Lue keskustelun säännöt.
Millä ihmiset maksavat valtavia talolainojaan?
28.06.2017 |
Ihmettelen välillä suuresti, miten ihmisillä on rahaa maksaa asumisestaan. Pieni kateuden pistos tulee lähinnä siitä, että usein näissä upeissa omakotitaloissa on myös hienot uudet huonekalut ja löytyy pari autoa, on koirat ja trampoliinit. Eli löytyy kaikkea. :D
Me käymme perustöissä, meillä on kaksi kouluikäistä lasta ja rahaa menee kiitettävästi pienen asunnon lainanlyhennykseen ja elämiseen yleensä. Emme matkustele tai harrasta kovin paljon. Mutta rahat riittävät ja elämä on tavallaan mukavaa näin, voimme huoletta käydä elokuvissa tai ostaa uudet kengät. :)
Tunnen monia pareja, joiden tulot ovat samaa luokkaa kuin meillä, mutta silti heiltä löytyy kaikkea tätä yllä mainitsemaani. Jos tunnistat itsesi, niin kerro miten teette sen? Jos tulot ovat vaikkapa 3000€ kuussa yhteensä ja teillä on lainaa vähintään 200000€.
Kommentit (357)
Palkalla maksetaan. Aurinko paistaa ja ensi yöksi 14 h ylimääräinen päivystys. Kivempi olisi mökille saunomaan jäädä. Mutta laina 300 000€. Käteen jää meillä 7000€/kk. maksuaika 20 v. Jos toinen sairastuu/kuolee/jää työttömäksi, niin on vakuutukset ja puolet lainasta kallista/kiinteäkorkoista, jos korot nousee. Ja tärkeimpänä:säästötilillä 100 000€, jos joku katastrofi tulee, niin ei mene asunto heti myyntiin. Tää säästö on se tärkeä selkänoja, muuten en kestäisi ison lainan tuomaa stressiä. Hulluahan sitä on tilillä makuuttaa, mutta luo turvaa. Kärvisteltiin 5 vuotta vuokrakaksiossa 50 neliöö ja 400€/kk vuokralla kahden lapsen kanssa ja säästettiin hulluna. Nyt sit saatiin ensiasuntona se, mitä todella haluttiin.
Hassuinta on, että vaikka on nyt tilava/ihana koti, niin muistetaan noi kaksiovuodet elämämme onnellisempana aikana!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luuleeko ihmiset tosiaan, että kun se asuntolaina on maksettu, asuminen ei maksa enää mitään? Jos asuntolainaa joutuu maksamaan vaikka 20 vuotta eikä tänä aikana ole tarvinnut tehdä isoja remontteja, edessä on kohta putkiremontti tai aikankin kylpyhuoneremontti, kattoremontti, julkisivuremontti, keittiöremontti, kaikki pinnat uusiksi ja hyvässä lykyssä talo onkin homeessa. Nuo remontit maksaa kymmeniä ellei sata tuhatta lisää siihen 200 000 euron lainaan + korot, jotka moni täällä iloisesti unohtaa, kun sanoo, että "lainaa on 100 000" jäljellä - se ei tarkoita, että maksat enää 100 000 vaan siihen tulee ne korot päälle.
Lisäksi sellainen omakotitalo, joka nyt maksaa 200 000 (= sijaitsee muuttotappioalueella tai on jo vanha ja remonttien tarpeessa), ei välttämättä ole lähellekään saman arvoinen sitten, kun sen aikoo myydä.
Mutta tosiaan, elämä on valintoja ja on kiinni hyvin monesta asiasta, miten kenenkin kannattaa asua ja miten asumisensa maksaa. Ja joka tapauksessa asuminen on kamalan kallista eikä mistään voi olla varma.
Luuletko joku tosiaan, että kun ostaa asunnon niin siinä on sitten pysyttävä kuulemma asti? Tai ainakin siihen että laina on maksettu?
