Helsinkiin muuttaminen

Stadilainen kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Saako tiedustella mistä pän ap on Helsinkiin muuttamassa?

Ja muuten, 4km keskustasta voi olla vielä kantakaupunkia, vähän riippuen miten kantakaupunki / keskusta määritellään. Sillä vaan että monissa pienemmissä kaupungeissa toki 4km on jo ihan hevonhuitsissa keskustasta eikä mitään palveluja lähimaillakaan mutta Helsingissä alle 5km esim. rautatieasemalta kattaa ison alueen jolla on paljon palveluita ja täysin kaupunkimainen rakenne. 

Kantakaupunki on ihan tarkkaan rajattu alue. Se käsittää kaupunginosat 1-27. Katsokaa netistä.

Ja esim. Luoteessa Kantakaupunki rajoittuu Sörkkään. Sinne ei Rautatientorilta tule kuin n. 3km ja linnuntietä vähän yli 2!

Mutta joo, noilla AP:n lainakriteereillä löytyy omistusasuntoja Vuosaari-Hakunila-Korso-Kerava-Martinlaakso-Kivenlahti-Espoon Keskus-akselilla.

Minkälaisia alueita olisivat nuo yllämaininut? Samanlaisessa tilanteessa kuin ap, haluttaisiin muuttaa Hesaan miehen kanssa ja vähän säästöjä on, mutta niitä ei haluaisi tuhlata vuokralla asuessa.

Herttosikaniemi on aika kallista. Kaksiot n. 300k

Haloo nyt oikeasti. Me olemme mieheni kanssa molemmat akateemisia, ja molemmilla on paljon työkokemusta (lapsia ei ole kuluttamassa palkkaamme). Bruttotulot yhteensä 7500 kuussa. Meilläkään ei ole  varaa ostaa Kaivopoistosta tai Kruununhaasta asuntoa, joudumme asumaan 15 km keskustasta.

Stadilainen kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Saako tiedustella mistä pän ap on Helsinkiin muuttamassa?

Ja muuten, 4km keskustasta voi olla vielä kantakaupunkia, vähän riippuen miten kantakaupunki / keskusta määritellään. Sillä vaan että monissa pienemmissä kaupungeissa toki 4km on jo ihan hevonhuitsissa keskustasta eikä mitään palveluja lähimaillakaan mutta Helsingissä alle 5km esim. rautatieasemalta kattaa ison alueen jolla on paljon palveluita ja täysin kaupunkimainen rakenne. 

Kantakaupunki on ihan tarkkaan rajattu alue. Se käsittää kaupunginosat 1-27. Katsokaa netistä.

Ja esim. Luoteessa Kantakaupunki rajoittuu Sörkkään. Sinne ei Rautatientorilta tule kuin n. 3km ja linnuntietä vähän yli 2!

Mutta joo, noilla AP:n lainakriteereillä löytyy omistusasuntoja Vuosaari-Hakunila-Korso-Kerava-Martinlaakso-Kivenlahti-Espoon Keskus-akselilla.

Totta muuten. Virallisesti kantakaupunkia ovat seuraavat alueet. Osa niistä on alle 3km asemalta, osa yli 5km varmaan. Mutta tarkoitinkin kommentilla että kaupunkimaisia alueita on laajalti ja jopa 5km päässä ydinkeskustasta. Noista ehkä Pasilasta tai pohjoisesta kantakaupungista saattaisi saada pienen kaksion alle 200 000 euron. 

