Eläkeläispariskunta kauppaa omakotitaloa Äänekoskelta: ihmettelee kun ei mene kaupaksi 160 000 eurolla

Vierailija kirjoitti:

Uutinen kertoo enemmän suurten ikäluokkien kokemasta uskomattomasta vauraudesta, jos nyt on ensimmäinen kerta kun heidän pitäisi sopeuttaa omaa toimintaansa yhteiskunnan kehitykseen.

Nämäkin talokauppiaat olisivat parhaillaan tekemässä töitä, jos heidän eläkeikäänsä olisi nostettu samalla tavalla kun nuorten sukupolvien. Muuton perusteena on kaiken kukkuraksi se, että he haluavat rivitaloon, josta on sitten helpompi lähteä "reissuille" saastuttamaan ilmakehää meidän maksamilla eläkemaksuilla.

Kyllä niillä vaan on pokkaa. 

On se hävytöntä, että kehtaavat eläkkeellä ihan matkustaa!

Vierailija kirjoitti:

Uutinen kertoo enemmän suurten ikäluokkien kokemasta uskomattomasta vauraudesta, jos nyt on ensimmäinen kerta kun heidän pitäisi sopeuttaa omaa toimintaansa yhteiskunnan kehitykseen.

Nämäkin talokauppiaat olisivat parhaillaan tekemässä töitä, jos heidän eläkeikäänsä olisi nostettu samalla tavalla kun nuorten sukupolvien. Muuton perusteena on kaiken kukkuraksi se, että he haluavat rivitaloon, josta on sitten helpompi lähteä "reissuille" saastuttamaan ilmakehää meidän maksamilla eläkemaksuilla.

Kyllä niillä vaan on pokkaa. 

Suomessa ei sentään ole tapana syyttää nuorisoa tästä kehityksestä. Amerikassa uutisoidaan harva se päivä miten nuorten kulutustottumukset vievät perinteikkäitä yrityksiä konkurssiin, vaikka taustalla on oikeasti nuorten varattomuus ja massiiviset opintovelat. Toki syntyvyyskeskustelussa on samoja kaikuja, kuten myös uutisissa autottomuuden ihanteesta ja nihkeästä kesämökkikaupasta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ahneita ovat! Pitäisi saada rälläysrahaa kaupan päälle - nyt katsoin Etuovi.comista, Äänekoskella myynnissä 33 rivaria, joista viisi yli 160 000 maksavia. Eli kakkapuhetta tuo, ettei muka "päikseen" onnistuisi. Minkälaisen lukaalin ne haluais? Keskustasta rivitalo-osakkeen?

Siinä on ilmeisesti sellainen pikku detalji, etteivät ne rivarin omistajat halua ok-taloa päikseen. Taitavat haluta hieman välirahaa.

Kuvatekstissä lukee "Juhani Hämäläinen olisi valmis luopumaan omakotitalostaan, jos saisi siitä sellaisen hinnan, että vaihto rivitalo-osakkeeseen menisi päikseen."

160000 on tuosta talosta 80000 liikaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuolla hinnalla saa samankokoisen omakotitalon Turustakin.

Laitapa linkki johonkin tällaiseen kohteeseen, niin käyn ostamassa pois.

https://m.etuovi.com/myytavat-asunnot/turku?haku=M1319468288

Siinå muutama

Jäkärlä, Paattinen, Kärsämäki, onhan ne toki Turussa, mutta kaukana keskustasta (eli umpikorvessa). Ja nuo kaikki lähempänä olevat on käytännössä purkukuntoisia (eli myydään melkein tontin hinnalla.)

Vierailija kirjoitti:

Olen aika varma, että ovat itse ostaneet alle tuon hinnan 20 vuotta sitten eli nyt haluaisivat, että joku ostaa vanhan talon kalliimmalla ja alueelta, joka on näivettynyt 20 vuoden aikana.

Ihan epärealistista.

Tottakai, eikös sitä aina toitoteta joka suunnassa miten omistusasunnolla voittaa aina. Jos ei muuten, niin vähintään valtion tulisi taata että myyntivoittoa tulee.

Omistusasujien uhoamista asuntonsa, tai siis useimmissa tapauksissa pankin asunnon, mystisestä arvosta on aina yhtä huvittavaa seurata. Ehei kuomaseni, se sinun tönösi/osakkeesi ei ole minkään arvoinen ennenkuin joku siitä sinulle rahat oikeasti pulittaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuolla hinnalla saa samankokoisen omakotitalon Turustakin.