Vierailija kirjoitti:
Luuleeko ihmiset tosiaan, että kun se asuntolaina on maksettu, asuminen ei maksa enää mitään? Jos asuntolainaa joutuu maksamaan vaikka 20 vuotta eikä tänä aikana ole tarvinnut tehdä isoja remontteja, edessä on kohta putkiremontti tai aikankin kylpyhuoneremontti, kattoremontti, julkisivuremontti, keittiöremontti, kaikki pinnat uusiksi ja hyvässä lykyssä talo onkin homeessa. Nuo remontit maksaa kymmeniä ellei sata tuhatta lisää siihen 200 000 euron lainaan + korot, jotka moni täällä iloisesti unohtaa, kun sanoo, että "lainaa on 100 000" jäljellä - se ei tarkoita, että maksat enää 100 000 vaan siihen tulee ne korot päälle.
Lisäksi sellainen omakotitalo, joka nyt maksaa 200 000 (= sijaitsee muuttotappioalueella tai on jo vanha ja remonttien tarpeessa), ei välttämättä ole lähellekään saman arvoinen sitten, kun sen aikoo myydä.
Mutta tosiaan, elämä on valintoja ja on kiinni hyvin monesta asiasta, miten kenenkin kannattaa asua ja miten asumisensa maksaa. Ja joka tapauksessa asuminen on kamalan kallista eikä mistään voi olla varma.
Huomaa ettet tajua omakotitaloasumisesta yhtään mitään :) Silloin sellaista ei kannatakaan hankkia. Selvitäpä huviksesi esim. mitä maksaa putkiremontti omakotitaloon ja mitä se maksaa tyypillisesti vaikka sadan neliön kerrostaloasuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Sinunkin suht hyvillä tuloillasi, lyhennät velkaa seuraavat 18 vuotta. Onko tiedossa palkankorotuksia tms? Mua tollanen aika sitoutuneena pankkilainaan ahdistaisi.. :/
12 vuotta lyhennetty 13 jäljellä. Viimeisin palkankorotus kesäkuussa ja toivon toki että niitä tulee vielä kummallekin ainakin 3-4 ennen kuin laina on kuitattu.
Mies on kirurgi ja minä olen opettaja, kyllä meidän palkoista ihan kivasti lainaa lyhentää. Lisäksi me eletään aika nuukasti. Ostettiin hyvät ja laadukkaat huonekalut, jotka kestää pitkään ja autoja on kaksi, mutta muuten elellään aika pienellä budjetilla ja ostetaan tarpeeseen eikä ikinä sitä kalleinta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kaikilla ole aikomusta maksaa sitä ikinä :D
Vierailija kirjoitti:
Huomaa ettet tajua omakotitaloasumisesta yhtään mitään :) Silloin sellaista ei kannatakaan hankkia. Selvitäpä huviksesi esim. mitä maksaa putkiremontti omakotitaloon ja mitä se maksaa tyypillisesti vaikka sadan neliön kerrostaloasuntoon.
Eikä ne omakotitalon katto-, putki- ja julkiivuremontit yms. ole kovin kalliita verrattuna kerrostalon putki- ja julkisivuremontteihin. 2010-luvulla meidän vanhaan 70-luvun omakotitaloon on tehty putki,- lämmitys-, katto- ja julkisivuremontti, jotka yhteensä maksoivat n. 40 k€ ennen kotitalousvähennyksiä. Toki tuon saman saisi palamaan jo pelkkään uuteen keittiöönkin mutta minusta vanhaa keittiötä ei kannata remontoida pelkästään sen takia että se on 15v vanha.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sanonko suoraan? Vanhemmat auttaa yhä useammalla. Jotkut antaa isoja summia, toiset maksaa vaan vaikka autonvaihtorahat tai perheen reissun Kreikkaan. Esimerkiksi siskoni on kotona lasten kanssa, siskon mies hyväpalkkainen, mutta nettotulot kuitenkin vain noin 3500 Euroa. Ostivat hienon talon, joka on sisustettu viimeisen päälle ja pihassa vuoden vanha Audi. Audin maksoivat meidän vanhemmat ennakkoperintönä ja vuosittaisiin lomamatkoihin taas antaa rahat miehen vanhemmat, jos ihan omat rahat ei riitä. Taannoin uusivat kivetyksen etupihalle, meidän vanhemmilta tuli siihen joku tonni apurahaa. Taisi se siskon appiukkokin jotain siitä maksaa.
