Lue keskustelun säännöt.
Millä ihmiset maksavat valtavia talolainojaan?
28.06.2017 |
Ihmettelen välillä suuresti, miten ihmisillä on rahaa maksaa asumisestaan. Pieni kateuden pistos tulee lähinnä siitä, että usein näissä upeissa omakotitaloissa on myös hienot uudet huonekalut ja löytyy pari autoa, on koirat ja trampoliinit. Eli löytyy kaikkea. :D
Me käymme perustöissä, meillä on kaksi kouluikäistä lasta ja rahaa menee kiitettävästi pienen asunnon lainanlyhennykseen ja elämiseen yleensä. Emme matkustele tai harrasta kovin paljon. Mutta rahat riittävät ja elämä on tavallaan mukavaa näin, voimme huoletta käydä elokuvissa tai ostaa uudet kengät. :)
Tunnen monia pareja, joiden tulot ovat samaa luokkaa kuin meillä, mutta silti heiltä löytyy kaikkea tätä yllä mainitsemaani. Jos tunnistat itsesi, niin kerro miten teette sen? Jos tulot ovat vaikkapa 3000€ kuussa yhteensä ja teillä on lainaa vähintään 200000€.
Kommentit (357)
Vierailija kirjoitti:
Noi "palkalla maksamme" vastaukset ärsyttää jos ei ole kerrottu palkkoja. Jujuhan on siinä että kuinka paljon pitää olla perheen nettotulot että pystyy maksamaan isoja asuntolainoja ja elämiseenkin jää tarpeeksi. Kyllä se taitaa olla niin että jos nettotulot on alle 5000€ (siis perheen yhteenlasketut tulot) niin ei sitä rahat riitä asumiskuluihin jotka on min. 1500€ ja kunnolliseen elämuseen jossa ei kituutella. Tämä siis tilanne jos perheessä henkilöitä 4 tai enemmän.
Höpö höpö. Kyllä kunnolliseen elämiseen riittää vähempikin kuin 3500 € asumiskulujen jälkeen. Meillä netto 2700 + 1300 (ansiosidonainen) ja asumiskulut 1300 (lainanhoito) + n. 300 € (vesi, sähkö, vakuutus, kiinteistövero) ja joka kuukausi jää säästöön/sijoitettavaksikin joku 300-400 €.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän tulot nettona n.4100e/kk ja lainaa on 240t. Asumiseen (sis.lyhennys n.800e, korot ja vastike) menee n.1200e/kk. Lyhennellään siis hitaasti, ei ole keskituloisella lapsiperheellä Helsingissä muuhun mahdollisuutta. Meidän asunto maksoi n.400t joten onneksi oli edellisistä asuntokaupoista rahaa, ei meillä tähän muuten olisi varaa.
Aloitin säästämisen 16 vuotiaana. Velkaa on 200 000 mutta omia säästöjä oli 15 vuoden aikana kerääntynyt asunnon ostoon aika lailla, joten vaikka velkaa asuntoon on tuo 200k niin eipä se sen arvo ole... Palkkani on nyt 2700e mutta säästöjeni ansiosta voin elellä ihan mukavasti ns elintasoani 'korkeammalla'
tutkija+ duunari kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noi "palkalla maksamme" vastaukset ärsyttää jos ei ole kerrottu palkkoja. Jujuhan on siinä että kuinka paljon pitää olla perheen nettotulot että pystyy maksamaan isoja asuntolainoja ja elämiseenkin jää tarpeeksi. Kyllä se taitaa olla niin että jos nettotulot on alle 5000€ (siis perheen yhteenlasketut tulot) niin ei sitä rahat riitä asumiskuluihin jotka on min. 1500€ ja kunnolliseen elämuseen jossa ei kituutella. Tämä siis tilanne jos perheessä henkilöitä 4 tai enemmän.