Laitapa linkki johonkin tällaiseen kohteeseen, niin käyn ostamassa pois.

https://m.etuovi.com/myytavat-asunnot/turku?haku=M1319468288

Siinå muutama

Jäkärlä, Paattinen, Kärsämäki, onhan ne toki Turussa, mutta kaukana keskustasta (eli umpikorvessa). Ja nuo kaikki lähempänä olevat on käytännössä purkukuntoisia (eli myydään melkein tontin hinnalla.)

on ne todella paljon lähempänä Turkua kuitenkin kun Äänekoski...

Ainakin näin helsinkiläisestä hinta tuntuu halvalta. Me möimme rantatontin Inkoossa 190.000 euron hinnalla ja isän huvilan myyntihinta oli 540.000€.

Vierailija kirjoitti:

Ainakin näin helsinkiläisestä hinta tuntuu halvalta. Me möimme rantatontin Inkoossa 190.000 euron hinnalla ja isän huvilan myyntihinta oli 540.000€.

Sitten eikun toteuttamaan unelmaa ja ostat Äänekoskelta tuon talon.

Vierailija kirjoitti:

Uutinen kertoo enemmän suurten ikäluokkien kokemasta uskomattomasta vauraudesta, jos nyt on ensimmäinen kerta kun heidän pitäisi sopeuttaa omaa toimintaansa yhteiskunnan kehitykseen.

Nämäkin talokauppiaat olisivat parhaillaan tekemässä töitä, jos heidän eläkeikäänsä olisi nostettu samalla tavalla kun nuorten sukupolvien. Muuton perusteena on kaiken kukkuraksi se, että he haluavat rivitaloon, josta on sitten helpompi lähteä "reissuille" saastuttamaan ilmakehää meidän maksamilla eläkemaksuilla.

Kyllä niillä vaan on pokkaa. 

Kuvista päätellen ovat vanhempia kun 68vee, eli tuskin olisivat enää työelämässä.

Pointti tuossa on varmaan se viimeinen lause, että kiinnostuneet eivät pääse omista asunnoistaan ensin eroon, eli tämä perinteinen ketjutusongelma.

Heinä vuokraisin talon tai laskisin hintaa kymppitonnin ja muuttaisin vuokralle rivariin. 

Gonamies kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostakaapa talo, vuokrapöljät! Te maksatte vuokraa vähintään 7500

/vuosi eli tuon talon hinnan 20 vuodessa. Ettekä omista mitään.

Pöljä ja pöljä...

Kerrostalon vuokra-asuja ei maksa kiinteistövakuutuksia, kiinteistöveroa, nuohoajaa, lumitöitä, lämmityslaskuja,kiinteistön korjauksia, puutarhan kuluja, nurmikonleikkauksia

Totta kai se maksaa. Ne laskutetaan siinä vuokrassa ja niihinkin lasketaan päälle se kuuden prosentin tuotto pääomalle.

Kuvitteleeko joku tosissaan, että asuntojen vuokraus on jotain hyväntekeväisyyttä? Kyllä se on ihan voittoa tavoittelevaa liiketoimintaa, jossa vuokralainen maksaa kaikki kulut ja lisäksi voittomarginaalin omistajalle.

Niin, eipä vaan tuu aineelliset kulut yhtä kalliiksi kun ei tarvi jokaista koppia erikseen lämmittää tai tehdä lumenluontia ahtaalta pihalta ja sitten naapurista taas erikseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen aika varma, että ovat itse ostaneet alle tuon hinnan 20 vuotta sitten eli nyt haluaisivat, että joku ostaa vanhan talon kalliimmalla ja alueelta, joka on näivettynyt 20 vuoden aikana.

Ihan epärealistista.

Tottakai, eikös sitä aina toitoteta joka suunnassa miten omistusasunnolla voittaa aina. Jos ei muuten, niin vähintään valtion tulisi taata että myyntivoittoa tulee.

Omistusasujien uhoamista asuntonsa, tai siis useimmissa tapauksissa pankin asunnon, mystisestä arvosta on aina yhtä huvittavaa seurata. Ehei kuomaseni, se sinun tönösi/osakkeesi ei ole minkään arvoinen ennenkuin joku siitä sinulle rahat oikeasti pulittaa. 

