Lue keskustelun säännöt.
Helsingin nousevat asuinalueet?
Av:n asuntoshoppailijat! Minkä nyt edullisemman alueen arviotte Helsingissä nostavan arvoaan lähivuosina/max. 10 vuoden aikana?
Harkitsin viitisen vuotta sitten asunnon hommaamista Länsi-Herttoniemestä, mutta asia jäi. Nyt kävin katselemassa kämppien hintoja ja jösses, kun olivat nousseet! 200 tonnilla ei saa enää mitään.
Onko Helsingissä enää mitään kivoja, aliarvostettuja alueita, jotka voisivat olla sellaisia, että lapsiperheet löytävät ne lähivuosina?
Kommentit (1932)
Vierailija kirjoitti:
Kaupungin pitäis kyllä saada niitä halpoja vuoktaloja siirrettyä jonnekin. Aateelin aluksi että jos ne kaikki ymppäis esim. Kontulaan tms, mutta ei se taida toimia, kun siellä sitten räjähtäisi. Ja muutenkin, ei ne narkkArien ja pulien lapset pääsisi minnekään sieltä, kun ainoat budjettiin sopivat asunnot olisi siellä vÄkivaltapesÄssÄ. Ainoa tapa päästä sieltä pois, olisi tehdä monta vuotta töitä jossain kaupan kassalla kiitutellen n!stisopalla ja sitten ehkä joskus olisi varaa muuttaa pois. No mutta kumminkin, Helsingin kaupunki, yrittäkää saada ne meluavat juopOt pois meidän tavallisten ihmisten elämää häiritsemästä.
Ne meluavat juopot eivät taida nykyään olla se suurin ongelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Chinaski kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanha Kannelmäki. Hyvin samankaltainen alue kuin Käpylä, vanha Herttoniemi, Roihuvuori tai Etelä-Haaga. Merta ei ole, mutta kaunis lähiluonto, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät. Myyntihinnat ja hoitovastikkeet kilpailukykyisiä esim. vanhaan Herttoniemeen verrattuna.
Vanha Kannelmäki on ihanan luonnonläheistä ja väljästi rakennettua, rauhallista aluetta. Talot ovat enimmäkseen matalahkoja 4-kerroksisia kerrostaloja 50- ja 60-luvuilta. Myös viehättäviä pientaloja löytyy läheltä. Uudisrakentamisella tullaan korvaamaan lähivuosina pari rumaa 70-luvun toimistotaloa kauppakeskus Kaaren läheltä, jolloin reitti Vanhan Kannelmäen suuntaan saa kasvojenkohotuksen. 50-60-lukujen kerrostaloasuntojen myyntihinnat ovat Helsingin mittapuulla toistaiseksi vielä tosi kohtuullisia.
Helsingin kaupungin tontinvuokrat ovat erittäin pienet - hoitovastikkeet monissa vuokratontilla seisovassa yhtiöissä ihan samaa luokkaa kuin samankokoisissa omatonttisissa - jopa pienempiä. Esim. Oulunkylässä on usein ollut kalliimpia hoitovastikkeita omalla tontilla olevissa yhtiöissä kuin Vanhan Kannelmäen vuokratontilla olevissa taloissa (!). Vanhan Kannelmäen kolmioiden vastikkeet ovat keskimäärin pienempiä kuin vaikkapa vanhassa Herttoniemessä (molemmissa vuokratontteja).
Kannelmäkeen tulee ratikkalinja, joka tulevaisuudessa nostaa alueen arvostusta. Junalla ja busseilla pääsee jo nyt kätevästi liikkumaan. Lenkille voi mennä Keskuspuistoon tai Mätäjoen varteen. Asunto on mahdollista ostaa kauempaa isommista teistä, eli autojen melu ja saasteet ovat riittävän etäällä. Kauppakeskus Kaaressa on monipuoliset palvelut. Naapurustossa asuu rauhallista ja fiksua porukkaa. Ostajakunnassa paljon nuoria pariskuntia, joista hinta-laatusuhde on vanhassa Kannelmäessä kohdillaan verrattuna esim. tyyriimpään vanhaan Herttoniemeen tai Etelä-Haagaan.