Esimerkiksi meillä vanhemmat on hyvävaraisia ja meitä tyttäriä on kaksi. Heillä on antaa, sen verran hyvät eläkkeet ja pääomatuloja runsaasti. Siskon mies taas ei ole ihan niin varakkaasta perheestä, mutta hyvin nuokin vanhemmat tulee toimeen ja mies on ainoa lapsi, niin pystyvät muutaman tonnin joskus irrottamaan poikansa perheelle.
Kaverini äiti, tavallinen eläkkeellä oleva sossu, juuri päätti kaverin isän kanssa jakaa vähän ennakkoa lapsille, kun ovat hyvissä varoissaan ja ovat perineet omia vanhempiaan. Kaveri ja pikkuveli saivat kumpikin 100 000 Euroa "asunnon ostoon". Siksi kaverini, sinkkunainen, pystyi ostamaan Helsingistä lähes 300 000 Euron asunnon yksin. Hänellä on toki hyvä palkka, joten pärjää lainan kanssa hyvin.
Yksi kaveri sai valmistuttuaan yliopistosta vanhemmilta tuliterän auton. Sielläkin tavallinen koti, äiti joku hoitaja ja isä jotain keskijohtoa jossain firmassa.
Serkku rakensi komean talon, jonka isänsä teki (ammattilainen) kokonaan ja haali vielä tarvikkeetkin jostain. Serkulle tuli lainaa noin 200 000 Euroa ja talon todelliset kustannukset ulkopuolella teetettynä olisi ollut ilman isän tekemisiä ja haalimia tarvikkeita varmaan tuplat. Toiselle serkulle vanhemmat osti sen talon, kun varallisuutta on niin paljon ja on ainoa lapsi.
Kyllä se vaan niin on, että tää yhteiskunta napautuu. On nämä keskiluokkaiset vanhemmat, joilla on antaa ja sitten ne, joilla ei ole. Vaikea on omalla työllä tavallisen tätä elintasoa haalia, mitä näkee ympärillään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luuleeko ihmiset tosiaan, että kun se asuntolaina on maksettu, asuminen ei maksa enää mitään? Jos asuntolainaa joutuu maksamaan vaikka 20 vuotta eikä tänä aikana ole tarvinnut tehdä isoja remontteja, edessä on kohta putkiremontti tai aikankin kylpyhuoneremontti, kattoremontti, julkisivuremontti, keittiöremontti, kaikki pinnat uusiksi ja hyvässä lykyssä talo onkin homeessa. Nuo remontit maksaa kymmeniä ellei sata tuhatta lisää siihen 200 000 euron lainaan + korot, jotka moni täällä iloisesti unohtaa, kun sanoo, että "lainaa on 100 000" jäljellä - se ei tarkoita, että maksat enää 100 000 vaan siihen tulee ne korot päälle.
Lisäksi sellainen omakotitalo, joka nyt maksaa 200 000 (= sijaitsee muuttotappioalueella tai on jo vanha ja remonttien tarpeessa), ei välttämättä ole lähellekään saman arvoinen sitten, kun sen aikoo myydä.
Mutta tosiaan, elämä on valintoja ja on kiinni hyvin monesta asiasta, miten kenenkin kannattaa asua ja miten asumisensa maksaa. Ja joka tapauksessa asuminen on kamalan kallista eikä mistään voi olla varma.
Luuletko joku tosiaan, että kun ostaa asunnon niin siinä on sitten pysyttävä kuulemma asti? Tai ainakin siihen että laina on maksettu?
No ne näyttävät luulevan, jotka kommentoivat, että "lainaa on vielä 200 000 ja sitten myydään se pois" ja uskovat, että talosta saa saman kuin mitä itse on maksanut ja vielä jää rahaa uuden asunnon ostamiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaa ettet tajua omakotitaloasumisesta yhtään mitään :) Silloin sellaista ei kannatakaan hankkia. Selvitäpä huviksesi esim. mitä maksaa putkiremontti omakotitaloon ja mitä se maksaa tyypillisesti vaikka sadan neliön kerrostaloasuntoon.
