Lue keskustelun säännöt.
Vuokralainen sai aikaan sadan euron vahingon
22.01.2019 |
Asunnossani oli tehty remonttia, ja pari paikkaa vaatii korjausta takuutyönä (vajaa vuosi remontista). Remonttifirma sanoi tekevänsä työt takuuseen ja pyysi asukkaan puhelinnumeron, jotta voivat sopia ajankohdasta. Eilen sain puhelun firmalta, että he eivät olleet päässeet sovittuna aikana sisään asuntoon, koska asukas ei ollutkaan ollut kotona.
Asukas oli antanut alivuokralaiselleen ohjeet tämän olla päästämässä miehet sisään, mutta soitin asukkaalle, joka sanoi, että alivuokralaiselle olikin tullut jokin työkeikka, jonka takia tämä ei ollut ollut kotona. Alivuokralainen on ulkomailta (länsimaa, ei eurooppa) kotoisin oleva nainen.
Nyt remonttifirma sanoi laittavansa minulle sadan euron laskun turhasta käynnistä. Vuokralainen sanoi, että "pitäisihän heidän sanoa etukäteen, että laittvat laskun, jos eivät pääse sisälle". Sanoin hänelle, että eiköhän se taida olla yleisissä sopimusehdoissa, että siitä voi veloittaa, jos käy turhaan. Vai onko?
Kommentit (370)
Vierailija kirjoitti:
Meidän vuokranantaja ilmoittaa hyvissä ajoin että asuntoon ollaan tulossa tekemään remontti/huoltotyö tms. Jos asukas ei ole kotona, käytetään yleisavainta.
Mitäs jos asukas olisi joutunut sairaalaan? Olisitko silloinkin veloittamassa häneltä 100 euroa?
Nyt on ollut kyseessä kiireellinen työkeikka, etkä voi vaatia että asukas jättää töihin menemättä. Keikka on voinut tulla vaikka 10 min. ennen sovittua aikaa, eikä ole ehtinyt ilmoittamaan kenellekään mitään.
Kyllä se työkeikan ottaja on vastuussa.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voisin tämän tapauksen takia korottaa vuokraa nyt kympillä kuussa vaikka, mutta taidankin korpttaa ensi vuonna kaksikymppiä, vaikken muuten ehkä ois ilennyt. Eivätpä arvaakaan, miksi enää silloin, haha.
ApTaidanpa tunnistaa tuon sinun vuokralaisesi. Takaan ettei asu sinun kämpässäsi enää tuolloin. Jäät nuolemaan näppejäsi.
Jäät nuolemaan näppejäsi? Heh. Jos noin kävisi, seuraavalle nostaisin vuokraa satasella. Ois helposti varaa siihen.
Ap
Jos vuokralainen olisi itse tuhonnut asunnossa jotain, mitä nyt remontoidaan, voisi jotenkin kaukaisesti välikäsien kautta ajatella vuokralaisen olevan vastuussa tästä kiistanalaisesta satasesta.
Vierailija kirjoitti:
Ap on viihdyttävä.
Kiitos. Elämässä pitää olla naminamia.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, ilmeisesti sinulle on turha selittää, joten hyväksy vaan se asia, että sinä olet väärässä, vaikka vuokralainen onkin hutilus. Jatkossa hoidat asian itse, sinä et voi pakottaa vuokralaista osalliseksi sinun ja remppafirman väliseen sopimukseen.
Hän ei pitänyt kiinni sovitusta, joten maksu kuuluu hänelle.
ApHän ei edes tehnyt sopimusta. Olet nillittäjä.
Suullinen sopimuskin on sopimus. Hän oli luvannut, että joku on paikalla avaamassa oven.
Ap on trolli. Tämä vänkääminen paljastaa aina. Onpa toisilla aikaa hukattavaksi näitä viihdyttäen ja ruokkien.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokralainen olisi itse tuhonnut asunnossa jotain, mitä nyt remontoidaan, voisi jotenkin kaukaisesti välikäsien kautta ajatella vuokralaisen olevan vastuussa tästä kiistanalaisesta satasesta.
Miten se siihen liittyisi? Ei mitenkään. Sit ois taas aivan toinen keis.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän vuokranantaja ilmoittaa hyvissä ajoin että asuntoon ollaan tulossa tekemään remontti/huoltotyö tms. Jos asukas ei ole kotona, käytetään yleisavainta.
Mitäs jos asukas olisi joutunut sairaalaan? Olisitko silloinkin veloittamassa häneltä 100 euroa?
Nyt on ollut kyseessä kiireellinen työkeikka, etkä voi vaatia että asukas jättää töihin menemättä. Keikka on voinut tulla vaikka 10 min. ennen sovittua aikaa, eikä ole ehtinyt ilmoittamaan kenellekään mitään.No jos ois joutunut sairaalaan, on sama kuin olisin itse joutunut sairaalaan ja asunut siitä ja sopinut kaiken. Maksu kuuluu sille, kelle se lain mukaan kuuluu. Vahingon aiheuttajalle. Ellei ole niin, ettei sitä ole oikeutta periä tuollaisissa tilanteissa. Tai sittennsellaista varten on oltava vakuutus. Jos laskun saisi silloinkin periä, kai se kuuluisi sille sairaalaan joutuneelle.
Ap
Vuokralainen voi tällä periaatteellasi periä vuokranantajalta (sinulta) kymppitonnin korvauksia koska vuokranantaja painosti vuokralaista 100 euron uhkasakon uhalla päivystämään omistamassaa kiinteistössä-- ja vuokralaiselta meni täten ohi kymppitonnin juontokeikka?