Onhan se jonkin arvoinen, ainakin pankin, vakuutusyhtiön ja verottajan mielestä.

Vierailija kirjoitti:

Pointti tuossa on varmaan se viimeinen lause, että kiinnostuneet eivät pääse omista asunnoistaan ensin eroon, eli tämä perinteinen ketjutusongelma.

Heinä vuokraisin talon tai laskisin hintaa kymppitonnin ja muuttaisin vuokralle rivariin. 

Juuri näin. Jopa Espoossa oli vaikea myydä omakotitaloa, vaikka halukkaita ostajia oli kymmeniä. Kaikkien piti saada ensin oma rivarinsa kaupaksi eli koko ketjun olisi pitänyt alkaa purkautua. Onneksi sitten tuli paluumuuttaja, jolla ei ollut riesanaan edellistä asuntoa.

Monessa muussa paikassa tuolla rahalla saa pelkän tontin.

Vierailija kirjoitti:

Saahan sitä ihmetellä. Ei tingitä hinnasta. No, ei kannata sitten ihmetellä kaupan nihkeyttä. Liian ahneelle jää musta pekka käteen.

https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005889602.html

Asenne on outo. Yhtään ei tingitä vaan on saatava se mitä pyydetään. Ei sitten pidä valittaa, kun ei mene kaupaksi.

Eikö tuolla pariskunnalla ole aikuisia lapsia opastamassa ja viisaamassa mikä on talon todellinen hinta. Alkavaa alzheimeria tai jotain muuta tuo 'hinnasta ei tingitä' -asenne.

Kukaan siis ei kukaan myy asuntoaan tosissaan kolmea vuotta. Myytävä kohde alkaa kyllästyttämään potentiaalisiakin ostajia vuodessa.

Jos talon haluaa pitää itsellään, niin se on tietysti eri asia.

Hinnat nousevat kirjoitti:

Monessa muussa paikassa tuolla rahalla saa pelkän tontin.

Ja kun mennään susirajalle, niin tuolla hinnalla saa tontin, talon, kaksi uudenkarheaa autoa ja hehtaarin metsää. Töitä ja inhimillisiä elämisen mahdollisuuksia siellä ei kuitenkaan ole. Kukaan ei ole niin tyhmä, että ottaa enää lainaa omistusasuntoon kasvukeskusten ulkopuolella...

Siis tuossa asunnossahan on käytännössä vain yksi makkari. Toinen on kodinhoitohuone/vierashuone. 109-neliötä ja yksi makkari, niin ainakin minut ostajana karkoittaa pois.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen aika varma, että ovat itse ostaneet alle tuon hinnan 20 vuotta sitten eli nyt haluaisivat, että joku ostaa vanhan talon kalliimmalla ja alueelta, joka on näivettynyt 20 vuoden aikana.

Ihan epärealistista.

Tottakai, eikös sitä aina toitoteta joka suunnassa miten omistusasunnolla voittaa aina. Jos ei muuten, niin vähintään valtion tulisi taata että myyntivoittoa tulee.

Omistusasujien uhoamista asuntonsa, tai siis useimmissa tapauksissa pankin asunnon, mystisestä arvosta on aina yhtä huvittavaa seurata. Ehei kuomaseni, se sinun tönösi/osakkeesi ei ole minkään arvoinen ennenkuin joku siitä sinulle rahat oikeasti pulittaa. 

No, omat vanhempani ovat tuon sedän kanssa samaa ikäluokkaa ja ovat opettaneet omistusasumisen olevan taloudellisesti kannattavaa, mutta että kohde pitää valita myös strategisesti oikein eikä se koske kaikkia omistettavia kohteita. 

Toki omistusasuminen muodostuu lähes poikkeuksetta vuokralla asumista halvemmaksi niissä huonoissakin kohteissa ja jos nyt vaikka mietittäisiin, että jutun setä on maksanut talosta 100 - 120 000 euroa ja myisi sen nyt 100 000 eurolla, olisi hän asunut talossa 20 vuotta pelkkien juoksevien kulujen ja korkojen hinnalla, kun taas vuokraan olisi mennyt ainakin 200 - 300 000 euroa. Ja vaikka hän olisi maksanut talosta 160 000 euroa ja myisi nyt 100 000 eurolla, jäisi todennäköisesti edelleen voitolle vuokra-asumiseen verrattuna.