Helsinkiin muuttaminen

Yksinkertaista:

1.menette pankkiin parin esimerkin kämpän kanssa , varmasti kertovat ovatko unelmanne realistiset. 

2. Pankki kertoo paljonko voisitte saada lainaa . Lainan määrä riippuu Helsingissäkin myös ostettavasta asunnosta eli sen sijainnista, maksukyvyn lisäksi.

3. Haet oikotieltä hintahaarukkaan sopivat

4.Tämän jälkeen voit tulla tänne uudestaan kysymään mielipiteitä eri alueista .Keskustelusta et tule saamaan irti yhtään mitään osviittaa kuten tämä  omanikin  : Ullanlinna , Punavuori  ym. on pussinperä kuten moni muukin kaupunginosa Helsingissä . Ratikka on hitain julkisen liikenteen tapa liikkua.

5.Jos pääsette viikon lomalle tänne niin käykää ihan itse katsomassa miltä mahdollisuuksienne rajoissa olevat kaupunginosat näyttävät. Tutustuskaa myös HSL:n reittioppaaseen , näette mikä kulkee vai kulkeeko.

Ratikat on oikeasti aika hitaita, ja juuttuvat aina ruuhkaan. Metro ja bussi paljon nopeammat.

Jos jaksat vielä pitää kiinni tarinastasi, niin miksi juuri kantakaupunki? Jos ette ole ikinä edes asuneet stadissa? Muualta muuttavilla tuntuu muutenkin olevan joku hassu käsitys että Kamppi, Forum ja rautatieasema = Helsinki :D

Kannattaa ehkä ensin vaikka vuokrata joku kämppä sieltä Ullanlinnasta ja tajuta että rahat ei riitä ja elämä ei muutukaan sormia napsauttamalla mahtavaksi kun asuu halutulla asuinalueella

Plus ehkä ensin kannattaa hommata se duuni ja sit kämppä sopivan matkan päästä. Vai ajattelitteko rajata työn hakemisenkin vain kantakaupungin duunipaikkoihin? :D

Etelä-Helsingistä ei kaksiota saa alle 300.000 eurolla. Jos tulot om yhteensä 4500 €/kk niin ei kannata vielä ostaa asuntoa vaan mennä vuokralle, koska noin pienillä tuloilla ei Helsingistä saa järkevää kämppää. Eikä muualtakaan pk-seudulta. Hankitte oman sitten kunnollisilla tuloilla.

Vuokralle pääsette kyllä kantakaupunkiin, kun maltatte rauhassa etsiä kämppää.

Monella on myös kuvitelma, että työpaikat ovat kantakaupungissa. Oten esimerkiksi oman laajennetun perheeni. Oma työpaikka lentokenttä/Vantaa, mies Olarinluoma/Espoo, isä Karamalmi/Espoo, äiti Vallila/Helsinki, anoppi Jorvi/Espoo, appi Pasila/Helsinki.

Kyllä te vielä asunnon kantakaupungista saatte.

A) Muutatte vuokralle kantakaupunkiin ja yritätte säästää pikkuhiljaa. Tosin korkean vuokran jälkeen käteen ei niin paljoa jää. Tähän projektiin menee vuosia.

B) Edullisempi vuokra-asunto kauempaa ja tarmokkaampaa säästämistä. Edelleen vuosien projekti.

C) Ostatte pienen asunnon esimerkiksi Itä-Helsingistä (metrolla pääsee nopeasti keskustaan) ja lyhennätte lainaa kipupisteeseen asti. Muutamassa vuodessa saatatte olla tilanteessa, missä asunnon myymisestä kertyy sen verran pääomaa, että saattekin asuntolainalla pikkuasunnon keskustan läheisyydestä.

Me teimme jälkimmäisen ratkaisun. Muutimme keskustan vuokra-asunnosta lähiöön suht edulliseen omistusasuntoon ja olemme maksaneet lainaa melkoisen rankalla lyhennystahdilla. Viiden vuoden (!!) jälkeen olemme vihdoinkin tilanteessa, että voisimme ostaa (asuntolainalla) 50 neliöisen kaksion kantakaupungista.