Vanhan Kannelmäen hoidetuissa taloyhtiöissä olevat kivat perheasunnot myydään tosi nopeasti. Lämmin suositus täältä.
Vanha Kannelmäki on tosiaan edullinen helmi. Hesarin kermap***toimittajat ovat omalta osaltaan pitäneet hinnat kohtuullisina. Luonto lähellä, 13 minuuttia junalla keskustaan, loistavat palvelut.
Loistava alue jos tykkää saada puukosta kylkeen tai tulla ryöstetyksi kauppamatkalla. Vahva suositus lapsiperheille ja rauhaa rakastaville!
Yli kolmekymmentä vuotta mennyt ilman yhtään uhkaavaa tilannetta. Ei Kantsu mikään Espoo tai Punavuori sentään ole.
En usko että Pohjois-Helsingin läpikulkupaikkojen, kuten Maunulan, asuntojen arvot tulevat nousemaan.
Seuraavat kuumat alueet tulevat olemaan Laajasalo, uuden yhteyden ansiosta sekä Etelä-Espoon metrolinjan läheisyydessä olevat kaupunginosat. Vaikkei Helsinkiä olekaan.
Maunulan hinnat ovat nousseet hurjasti 15 vuodessa. Enemmän kuin monilla muilla alueilla.
Herttoniemeen ei kannata nyt investoida. Sinne tulee paljon uusia kerrostaloja. Taitaa mennä se 60-lukulaisuus samalla.
https://herttoniemi.fi/lansi-herttoniemen-kaavan-osallistumis-ja-arvioi…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Herttoniemeen ei kannata nyt investoida. Sinne tulee paljon uusia kerrostaloja. Taitaa mennä se 60-lukulaisuus samalla.
https://herttoniemi.fi/lansi-herttoniemen-kaavan-osallistumis-ja-arvioi…
Käsittämätön kaavoitus- ja rakennusbuumi kaupungilla. Mitään aluetta ei jätetä koskemattomaksi ja tulevien sukupolvien suunnitella.
Arvioin helsinkiin laskua moneksi vuodeksi, asukkaat tulevaisuudessa muita kuin kantasuomalaisia. Muut isot kaupungit tulevat olemaan muuttovoittoisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En usko että Pohjois-Helsingin läpikulkupaikkojen, kuten Maunulan, asuntojen arvot tulevat nousemaan.
Seuraavat kuumat alueet tulevat olemaan Laajasalo, uuden yhteyden ansiosta sekä Etelä-Espoon metrolinjan läheisyydessä olevat kaupunginosat. Vaikkei Helsinkiä olekaan.
Missä metro siellä ongelma.
Chinaski kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Chinaski kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanha Kannelmäki. Hyvin samankaltainen alue kuin Käpylä, vanha Herttoniemi, Roihuvuori tai Etelä-Haaga. Merta ei ole, mutta kaunis lähiluonto, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät. Myyntihinnat ja hoitovastikkeet kilpailukykyisiä esim. vanhaan Herttoniemeen verrattuna.
Vanha Kannelmäki on ihanan luonnonläheistä ja väljästi rakennettua, rauhallista aluetta. Talot ovat enimmäkseen matalahkoja 4-kerroksisia kerrostaloja 50- ja 60-luvuilta. Myös viehättäviä pientaloja löytyy läheltä. Uudisrakentamisella tullaan korvaamaan lähivuosina pari rumaa 70-luvun toimistotaloa kauppakeskus Kaaren läheltä, jolloin reitti Vanhan Kannelmäen suuntaan saa kasvojenkohotuksen. 50-60-lukujen kerrostaloasuntojen myyntihinnat ovat Helsingin mittapuulla toistaiseksi vielä tosi kohtuullisia.
