Suomalaisten asuntojen arvot romahtavat ennätysvauhtia isossa ossa maata

Vierailija kirjoitti:

Ajatella. Kaikki ne kymmenet vuodet töitä tehden, että saisi lainan maksettua ja nyt ei mene kaupaksi vaikka mitä tekisi.

Äh, ihan samalla tavalla töitä tekisin jos vuokralla asuisin. Itse asiassa samanlaisesta vuokra-asunnosta maksaisimme kuukausittain enemmän kuin tästä omasta. Ja neljän vuoden päästä siirrytään maksamaan pelkkää vastiketta joka on 300€/kk. Sillä summalla et kuule täältä pk-seudulla vuokraa kuin max. koirankopin 😁!

Varttuneempi väki muuttaisi mieluusti palveluiden lähelle keskustaan.

Ongelmaksi muodostuu sitten vanha asunto joka ei mene kaupaksi.

                 https://www.keskipohjanmaa.fi/uutinen/562865

Eli voinko minäkin kohta ostaa euron hinnalla jonkun omakotitalon perähikiältä?

Vierailija kirjoitti:

Onneksi tämä ei vuokriinkaan tule vaikuttamaan mitenkään laskevasti vasta kuin muuttovaiheessa, koska jostain kumman syystä vuokrien hinnat voi mennä vain ylöspäin sopimuksen aikana.

Katsohan esimrkiksi Porin nykyistä vuokra-asuntojen tilannetta.

Vuokria lasketaan muttei siltikään löydy asukkaita niihin.

Ei kai kukaan voi olettaa, että kun ostaa talon jostain Eurajoelta niin sen arvo säilyy tai jopa nousee? Paljon näkyy taloja, joista ei ole edes pidetty lainkaan huolta. Talolla saattaa olla ikää 60 vuotta eikä mitään isoja remontteja ole tehty ja pinnatkin ovat alkuperäiset. Tietenkään sellaisen arvo ei ole säilynyt. Näiden talojen ongelma vaan on se, että asukas on asunut niissä 30 vuotta tai "aina", eikä näe talossa mitään muutostarpeita kun onhan se hänellekin kelvannut ja muistoja täynnä.

Kerrostalojen kalliita remontteja aina kauhistellaan ja leveillään sillä, että ei okt:ssa vaan tuollaisia ole. Mutta hyvin hoidetussa yhtiössä sentään tietää, että isot hommat tulevat tehtyä eikä talo mätäne käsiin. Arvon säilyminen on siten lähinnä alueesta kiinni, ei omasta viitseliäisyydestä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi tämä ei vuokriinkaan tule vaikuttamaan mitenkään laskevasti vasta kuin muuttovaiheessa, koska jostain kumman syystä vuokrien hinnat voi mennä vain ylöspäin sopimuksen aikana.

Katsohan esimrkiksi Porin nykyistä vuokra-asuntojen tilannetta.

Vuokria lasketaan muttei siltikään löydy asukkaita niihin.

Itse kun muutin nykyiselle paikkakunnalle töihin ja piti saada alkuun vuokra-asunto, niin oli valittavana 120 vaihtoehtoa yhteensä. Toki aluetoivomukset rajoittivat pariinkymmeneen, mutta autollisena olisin voinut ottaa minkä tahansa oikeastaan. Mutta täällä myydään tietyiltä alueilta 3h+k asuntoja alle 50t euroa. Neukkukuutioita lähiöissä lähinnä, mutta asukkaat ovat harmissaan tuosta tasosta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi tämä ei vuokriinkaan tule vaikuttamaan mitenkään laskevasti vasta kuin muuttovaiheessa, koska jostain kumman syystä vuokrien hinnat voi mennä vain ylöspäin sopimuksen aikana.

Katsohan esimrkiksi Porin nykyistä vuokra-asuntojen tilannetta.

Vuokria lasketaan muttei siltikään löydy asukkaita niihin.

Itse kun muutin nykyiselle paikkakunnalle töihin ja piti saada alkuun vuokra-asunto, niin oli valittavana 120 vaihtoehtoa yhteensä. Toki aluetoivomukset rajoittivat pariinkymmeneen, mutta autollisena olisin voinut ottaa minkä tahansa oikeastaan. Mutta täällä myydään tietyiltä alueilta 3h+k asuntoja alle 50t euroa. Neukkukuutioita lähiöissä lähinnä, mutta asukkaat ovat harmissaan tuosta tasosta. 

Lisäys. Halusin kaksion, kaksioita oli tuo 120. Muita asuntoja oli myös ja luku oli yhteensä yli 300. 

Vierailija kirjoitti:

Joillekin tärkeämpää on asua kodissa, kuin seurata hintalappua.