Tosin nyt ei enää nappaakaan ahtaasti ja kalliisti eläminen. Katselemme kohtuuhintaista perheasuntoa palveluiden läheisyydestä. Rahaa haluamme käyttää mm. matkustamiseen. Kantakaupunkiin meillä ei ole näillä spekseillä asiaa. Ehkä sitten eläkeläisinä, kun lapset lentäneet pesästä. ;)

Voi ap parkaa. Minäkin kuvittelin valmistuttuani tradenomiksi (vieläpä rahoitukseen painottuvasta koulutusohjelmasta), että kyllä nyt pääsen töihin ja alan saada kakkosella alkavaa palkkaa. Paskan marjat! Kaksi vuotta työttömänä, sitten puoli vuotta palkkatuella koulusihteerinä ja taas muutama kuukausi työttömänä. Sitten osa-aikaisena koulusihteerinä 4kk ja kun paikka meni uudelleen hakuun, siihen valittiin henkilö, joka oli merkonomi JA hallintotieteiden maisteri! Niin että onnea vaan ap:lle työnhakuun. Saa olla tyytyväinen jos pääsee edes niitä assarin hommia tekemään.

Minut on nyt valittu työvoimatoimiston järjestämään rekrykoulutukseen. Jos pääsen alkukarsinnasta läpi (50% karsiutuu), niin pääsen opettelemaan limsakorkkien kokoonpanoa! On vähän kaukana niistä varainhoitajan hommista, joista opiskeluaikoina haaveilin, mutta perkele, jos pääsen edes limsakorkkien kokoonpanijaksi niin korkkaan kyllä skumpan! 

Ap:lla ei vissiin ole lapsia, mutta jos niitä suunnittelee jossain vaiheessa on lapsien kanssa Helsingissä elo myös kallista varsinkin jos haaveilee tuollaisesta alueesta. Luokkakaverit ovat rikkaiden vanhempien lapsia, tulet siis ostamaan kalliit vaatteet että pysyy muiden mukana muodissa. Matkoja, leirejä, purjehdusta. Niin ja päiväkoti-ikäisenä suht pienilläkin tuloilla on pk-maksut tapissa. Eli 290 e/kk ja toinen lapsi 221 e/kk.

Kirjoitin aiemmin ettei tradenomina saisi 4000e / kk palkkaa, mutta kuten joku tuolla aiemmin kirjoitti niin ohjelmistokehityksessä hyvä tekijä voi kyllä melkeinpä valita työnantajansa ja toki myös vaikuttaa palkkaukseen! Oikeastaan jos on hyvä koodari tai muuten vaan velho digipuolella niin saa hyvän duunin ja liksan muodollisesta koulutustaustasta riippumatta. Tiedän henkilön joka on peruskoulupohjalta tehnyt yli 10 vuotta uraa ohjelmistojen parissa koska on yläkoulusta asti harrastanut vapaa-ajallaan koodausta ja linuxia yms.

Mutta ap osaa järjestää pikkujoulut ja kierrättää uudet työntekijät työpaikalla. (Jos AP siis olisi oikea henkilö)

Työpaikoistahan tässä ei mainittu kai mitään. Ennen kuin asuntoa ostelee ja lainaa nostelee, olisi nekin hyvä olla olemassa. Ja useimmilla työpaikkojen sijainti vaikuttaa asuinpaikan valintaan.

Ehkä kuitenkin kämppä tässä tapauksessa löytyy Porvoosta.

Älä muuta

Ullanlinnassa asuu oikeasti rikkaita. Heillä on kalliin asunnon lisäksi varaa kaikkeen muuhun mistä normaalit duunarit haaveilevat vain. Kauneushoitoja, joka päivä kahvit ursulassa, pitkiä lounaita eri ravintoloissa, kalliita vaatteita, laukkuja. Matkoja jne...

Vierailija kirjoitti:

Työpaikoistahan tässä ei mainittu kai mitään. Ennen kuin asuntoa ostelee ja lainaa nostelee, olisi nekin hyvä olla olemassa. Ja useimmilla työpaikkojen sijainti vaikuttaa asuinpaikan valintaan.