Eikä ne omakotitalon katto-, putki- ja julkiivuremontit yms. ole kovin kalliita verrattuna kerrostalon putki- ja julkisivuremontteihin. 2010-luvulla meidän vanhaan 70-luvun omakotitaloon on tehty putki,- lämmitys-, katto- ja julkisivuremontti, jotka yhteensä maksoivat n. 40 k€ ennen kotitalousvähennyksiä. Toki tuon saman saisi palamaan jo pelkkään uuteen keittiöönkin mutta minusta vanhaa keittiötä ei kannata remontoida pelkästään sen takia että se on 15v vanha.
Tosiaan, omakotitaloon teetettävistä remonteista saa kotitalousvähennyksen, asunto-osakkeisiin teetetyistä ei.
Vierailija kirjoitti:
Meillä lainaa vajaa 200 000 t, lyhennetään reipas 2000 t e/kk. Molemmilla kuitenkin suht hyvät palkat, netto yht hieman vajaa 8000 e/kk, eli osa rahasta sijoitetaan kuukausittain. Meillä myös vakuutus työttömyyden varalle, varsinkin bisnespuolella johtopaikat niin tuulisia, että ihan hyvä ottaa.
Miten 8000e kuukausituloilla lyhentää lainaa 2000 tonnia, eli 2 miljoonaa euroa kuussa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luuleeko ihmiset tosiaan, että kun se asuntolaina on maksettu, asuminen ei maksa enää mitään? Jos asuntolainaa joutuu maksamaan vaikka 20 vuotta eikä tänä aikana ole tarvinnut tehdä isoja remontteja, edessä on kohta putkiremontti tai aikankin kylpyhuoneremontti, kattoremontti, julkisivuremontti, keittiöremontti, kaikki pinnat uusiksi ja hyvässä lykyssä talo onkin homeessa. Nuo remontit maksaa kymmeniä ellei sata tuhatta lisää siihen 200 000 euron lainaan + korot, jotka moni täällä iloisesti unohtaa, kun sanoo, että "lainaa on 100 000" jäljellä - se ei tarkoita, että maksat enää 100 000 vaan siihen tulee ne korot päälle.
Lisäksi sellainen omakotitalo, joka nyt maksaa 200 000 (= sijaitsee muuttotappioalueella tai on jo vanha ja remonttien tarpeessa), ei välttämättä ole lähellekään saman arvoinen sitten, kun sen aikoo myydä.
Mutta tosiaan, elämä on valintoja ja on kiinni hyvin monesta asiasta, miten kenenkin kannattaa asua ja miten asumisensa maksaa. Ja joka tapauksessa asuminen on kamalan kallista eikä mistään voi olla varma.
Luuletko joku tosiaan, että kun ostaa asunnon niin siinä on sitten pysyttävä kuulemma asti? Tai ainakin siihen että laina on maksettu?
No ne näyttävät luulevan, jotka kommentoivat, että "lainaa on vielä 200 000 ja sitten myydään se pois" ja uskovat, että talosta saa saman kuin mitä itse on maksanut ja vielä jää rahaa uuden asunnon ostamiseen.
Riippuu mistä talo on ostettu. Kasvukeskuksissa saa omansa pois. Helsingissä sitäkin enemmän.
Toki on huonompia ja parempia aikoja myydä. Asuntomarkkinat liikkuvat kuten pörssikurssit. Jos on oikein tiukka tilanne, voi talon aina vuokrata ja mennä itse vuokralle pieneen kaksioon.
