Kun vanhus muuttaa pysyvästi palvelutaloon, niin eikö asunto pidä laittaa myyntiin?

Vierailija kirjoitti:

Asuntoa ei tarvitse myydä, koska ensin vanhuksen tuloista maksetaan pakolliset menot (vastike, sähkö jne. siitä tyhjästä asunnosta tai vaikka lainakulut) ja vasta tämän jälkeen jäävä summa menee kunnalle. Toistaiseksi ei omaisuutta tarvitse myydä hoitokulujen kattamiseksi, joten perillisille jää perittävää.

Puhut täyttä soopaa. Jos vanhus on hoivakodissa, niin hänen eläkkeestään ei vähennetä niitä kodin kuluja. Jos näin onniin laita linkki lakipykälään  sillä meitä on huijattu jo viisi  vuotta.

Palvelutalojen tialnnetta en tiedä.

Vierailija kirjoitti:

Hoitomaksut määritellään yleensä niin, että kaikki vanhuksen tulot menevät niihin, lukuunottamatta 90€/kk suuruista käyttärahaosaa. Tämä ei riipu mitnkän siitä, paljonko tuloja on. Jos niitä on 500€/kk, hoitomaksuihin menee 410€/kk. Jos tuloja on 5000€/kk hoitomaksuihin menee 4100€/kk.

Nyt kannattaa muistaa, että myös asunnon myyntitulo on tuloa. Se lasketaan hoitomaksuja määritellessä. Niinpä, jos perinkunta toivoo saavansa jotain perintöä, asunto aei pidä myydä omistajan sirtyessä laitosasumiseen. Myös vuokratulo lasketaan hoitomaksua määriteltäessä, mutta vuokratulosta vähennetään ensin vastikkeet.

Laskennossa nelonen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli hoitoyksikkö vie 85% tuloista?

Sikamaista.

 

Kuinka siis parhaiten suojautua siten, että talo ja omaisuus säilyy omalla perheellä eikä ahneella sosialistisysteemillä?

 

Eli talon myyntiajankohta yms. Perintö, asunnon myynti perheen sisällä tai myynti ulos.

 

 

Ei hoitoyksikkö vaan sote ottaa 85% tai pariskunnan tuloista 42.5%. Hoitoyksikölle maksetaan huoneesta vuokra, joka sekin on aika hävytön (600-1000e/kk). Tuo huoneenvuokra on onneksi vähennyskelpoinen meno ennen kuin tuo 85% lasketaan.

Eipä tuo huonevuokra hävytön ole, kun siihen kuuluu siivous ja pyykinpesu. Lisäksi ne huoneet ovat käytännössä yksiön kokoisia.

No niissä mihin kuuluu, nuo kuuluu, kaikissa ei. Jos olet Attendolla tai muussa voittoa tavoittelevassa laitoksessa, niin 8e kpl seuraavat toimenpiteet:

wc paperirullan tuonti

wc paperin asennus

Pyykkien nouto

pyykkien pesu

pyykkien kuivumaan laitto

pyykkien keräys ja tuonti huoneeseen

vaatteiden laitto kaappiin.

Ikkunanpesu 30e/ruutupuoli eli 120e/ikkuna

Esim. Yhden pesukoneelllisen hinnaksi tulee 40e. On lottovoitto päästä kunnan, tai voittoa tavoittelemattoman säätiön hoivakotiin.

Vierailija kirjoitti:

FAKTAT:

- oman asunnon myyntituloa ei huomioida asiakasmaksulaskemassa. Mutta jos summa tilillä, tilin korkotuotto pitää ilmoittaa

- tyhjillään olevan oman asunnon kuluja saa huomioida vain ekan 6kk ajan hoitokodin maksulaskelmassa. Oletus että se myydään tai vuokrataan tuossa ajassa.

- yksinäisen vanhuksen asunnon vuokraaminen on ns. turhaa, koska se vuokratulo pitää ilmoittaa tulona asiakasmaksulaskelmalla, eli kaikki vanhuksen tulot (tuloista 85%) menee hyvinvointikuntayhtymälle. Tästä on iloa lähinnä jos perikunta haluaa pitää asunnon suvussa. Tällöin kannattaa jonkun sukulaisen vuokrata asunto ns. nollatulolla.

