ne leikatkoon, jotka tykkää ja kerkiää. Muussa tapauksessa homma huoltoyhtiölle.
Juuri noin puhuvat meilläkin perseilijät jotka eivät saa aikaiseksi nurmikonleikkuuta mutta sitten nillittävät kun sitten huoltoyhtiö laskuttaa.
Miksi ihmeessä he siitä nillittäisivät, jos kerran itse haluavat homman huoltoyhtiön hoidettavaksi? Totta kai nyt jokainen ymmärtää, ettei se huoltoyhtiö tule nurmikkoa ilmaiseksi leikkaamaan.
Koska jotkut vaan tykkää nillittää. Eikä ainakaan meillä eläkeläiset nillitä, kuten täällä useampi leimasi, vaan maksavat varsin mielellään jos joutuisivat muuten jotain fyysistä tekemään. Tietty on eroja siinä, ettei kaikissa yhtiöissä pienituloisilla eläkeläisillä ole varaa edes asua eli aika tyhmä yleistys tuolla aiemmin.
Kaikkien pahimpia nillittiäjiä ovat yh-äidit. Aina pitäisi kaikki hoitaa talkoilla ettei vaan maksa mitään, mutta heillähän ei ole koskaan aikaa tai voimia osallistua talkoisiin. Sama sekä taloyhtiössä että koulussa luokkaretkirahan keräämisessä.
Joo samaa mieltä tai muuten vaan "itselliset naiset". Yh:lla sentään oikea syy siihen, voivat oikeasti olla tosi kovilla, mutta kirjoitin tuon kommenttiasi edeltävän kommenttini esimerkkinä keski-ikäinen yksinasuva nainen joka on ilmeisesti vain laiska. Muutenkin tosi hapan tapaus, paras oli ehkä hänen muuttaessa kun vastaantullessa huikattiin "tervetuloa" niin että oli joku monikkoon viittaava sanamuoto mukana...hän räjähti samantien että "MINÄ MUUTAN YKSIN", hieman alkoi virnistyttää :P
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuinkahan paljon vastike nousisi, jos huolto ulkoistettaisiin. Lumitöineen kaikkineen?
Meillä tuo on koko vuodelta yhtiölle kaikki työt, joita on paljon vesimittarien luvut, ilmanvaihdon suodattimien vaihdot(2x/vuosi) lumet , hiekoitukset, nurmet ja muut kerrostalon huoltotyöt.
Hinta n. 7900/vuosi. Asuntoja on 18 kpl.
Siitä voi laskea, ettei jyvitettynä paljoa tule hintaa/huoneisto/kuukausi.
Jonkin verran selanneena asuntojen myynti-ilmoituksia voin huvittuneen todeta kuinka tuollainen kuukauden hoitovuoro voi iskeä, jopa kaksi kertaa vuodessa jossain pohjoissuomalaisessa rivialoyhtiössä.
Lycka till! -vaan riskiryhmäläisille.
Vastike voi olla matala, mutta töitäkin saa tehdä niska limassa metristen hankien keskellä?
Kuinkahan homma sujuu, kun on töissä sairaalassa ja tulee yövuorosta kotiin seitsemätä kolaamaan satoja neliömetrejä parkkipaikkoja?
Edellä kerroin esimerkin jossa vastikevaikutus talkoilusta oli 15%. Suurin kulu yhtiössä tulee lämmityksestä, jätehuollosta, veroista yms. Näitä ei oikein voi hoitaa talkoilla. Eli jos talkoilla vastike on 200€, niin ilman talkoita se on 230€. Tällaisessa suuruusluokassa liikutaan.
Ja juuri tuon älyttömän nuukailun seurauksena on vaikea löytää kelvollista rivari pohjoissuomesta läheltä mökkikuntaa.
Tuo on seikka, kuten joku edellä totesi, jottei oikein kiinnosta ostaa yhteishuollossa olevaa rivarikämppää. Ja todellakin muutkin asiat ovat niissä rempallaa johtuen normaalien vuosihuoltojen laiminlyönneistä.
Talot ajetaan loppuun muutaman kympin kuukausisäästön takia.
Just.
Talot menee pilalle, jos ei ole ruohoja. Mä en taas ymmärrä rahojen tuhlaamista asioihin mihin niitä ei tarvitse tuhlata.
Zinc
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän taloyhtiössä yksi asukkaista ryhtyi talonmieheksi ja hoitaa lumityöt, ruohonleikkuun, yleistentilojen siivoukset ja muita pikku juttuja. Saa vähän ekstrarahaa eläkeläisenä.
Tämäkin on laitonta. Yhtiön osakas ei saa saada yhtiön töiden kautta taloudellista hyötyä.
On laillista, jos taloyhtiö maksaa talkkarille palkkaa. Ei ole laillista, jos työ korvataan antamalla alennusta vastikkeesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän taloyhtiössä yksi asukkaista ryhtyi talonmieheksi ja hoitaa lumityöt, ruohonleikkuun, yleistentilojen siivoukset ja muita pikku juttuja. Saa vähän ekstrarahaa eläkeläisenä.
Tämäkin on laitonta. Yhtiön osakas ei saa saada yhtiön töiden kautta taloudellista hyötyä.
Tämä on tosi pieni taloyhtiö ja se sopi kaikille oikein hyvin. Hänelle siirretään tietty summa taloyhtiön tililtä kuukausittain. Mieluummin maksan hänelle kuin itse alkaisin lumitöihin tai maksaisin kalliille huoltoyhtiölle.
Kaikki laiton toimii niin pitkään kun kukaan ei puutu siihen eikä siitä jäädä kiinni.
Siinä vaiheessa kun joku puuttuu asiaan, niin aletaan selvittelemään kuka on vastuussa ja kelle tulee sanktiot.
Alue: Aihe vapaa
Kaikkien pahimpia nillittiäjiä ovat yh-äidit. Aina pitäisi kaikki hoitaa talkoilla ettei vaan maksa mitään, mutta heillähän ei ole koskaan aikaa tai voimia osallistua talkoisiin. Sama sekä taloyhtiössä että koulussa luokkaretkirahan keräämisessä.