Lue keskustelun säännöt.
Vuokraisäntä häätää meidät kuukauden sisällä myydäkseen asunnon, syynä muka maksamattomat vuokrat
10.01.2012 |
En saa vuokraisäntäämme millään tavalla kiinni, en puhelimitse/sähköpostitse/tekstiviestitse. Mitä teen? Eihän meitä voi häätää täältä turhan takia? Mihin otan yhteyttä
Kommentit (49)
Kai sinä nyt sentään sen ymmärrät, että kirjakieli on murteita olennaisempi kriteeri oikeakielisyydelle?Kuka tahansa voi aina väittää, että joku hänen omakeksimänsä tai väärin ymmärtämänsä sana on murretta ja ok ja oikein. Ja ihmettelee vielä, kun muut ymmärtävät väärin. Tuo johtaa oikeakielisyyden murenemiseen.
Se EI silti ole oikein siinä mielessä, että sen käyttö yleiskielisessä ja koko kieliryhmää koskevassa keskustelussa olisi YHTÄ oikein kuin kirjakielinen versio. Valtaosa suomalaisista ymmärtää sanan pokkurointi mielistelyksi, jolloin sinun olisi syytä ymmärtää olla käyttämättä sitä täysin päinvastaisessa merkityksessä.
Kielitaidon olennainen osa-alue on eri kielenkäyttötilanteiden erottaminen ja eri kielenkäyttötapojen hallitseminen. Eri tilanteissa valitaan erilaiset sanat, jotta vältetään väärinymmärrykset.
Ja kai sinä sen ymmärrät ettei kaikki tiedä että joillain sanoilla on toisella puolen Suomea eri merkitys? Itse olen pohjois-Suomesta kotoisin ja pokkurointi on vastustamista. Enkä todellakaan ole tiennyt ennen tätä päivää että sillä on joku toinen, aivan päin vastainen merkitys.
Että turha tulla millään kirjakielellä pätemään kun murteita on erilaisia ja minä tuskin olen siihen syyllinen että omat vanhempani ovat aikoinaan tuonkin sanan minulle opettaneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä maksoin opiskeluaikanani 6kk vuokraa väärälle tilille. olin siis maksanut vuokrani mutta se jäi pankkiin "pyörimään". Yhtenä päivänä pankista soitettiin ja ilmoitettiin että täällä olisi tämmöinen X summa jota olet yrittänyt maksaa.
Vuokranantajallani oli edunvalvoja joka ei kovin usein sitten vissiin tarkistellut näitä vuokra-asioita.
Tiedätkö mitä pokkurointi tarkoittaa? Huvittavaa varsinkin tässä yhteydessä ;-)
No, meiän murteessa pokkuroiminen meinaa mm. vastaan laittamista. Että kyllä mulla ihan oikein tuo sana meni! Mutta kerro toki mitä pokkuroiminen omasta mielestäsi meinaa!
tarkoittaa vastaan laittamista (pohjois-pohjanmaalla olen ikäni asunut).
muuttuu. Keskipohjanmaalla ikäni asunut ja täällä se tarkoittaa kyllä ihan tuota hännystelyä ja toisten mielistelyä.
Alivuokralaisilla on eri pituiset irtisanomisajat! Muistaakseni 1 kk / 3 kk.
Mikäli ette ole toiminnallanne antaneet syytä häätöön ja olette maksaneet vuokrat todistettavasti ajallaan, vuokralaisten takana on laki. Irtisanomisaika lain mukaan on 3 kk, tai 6 kk, mikäli olette asuneet asunnossa yhtäjaksoisesti yli 1 vuoden.
Vuokranantaja voi luonnollisesti myydä asuntonsa jos niin tahtoo, mutta sen ei pitäisi vaikuttaa teidän asumiseenne: ainoastaan teidän vuokranantajanne vaihtuu tuon kaupan yhteydessä: samat irtisanomisajat ovat edelleen voimassa ja saatte vielä asua asunnossa tuon laissa mainitun 3/6 kk.
Nykyinen vuokranantaja yrittää varmaan hätistellä teitä tiehenne siksi, että tyhjä ja vuokraamaton asunto on helpompi myydä asuntomarkkinoilla. Asunnon vuokrasuhde on rajoite ja myynnin hidaste...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kirjeen voi muuten lähettää myös kirjattuna ja saantitodistuksella. Onko teillä mahdollisuus ottaa yhteys kunnalliseen oikeusaputoimistoon tms.?