Kantakaupunki

Keskusta

1 Kruununhaka

2 Kluuvi

3 Kaartinkaupunki

4 Kamppi

5 Punavuori

Eteläinen kantakaupunki

6 Eira

7 Ullanlinna

8 Katajanokka

9 Kaivopuisto

20 Länsisatama

20:1 Ruoholahti

52 Suomenlinna

53:1 Länsisaaret

Läntinen kantakaupunki

13 Etu-Töölö

14 Taka-Töölö

15 Meilahti

16 Ruskeasuo

17 Pasila

18 Laakso

Itäinen kantakaupunki

10 Sörnäinen

11 Kallio

12 Alppiharju

19 Mustikkamaa-Korkeasaari

21 Hermanni

22 Vallila

Pohjoinen kantakaupunki

23 Toukola

24 Kumpula

25 Käpylä

26 Koskela

27 Vanhakaupunki

Lääkäripariskunta voi saada ison lainan heti valmistuttuaan tai vaikka aiemmin. Pankit ovat valmiita ottamaan pienen riskin, kun toivovat saavansa hyviä, pitkäaikaisia asiakkaita.

Tradenomeja on 13 tusinassa. Olen tehnyt töitä monen tradenomin kanssa, jotka saivat palkkaa 1900-2300 euroa. Muutaman satasen saattoi parissa vuodessa tulla lisää, mutta 3000 euroakin oli kaukana.

Hei ja kiitos keskustelusta - en nyt jaksa vastata kaikille, kun tuntuu vaikea saada asiallista vastausta. OLEN AIVAN TIETOINEN SIITÄ, että sisäkeskustan alueet ovat ihan tulojemme ylälaidalla. Osaamisestanikaan ette tiedä mitään: Assistentin työssä olen tehnyt ja tulen tekemään myös HR-liitännäisiä asioita, kuten tapahtumien (pikkujoulut ym.) järjestämistä sekä työpaikan esittelyä uusille työntekijöille jne., joten kokemusta on jonkin verran jo kertynyt. 4000 euroa on esimerkki vain, ja koska minulla on jo työkokemusta vaikka juuri valmistuin, ei hieman korkeampi palkkapyyntö ole mikään mahdottomuus.

En kuitenkaan jaksa nyt jatkaa keskustelua, kun menee viäntämiseksi siitä, mikä on "raitsikkarata" jne. jne. tuntuu että kateus toisen unelmista paistaa läpi kaikesta kirjoittelusta täällä. Jos monet bloggaajatkin asuvat kantakaupungissa, niin kai meillä kahdella ahkeralla ihmisellä saa olla kunnianhimoa ja tavoitteita nopeasti etenevästä urasta ja vanhasta talosta Ullanlinnassa, aamukahveista pienellä parvekkeella ja muuta? En todella lähde ostamaan asuntoa itä-Helsingistä tms. mitä ehdotettiin - olen henkisesti enemmän etelä-Helsingin tyttöjä :)

Ja vielä Kuopiosta - juu ollaan "maalaistolloja" - mutta Kuopion AMK (Savonia) on yksi Suomen monipuolisimmista ja arvostetuimmista, tarjoaa myös YAMK-koulutusta. Ei mikään nolo ja trolli opinahjo, vaan arvostettu työnantajien silmissä!

Kivaa kevättä, junalla tullaan pian kohti Hesaa :)

Pikku Huopalahti... ? Siellä menee ratikka. Tässä yksi ilmoitus kaksiosta. 60,5 m² | 219 000 €  |  2h, kk, kph, parveke.

71 m² | 528 000 €  |  2h,k,halli,alkovi+kph

Korkeavuorenkatu 17 D, 00130 Helsinki

Siinä sulle Ullanlinnaa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistäs sinä tiedät tuleeko ne tulot nousemaan?

Ja olennaisimpana sanoisin että noita säästöjä pitäisi olla vähintään 30 000e ennen kuin tuon kokoista lainaa alkaa herua. Ellei sitten tosiaan ole muita vakuuksia.

Kuten sanoin, niin JUURI VALMISTUIMME ja varmasti saamme enemmän tasoamme vastaavat työt seuraavaksi asiaankuuluvalla palkalla. Tähän pankkikin varmasti luottaa ja sen laskee?

Siksi kysyn, koska ystävämme sai käsitykseni mukaan 210 000 lainan yksiötä varten, ja tulot hänellä oli 3200 euroa, eikä juurikaan mitään vakuuksia. Täällä ei taida olla ketään, joka olisi ostanut viime aikoina kaksioita kantakaupungista?