Höpö höpö. Kyllä kunnolliseen elämiseen riittää vähempikin kuin 3500 € asumiskulujen jälkeen. Meillä netto 2700 + 1300 (ansiosidonainen) ja asumiskulut 1300 (lainanhoito) + n. 300 € (vesi, sähkö, vakuutus, kiinteistövero) ja joka kuukausi jää säästöön/sijoitettavaksikin joku 300-400 €.
No ei meillä ainakaan. 5 henkinen perhe ja lapset teinejä joten kulutus on valtavaa. Ruoka ja talouskulut n. 1200€ kk, laskut kuten auto vakuutukset kännykät netti 700€ bensa ja bussiliput 350€ eli pakollisia kuluja n. 2300€ tämän lisäksi sitten pitäisi olla tarpeeksi laittaa esim. matkustamiseen säästöön n. 300€ kk eli yht. 2500€ mennyt. Sitten tarvitaan rahaa vielä viiden ihmisen harrastus tai vapaa ajankuluihin, lääke ja sairaskuluihin ja vaatteita ja kenkiäkin on joka vuosi ostettava. Lisäksi yleensä kodissa on yleensä jotain uusittavaa elu pitää ostaa joka vuosi joku huonekalu tai kodinkone. Noihin edellämainittuihun on vaikea sanoa könttäsummaa mutta kun on viiden hengen perheestä kysymys n. kyllä se n. 1500€ on hyvä olla edellämainittuihin keskimäärin. Eli n. neljätonnia menee meiltä ns. normielämiseen mihin sisältyy toki tuo 300€ matkakassan kerryttäminen. Siihen asumiskulut päälle 1500€ niin kulut on n. 5500€ kk.
Vierailija kirjoitti:
En lukenut koko ketjua, mutta olen ihmetellyt samaa kuin ap eli miten uusia, isoja ja hienoja taloja rakennuttavilla nuorilla perheillä on varaa ostaa sinne taloonsa heti myös kaikki pelit ja vehkeet, on kaksi autoa, uudet kaasugrillit ja pihakalusteet, ja hyvin usein nämä perheet ovat tosiaan niin nuoria, että terassilla on lastenvaunut. Eli toinen vanhemmista on todennäköisesti äitiyslomalla tai hoitovapaalla silloin, kun talolaina otetaan ja sitä aletaan maksaa. En vaan tajua.
Ja nämä havainnot siis pääkaupunkiseudulta, missä uudet omakotitalot maksaa sen 400-500 000.
No nämä kilkkeet (grillit ja trampoliinit) eivät juuri tunnu enää loppusummassa jos asuntolainaa on 400000. Joko lainaan otetaan muutaman tonnin pieni "huonekaluvara" tai sitten nämä vaan hankitaan muusta budjetista.
Ja jos lastenvaunut ovat +30v pariskunnan pihassa,siinä on korkeakoulutettukin ehtinyt tehdä duunia jo melkein 10 vuotta ennen äitiyslomaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei nyt varsinaisesti liity ketjun otsikkoon, mutta enemmän ihmettelen sitä miten "täysin kädettömät" ihmiset haluavat muuttaa omakotitaloon. Sitten kysellään kaiken mailman Facebook-ryhmissä yms. että suositelkaa jotain hyvää tyyppiä joka voisi tulla kiinnittämään postilaatikon tai maalaamaan olohuoneen seinän tai vaihtamaan uudet laudat terassin lattiaan.
En koe olevani "kädetön", mutta mulla on parempaakin tekemistä kuin remontit. Maksan mielelläni muille laadusta ja ajasta.
Vierailija kirjoitti:
Jostain syystä ne kalliilla alueella omassa asunnossa asuvat näyttäävät ukoisesti kuitenkin fiksummilta kuin nuo kampaajalla, ja iltaravintolassa syöjät. Muistakaa, se tyyli, se tyyli merkitsee. Joillakin on vain parempi maku, vaikka olisi rento tyyli. Vuokralähiöiden väki erottuu itäänpäin metrolla mennessä. Espoossa on sitten jo aivan eri näköistä väkeä ja autoja.