Vuokrahuoneiston omistajanvaihdos ei itsessään lakkauta olemassa olevaa vuokrasuhdetta. Vuokralaisen asema on melko lailla turvattu. Vuokrasopimus sitoo uutta omistajaa, jos vuokralainen on ennen luovutusta ottanut huoneiston hallintaansa, luovutussopimukseen on otettu määräys vuokrasopimuksen pysyvyydestä tai jos vuokraoikeuden pysyvyyden vakuudeksi on vahvistettu kiinnitys.
Kun vuokrasopimus sitoo uutta omistajaa, tarkoittaa se samalla sitä, että vuokralaisella on vähintään kolmen kuukauden irtisanomisaika aikaa katsella uutta asuntoa. Uusi omistaja voi olla itse muuttamassa huoneistoon ja haluaa ehkä siksi irtisanoa vuokrasopimuksen. Jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden, on irtisanomisaika kuusi kuukautta.
Jos vuokrasopimus ei edellä selostetuin tavoin sido uutta omistajaa, se pysyy kuitenkin voimassa, jollei uusi omistaja pura vuokrasopimusta kuukauden kuluessa saannostaan tai siitä, kun sai tiedon vuokrasopimuksen voimassaolosta luovutuksen jälkeen. Omistajanvaihdostilanteisiin rinnastetaan myös muun sellaisen oikeuden luovutus, jonka perusteella vuokranantajalla on ollut oikeus antaa huoneisto vuokralle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan sama, mitä joku keksii murteekseen, sulla meni se silti väärin...
:D Ihanaa miten joku voi tietää mikä on toisen murre ja sitten ruvetaan vääntämään siitä toisen murteen murresanoista. Eri sanoilla voi olla eri merkitys eri puolella Suomea! Ja kenenkään on turha tulla sanomaan toiselle että no nyt se meni väärin, suomi on rikas kieli.
Kai sinä nyt sentään sen ymmärrät, että kirjakieli on murteita olennaisempi kriteeri oikeakielisyydelle?
Kuka tahansa voi aina väittää, että joku hänen omakeksimänsä tai väärin ymmärtämänsä sana on murretta ja ok ja oikein. Ja ihmettelee vielä, kun muut ymmärtävät väärin. Tuo johtaa oikeakielisyyden murenemiseen.
Se EI silti ole oikein siinä mielessä, että sen käyttö yleiskielisessä ja koko kieliryhmää koskevassa keskustelussa olisi YHTÄ oikein kuin kirjakielinen versio. Valtaosa suomalaisista ymmärtää sanan pokkurointi mielistelyksi, jolloin sinun olisi syytä ymmärtää olla käyttämättä sitä täysin päinvastaisessa merkityksessä.
Kielitaidon olennainen osa-alue on eri kielenkäyttötilanteiden erottaminen ja eri kielenkäyttötapojen hallitseminen. Eri tilanteissa valitaan erilaiset sanat, jotta vältetään väärinymmärrykset.
Mina omistin sen. Ja todella isannoitsijaa oli vaikea saada kiinni siita yli vuosi sitten jo maksetusta yhtiovastikkeesta, jota karhuttiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Häädön tekee ulosottomies. Jos vuokralaiset eivät ole maksaneet vuokriaan 2kk, voi vuokranantaja tehdä käräjäoikeudelle haastehakemuksen saatavista ja samalla häätöpyynnön.
Vouti ottaa sitten yhteyttä. Vuokralaisen tulee todistaa, että on maksanut vuokrat. Jos ei reagoi ilmoitukseen, tulee yksipuolinen päätös, yleensä vuokranantajan eduksi. Sitten vuokrat menee ulosottoon ja vouti kantaa tavarat ulos asunnosta.
Vuokranantaja ei voi mennä asuntoon omilla avaimilla. Kaiken on tapahduttava lain mukaan.
t. vuokranantaja, joka asioinut oikeusviraston kanssa.
vie häädön tai vuokrasuhteen purkamisen oikeuteen, ei ikinä löydy niitä vuokrakuitteja, joita vuokralainen väittää mapittaneensa lapputolkulla. Yleensä se vuokranantaja on oikeassa. Tuo on vain tapa pitkittää asumista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vie häädön tai vuokrasuhteen purkamisen oikeuteen, ei ikinä löydy niitä vuokrakuitteja, joita vuokralainen väittää mapittaneensa lapputolkulla. Yleensä se vuokranantaja on oikeassa. Tuo on vain tapa pitkittää asumista.