Eli teillä EI OLE työpaikkaa? Entäpä jos tarjotaan tasoanne vastaavaa työtä työkokeiluna tai harjoittelijana ilman palkkaa?

Kuulostaa pahasti porvoolaiselta 

Haha, nyt on sellainen trolli että heh heh hee. Melko mehukkaat unelmat sulla (tai teillä). Kyllä tuolla työkokemuksella varmasti irtoaa 4000e palkka :'D 

Olen FM, tosin maakuntayliopistosta vaan minäkin, mutta neljäntonnin palkkaan on hyvin vielä matkaa..mieheni on FT, tosin alanvaihtaja ja aloitti täällä sen vuoksi 3500 brutolla, koska tosissaan halusi töihin siihen firmaan, jossa nyt on.  Nyt parin vuoden jälkeen palkka noussut 4500 euron brutto. 

Lycka till vaan teille, hyvin te vedätte unelmissanne!

Vierailija kirjoitti:

Stadilainen kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Saako tiedustella mistä pän ap on Helsinkiin muuttamassa?

Ja muuten, 4km keskustasta voi olla vielä kantakaupunkia, vähän riippuen miten kantakaupunki / keskusta määritellään. Sillä vaan että monissa pienemmissä kaupungeissa toki 4km on jo ihan hevonhuitsissa keskustasta eikä mitään palveluja lähimaillakaan mutta Helsingissä alle 5km esim. rautatieasemalta kattaa ison alueen jolla on paljon palveluita ja täysin kaupunkimainen rakenne. 

Kantakaupunki on ihan tarkkaan rajattu alue. Se käsittää kaupunginosat 1-27. Katsokaa netistä.

Ja esim. Luoteessa Kantakaupunki rajoittuu Sörkkään. Sinne ei Rautatientorilta tule kuin n. 3km ja linnuntietä vähän yli 2!

Mutta joo, noilla AP:n lainakriteereillä löytyy omistusasuntoja Vuosaari-Hakunila-Korso-Kerava-Martinlaakso-Kivenlahti-Espoon Keskus-akselilla.

Totta muuten. Virallisesti kantakaupunkia ovat seuraavat alueet. Osa niistä on alle 3km asemalta, osa yli 5km varmaan. Mutta tarkoitinkin kommentilla että kaupunkimaisia alueita on laajalti ja jopa 5km päässä ydinkeskustasta. Noista ehkä Pasilasta tai pohjoisesta kantakaupungista saattaisi saada pienen kaksion alle 200 000 euron. 

Kantakaupunki

Keskusta

1 Kruununhaka

2 Kluuvi

3 Kaartinkaupunki

4 Kamppi

5 Punavuori

Eteläinen kantakaupunki

6 Eira

7 Ullanlinna

8 Katajanokka

9 Kaivopuisto

20 Länsisatama

20:1 Ruoholahti

52 Suomenlinna

53:1 Länsisaaret

Läntinen kantakaupunki

13 Etu-Töölö

14 Taka-Töölö

15 Meilahti

16 Ruskeasuo

17 Pasila

18 Laakso

Itäinen kantakaupunki

10 Sörnäinen

11 Kallio

12 Alppiharju

19 Mustikkamaa-Korkeasaari

21 Hermanni

22 Vallila

Pohjoinen kantakaupunki

23 Toukola

24 Kumpula

25 Käpylä

26 Koskela

27 Vanhakaupunki

Itä-Pasilassa pitää kyllä 200 000: lla tyytyä remppakuntoiseen. Radan länsipuolelle ei ole asiaa tuolla summalla..