- jos hoivakotiin joutuvan puoliso jää asumaan asuntoon, huolehtikaa että parille tehdään yhteislaskelma 42,5% tulojen ja menojen mukaan (ei yksinäisen 85% mukaan)

t: muistisairaan edunvalvoja

Hyvä, kun kirjoitit tämän. Olen samassa asemassa ja meinasin juuri alkaa selvittämään asiaa. Kiitos sinulle!

Ihme puppua taas levitetään. Omaisuutta ei lasketa hoivamaksuihin vaan vain tulot, kuten eläke. Omaisuus huomioidaan vain, jos se on huomattavan suuri, puhutaan varmaan miljoonasta eurosta, ja eiköhän niin rikkaat  ole muualla, kuin yhteiskunnan rahoittamissa hoivalaitoksissa.

Tuokin on tietysti ongelma,  koska vanhuksen on maksettava esim. tyhjänä olevan omistamansa asunnon vastikkeet ja remontit. Kun niitäkään ei enää pysty maksamaan esim. säästöistään, on asunto vuokrattava jollekin tai muita keinoja käytettävä. Usein asunto joudutaan myymään, jos saa kaupaksi hinnalla millä tahansa.

Moni vanhus uskoo vielä palaavansa kotiin laitoksesta eikä millään suostuisi asunnon myyntiin.

Kannattaisikin asunto myydä jo kun alkaa olla huonossa kunnossa ja joutumassa hoivalaitokseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli hoitoyksikkö vie 85% tuloista?

Sikamaista.

 

Kuinka siis parhaiten suojautua siten, että talo ja omaisuus säilyy omalla perheellä eikä ahneella sosialistisysteemillä?

 

Eli talon myyntiajankohta yms. Perintö, asunnon myynti perheen sisällä tai myynti ulos.

 

 

Ei hoitoyksikkö vaan sote ottaa 85% tai pariskunnan tuloista 42.5%. Hoitoyksikölle maksetaan huoneesta vuokra, joka sekin on aika hävytön (600-1000e/kk). Tuo huoneenvuokra on onneksi vähennyskelpoinen meno ennen kuin tuo 85% lasketaan.

Eipä tuo huonevuokra hävytön ole, kun siihen kuuluu siivous ja pyykinpesu. Lisäksi ne huoneet ovat käytännössä yksiön kokoisia.

Oman vanhemman kohdalla vuokra oli ainoastaan huoneen vuokra, noin 550 euroa kuukaudessa huoneesta ja kylppäristä. Siivous ja pyykkihuolto laskutettiin erikseen, kuten myös ruoka ja hoiva.

Vierailija kirjoitti:

Ihme puppua taas levitetään. Omaisuutta ei lasketa hoivamaksuihin vaan vain tulot, kuten eläke. Omaisuus huomioidaan vain, jos se on huomattavan suuri, puhutaan varmaan miljoonasta eurosta, ja eiköhän niin rikkaat  ole muualla, kuin yhteiskunnan rahoittamissa hoivalaitoksissa.

Tuokin on tietysti ongelma,  koska vanhuksen on maksettava esim. tyhjänä olevan omistamansa asunnon vastikkeet ja remontit. Kun niitäkään ei enää pysty maksamaan esim. säästöistään, on asunto vuokrattava jollekin tai muita keinoja käytettävä. Usein asunto joudutaan myymään, jos saa kaupaksi hinnalla millä tahansa.

Moni vanhus uskoo vielä palaavansa kotiin laitoksesta eikä millään suostuisi asunnon myyntiin.

Kannattaisikin asunto myydä jo kun alkaa olla huonossa kunnossa ja joutumassa hoivalaitokseen.

Kannattaako luottaa siihen että yhteiskunnan palvelut pysyy samana mitä ne joskus ovat olleet, vaikka joka tuutista toitotetaan että leikataan ja ajetaan alas.

Tälläisiä asioita olen pohtinut mielessäni:

Asunnon omistus on joskus hyvä jakaa, niin että jollain toisella henkilöllä on vaikka 10% osuus asunnosta. Silloin hallitus ei pysty myymään asuntoa ja ottaa varoja asiakkaan hoitokuluihin.

Edunvalvontavaltakirja on myös hyvä laatia ajoissa, jossa valtuutettu pystyy järjestelemään omaisuutta omistajan edun mukaisesti, mutta vasta sen jälkeen, kun lääkäri on todennut, että omistajalla ei ole aivo kykyä hoitaa asioitaan, eli hän ei voi allekirjoittaa asiakirjoja. 