Käy pikkuisen kalliiksi sellainen, koska siinä joutuu maksamaan paitsi omansa, myös sen vuokranantajan oikeudenkäyntikulut.
vie häädön tai vuokrasuhteen purkamisen oikeuteen, ei ikinä löydy niitä vuokrakuitteja, joita vuokralainen väittää mapittaneensa lapputolkulla. Yleensä se vuokranantaja on oikeassa. Tuo on vain tapa pitkittää asumista.
Käy pikkuisen kalliiksi sellainen, koska siinä joutuu maksamaan paitsi omansa, myös sen vuokranantajan oikeudenkäyntikulut.
oikeuteen maksamattomista vuokrista, joka kerta vuokralainen vakuuttanut, että maksettu on. Kun se on pitänyt todistaa, ei mitään kuitteja löydy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vie häädön tai vuokrasuhteen purkamisen oikeuteen, ei ikinä löydy niitä vuokrakuitteja, joita vuokralainen väittää mapittaneensa lapputolkulla. Yleensä se vuokranantaja on oikeassa. Tuo on vain tapa pitkittää asumista.
Pankista tiliote, sieltähän se näkyy oli mappeja tai ei.
Uutta asunto vaan hakemaan, ihan mahdoton voittaa vuokranantajaa: https://www.vuokraisanta.fi
vie häädön tai vuokrasuhteen purkamisen oikeuteen, ei ikinä löydy niitä vuokrakuitteja, joita vuokralainen väittää mapittaneensa lapputolkulla. Yleensä se vuokranantaja on oikeassa. Tuo on vain tapa pitkittää asumista.
Pankista tiliote, sieltähän se näkyy oli mappeja tai ei.
koska se maksaa. Ja niissäkin, mitkä hänellä on, on aina joku virhe siinä kohdassa, missä pitäisi näkyä se maksettu vuokra. Pankin vika!
Kuule, vuokralainen ei voi ottaa pankista tiliotteita vuoden ajalta, koska se maksaa. Ja niissäkin, mitkä hänellä on, on aina joku virhe siinä kohdassa, missä pitäisi näkyä se maksettu vuokra. Pankin vika!
kun ottaa vaan.
Kuule, vuokralainen ei voi ottaa pankista tiliotteita vuoden ajalta, koska se maksaa. Ja niissäkin, mitkä hänellä on, on aina joku virhe siinä kohdassa, missä pitäisi näkyä se maksettu vuokra. Pankin vika!
kun ottaa vaan.
koska silloinhan näkisi heti, että ei mitään ole maksettu. Ei, papereita pihtaamalla voittaa aikaa.
Exäni vuokrasopimus purettiin (häädön voi antaa vaan oikeus) kun vuokra oli pari päivää myöhässä. 6kk irtisanomisaika silti. Ihan kohtuutontahan olisi, ei kai kukaan kuukaudessa tai seuraavana päivänä löydä uutta asuntoa, kyllä siihen aikaa menee.
Siis ihan ilman irtisanomisaikoja. Sille asunnolle saa sen jälkeen tehdä ihan mitä haluaa, myydä tai vuokrata edelleen.
Toivottavasti vuokranantaja hakee häädön oikeuden kautta, silloin ei jää ällittelylle sijaa.
Oma vuokralaiseni väitti ap:n tapaan, että maksettu on. Miehensä oli luvannut maksaa, mutta ryyppäsi rahat. Eli ei ne aina ole vuokrat maksettuna, vaikka niin luulee.
Opiskeleva kaverini vuokrasi aikoinaan asunnon mieheltä. Kirjallinen vuokrasopimus yms. Tehtiin ihan sääntöjen mukaisesti jne. Kaverini maksoi vuokransa tunnollisesti aina ajallaan sovitulle tilille. Viiden kuukauden kuluttua tuli ovelle tuntematon mies ihmettelemään kuka kaverini onja miksi vuokrat ovat maksamatta. Kävi ilmi, että asunnon vuokrannut ei ollutkaan omistaja vaan edellinen vuokralainen joka oli muuttanut naisystävänsä nurkkiin ... Kaverini oli siis maksanut vuokransa huijarille, joka oli myös samalla nostanut asumistukea eli netonnut lähes tonnin kuussa vieraan asunnolla. Eipä ollut kaverilla tulut mieleen tarkistaa taloyhtiön osakaskirjasta asunnon todellista omistajaa. Jutusta seurasi tietty oikeusjuttu, huijari tuomittiin ja ystäväni kelpasi oikealle omistajalle vuokralaiseksi.