Helsingin kaupungin tontinvuokrat ovat erittäin pienet - hoitovastikkeet monissa vuokratontilla seisovassa yhtiöissä ihan samaa luokkaa kuin samankokoisissa omatonttisissa - jopa pienempiä. Esim. Oulunkylässä on usein ollut kalliimpia hoitovastikkeita omalla tontilla olevissa yhtiöissä kuin Vanhan Kannelmäen vuokratontilla olevissa taloissa (!). Vanhan Kannelmäen kolmioiden vastikkeet ovat keskimäärin pienempiä kuin vaikkapa vanhassa Herttoniemessä (molemmissa vuokratontteja).
Kannelmäkeen tulee ratikkalinja, joka tulevaisuudessa nostaa alueen arvostusta. Junalla ja busseilla pääsee jo nyt kätevästi liikkumaan. Lenkille voi mennä Keskuspuistoon tai Mätäjoen varteen. Asunto on mahdollista ostaa kauempaa isommista teistä, eli autojen melu ja saasteet ovat riittävän etäällä. Kauppakeskus Kaaressa on monipuoliset palvelut. Naapurustossa asuu rauhallista ja fiksua porukkaa. Ostajakunnassa paljon nuoria pariskuntia, joista hinta-laatusuhde on vanhassa Kannelmäessä kohdillaan verrattuna esim. tyyriimpään vanhaan Herttoniemeen tai Etelä-Haagaan.
Vanhan Kannelmäen hoidetuissa taloyhtiöissä olevat kivat perheasunnot myydään tosi nopeasti. Lämmin suositus täältä.
Vanha Kannelmäki on tosiaan edullinen helmi. Hesarin kermap***toimittajat ovat omalta osaltaan pitäneet hinnat kohtuullisina. Luonto lähellä, 13 minuuttia junalla keskustaan, loistavat palvelut.
Loistava alue jos tykkää saada puukosta kylkeen tai tulla ryöstetyksi kauppamatkalla. Vahva suositus lapsiperheille ja rauhaa rakastaville!
Yli kolmekymmentä vuotta mennyt ilman yhtään uhkaavaa tilannetta. Ei Kantsu mikään Espoo tai Punavuori sentään ole.
Kantsu on rauhallinen lähiö. Mukavaa väkeä. Luonto vieressä. Hyvät ulkoilureitit. Viihdytään hyvin, jo 23 vuotta täällä päin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Haaga: erityisesti Eliel Saarisen tien, Ilkantien ja Krankantien sisäinen kolmio.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanha Kannelmäki. Hyvin samankaltainen alue kuin Käpylä, vanha Herttoniemi, Roihuvuori tai Etelä-Haaga.
Asunto on mahdollista ostaa kauempaa isommista teistä, eli autojen melu ja saasteet ovat riittävän etäällä. Kauppakeskus Kaaressa on monipuoliset palvelut. Naapurustossa asuu rauhallista ja fiksua porukkaa.
Vanha Kannelmäki on hyvin pieni osa siitä nykyisestä alueesta. Ja se jos mikä on isompien teiden lähellä, eli liikenteen melua kyllä kuuluu. Vieressä on sekä Kehä ykkönen että Hämeenlinnanväylä. Omakotitaloja on lähellä Hakuninmaalla ja Maununnevalla, mutta sama melu näihinkin kuuluu. Lisäksi on vielä lentomelua, jos sellainen häiritsee.
Mainittakoon myös Kannelmäen ja viereisen Malminkartanon suuri rikastusaste.
Minä ja ystäväni asumme kummatkin Vanhassa Kannelmäessä ja linnuntietä (lyhintä reittiä) mitattuna kummankin kotitalolta on Hämeenlinnanväylälle matkaa 500 m - 1 kilometri. Kehä 1:lle vielä pidempi matka. Aika harvalla asuinalueella Helsingissä päästään nykyään näin kauas isojen teiden saasteita. :)
Kauppakeskus Kaaressa voi käydä katsomassa vaikkapa Prismassa, millaista porukkaa täällä päin asuu. Antaa hyvän otoksen - itse olemme ainakin viihtyneet erinomaisesti. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itiksessä alkaa pian remontti ehkä se parantaa alueen viihtyvyyttä
Joo, siinä mielessä, että remontti ajaa tietyn porukan pois.