Kyllä se nän on että kun maksaa omaa eikä asu vuokralla niin sitä omaisuutta pikku hiljaa kertyy myös jälkipolville. Omilla ja appivanhemmilla on yhteensä kaksi omakotitaloa, kolme kerrostalo-osaketta ja 6000 neliötä okt-tonttia Hki-Espoo-akselilla. Meillä okt, josta vielä reilu 150 tuhatta lainaa. Siskolla rivari, josta alle satku lainaa ja veli perheineen osti juuri ensiasunnoksi melkein 300 tuhannen kerrostaloasunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luuleeko ihmiset tosiaan, että kun se asuntolaina on maksettu, asuminen ei maksa enää mitään? Jos asuntolainaa joutuu maksamaan vaikka 20 vuotta eikä tänä aikana ole tarvinnut tehdä isoja remontteja, edessä on kohta putkiremontti tai aikankin kylpyhuoneremontti, kattoremontti, julkisivuremontti, keittiöremontti, kaikki pinnat uusiksi ja hyvässä lykyssä talo onkin homeessa. Nuo remontit maksaa kymmeniä ellei sata tuhatta lisää siihen 200 000 euron lainaan + korot, jotka moni täällä iloisesti unohtaa, kun sanoo, että "lainaa on 100 000" jäljellä - se ei tarkoita, että maksat enää 100 000 vaan siihen tulee ne korot päälle.
Lisäksi sellainen omakotitalo, joka nyt maksaa 200 000 (= sijaitsee muuttotappioalueella tai on jo vanha ja remonttien tarpeessa), ei välttämättä ole lähellekään saman arvoinen sitten, kun sen aikoo myydä.
Mutta tosiaan, elämä on valintoja ja on kiinni hyvin monesta asiasta, miten kenenkin kannattaa asua ja miten asumisensa maksaa. Ja joka tapauksessa asuminen on kamalan kallista eikä mistään voi olla varma.
Luuletko joku tosiaan, että kun ostaa asunnon niin siinä on sitten pysyttävä kuulemma asti? Tai ainakin siihen että laina on maksettu?
No ne näyttävät luulevan, jotka kommentoivat, että "lainaa on vielä 200 000 ja sitten myydään se pois" ja uskovat, että talosta saa saman kuin mitä itse on maksanut ja vielä jää rahaa uuden asunnon ostamiseen.
No näin se vaan on meillä mennyt, pahoittelut 😅
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaa ettet tajua omakotitaloasumisesta yhtään mitään :) Silloin sellaista ei kannatakaan hankkia. Selvitäpä huviksesi esim. mitä maksaa putkiremontti omakotitaloon ja mitä se maksaa tyypillisesti vaikka sadan neliön kerrostaloasuntoon.
Eikä ne omakotitalon katto-, putki- ja julkiivuremontit yms. ole kovin kalliita verrattuna kerrostalon putki- ja julkisivuremontteihin. 2010-luvulla meidän vanhaan 70-luvun omakotitaloon on tehty putki,- lämmitys-, katto- ja julkisivuremontti, jotka yhteensä maksoivat n. 40 k€ ennen kotitalousvähennyksiä. Toki tuon saman saisi palamaan jo pelkkään uuteen keittiöönkin mutta minusta vanhaa keittiötä ei kannata remontoida pelkästään sen takia että se on 15v vanha.
Suomi on täynnä näitä tee se itse -miesten "ei tämä remontointi nyt niin kallista ole" -taloja. Melkoisia epämääräisyyksiä oli myynnissä kun viimeksi kolmatta vuotta sitten katseltiin omakotitaloa uudelta paikkakunnalta.
Lisäksi olin todellakin kurkkua myöten täynnä omakotiasumista, koko ajan jotakin korjattavaa, uusittavaa, hankittavaa. Pihatyötä, lumityötä, veroja ja maksuja sinne tänne.
T. 128 tyytyväisenä vuokralla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaa ettet tajua omakotitaloasumisesta yhtään mitään :) Silloin sellaista ei kannatakaan hankkia. Selvitäpä huviksesi esim. mitä maksaa putkiremontti omakotitaloon ja mitä se maksaa tyypillisesti vaikka sadan neliön kerrostaloasuntoon.
