Hypoteekkiyhdistyksen pääekonomisti Päivärinnassa: Asuntojen hinnat romahtavat myös pk-seudulla

Vierailija kirjoitti:

Jos homma jatkuu nykyisellä menolla niin suomessa on kohta kaksi ihmisryhmää, onnekkaat velattomissa omistusasunnoissa asujat ja ulkona teltoissa ja siltojen alla asuvat kodittomat. Vuokrakämpät seisoo tyhjillään, koska niissä ei ole ketään asumassa, eikä sijoittajat halua niistä luopua.

Kenen hyväksi niistä sijoituskämpistä pitäisi luopua? Jos asuu sillan alla eikä ole varaa vuokraan, tuskin on halvan ostamiseenkaan.

Kannatan. Ahneet sijoittajat pois markkinoilta. Asumistukijärjestelmä myös. Ulkomaita myöten tulee sijoittajia, kun mitään riskiä ei ole. Vetonmaksajien kuppausautomaatti.

Vierailija kirjoitti:

Ottaisitteko nyt velkaa, vaikkapa 100 000, kiinteällä korolla? (Kesämökkiin).

Jos ette, miksi.

Jos, miksi.

Itse en. Lomautusuhka päällä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on hyvä aika shortata oma kämppä. Osakkeet jo myyty ja putteja kassillinen.

Vain tyhmä myy nyt omaa asuntoa, kun sen hinta on matalimmillaan. Asuntosijoittajien neuvoa ei kannata kuunnella. Hehän tästä hyötyisivät.

Älkää ihmeessä myykö asuntoa nyt.

Tässä olla mitään matalia hintoja nähtykkään vielä.. katellaan tossa vuoden päästä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä ongelma tässä alessa muka on?

Myyt omistuksessasi olevan asunnon halvemmalla kuin alun perin kuvittelit ja ostat (esim. isomman asunnon) toisen niin ikään halvemmalla kuin kehtasit kuvitella vielä pari viikkoa sitten...

Win-win!

Mitä lisäarvoa se tuo myyjälle, että saa myyntihinnalla ostettua asunnon? Koko muuttorumba vielä päälle. 

Koska se on isompi, sinä ajatusten Tonava. Tai muuten sopivampi.

Taitaa olla kaupantädillä vihdoin sauma ostaa oma talo 😊

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on hyvä aika shortata oma kämppä. Osakkeet jo myyty ja putteja kassillinen.

Vain tyhmä myy nyt omaa asuntoa, kun sen hinta on matalimmillaan. Asuntosijoittajien neuvoa ei kannata kuunnella. Hehän tästä hyötyisivät.

Älkää ihmeessä myykö asuntoa nyt.

Tyhmiä ei ole paljonkaan liikkeellä, kun vertaa Oikotiellä myynnissä olevien kämppien hintoja vuoden takaiseen. Olen etsinyt itselleni asuntoa silloin, mutta en vielä ostanut, ja nyt aloin taas katsella. Tarjonta on pudonnut murto-osaan! Hinnat puolestaan eivät ole vielä yhtään laskeneet.

Ai tämä on se Hypoteekkiyhdistys jonka äänitorvi yritti epätoivon vimmalla saada Suomen kansan vaihtamaan asuntolainansa kiinteäkorkoisiksi vaikka sokea Reettakin näki että kohti nollakorkoja mennään ja pohjilla ollaan oltu vissiin kymmenen vuotta. Huomenna alkaa korkorummutus.  

Vierailija kirjoitti:

Taitaa olla kaupantädillä vihdoin sauma ostaa oma talo 😊

Ehkäpä, mutta ei pk-seudulta.

Pk-seudulla on se juttu, että jos ostaa asunnon, täytyy olla tarkka, ettei osta sitä sellaiselta alueelta, joka tulee olemaan maa han muu ttajien valtaama 10-20 vuoden kuluttua ä, koska silloin se menettää arvonsa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on hyvä aika shortata oma kämppä. Osakkeet jo myyty ja putteja kassillinen.

Vain tyhmä myy nyt omaa asuntoa, kun sen hinta on matalimmillaan. Asuntosijoittajien neuvoa ei kannata kuunnella. Hehän tästä hyötyisivät.

Älkää ihmeessä myykö asuntoa nyt.