 

Jos asunto on täysin arvoton, eikä omistajan kannata enää maksaa hoito vastikkeita, voi asunnon lahjoittaa asuntoa tarvitsevalle, eli myydä pikku summalla. Jollekin toiselle se voi olla edullisempaa, kuin asua vuokralla. 

.

Vierailija kirjoitti:

Ihme puppua taas levitetään. Omaisuutta ei lasketa hoivamaksuihin vaan vain tulot, kuten eläke. Omaisuus huomioidaan vain, jos se on huomattavan suuri, puhutaan varmaan miljoonasta eurosta, ja eiköhän niin rikkaat  ole muualla, kuin yhteiskunnan rahoittamissa hoivalaitoksissa.

Tuokin on tietysti ongelma,  koska vanhuksen on maksettava esim. tyhjänä olevan omistamansa asunnon vastikkeet ja remontit. Kun niitäkään ei enää pysty maksamaan esim. säästöistään, on asunto vuokrattava jollekin tai muita keinoja käytettävä. Usein asunto joudutaan myymään, jos saa kaupaksi hinnalla millä tahansa.

Moni vanhus uskoo vielä palaavansa kotiin laitoksesta eikä millään suostuisi asunnon myyntiin.

Kannattaisikin asunto myydä jo kun alkaa olla huonossa kunnossa ja joutumassa hoivalaitokseen.

Logiikka. Vanhus, joka ei halua myydä asuntoaan edes hoitoon joutuessaan tuskin suostuu sitä aiemmin myymään - eikä pidäkään suostua. Sehän on hänen kotinsa! Menetkö sinä vaatimaan vanhempiesi ennenaikaista osakkeen myyntiä perusteluna tuleva perintösi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän sitä ilman vanhuksen lupaa saa myyntiin laittaa.

Jos vanhuksella on edunvalvoja niin hän voi laittaa asunnon myyntiin jopa ilman vahuksen suostumusta.

Just näin. Taloa/asuntoa ei voi pistää myyntiin, ellei oikeustoimikelpoinen omistaja halua tai ei ole  edunvalvojaa tai edunvalvontavaltuutettua. 

Puolen vuoden jälkeen on käytännössä pakko myydä, kun vastikkeet yleensä ylittävät sen 15% tuloista osuuden. Paras olisi, jos joku perillinen pystyisi maksamaan vastikkeen, jos haluaa, että asunto tulee perinnöksi aikanaan.

Oman asunnon myynnistä saatuja rahoja ei nykyään katsota tuloksi, joka huomioidaan hoitomaksussa, jos ne jäävät tilille koskemattomina. Jos ne sijoittaa, niin tuotto vaikuttaa hoitomaksuun. Mutta... tämä on poliittinen päätös, eikä voi luottaa, että se pysyy ikuisesti noin, varsinkin, kun veronmaksajien rahat alkavat olla loppu ja väestö ikääntyy ja huoltosuhde heikkenee, ja omaisuus jo nykyään keskittyy eläkeläisille. Se on vaan yksi pieni lakimuutos ja käytäntö muuttuu.

Vierailija kirjoitti:

Oman asunnon myynnistä saatuja rahoja ei nykyään katsota tuloksi, joka huomioidaan hoitomaksussa, jos ne jäävät tilille koskemattomina. Jos ne sijoittaa, niin tuotto vaikuttaa hoitomaksuun. Mutta... tämä on poliittinen päätös, eikä voi luottaa, että se pysyy ikuisesti noin, varsinkin, kun veronmaksajien rahat alkavat olla loppu ja väestö ikääntyy ja huoltosuhde heikkenee, ja omaisuus jo nykyään keskittyy eläkeläisille. Se on vaan yksi pieni lakimuutos ja käytäntö muuttuu.

Tuskin jos kokoomus saa päättää. 

Joka tapauksessa helpoin ja vähiten vaivan näköä ja huolta aiheuttava tilanne on silloin jos ikäihminen myy asuntonsa ja laittaa rahat pankitilille. Esimerkiksi moni omakotitalostaan vasta iäkkäänä luopuva muuttaa talonsa myytyään vuokralle josta sitten on helppo siirtyä eri asteisiin palveluasumisiin tarpeen vaatiessa ja vaikka käyttää talorahoja yksityisiin palveluihin. Perinnön jakokin on helpointa silloin jos jaettava omaisuus on pankkiteleillä. Kunnallisen palveluasumisen ja pitkäaikaisen laitoshoidon maksujen määrittelyssä huomioidaan saadut korot pankkitalletuksista. Nyt, kun yhteiskunnalla alkaa olla vaikeuksia järjestää ikäihmisten hoivaa ja palveluita ikääntyvien määrän lisääntyessä luulenpa, että ikäihmisten omaisuus on pakko alkaa ottamaan jossain määrin huomioon palvelu- ja hoitomaksuissa. 