Vierailija kirjoitti:

Itis on rauhallinen lapsiystävällinen paikka

Monikulttuurinenkin:D

Vierailija kirjoitti:

Hei ja kiitos keskustelusta - en nyt jaksa vastata kaikille, kun tuntuu vaikea saada asiallista vastausta. OLEN AIVAN TIETOINEN SIITÄ, että sisäkeskustan alueet ovat ihan tulojemme ylälaidalla. Osaamisestanikaan ette tiedä mitään: Assistentin työssä olen tehnyt ja tulen tekemään myös HR-liitännäisiä asioita, kuten tapahtumien (pikkujoulut ym.) järjestämistä sekä työpaikan esittelyä uusille työntekijöille jne., joten kokemusta on jonkin verran jo kertynyt. 4000 euroa on esimerkki vain, ja koska minulla on jo työkokemusta vaikka juuri valmistuin, ei hieman korkeampi palkkapyyntö ole mikään mahdottomuus.

En kuitenkaan jaksa nyt jatkaa keskustelua, kun menee viäntämiseksi siitä, mikä on "raitsikkarata" jne. jne. tuntuu että kateus toisen unelmista paistaa läpi kaikesta kirjoittelusta täällä. Jos monet bloggaajatkin asuvat kantakaupungissa, niin kai meillä kahdella ahkeralla ihmisellä saa olla kunnianhimoa ja tavoitteita nopeasti etenevästä urasta ja vanhasta talosta Ullanlinnassa, aamukahveista pienellä parvekkeella ja muuta? En todella lähde ostamaan asuntoa itä-Helsingistä tms. mitä ehdotettiin - olen henkisesti enemmän etelä-Helsingin tyttöjä :)

Ja vielä Kuopiosta - juu ollaan "maalaistolloja" - mutta Kuopion AMK (Savonia) on yksi Suomen monipuolisimmista ja arvostetuimmista, tarjoaa myös YAMK-koulutusta. Ei mikään nolo ja trolli opinahjo, vaan arvostettu työnantajien silmissä!

Kivaa kevättä, junalla tullaan pian kohti Hesaa :)

Boldatut kohdat ovat hupaisimmat jutut jotka paljastavat ap:n pelleilevän tai jonkun esittävän ap:ta. :)

Tai toivon että ei ole näin höpsöjä tyyppejä oikeasti olemassa!

Viritit silti ihan hyvää keskustelua siitä missä asuminen on realismia milläkin tuloilla ja millainen palkka/työpaikka on realistinen milläkin koulutuksella.

Vierailija kirjoitti:

Pikku Huopalahti... ? Siellä menee ratikka. Tässä yksi ilmoitus kaksiosta. 60,5 m² | 219 000 €  |  2h, kk, kph, parveke.

Tähän nyt vielä vastaan kun tuntuu menevän monella ohi, meidän kriteerit ei ole pelkkä raitsikka, vaan:

-1920-l. vanhempi talo kantakaupungissa

-korkeat huoneet

-parveke (miel puisto/meri, jos voi valita)

-suht uusi remontti esim. 2010 jälkeen tehty

-ei suuria remontteja talossa

Alkuperäinen kysymys oli se, paljonko voisimme saada todennäköisesti maksimissaan lainaa eli minkä tyyppisistä asunnoista voisi haaveilla, kun käy oikotiellä? Itsekin osaan jotain tavis lainalaskuria käyttää, mutta eihän se välttämättä kerro mitään.

No mutta niin tai näin, kiva keväänjatkoa ja kiitos muutamalle asialliselle kommenteistaan!

Ullanlinna-Punavuori-Kaivopuisto-Katajanokka -alueella edes pikkukaksiota (40 neliötä) ei saa alle 350 000 euron. 

Vierailija kirjoitti:

Hei ja kiitos keskustelusta - en nyt jaksa vastata kaikille, kun tuntuu vaikea saada asiallista vastausta. OLEN AIVAN TIETOINEN SIITÄ, että sisäkeskustan alueet ovat ihan tulojemme ylälaidalla. Osaamisestanikaan ette tiedä mitään: Assistentin työssä olen tehnyt ja tulen tekemään myös HR-liitännäisiä asioita, kuten tapahtumien (pikkujoulut ym.) järjestämistä sekä työpaikan esittelyä uusille työntekijöille jne., joten kokemusta on jonkin verran jo kertynyt. 4000 euroa on esimerkki vain, ja koska minulla on jo työkokemusta vaikka juuri valmistuin, ei hieman korkeampi palkkapyyntö ole mikään mahdottomuus.