Remontin ajan on viihtyisää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllähän se on nyt fakta, että pk-seutu on nykysin ihan karseeta seutua. Jos ei fyrkat riitä kantakaupunkiin, niin ne ympäryyslähiöt on aivan karseita.
Nättiä ja väljää 50-lukua kirjoitti:
Haaga: erityisesti Eliel Saarisen tien, Ilkantien ja Krankantien sisäinen kolmio.
Rumia ja karseita taloja. Naapurit kuuluu seinien läpi ja onko muuten teillä jo putki- ja vesikattoremppa tehty?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En usko että Pohjois-Helsingin läpikulkupaikkojen, kuten Maunulan, asuntojen arvot tulevat nousemaan.
Seuraavat kuumat alueet tulevat olemaan Laajasalo, uuden yhteyden ansiosta sekä Etelä-Espoon metrolinjan läheisyydessä olevat kaupunginosat. Vaikkei Helsinkiä olekaan.
Missä metro siellä ongelma.
Sama se on junaradallakin
Vierailija kirjoitti:
Arvioin helsinkiin laskua moneksi vuodeksi, asukkaat tulevaisuudessa muita kuin kantasuomalaisia. Muut isot kaupungit tulevat olemaan muuttovoittoisia.
Kyllä viimeistään kun lapset on kouluikäisiä tai joko lapset ruotsinkieliseen eskariin ja siitä ruotsinkieliseen kouluun, kun s2 porukan kanssa samaan kouluun, missä opettaja ei kerkeä neuvomaan tavallisia oppilaita ollenkaan.
Vierailija kirjoitti:
Kyllähän se on nyt fakta, että pk-seutu on nykysin ihan karseeta seutua. Jos ei fyrkat riitä kantakaupunkiin, niin ne ympäryyslähiöt on aivan karseita.
Kerropa vielä mitä kantakaupunki pitää sisällään ja mikä erottaa kantakaupungin hinta-laatusuhteeltaan paremmaksi kuin aivan karseat ympäryyslähiöt. Itse asunut kohta 11 vuotta pk-seudulla, viihtynyt paremmin kuin odotin ja vähitellen jopa kotiutunut. Aikoinaan olin ihan varma, etten muuta koskaan ja nyt tuntuu, ettei ole kiire muuttaa pois. Ja todetaan nyt, että kaikki asuinpaikat olleet sellaisia kerrostalovaltaisialähiöitä, ettei kuulu mitenkään päin määriteltynä kantakaupunkiin. Yhden lähellä ei ollut kauppakeskuksia ollenkaan ja kaksi on ollut alle 5km:n sääteellä Itiksestä.
Nyt kannattaisi kuikuilla länsiratikan suunnilta: Lassila, vanha Kannelmäki ja Konala. Luulen, että nostavat arvoaan ratikkahankkeen edetessä. Viihtyisiä ja rauhallisia alueita. Luontoa ja väljyyttä löytyy. Konalassa omat palvelut kauppakeskus Ristikossa ja Kannelmäessä on Kaari.
Kaupungin pitäis kyllä saada niitä halpoja vuoktaloja siirrettyä jonnekin. Aateelin aluksi että jos ne kaikki ymppäis esim. Kontulaan tms, mutta ei se taida toimia, kun siellä sitten räjähtäisi. Ja muutenkin, ei ne narkkArien ja pulien lapset pääsisi minnekään sieltä, kun ainoat budjettiin sopivat asunnot olisi siellä vÄkivaltapesÄssÄ. Ainoa tapa päästä sieltä pois, olisi tehdä monta vuotta töitä jossain kaupan kassalla kiitutellen n!stisopalla ja sitten ehkä joskus olisi varaa muuttaa pois. No mutta kumminkin, Helsingin kaupunki, yrittäkää saada ne meluavat juopOt pois meidän tavallisten ihmisten elämää häiritsemästä.