Ehkä kuitenkin kämppä tässä tapauksessa löytyy Porvoosta.

Niin ei kai ap:llä ollut vielä työpaikkaa? Työpaikan sijaintikin vaikuttaa siihen, mistä asuntoa kannattaa katsella. Työmatkoihin kuluu helposti se 45 min vaikka asuisikin lähellä Helsingin keskustaa.

Suosittelen että ap lopettaa niiden blogien katselun. Ei kukaan normaali ihminen elä sellaista elämää. Siinä on takana jonkun muun rahat (yltiörikas suku tai todella hyväpalkkainen mies tai molemmat) tai velaksi eläminen. Tai molemmat.

Voisikohan joku valaista minuakin? Olen muuttamassa Helsinkiin opintojen perässä eikä minulla ole säästöjä tai tuloja, joten pitäisi hankkia työpaikka. Pystynkö elättämään itseni Helsingissä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pikku Huopalahti... ? Siellä menee ratikka. Tässä yksi ilmoitus kaksiosta. 60,5 m² | 219 000 €  |  2h, kk, kph, parveke.

Tähän nyt vielä vastaan kun tuntuu menevän monella ohi, meidän kriteerit ei ole pelkkä raitsikka, vaan:

-1920-l. vanhempi talo kantakaupungissa

-korkeat huoneet

-parveke (miel puisto/meri, jos voi valita)

-suht uusi remontti esim. 2010 jälkeen tehty

-ei suuria remontteja talossa

Satumpa omistamaan (perintö) lähestulkoon tuollaisen asunnon, 67m2 kaksion Ullanlinnasta. Vanha talo, 1923 rakenettu, korkeat huoneet, parveketta ei ole mutta merinäköala kyllä. Talohtiö remontoitiin muistaakseni 2007 ja kämppään tehty iso remppa seuraavana vuonna. Pinnat on uusittu/maalattu viime vuonna. Kyseinen kämppä vuokralla 2500 EUR/kk hinnalla.

Tämän hetkinen myyntihinta olisi varmaan reilusti yli 700 000 EUR.

Onnea vaan teille asunnon metsästykseen

Eikö näissä trolleissa ole mitään mielikuvitusta enää edes. Voisit AP edes yrittää nähdä hieman vaivaa. JOos vedät överiksi niin lähtee uskottavuus kokonaan. 

Kukaan ei tässä taloustilanteessa ole niin tyhmä että luulee saavansa AMK tutkinnolla töitä. Töitä saa vain, jos on luonut suhteet jo AMK aikana työelämään ja firmaan. 

Vierailija kirjoitti:

Voisikohan joku valaista minuakin? Olen muuttamassa Helsinkiin opintojen perässä eikä minulla ole säästöjä tai tuloja, joten pitäisi hankkia työpaikka. Pystynkö elättämään itseni Helsingissä?

Toki, jos opiskelujen takia muutat niin Hoasilta saa opiskelijat edullisia soluja. Vaatii tosin silti monilta joko lainan nostamisen tai duunin

Vierailija kirjoitti:

Työpaikoistahan tässä ei mainittu kai mitään. Ennen kuin asuntoa ostelee ja lainaa nostelee, olisi nekin hyvä olla olemassa. Ja useimmilla työpaikkojen sijainti vaikuttaa asuinpaikan valintaan.

Ehkä kuitenkin kämppä tässä tapauksessa löytyy Porvoosta.

Ei Porvoo ole mitenkään edullinen infransa nähden ja aika kallis pendelöitäväksi. Pornainen ja Sipoo on vielä kalliimpi... tarmokkaille tradenomeille parempi sopisi Itä-Helsinki, Vantaa ja Espoon "matinkylät" sittenkin.

Suosittelen lämpimästi Oulunkylää. Täällä asuntojen hinnat ovat vielä inhimillisellä tasolla ja asuinalueena rauhallinen, mutta silti julkiset yhteydet toimivat erinomaisesti joka paikkaan, myös poikittain. Mukava kylämäinen tunnelma, mutta terveyskeskus sun muuta palvelut löytyy silti. Bonuksena vielä lähistöllä K-Market, missä on mahtavat valikoimat varsinkin heviosastolla.