Kun vanhus muuttaa pysyvästi palvelutaloon, niin eikö asunto pidä laittaa myyntiin?

Vierailija kirjoitti:

Eihän sitä ilman vanhuksen lupaa saa myyntiin laittaa.

Ei todellakaan, ja vanhus voi myös haluta vierailla kotona.

Ei elävän ihmisen omaisuutta voi vastoin tämän tahtoa myydä tai jakaa. Monesti asunto on tyhjillään montakin vuotta ennen kuin omistaja kuolee ja pesä päästään jakamaan. 

Vierailija kirjoitti:

Ei elävän ihmisen omaisuutta voi vastoin tämän tahtoa myydä tai jakaa. Monesti asunto on tyhjillään montakin vuotta ennen kuin omistaja kuolee ja pesä päästään jakamaan. 

Jos vastikkeita ei voi maksaa asiakasmaksujen takia, kun ei ole niihin rahaa, kertyy vastikerästejä. Silloin taloyhtiö ottaa asunnon hallintaansa ja vuokraa sen.

Vierailija kirjoitti:

Ne hoitomaksut tuppaa olemaan juuri niin paljon kun vanhuksella varoja

Tuloja ja niistä jää pieni summa, en muista mikä. Varat ja tulot ovat eri asia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ne hoitomaksut tuppaa olemaan juuri niin paljon kun vanhuksella varoja

Parempi maksattaa ne valtiolla ja perilliset sitten myyvät asunnon ja saavat varat itselleen, näin toimivat rehellisesti sosiaalipummivat.

Ei eläkettä voi pimittää, siitä menee pääosa hoitavalle taholle.  Tähän asti vain omaisuuden tuotot on vaikuttanut maksuun, omaisuus jäänyt kyllä perijöille.

Mutta onko se muuttunut kun täällä horistaan ihan outoja?  Tietysti jos yksityiseen hoitokotiin omakustanteisesti menee, se on tosi kallista.  Ilman "lääkärin määräystä." 

Vierailija kirjoitti:

Mikään edunvalvojakaan ei voi myydä vanhuksen asuntoa ilman DVV:n lupaa.  Tuo virhe on jatkuvasti näissä keskusteluissa että edunvalvoja tai edunvalvontavaltuutuksen saanut voisi myydä.

Jos maksuja jää maksamatta, kun vanhuksella ei ole tuloja, niin jotainhan siitä seuraa. Kerrostalossa asunto-osakeyhtiö ottaa asunnon hallintaansa. Mitä okt-talolle käy, en tiedä. Kai verottaja, sähköfirma tms perivät jollain tapaa laskunsa, jos jäävät maksamatta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei elävän ihmisen omaisuutta voi vastoin tämän tahtoa myydä tai jakaa. Monesti asunto on tyhjillään montakin vuotta ennen kuin omistaja kuolee ja pesä päästään jakamaan. 

Jos vastikkeita ei voi maksaa asiakasmaksujen takia, kun ei ole niihin rahaa, kertyy vastikerästejä. Silloin taloyhtiö ottaa asunnon hallintaansa ja vuokraa sen.

Vastikkeen osuus voidaan vähentää tuloissa, jolloin hoitomaksuksi jää vastikkeella vähennetyt tulot, joista jää 15% käyttöön. https://yle.fi/a/3-12000893

Vierailija kirjoitti:

Asuntoa ei tarvitse myydä, koska ensin vanhuksen tuloista maksetaan pakolliset menot (vastike, sähkö jne. siitä tyhjästä asunnosta tai vaikka lainakulut) ja vasta tämän jälkeen jäävä summa menee kunnalle. Toistaiseksi ei omaisuutta tarvitse myydä hoitokulujen kattamiseksi, joten perillisille jää perittävää.

Juuri näin! Eli lopettakaa se läyhääminen siitä, että lasten tai jonkun muun pitäisi maksaa vastikkeita yms. Vanhuksen eläkkeestä vähennetään tosiaan ensin pakolliset menot, tässä tapauksessa asunnon kulut ja sitten vasta hoitomaksut. 

 Asunnosta voi tehdä käänteisen asuntokaupan, saa rahat käteen

Vierailija kirjoitti:

FAKTAT:

- oman asunnon myyntituloa ei huomioida asiakasmaksulaskemassa. Mutta jos summa tilillä, tilin korkotuotto pitää ilmoittaa

- tyhjillään olevan oman asunnon kuluja saa huomioida vain ekan 6kk ajan hoitokodin maksulaskelmassa. Oletus että se myydään tai vuokrataan tuossa ajassa.