Eikä ne omakotitalon katto-, putki- ja julkiivuremontit yms. ole kovin kalliita verrattuna kerrostalon putki- ja julkisivuremontteihin. 2010-luvulla meidän vanhaan 70-luvun omakotitaloon on tehty putki,- lämmitys-, katto- ja julkisivuremontti, jotka yhteensä maksoivat n. 40 k€ ennen kotitalousvähennyksiä. Toki tuon saman saisi palamaan jo pelkkään uuteen keittiöönkin mutta minusta vanhaa keittiötä ei kannata remontoida pelkästään sen takia että se on 15v vanha.
Suomi on täynnä näitä tee se itse -miesten "ei tämä remontointi nyt niin kallista ole" -taloja. Melkoisia epämääräisyyksiä oli myynnissä kun viimeksi kolmatta vuotta sitten katseltiin omakotitaloa uudelta paikkakunnalta.
Lisäksi olin todellakin kurkkua myöten täynnä omakotiasumista, koko ajan jotakin korjattavaa, uusittavaa, hankittavaa. Pihatyötä, lumityötä, veroja ja maksuja sinne tänne.
T. 128 tyytyväisenä vuokralla
No mikset osta asuntoa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaa ettet tajua omakotitaloasumisesta yhtään mitään :) Silloin sellaista ei kannatakaan hankkia. Selvitäpä huviksesi esim. mitä maksaa putkiremontti omakotitaloon ja mitä se maksaa tyypillisesti vaikka sadan neliön kerrostaloasuntoon.
Eikä ne omakotitalon katto-, putki- ja julkiivuremontit yms. ole kovin kalliita verrattuna kerrostalon putki- ja julkisivuremontteihin. 2010-luvulla meidän vanhaan 70-luvun omakotitaloon on tehty putki,- lämmitys-, katto- ja julkisivuremontti, jotka yhteensä maksoivat n. 40 k€ ennen kotitalousvähennyksiä. Toki tuon saman saisi palamaan jo pelkkään uuteen keittiöönkin mutta minusta vanhaa keittiötä ei kannata remontoida pelkästään sen takia että se on 15v vanha.
Tosiaan, omakotitaloon teetettävistä remonteista saa kotitalousvähennyksen, asunto-osakkeisiin teetetyistä ei.
Lisäksi, omakotitalon remonteista saat päättää omistajana aivan kokonaan itse remonttifirmaa ja aikataulua myöten. Asunto-osakeyhtiössä remontti ostetaan yleensä siitä firmasta, josta sen halvimmalla saa ja remontti tullaan tekemään sillä hetkellä, kun tekijöille sopii.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Huomaa ettet tajua omakotitaloasumisesta yhtään mitään :) Silloin sellaista ei kannatakaan hankkia. Selvitäpä huviksesi esim. mitä maksaa putkiremontti omakotitaloon ja mitä se maksaa tyypillisesti vaikka sadan neliön kerrostaloasuntoon.
Eikä ne omakotitalon katto-, putki- ja julkiivuremontit yms. ole kovin kalliita verrattuna kerrostalon putki- ja julkisivuremontteihin. 2010-luvulla meidän vanhaan 70-luvun omakotitaloon on tehty putki,- lämmitys-, katto- ja julkisivuremontti, jotka yhteensä maksoivat n. 40 k€ ennen kotitalousvähennyksiä. Toki tuon saman saisi palamaan jo pelkkään uuteen keittiöönkin mutta minusta vanhaa keittiötä ei kannata remontoida pelkästään sen takia että se on 15v vanha.
Suomi on täynnä näitä tee se itse -miesten "ei tämä remontointi nyt niin kallista ole" -taloja. Melkoisia epämääräisyyksiä oli myynnissä kun viimeksi kolmatta vuotta sitten katseltiin omakotitaloa uudelta paikkakunnalta.
Lisäksi olin todellakin kurkkua myöten täynnä omakotiasumista, koko ajan jotakin korjattavaa, uusittavaa, hankittavaa. Pihatyötä, lumityötä, veroja ja maksuja sinne tänne.
T. 128 tyytyväisenä vuokralla
No mikset osta asuntoa?