 

Käypä huviksesi kurkkaamassa Orjafirmat fb-sivulta, kuinka monta palkatonta HR-ammattilaisen/assistentin/tapahtumanjärjestäjän paikkaa on tarjolla. Tietysti voitte olla niitä onnekkaita, jotka onnistuvat saamaan palkallisen työn.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pikku Huopalahti... ? Siellä menee ratikka. Tässä yksi ilmoitus kaksiosta. 60,5 m² | 219 000 €  |  2h, kk, kph, parveke.

Tähän nyt vielä vastaan kun tuntuu menevän monella ohi, meidän kriteerit ei ole pelkkä raitsikka, vaan:

-1920-l. vanhempi talo kantakaupungissa

-korkeat huoneet

-parveke (miel puisto/meri, jos voi valita)

-suht uusi remontti esim. 2010 jälkeen tehty

-ei suuria remontteja talossa

Alkuperäinen kysymys oli se, paljonko voisimme saada todennäköisesti maksimissaan lainaa eli minkä tyyppisistä asunnoista voisi haaveilla, kun käy oikotiellä? Itsekin osaan jotain tavis lainalaskuria käyttää, mutta eihän se välttämättä kerro mitään.

No mutta niin tai näin, kiva keväänjatkoa ja kiitos muutamalle asialliselle kommenteistaan!

Mikä niissä tavislainalaskureissa on vikana? Eikö kannattaisi kysyä pankista, paljonko voitte saada lainaa ja sitten ruveta haaveilemaan oikotiellä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pikku Huopalahti... ? Siellä menee ratikka. Tässä yksi ilmoitus kaksiosta. 60,5 m² | 219 000 €  |  2h, kk, kph, parveke.

Tähän nyt vielä vastaan kun tuntuu menevän monella ohi, meidän kriteerit ei ole pelkkä raitsikka, vaan:

-1920-l. vanhempi talo kantakaupungissa

-korkeat huoneet

-parveke (miel puisto/meri, jos voi valita)

-suht uusi remontti esim. 2010 jälkeen tehty

-ei suuria remontteja talossa

Alkuperäinen kysymys oli se, paljonko voisimme saada todennäköisesti maksimissaan lainaa eli minkä tyyppisistä asunnoista voisi haaveilla, kun käy oikotiellä? Itsekin osaan jotain tavis lainalaskuria käyttää, mutta eihän se välttämättä kerro mitään.

No mutta niin tai näin, kiva keväänjatkoa ja kiitos muutamalle asialliselle kommenteistaan!

Jos vakuudet on kunnossa niin saa vaikka puolen miljoonan euron lainan. Mutta pystyttekö te maksamaan kuukaudessa 2500 euron lainanlyhennyksen? Kun huomioitte, että asunnon hoitovastike on siihen lisäksi yleensä noin 300 e + muut kulut jne..

Ap pankki myöntää lainan teidän virallisilla nykyisillä tuloilla. Jollain hypoteettisilla tulevaisuuden tuloilla ei ole merkitystä. Jos teidän nettotulot on yhteensä vaikka 3500 euroa NYT, niin te saatte korkeintaan sellaisen lainan, jossa on 1000 euron lyhennys kuukaudessa.

Se mikä yllättää Helsingissä on, että nuo halvimmat kämpät on ihan murjuja. Kun rahat riittää nipin napin, niinkuin teidänkaltaisilla, niin ne voi olla todella remontin tarpeessa veskistä keittiöön. Siis et veski ei ees toimi jne. Tyypit on asuneet vyö kireällä vuosikymmeniä. Just kuten teillä näyttäis käyvän. Hinnat on siis vieläkin korkeammat mitä ikinä uskoit. Espoossa ois halpaa.