- yksinäisen vanhuksen asunnon vuokraaminen on ns. turhaa, koska se vuokratulo pitää ilmoittaa tulona asiakasmaksulaskelmalla, eli kaikki vanhuksen tulot (tuloista 85%) menee hyvinvointikuntayhtymälle. Tästä on iloa lähinnä jos perikunta haluaa pitää asunnon suvussa. Tällöin kannattaa jonkun sukulaisen vuokrata asunto ns. nollatulolla.

- jos hoivakotiin joutuvan puoliso jää asumaan asuntoon, huolehtikaa että parille tehdään yhteislaskelma 42,5% tulojen ja menojen mukaan (ei yksinäisen 85% mukaan)

t: muistisairaan edunvalvoja

Aiis tämäkö tarkoittaa, että asiakasmaksulla ei ole mitään ylärajaa? Jos saa 1000€ eläkettä, siitä menee hyvinvointialueelle 850,- ja 150,- jää vanhuksen käyttöön. Mutta jos saa eläkettä 8000€, niin edelleen 85% (6800,-) menee hyvinvointialueelle ja omaan käyttöön jää vain 1200€? Eli 8 kertaa suurempaa eläkettä saava maksaa 8 kertaa enemmän hoivapaikastaan, mutta hoivan tai minkään muunkaan määrä tai laatu ei parane. Kuolemaan saakka siis taloudellisesti menestyneempiä ihmisiä rangaistaan. Toivottavasti kuolen ennen kuin olen hoivakoti-iässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän sitä ilman vanhuksen lupaa saa myyntiin laittaa.

Jos vanhuksella on edunvalvoja niin hän voi laittaa asunnon myyntiin jopa ilman vahuksen suostumusta.

Toki voi, mutta tuollainen tilanne on epätodennäköinen, koska yhteiskunta ei moista edellytä. Teko olisi siis asiakkaan edun vastainen.

Vierailija kirjoitti:

Jos on järkevä niin myy hyvissä ajoin ennen kuin on aika lähteä palvelutaloon! myy ja jakaa ennakkoperintönä lapsille.

Muuten käy niin että vanhuksen asunto menee pian hoitomaksuihin, Tai jos laitetaan vuokralle niin vuokratulot on vanhuksen tuloa ja menee hoitomaksuihin!

Hävittäkää/realisoikaa omaisuus kun voitti itse päättää mitä omaisuudelle käy

Missä vanhus asuu väliajan, sehän voi olla 1kk - 30 vuotta. On vaikea ennustaa, milloin kunnon romahtaminen tapahtuu. Pitää olla hyväkuntoinen, että jaksaa asunnon myynnin ja muuton järjestää itse. Jos muuttaa vuokralle, niin saattaa joutua muuttamaan monta kertaa ennen kuin on hoitokotikunnossa. Eikä vanhuksen eläke usein riitä vuokraan ja muuhun elämiseen. Oletetaan ilmeisesti, että yhteiskunta maksaa, kun asunnon hintakin on jo jaettu ennakkoperintönä. Eikä vanhukselle edes jää rahaa käyttää itseensä. Tuleehan se lopullinen lähtö nopeammin, jos joutuu tinkimään ruuasta ja lääkkeistä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

FAKTAT:

- oman asunnon myyntituloa ei huomioida asiakasmaksulaskemassa. Mutta jos summa tilillä, tilin korkotuotto pitää ilmoittaa

- tyhjillään olevan oman asunnon kuluja saa huomioida vain ekan 6kk ajan hoitokodin maksulaskelmassa. Oletus että se myydään tai vuokrataan tuossa ajassa.

- yksinäisen vanhuksen asunnon vuokraaminen on ns. turhaa, koska se vuokratulo pitää ilmoittaa tulona asiakasmaksulaskelmalla, eli kaikki vanhuksen tulot (tuloista 85%) menee hyvinvointikuntayhtymälle. Tästä on iloa lähinnä jos perikunta haluaa pitää asunnon suvussa. Tällöin kannattaa jonkun sukulaisen vuokrata asunto ns. nollatulolla.