Kommentissa 128 kerroinkin, että vuokralla asuminen on huoletonta. Samalla tavalla rivi-, pari-, kerrostaloasunnon omistaminen on huonolla tuurilla kallista. Tulee vesivahinko, homevaurio, sitä sun tätä remonttia. Esimerkkejä tämä ketju ja elävä elämä tarjoaa. Ei asuntoa siinä tapauksessa saa helposti tai nopeasti myytyä ja omaa kuvetta on kaivettava. Lumityöt, pihatyöt, korjaukset hoituu tässä vuokralla näppärästi ilman omaa panostusta. Säästän tilille ja matalan riskin sijoituksiin olen ajatellut perehtyä seuraavaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä olen tässä ketjussa ihmetellyt hyvin paljon sitä, kuinka optimistisesti ihmiset ajattelevat tulevaisuuttaan. Mitä jos jää työttömäksi? Eroaa? Toinen kuolee? Korot nousevat? Asuntojen hinnat laskevat? Tulee yleinen talouskriisi? Sellaisissa tilanteissa satojen tuhansien lainat ovat mielettömiä.
En myöskään ymmärrä tuota taloihin säästämistä, sillä omakotiasuminen kehyskunnissa on jo päättynyt trendi. Nykyisinhän nuoret perheetkin hakeutuvat keskustoihin kerrostaloihin. Ainakin täällä Helsingissä, jossa keskusta-asunnot viedään käsistä ja hinnat nousevat huimasti.
Jos jollakulla on varaa vielä esim. kymmenen vuoden päästä ajella monen kymmenen kilometrin työmatkoja ja maksella kiinteistöveroja ja muita jatkuvasti nousevia juoksevia asumis- yms. kuluja, saa olla kyllä hyvät tulot.
Me uskalsimme sijoittaa vain keskustakerrostaloasuntoon, sillä meidän pitää huolehtia itsemme lisäksi myös edellisestä ja seuraavasta sukupolvesta ja laittaa säästöön "pahan päivän varalle". Yhteinen nettomme on noin 6000 euroa kuussa.
Terveisin nimimerkki pessimisti Helsingistä
"Jos jollakulla on varaa vielä esim. kymmenen vuoden päästä ajella monen kymmenen kilometrin työmatkoja ja maksella kiinteistöveroja ja muita jatkuvasti nousevia juoksevia asumis- yms. kuluja, saa olla kyllä hyvät tulot"
Kyllä ne kiinteistöverot ja muut juoksevat asumiskulut kerrostalojakin koskevat :)
Minä taas olen kauhistellut asunto-osakeyhtiöiden vastikkeita! Perheelle sopivan kokoisesta (vaikka 120-150 neliötä) asunnosta saa pulittaa vastiketta ihan mielettömästi! Paljon enemmän mitä esim meillä on omakotitalossa kuukausittaiset kulut. PLUS päälle tulee tietty muut kulut mitä yhtiöissä on: isännöinti maksaa hunajaa, rempoista kiskotaan ihan hullut summat verrattuna vaikka okt:n putkiremppaan, tonttivuokra, pitää mahdollisesti maksaa erikseen parkkiruudusta jne.
Tietysti ne koskevat myös kerrostaloja, mutta kerrostaloasuntoa on aika paljon helpompi vaihtaa esim. muutamaa vuotta ennen ennakoitua isoa remonttia kuin omakotitaloa, taloyhtiön voi valita niin, että se on järkevä, ilman autoa pärjää keskustassa, matkustamiseen ei mene niin paljon kuluja jne.
Varmasti talo hyvältä paikalta, kohtuukokoiselta tontilta, julkisen liikenteen varrelta ja viisailla lämmitysratkaisuilla voi olla hyväkin sijoitus. Mutta suurin osa tarvitsee siinä kyllä sitä ap:n pohtimaa valtavaa talolainaa ja suurta maksukykyä ja riskinottoa.
Ai joo, tuo 68 €/kk olikin pelkän energian hinta. Siirtojen kanssa tekee 1500 vuodessa eli keskimäärin 125 €/kk.
T. 178