Ihan kreisiä ajatuksenjuoksua. Ja helkkarin itsekästä ja ahnetta samalla- mene itseesi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap on trolli. Tämä vänkääminen paljastaa aina. Onpa toisilla aikaa hukattavaksi näitä viihdyttäen ja ruokkien.
Ihan totta tää on.
Ap
Vierailija kirjoitti:
AP tämä ei liity aiheeseen, mutta kai tajuat, että asunnossasi pyöritetään b.o.rdellia? Ulkomaalaisilla p.r.osti.tuoiduilla on juuri kuvaamasi kaltaiset asuinjärjestelyt. Se vuokralainen on pa.ri.ttaja ja "alivuokralainen" on h.u.or.a. Varmaan arvaatkin, mikä oli se työkiire, jonka vuoksi ei voinut korjaajaa päästää sisään. Asukas oli kyllä "työkeikan" aikana kotona, muttei vaan halunnut häiriötä.
Ja mitä sataseen tulee, niin se jää sinun tappioksesi. Ei kannata riidellä noin pienistä. Perit sen sitten vuokrankorotuksena takaisin.
T: huo.r.i.puk.ki
Lisään vielä, että tällä porukalla on kyllä varaa maksaa vuokria. Onko alivuokralainen 18-35v viehättävä nainen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on kyllä remonttifirmalla ollut aina yleisavain, eli tulevat sisään omalla avaimella siitä huolmatta, että on sanottu ettei asuntoon saa tulla js asukas ei ole itse paikalla.
Laita se lasku vuokralaiselle, hän maksakoon sen. Ongelma ratkaistu.
Tuollaiset laskut eivät kuulu vuokralaiselle. Remppaaja soittaa aina ensin asunnon omistajalle ellei jostain syystä pääse sovitusti kiinteistöön. Ilmoitusvelvollisuus asunnon omistajalla.
Ellei mene perille, turha kai jankata .
Lasku kuuluu minusta vuokralaiselle. Hän on syy, jonka takia se syntyi. Ei kukaan muu.
Ap
Joo heihei- ja onnea valitsemallasi tiellä.
Minä maksaisin satasen ja sitten veloittaisin kaksi sataa myöhemmin siitä, että avaan oven.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kohdallani asia järjestettiin niin, että vuokranantaja kävi päästämässä sovitusti remonttimiehet sisään.
Toisella kertaa huoltoyhtiö meni yleisavaimella sisään, tästä oli tietysti sovittu kanssani.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidän vuokranantaja ilmoittaa hyvissä ajoin että asuntoon ollaan tulossa tekemään remontti/huoltotyö tms. Jos asukas ei ole kotona, käytetään yleisavainta.
Mitäs jos asukas olisi joutunut sairaalaan? Olisitko silloinkin veloittamassa häneltä 100 euroa?
Nyt on ollut kyseessä kiireellinen työkeikka, etkä voi vaatia että asukas jättää töihin menemättä. Keikka on voinut tulla vaikka 10 min. ennen sovittua aikaa, eikä ole ehtinyt ilmoittamaan kenellekään mitään.No jos ois joutunut sairaalaan, on sama kuin olisin itse joutunut sairaalaan ja asunut siitä ja sopinut kaiken. Maksu kuuluu sille, kelle se lain mukaan kuuluu. Vahingon aiheuttajalle. Ellei ole niin, ettei sitä ole oikeutta periä tuollaisissa tilanteissa. Tai sittennsellaista varten on oltava vakuutus. Jos laskun saisi silloinkin periä, kai se kuuluisi sille sairaalaan joutuneelle.
ApVuokralainen voi tällä periaatteellasi periä vuokranantajalta (sinulta) kymppitonnin korvauksia koska vuokranantaja painosti vuokralaista 100 euron uhkasakon uhalla päivystämään omistamassaa kiinteistössä-- ja vuokralaiselta meni täten ohi kymppitonnin juontokeikka?
Ihan kreisiä ajatuksenjuoksua. Ja helkkarin itsekästä ja ahnetta samalla- mene itseesi.
Enhän painostanut. Asiasta oli sovittu. Kykenetkö sä ollenkaan tajuamaan, mitä asia on sovittu tarkoittaa? Hyväksyt sen, että teet asian x ja olet sen tekemisestä myös vastuussa.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, ilmeisesti sinulle on turha selittää, joten hyväksy vaan se asia, että sinä olet väärässä, vaikka vuokralainen onkin hutilus. Jatkossa hoidat asian itse, sinä et voi pakottaa vuokralaista osalliseksi sinun ja remppafirman väliseen sopimukseen.
Hän ei pitänyt kiinni sovitusta, joten maksu kuuluu hänelle.
ApHän ei edes tehnyt sopimusta. Olet nillittäjä.
Suullinen sopimuskin on sopimus. Hän oli luvannut, että joku on paikalla avaamassa oven.
Nimenomaan. Ja koska ei ollut, aiheutti minulle sadan euron vahingon.
Ap
Että te olette uskomattomia vastuunpakoilijoita. Mitä muuta voikaan palstalaisilta odpttaa.
Ap
Oon tänään vasta ilmoittanut vuokralaiselle, että asiasta seurasi minulle sadan euron lasku. Pyysin puhumaan sen syyllisen eli alivuokralaisen kanssa. Katsotaan nyt, miten asia etenee. Hampaankoloon tää kyllä jää, ellei nainen halua korvata aiheuttamaansa vahinkoa.
Ap
Hänen kuuluu pitää sovitusta kiinni. Niin se vaan menee.
Ap