- jos hoivakotiin joutuvan puoliso jää asumaan asuntoon, huolehtikaa että parille tehdään yhteislaskelma 42,5% tulojen ja menojen mukaan (ei yksinäisen 85% mukaan)

t: muistisairaan edunvalvoja

Aiis tämäkö tarkoittaa,

Juuri näin.  Molemmat vanhukset saavat silti samanlaisen hoidon,  vaikka toinen maksaa siitä paljon vähemmän. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän sitä ilman vanhuksen lupaa saa myyntiin laittaa.

Jos vanhuksella on edunvalvoja niin hän voi laittaa asunnon myyntiin jopa ilman vahuksen suostumusta.

Toki voi, mutta tuollainen tilanne on epätodennäköinen, koska yhteiskunta ei moista edellytä. Teko olisi siis asiakkaan edun vastainen.

Edunvalvojan on haettava lupa ddv.  Ja lääkärintodistus vanhuksen täydellisestä kyvyttömyydestä tajuta asioitaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän sitä ilman vanhuksen lupaa saa myyntiin laittaa.

Jos vanhuksella on edunvalvoja niin hän voi laittaa asunnon myyntiin jopa ilman vahuksen suostumusta.

Toki voi, mutta tuollainen tilanne on epätodennäköinen, koska yhteiskunta ei moista edellytä. Teko olisi siis asiakkaan edun vastainen.

Tämä. Ja edunvalvojan suorittama asiakkaan edun vastainen myynti olisi rikos.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

FAKTAT:

- oman asunnon myyntituloa ei huomioida asiakasmaksulaskemassa. Mutta jos summa tilillä, tilin korkotuotto pitää ilmoittaa

- tyhjillään olevan oman asunnon kuluja saa huomioida vain ekan 6kk ajan hoitokodin maksulaskelmassa. Oletus että se myydään tai vuokrataan tuossa ajassa.

- yksinäisen vanhuksen asunnon vuokraaminen on ns. turhaa, koska se vuokratulo pitää ilmoittaa tulona asiakasmaksulaskelmalla, eli kaikki vanhuksen tulot (tuloista 85%) menee hyvinvointikuntayhtymälle. Tästä on iloa lähinnä jos perikunta haluaa pitää asunnon suvussa. Tällöin kannattaa jonkun sukulaisen vuokrata asunto ns. nollatulolla.

- jos hoivakotiin joutuvan puoliso jää asumaan asuntoon, huolehtikaa että parille tehdään yhteislaskelma 42,5% tulojen ja menojen mukaan (ei yksinäisen 85% mukaan)

t: muistisairaan edunvalvoja<

Varakkaan vanhuksen kannattaa mennä yksityiseen hoivakotiin aina, koska joka tapauksessa maksaa itsensä kipeäksi. Saa ainakin paremman hoivan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

FAKTAT:

- oman asunnon myyntituloa ei huomioida asiakasmaksulaskemassa. Mutta jos summa tilillä, tilin korkotuotto pitää ilmoittaa

- tyhjillään olevan oman asunnon kuluja saa huomioida vain ekan 6kk ajan hoitokodin maksulaskelmassa. Oletus että se myydään tai vuokrataan tuossa ajassa.

- yksinäisen vanhuksen asunnon vuokraaminen on ns. turhaa, koska se vuokratulo pitää ilmoittaa tulona asiakasmaksulaskelmalla, eli kaikki vanhuksen tulot (tuloista 85%) menee hyvinvointikuntayhtymälle. Tästä on iloa lähinnä jos perikunta haluaa pitää asunnon suvussa. Tällöin kannattaa jonkun sukulaisen vuokrata asunto ns. nollatulolla.

- jos hoivakotiin joutuvan puoliso jää asumaan asuntoon, huolehtikaa että parille tehdään yhteislaskelma 42,5% tulojen ja menojen mukaan (ei yksinäisen 85% mukaan)

t: muistisairaan edunvalvoja

Aiis tämäkö tarkoittaa,

Tämä 6800 kuussa maksava todennäköisesti valitsee yksityisen hoitokodin.  Taitavat vaan niistäkin vuodepotilaat siirtää julkisen puolen vastuulle.  Osa hoitaa sänkyyn, osa vain liikkuvia.

Vierailija kirjoitti:

 Asunnosta voi tehdä käänteisen asuntokaupan, saa rahat käteen

Esimerkiksi kuolinpesän asunnoista ei voi tehdä.  Vanhuksella puolet, lapsilla puolet.

Jos olisin sinkku olisin jo tehnyrkin käänteisen kaupan.