Onko asia jo muuttunut että omaisuudellaan vastaa hoitokuluista? Sehän on ollut xx% tuloista.

Edubvalvinravaltakirjalla ei voi myydä omaisuutta, lupa pitää hakea DVV.   Eikä lapset voi myydä asuntoa vaikka omistaisivat esim isänsä puolikkaan. Lupa on silloinkin haettava DVV

Vierailija kirjoitti:

Joka tapauksessa helpoin ja vähiten vaivan näköä ja huolta aiheuttava tilanne on silloin jos ikäihminen myy asuntonsa ja laittaa rahat pankitilille. Esimerkiksi moni omakotitalostaan vasta iäkkäänä luopuva muuttaa talonsa myytyään vuokralle josta sitten on helppo siirtyä eri asteisiin palveluasumisiin tarpeen vaatiessa ja vaikka käyttää talorahoja yksityisiin palveluihin. Perinnön jakokin on helpointa silloin jos jaettava omaisuus on pankkiteleillä. Kunnallisen palveluasumisen ja pitkäaikaisen laitoshoidon maksujen määrittelyssä huomioidaan saadut korot pankkitalletuksista. Nyt, kun yhteiskunnalla alkaa olla vaikeuksia järjestää ikäihmisten hoivaa ja palveluita ikääntyvien määrän lisääntyessä luulenpa, että ikäihmisten omaisuus on pakko alkaa ottamaan jossain määrin huomioon palvelu- ja hoitomaksuissa. 

Toisaalta voisinolla hyvä juttu. Esim anoppi on  hoivakodissa ja hänen vanhaa talorähjäänsä ei kukaan osta, niin myynti saisi jäädä kunnan hoidettavaksi, jos se omaisuus halutaan niihin hoitomaksuihin. Pitääkööt hyvänään😏

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli hoitoyksikkö vie 85% tuloista?

Sikamaista.

 

Kuinka siis parhaiten suojautua siten, että talo ja omaisuus säilyy omalla perheellä eikä ahneella sosialistisysteemillä?

 

Eli talon myyntiajankohta yms. Perintö, asunnon myynti perheen sisällä tai myynti ulos.

 

 

Ei hoitoyksikkö vaan sote ottaa 85% tai pariskunnan tuloista 42.5%. Hoitoyksikölle maksetaan huoneesta vuokra, joka sekin on aika hävytön (600-1000e/kk). Tuo huoneenvuokra on onneksi vähennyskelpoinen meno ennen kuin tuo 85% lasketaan.

Eipä tuo huonevuokra hävytön ole, kun siihen kuuluu siivous ja pyykinpesu. Lisäksi ne huoneet ovat käytännössä yksiön kokoisia.

Oman vanhemman kohdalla

Yhteensä 1590€/ kk  meni noihin. Oikein hyvä oli hoito. Ei paha hinta, onni vielä kun lähellä 25km, pääsimme monta kertaa viikossa käymään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän sitä ilman vanhuksen lupaa saa myyntiin laittaa.

Jos vanhuksella on edunvalvoja niin hän voi laittaa asunnon myyntiin jopa ilman vahuksen suostumusta.

Just näin. Taloa/asuntoa ei voi pistää myyntiin, ellei oikeustoimikelpoinen omistaja halua tai ei ole  edunvalvojaa tai edunvalvontavaltuutettua. 

Joo vain jos se on vanhuksena hyväksi. Myynti tms. Edunvalvonta pitää aina heikomman Puolta, mitä valvoo!

Mikään edunvalvojakaan ei voi myydä vanhuksen asuntoa ilman DVV:n lupaa.  Tuo virhe on jatkuvasti näissä keskusteluissa että edunvalvoja tai edunvalvontavaltuutuksen saanut voisi myydä.

Vierailija kirjoitti:

Ne hoitomaksut tuppaa olemaan juuri niin paljon kun vanhuksella varoja

Parempi maksattaa ne valtiolla ja perilliset sitten myyvät asunnon ja saavat varat itselleen, näin toimivat rehellisesti sosiaalipummivat.