Tyhmiä ei ole paljonkaan liikkeellä, kun vertaa Oikotiellä myynnissä olevien kämppien hintoja vuoden takaiseen. Olen etsinyt itselleni asuntoa silloin, mutta en vielä ostanut, ja nyt aloin taas katsella. Tarjonta on pudonnut murto-osaan! Hinnat puolestaan eivät ole vielä yhtään laskeneet.

Totta. Vasta 2026 lopuilla kannattaa alkaa myydä.

Vierailija kirjoitti:

Mistä löytyy ostajia?

Löytyy kyllä kun pudotat hinnasta nollan pois.

Silloin päästään todellisia hintoja lähemmäs muutenkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on hyvä aika shortata oma kämppä. Osakkeet jo myyty ja putteja kassillinen.

Vain tyhmä myy nyt omaa asuntoa, kun sen hinta on matalimmillaan. Asuntosijoittajien neuvoa ei kannata kuunnella. Hehän tästä hyötyisivät.

Älkää ihmeessä myykö asuntoa nyt.

Tyhmiä ei ole paljonkaan liikkeellä, kun vertaa Oikotiellä myynnissä olevien kämppien hintoja vuoden takaiseen. Olen etsinyt itselleni asuntoa silloin, mutta en vielä ostanut, ja nyt aloin taas katsella. Tarjonta on pudonnut murto-osaan! Hinnat puolestaan eivät ole vielä yhtään laskeneet.

Totta. Vasta 2026 lopuilla kannattaa alkaa myydä.

Vouti myynyt jo viisi vuotta aiemmin kämppäs..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika näyttää. Ei kannata lietsoa paniikkia.

Ei missään nimessä, nyt kannattaa pitää kiinteästä omaisuudesta kaksin käsin kiinni.

Jos asunnon arvo on 300 000, velkaa jäljellä 200 000, asunnon arvo laman seurauksena putoaa 100 000 ja todennäköisesti joudutte työttömäksi laman seurauksena, joka tulee kuin manulle illallinen, pitäkää kiinni omaisuudestanne, eiku, mitä mää nyt selitän, myykää jos joku hullu sen teiltä enää ostaa, vaikka jäisitte muutaman kymppitonnin tappiollekin.

En varmaan myy. Myy itse.

Vouti myy... :)

Vierailija kirjoitti:

Ottaisitteko nyt velkaa, vaikkapa 100 000, kiinteällä korolla? (Kesämökkiin).

Jos ette, miksi.

Jos, miksi.

Voisin ottaa, jos voisin olla suhteellisen varma siitä, että mökin arvo tulee nousemaan ja voin 20 vuoden päästä myydä sen voitolla.

Sijainti ratkaisee. Nyt jos joku vaikkapa myisi pientä kivaa mökkiä suuressa rahapulassaan vaikkapa Tuusulanjärven rannalta, tai Jollaksesta meren rannalta, niin ostaisin kiljuen! Mutta eipä siellä taida sellaisella porukalla mitään pikkumökkiä olla, josta noin naurettavaan hintaan kannattaisi luopua.

Onko kenellekään muulle käynyt täällä niin, että pankki on perunut jo annetun lainalupauksen? :(

Näin on käynyt viikko sitten :(

Sanoisin näin, että tässä kohtaa on myöhäistä enää laittaa asuntoaan myyntiin.

Kannattaa odottaa seuraavaa hintojen nousuaaltoa. Sitä en tiedä, kauanko siihen menee. Varmaankin minimissään kuukausia, pahimmassa tapauksessa vuosia.

Ja juu: oli tarkoitus laittaa huhti-toukokuussa asunto myyntiin... Nyt odotan oikeampaa hetkeä.

Miksiköhän jolla kulla on "tarve herätellä" muita panikoimaan oman asuntonsa arvonlaskusta?

Ainakin pk-seudulla on kannattavampaa ostaa kuin asua vuokralla, vaikka laina olisi isokin.

Joka paikassa asunnolla on edelleen käyttöarvo.

Lisäksi, kuten täällä jo mainittiin, Brotherus ei puhunut "romahduksesta". Miksi aloittaja kirjoittaa valheita?

Ehkä laskee, ehkä ei. Totahan noi asiantuntijat on jollottaneet jo pari vuosikymmentä ainakin. Ei oo pudonnut vielä.