Toki näinkin, muta silti tästä on tärkeää keskutella ja ottaa asia esiin.

Monen suomalaisen ainoa omaisuus on asunto jota on säästetty vanhuuden turvaksi.

Vierailija kirjoitti:

Ei kai kukaan voi olettaa, että kun ostaa talon jostain Eurajoelta niin sen arvo säilyy tai jopa nousee? Paljon näkyy taloja, joista ei ole edes pidetty lainkaan huolta. Talolla saattaa olla ikää 60 vuotta eikä mitään isoja remontteja ole tehty ja pinnatkin ovat alkuperäiset. Tietenkään sellaisen arvo ei ole säilynyt. Näiden talojen ongelma vaan on se, että asukas on asunut niissä 30 vuotta tai "aina", eikä näe talossa mitään muutostarpeita kun onhan se hänellekin kelvannut ja muistoja täynnä.

Kerrostalojen kalliita remontteja aina kauhistellaan ja leveillään sillä, että ei okt:ssa vaan tuollaisia ole. Mutta hyvin hoidetussa yhtiössä sentään tietää, että isot hommat tulevat tehtyä eikä talo mätäne käsiin. Arvon säilyminen on siten lähinnä alueesta kiinni, ei omasta viitseliäisyydestä.

Kyllä omakotitaloissakin pitäisi putket välillä uusia. Tässä yksi nainen ihmetteli paikkakunnan puskaradiossa oman alueensa erään talon alhaista hintaa, jäi epäselväksi asuiko siinä.  Mutta kun muutamat ilmoittivat että putkiremontti tulossa, niin hän laittoi hymynaaman kera ei lähimaillakaan. Joku fiksu siinä sitten ilmoitti, että sehän se vasta laskee hintaa, jos putkiremonttia ei edes suunnitella 70-luvun taloon lähimaillakaan, koska se on väistämätön ja tuo asenne kertoo, että yhtiössä ei haluta käyttää rahaa kunnossapitoon. 

Tulee mieleen miten Nokia kaatui kansan mielikuvituksettomuuteen. Samastahan tässäkin on kyse. Unkarissa sukulaiskansa ja samanlaiseksi, Euroopassa tulonsiirtoa vastaanottavaksi 'persuksi', Suomi tulee muuttumaan. Ei mielikuvitusta = romahduksia.

"Omaa asuntoa parempaa vanhuudenturvaa ei löydy.

Näin Suomessa totuttiin ajattelemaan.

Omistusasumista pidettiin aina vuokralla eloa turvallisempana.

Enää vanhat totuudet eivät ole itsestäänselviä."

          https://www.is.fi/paakirjoitus/art-2000005896186.html

"Itse aion asua omassani niin kauan kuin pystyn ja sen jälkeen lapseni perivät asuntoni. Jos he eivät halua asua siinä, he voivat myydä sen vaikka eivät saisikaan siitä yhtä paljon kuin minä olen siitä maksanut. Mitä siitä? Kaikki raha on heille kuitenkin kotiinpäin. Jos he haluavat ostaa niillä rahoilla jonkun muun asunnon, se varmasti onnistuu koska muutkin asunnot ovat halventuneet. Kaikki hyvin.[/quote]"

Kaikki raha heillekin kotiinpäin? Eipä olisi ensimmäinen kerta, kun perinnöksi tarkoitetusta asunnosta voi tulla perillisille pelkkä riesa ja rahareikä.

Vierailija kirjoitti:

Ei kai kukaan voi olettaa, että kun ostaa talon jostain Eurajoelta niin sen arvo säilyy tai jopa nousee? Paljon näkyy taloja, joista ei ole edes pidetty lainkaan huolta. Talolla saattaa olla ikää 60 vuotta eikä mitään isoja remontteja ole tehty ja pinnatkin ovat alkuperäiset. Tietenkään sellaisen arvo ei ole säilynyt. Näiden talojen ongelma vaan on se, että asukas on asunut niissä 30 vuotta tai "aina", eikä näe talossa mitään muutostarpeita kun onhan se hänellekin kelvannut ja muistoja täynnä.

Kerrostalojen kalliita remontteja aina kauhistellaan ja leveillään sillä, että ei okt:ssa vaan tuollaisia ole. Mutta hyvin hoidetussa yhtiössä sentään tietää, että isot hommat tulevat tehtyä eikä talo mätäne käsiin. Arvon säilyminen on siten lähinnä alueesta kiinni, ei omasta viitseliäisyydestä.