Ei ne idänkään jollaslaiset, tammisaarelaiset, kulosaarelaiset ja marjaniemeläiset metrolla kulje, vaan Audeilla ja Mersuilla. Ja oletko käynyt Espoon keskuksessa? Ei paljon eroa Kontulasta...
En oikein ymmärrä, mitä ajat takaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
no, eiks teillä ole ihan kivaa, kulutatte rahat lounaisiin ja kenkiin, kaverit kerää omaisuutta maksamalla taloa, kaikki hyvin...
Ï
Omaisuutta joka saattaa jäädä käsiin tai myynnin jälkeen jäädä vielä velkaa.oot oikeassa, kyllä kannaattakin laittaa rahat kenkiin ja lounaisiin...
Ap kylläkin sanoi, että maksaa lainaa omistusasunnosta. Kenkiäkin tarvitsevat myös ne isoissa omakotitaloissa asuvat.
Vierailija kirjoitti:
Noi "palkalla maksamme" vastaukset ärsyttää jos ei ole kerrottu palkkoja. Jujuhan on siinä että kuinka paljon pitää olla perheen nettotulot että pystyy maksamaan isoja asuntolainoja ja elämiseenkin jää tarpeeksi. Kyllä se taitaa olla niin että jos nettotulot on alle 5000€ (siis perheen yhteenlasketut tulot) niin ei sitä rahat riitä asumiskuluihin jotka on min. 1500€ ja kunnolliseen elämuseen jossa ei kituutella. Tämä siis tilanne jos perheessä henkilöitä 4 tai enemmän.
Meillä yhteisnetto 7,700kk. Lyhennys 2,200kk. Lainaa reilu 700k. Talon arvo n. 1.2m.
Onhan tässä stressiä, mutta pitkä laina-aika, keskeinen sijainti, sijoitukset muualla ja hyvät vakuutukset helpottavat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä Turun suunnalla uudehko ok-talo maksaa sellaisen 250 000 ->, riippuen kuinka hulppeaa rakentaa.
Itse ollaan vielä alle 30v, mutta kaveripiirissä moni samanikäinen on juuri nyt rakennuttanut uuden talon. Vanhan asunnon myynti voi olla alla, mutta ei niistä ole voinut muutamassa vuodessa satoja tuhansia tulla kun monilla on pitkät opinnot takana ja/tai lapsia ja hoitovapaita takana/ juuri meneillään.
Me ei kyllä pystytä, nettotulot 3000e, lapsia 2. Ollaan laskettu että sopiva laina olisi ihan maksimissaan 150 000e. Ylimenevä alkaa olla riski, jos korot lähtee nousuun. Laina-aika olisi kuitenkin väh. sen 20 vuotta. Ja meillä ei edes ole muita lainoja!!
Vierailija kirjoitti:
Lyhennys 2900 kk nettotulot 5400 kk. Iso kivitalo järvenrannalla, kaksi autoa, en ymmärtänyt miten nuo mainitut trampoliini ja koira tähän liittyivät. Rahaa on sopivasti. Aina voisi enemmänkin olla.
Mistä alapeukut? Kuukaudessa meille jää 2500 muuhun. Siitä maksetaan n. 50 euroa sähkö- ja vesimaksuja yhteensä. Toki sitten on kiinteistövero 1000 vuosi ja pari sataa jätemaksua. Nettimaksut lisäksi. Autot maksettu, yksi alle kouluikäinen lapsi, muita kuluja ruoka n. 400 kk ja päivähoitomaksu. Huomenna lennetään ulkomaille lomareissuun. Mielelläni käytän tienaamani rahat asumiseen. Järvimaisema eheyttää ja nautin siitä, että on tilaa olla, elää ja toimia. Vaatteisiin emme käytä paljoakaan. Laitteisiin kylläkin, monta televisiota, läppäriä, pöytäkonetta ja tablettia, ym.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tasalyhennys ja pitkä laina aika.
Minä olen tässä ketjussa ihmetellyt hyvin paljon sitä, kuinka optimistisesti ihmiset ajattelevat tulevaisuuttaan. Mitä jos jää työttömäksi? Eroaa? Toinen kuolee? Korot nousevat? Asuntojen hinnat laskevat? Tulee yleinen talouskriisi? Sellaisissa tilanteissa satojen tuhansien lainat ovat mielettömiä.
En myöskään ymmärrä tuota taloihin säästämistä, sillä omakotiasuminen kehyskunnissa on jo päättynyt trendi. Nykyisinhän nuoret perheetkin hakeutuvat keskustoihin kerrostaloihin. Ainakin täällä Helsingissä, jossa keskusta-asunnot viedään käsistä ja hinnat nousevat huimasti.
Jos jollakulla on varaa vielä esim. kymmenen vuoden päästä ajella monen kymmenen kilometrin työmatkoja ja maksella kiinteistöveroja ja muita jatkuvasti nousevia juoksevia asumis- yms. kuluja, saa olla kyllä hyvät tulot.
Me uskalsimme sijoittaa vain keskustakerrostaloasuntoon, sillä meidän pitää huolehtia itsemme lisäksi myös edellisestä ja seuraavasta sukupolvesta ja laittaa säästöön "pahan päivän varalle". Yhteinen nettomme on noin 6000 euroa kuussa.
Terveisin nimimerkki pessimisti Helsingistä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lyhennys 2900 kk nettotulot 5400 kk. Iso kivitalo järvenrannalla, kaksi autoa, en ymmärtänyt miten nuo mainitut trampoliini ja koira tähän liittyivät. Rahaa on sopivasti. Aina voisi enemmänkin olla.
Mistä alapeukut? Kuukaudessa meille jää 2500 muuhun. Siitä maksetaan n. 50 euroa sähkö- ja vesimaksuja yhteensä. Toki sitten on kiinteistövero 1000 vuosi ja pari sataa jätemaksua. Nettimaksut lisäksi. Autot maksettu, yksi alle kouluikäinen lapsi, muita kuluja ruoka n. 400 kk ja päivähoitomaksu. Huomenna lennetään ulkomaille lomareissuun. Mielelläni käytän tienaamani rahat asumiseen. Järvimaisema eheyttää ja nautin siitä, että on tilaa olla, elää ja toimia. Vaatteisiin emme käytä paljoakaan. Laitteisiin kylläkin, monta televisiota, läppäriä, pöytäkonetta ja tablettia, ym.
Iso talo ja sähköön menee 25e/kk?
Nyt kyllä alkoi kiinnostamaan miten oikein elätte ja mistä ostatte sähkön?
Meillä pelkkä pakollinen siirtomaksu reippaasti yli tuon...
Esim sellainen "kultalusikka" kuin oman vanhemman kuolema ja sitä kautta saatu perintö. Luopuisin asunnostani hetkenä hyvänsä jos vain saisin äitini takaisin. T. 22 v opiskelija, jolla omistusasunto
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmettelen välillä suuresti, miten ihmisillä on rahaa maksaa asumisestaan. Pieni kateuden pistos tulee lähinnä siitä, että usein näissä upeissa omakotitaloissa on myös hienot uudet huonekalut ja löytyy pari autoa, on koirat ja trampoliinit. Eli löytyy kaikkea. :D
Me käymme perustöissä, meillä on kaksi kouluikäistä lasta ja rahaa menee kiitettävästi pienen asunnon lainanlyhennykseen ja elämiseen yleensä. Emme matkustele tai harrasta kovin paljon. Mutta rahat riittävät ja elämä on tavallaan mukavaa näin, voimme huoletta käydä elokuvissa tai ostaa uudet kengät. :)
Tunnen monia pareja, joiden tulot ovat samaa luokkaa kuin meillä, mutta silti heiltä löytyy kaikkea tätä yllä mainitsemaani. Jos tunnistat itsesi, niin kerro miten teette sen? Jos tulot ovat vaikkapa 3000€ kuussa yhteensä ja teillä on lainaa vähintään 200000€.