Juuri näin. Mutta eihän remontitkaan takaa yhtään mitään! Jatkuvasti kerrotaan yllätyksistä, kun ostetuista taloista pajastuu karmeita lahovaurioita, hometta, salaojitusten puutetta jne. Vain Suomessa luotetaan amatöörien rakentamiin ja remppaamiin taloihin niin sinisilmäisesti!! Käytännössä edessa voi olla koko talon purkaminen ja perustuksia myöten uuden rakentaminen. On lukuisia kiinteistöjä, jotka kannattaisi vain purkaa. Purkaminen kuitenkin maksaa sekin. Se jää perikuntien vaivoiksi sitten.

Moni mainostaa myydessään taloaan, kuinka on uusittu viemäröinti ja sähkötyöt ,jne vaikka sehän pitää olla itsestään selvää että viemäröinti on oltava kunnossa ja sähköt pelaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihanaa. Kohta saa halvalla ja velkaniilot pakkomyy😊

Tuo asenne tulee vielä kostautumaan...

Miten niin?

Tuolla tavalla rikkaat ovat aina tehneet rahaa.

Vierailija kirjoitti:

Ihanaa. Kohta saa halvalla ja velkaniilot pakkomyy😊

Miksi kukaan myisi? Senkun vaan asustaa kotonaan entiseen malliin. Ongelmia ei ole muilla kuin niillä, jotka haluavat muuttaa toiseen paikkaan tai perikunnilla- jotka haluaa perintönsä realisoida. Oletko hölmö kun haluat ostaa asunnon paikasta, jossa niillä ei ole arvoa?

Tämähän se on hyydyttänyt usassakin asuntokauppaa kun maahan ei tule siirtolaisia entiseen malliin. Ennenwanhaan pikkuhiljaa nämä on ostaneet aina pikkusen parempia asuntoja, mutta nykyisin osa niistä vähemmän halutuista ei menekkään kaupaksi. Tällöin niidenkään omistajat eivät pääse ostamaan niitä parempia. Briteissä käymässä samoin.

Kyllä jokaisen aikuisen ihmisen olisi pitänyt ja pitää tietää, että suomessa on vain pieni alue, joka on ihmiselämälle soveltuvaa.

Jokainen joka on pystynyt hankkimaan asunnon on ollut myös kykenevä valitsemaan asuinpaikkansa.

Elinkelpoinen alue elättää valtionavulla nämä turhat seudut tälläkin hetkellä.

Maaseudulla olisi aika pärjätä omillaan tai tulla ihmisten ilmoille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Joillekin tärkeämpää on asua kodissa, kuin seurata hintalappua.

Toki näinkin, muta silti tästä on tärkeää keskutella ja ottaa asia esiin.

Monen suomalaisen ainoa omaisuus on asunto jota on säästetty vanhuuden turvaksi.

No sehän on aivan hölmöä! Me ostettiin kohtuuhintainen perheasunto (joka on pk-seudulla) hyvältä paikalta. Asumiskulut ovat hieman alle alueen vuokratason ja koko ajan ollaan sijoitettu, asunnon arvo maksimissaan 1/3 koko omaisuudesta. Tosiaan ei mene kuin muutama vuosi jolloin lainat on maksettu ja jää sijoittamiseen rutkasti enemmän kun maksetaan pelkkää vastiketta. Voitaisiin nyt jo kuitata laina pois mutta siinä ei ole mitään järkeä tällä korkotasolla, osakkeet tuottavat huomattavasti enemmän.

Vierailija kirjoitti:

Moni mainostaa myydessään taloaan, kuinka on uusittu viemäröinti ja sähkötyöt ,jne vaikka sehän pitää olla itsestään selvää että viemäröinti on oltava kunnossa ja sähköt pelaa.

Tämä. Samoin lämmityksen pitää olla kunnossa ja katto ei saa vuotaa. Noissa telkkarin remppaohjelmissa annetaan väärä kuva asiasta. Talon remppaan pannaan summa x rahaa ja varsinkin jenkit laskee, että nyt talon arvo nousi 2x. Eihän asia näin ole, mikäli ei heti myy sitä kämppää. Jos asit itse siinä ,on herttaisen samantejevää, mikä se arvo on.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä jokaisen aikuisen ihmisen olisi pitänyt ja pitää tietää, että suomessa on vain pieni alue, joka on ihmiselämälle soveltuvaa.

Jokainen joka on pystynyt hankkimaan asunnon on ollut myös kykenevä valitsemaan asuinpaikkansa.

Elinkelpoinen alue elättää valtionavulla nämä turhat seudut tälläkin hetkellä.

Maaseudulla olisi aika pärjätä omillaan tai tulla ihmisten ilmoille.

Helsingissähän suurin osa eläteistä asuu. Poistetaan asumistuki ja simsalabim, jokainen asuu siellä, mihin hänellä itsellään on varaa.