siis ihmiset käyvät töissä ja saavat palkkaa ja palkkataso on nykyisin keskimäärin 3800 euroa kuukaudessa
Aika monella on myös pääomatuloja, on saatu perintöä jne. Yli 80 % suomalaisista saa perintöä yli 75 000 euron arvon edestä.
Moni on myös ostanut heti nuorena tai opiskelijana asunnon, josta saa hyvät rahat sen myydessään.
En tiedä millainen kultalusikka suussa nämä nuoret ovat syntyneet, jotka pystyvät jo opiskeluaikana ostamaan asunnon. Vaikka tein ohessa töitäkin, niin ei todellakaan olisi irronnut pankista minkäänlaista lainaa saati että olisin olemattomilla säästöilläni onnistunut ostamaan mitään koirankoppia kummempaa.
Ja kyllä minun palkkani on töissä ollessani ollut lähempänä 1800 euroa kuin 3800. Että eipä siinä kyllä mistään Buckinghamin palatsista paljoa haaveilla.
Kommentti 157/156 siis tähän....
Olen käyttänyt jo 30 vuoden ajan noin 60 % nettotuloistani asumiseen, ja sama jatkuu vielä noin 20 vuotta. On hyvin mahdollista, että minulla on kuollessanikin asuntovelkaa. Mutta eihän se haittaa, perikunta saa sitten myydä keskusta-asunnon.
Älkää murehtiko lainoista ja rahoista, se on vaan maallista...
http://kolttonen.fi/blog/2017-07-22.html
Rauhaa.... :-)
Vierailija kirjoitti:
Noi "palkalla maksamme" vastaukset ärsyttää jos ei ole kerrottu palkkoja. Jujuhan on siinä että kuinka paljon pitää olla perheen nettotulot että pystyy maksamaan isoja asuntolainoja ja elämiseenkin jää tarpeeksi. Kyllä se taitaa olla niin että jos nettotulot on alle 5000€ (siis perheen yhteenlasketut tulot) niin ei sitä rahat riitä asumiskuluihin jotka on min. 1500€ ja kunnolliseen elämuseen jossa ei kituutella. Tämä siis tilanne jos perheessä henkilöitä 4 tai enemmän.
No nyt meitä on kotona enää 3 mutta viikonloppuisin pöydässä on usein 8-10 henkeä.
Mainitsin että meidän nettotulot on 4800€ josta lainan kuoletus ja korot tarkalleen 1227€ (koron osuus 148€), lainaa jäljellä 224000€. Asumisen muut menot 235m2 talossa 360€ + kiinteistövero kerran vuodessa 700€.
Meillä jää hyvin rahaa muuhunkin, matkustamme vuodessa n 10 000-15000 eurolla. Yksi oma auto 2v, yksi liisattu. Koiraa ei ole mutta kissa aina välillä kun isommat lapset ovat reissuillaan. Emme kituuttele mutta emme myöskään ostele mitään vain ostamisen ilosta.
Noi "palkalla maksamme" vastaukset ärsyttää jos ei ole kerrottu palkkoja. Jujuhan on siinä että kuinka paljon pitää olla perheen nettotulot että pystyy maksamaan isoja asuntolainoja ja elämiseenkin jää tarpeeksi. Kyllä se taitaa olla niin että jos nettotulot on alle 5000€ (siis perheen yhteenlasketut tulot) niin ei sitä rahat riitä asumiskuluihin jotka on min. 1500€ ja kunnolliseen elämuseen jossa ei kituutella. Tämä siis tilanne jos perheessä henkilöitä 4 tai enemmän.