Lue keskustelun säännöt.
Vuokraisäntä häätää meidät kuukauden sisällä myydäkseen asunnon, syynä muka maksamattomat vuokrat
10.01.2012 |
En saa vuokraisäntäämme millään tavalla kiinni, en puhelimitse/sähköpostitse/tekstiviestitse. Mitä teen? Eihän meitä voi häätää täältä turhan takia? Mihin otan yhteyttä
Kommentit (49)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kuitit niistä maksetuista vuokrista.
lukea irtisanomisaika vuokranantajan puolelta, tietysti tähän saa tehdä poikkeuksen jos, vuokranantajalla hyvä peruste esim. mainitsemasi maksamattomat vuokrat.asia on hyvin yksinkertainen joko olette maksaneet vuokrat tai sitten ette
siitä, että olette maksaneet vuokrat? Oletteko saaneet vuokranantajalta häätöilmoituksen?
Jos ei ole, niin ei teitä kuukaudessa voi häätää.
Huoneenvuokralaissa sanotaan selvästi, että irtisanomisaika on vähintään kolme kuukautta - kuusi, mikäli olette olleet siinä vuokralla yhtäjaksoisesti yli vuoden. Ja nuo alkavat juosta vasta sen kuukauden LOPUSTA, jonka aikana irtisanomisilmoitus on kirjallisesti annettu.
Panepa sille vähän rätinkiä pöytään:
http://www.vuokraturva.fi/palvelua-vuokranantajille/huoneenvuokralaki/v…
JOS sen sijaan ette ole maksaneet vuokria, niin teillä ei ole paljon saumaa urputtaa. Paska nakki, mutta oma vika. Siinä tapauksessa vuokrasuhteen voi purkaa.
"Jos vuokrasopimus puretaan, se voi päättyä heti eikä irtisanomisaikaa ole.
Vuokranantaja voi purkaa sopimuksen, jos vuokralainen ei maksa vuokriaan, huoneiston hallinta siirretään luvattomasti toiselle tai huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen tai muulla tavalla kuin on sovittu. Lisäksi vuokranantaja voi purkaa sopimuksen, jos huoneistossa vietetään häiritsevää elämää tai sitä hoidetaan huonosti tai järjestysmääräyksiä rikotaan. Viimeksi mainituissa tilanteissa vuokralaiselle on kuitenkin ensin annettava kirjallinen varoitus.
Vuokralainen voi purkaa sopimuksen, jos huoneistossa asumisesta aiheutuu terveydellistä haittaa tai jos asunto joutuu pois hänen hallinnastaan.
Purkamisilmoitus, josta käy ilmi syy sopimuksen purkamiseen, on annettava tiedoksi todistettavasti ja kirjallisena."
(http://www.ymparisto.fi/default.asp?node=797&lan=fi)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on maksettu ajallaan, kuitit löytyy. Ei mitään vuokrarästejä. Eikös irtisanomisaika ole 6kk? Häädön mukaan pitäisi muuttaa ensi kuun alkuun mennessä. Ilman syytä?
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on maksettu ajallaan, kuitit löytyy. Ei mitään vuokrarästejä. Eikös irtisanomisaika ole 6kk? Häädön mukaan pitäisi muuttaa ensi kuun alkuun mennessä. Ilman syytä?
ap
sanot ilmoitat vaan va:lle että ette ole muuttamassa pois vielä vaan irtisanomisajan jälkeen (3/6kk asumisesta riippuen)
Myydä voi, mutta teillä säilyy asumisoikeus irtisanomisajan puitteissa. omistaja voi irtisanoa, mutta voitte asua sen 6 kk muistaakseni. Tai miten olette vuokrasopimuksessa sopineet irtissanomisajasta,
Sisältö jatkuu mainoksen alla
on maksettu ajallaan, kuitit löytyy. Ei mitään vuokrarästejä. Eikös irtisanomisaika ole 6kk? Häädön mukaan pitäisi muuttaa ensi kuun alkuun mennessä. Ilman syytä?
ap
Omistaja voi toki myydä asunnon, mutta siltikin irtisanomisaika on se 6kk. Ota yhteyttä vuokralaisten liittoon (http://www.vuokralaiset.fi/), he auttavat eteenpäin jos vuokranantaja alkaa pokkuroimaan.
omistaja saa myydä asunnon, olette maksaneet vuokran tai ette, jos ette ole maksaneet niin irtisanomisaika ei kovin pitkä ole. Kauanko olette asuneet asunnossa, irtisanomisajan pituus määräytyy normaalisti sen mukaan kuinka pitkään vuokrasuhde on jatkunut, olettaen että te olette vuokranne maksaneet ja noudattaneet tekemäänne sopimusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi häätää myydäkseen, irtisanomisaika on yleensä 6kk vain siinä tapauksessa, että ootte asuneet yli vuoden. Jos ootte asuneet vasta alle vuoden, irtisanomisaika voi olla kuukauden. Tarkistahan vuokrasopimuksesi ja huoneenvuokralaki.
on maksettu ajallaan, kuitit löytyy. Ei mitään vuokrarästejä. Eikös irtisanomisaika ole 6kk? Häädön mukaan pitäisi muuttaa ensi kuun alkuun mennessä. Ilman syytä? ap
ajallaan, eikä muutakaan perustetta häätöön ole annettu, teitä ei voi häätää.
Ota vaikka kopiot vuokrakuiteista ja laita kirje vuokranantajalle kirjattuna, jossa kerrot, että häätöön ei ole perusteita, joten ette suostu asunnosta muuttamaan. Liitä mukaan laki huoneenvuokralaista, jossa kerrotaan häätämisen ja irtisanomisen perusteet. Ota itsellesi myös kopio kirjeestä. Pyydä vaikka vielä joku tuttu todistamaan, että olet kyseisen kirjeen lähettänyt.
Jos et vuokranantajaa tässä välissä kiinni saa, niin sitten vain odottelet kädet ristissä. Ja jos vuokranantaja ilmestyy tyhjentämään asuntoanne, ilmoita, että ei käy. Jos ei suostu, hän rikkoo kotirauhaa, josta voit soittaa poliisit poistamaan häntä asunnosta. (Kotirauhan rikkominen on muuten yllättävän paha rikos, joten poliisit saa siihen kyllä paikalle.)
Ja jos muuten tarkkoja ollaan, tuo "häätöilmoitus" ei ole vuokrasopimuksen irtisanominen. Eli se 3 tai 6 kk alkaa juoksemaan vasta siitä, kun hän sellaisen ilmoituksen teille joskus toimittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ehkä toimii väärin, kun haluaa asunnon muuhun käyttöön.
Myyminen ei ole irtisanomisperuste. Asunnon vuokrasopimus "periytyy" asunnnon ostajalle, joka voi sitten irtisanoa teidät jos haluaa ottaa asunnon omaan käyttöönsä.
Tiedätkö mitä pokkurointi tarkoittaa?
Huvittavaa varsinkin tässä yhteydessä ;-)
ap
jos vuokranantaja alkaa pokkuroimaan.
Tiedätkö mitä pokkurointi tarkoittaa?
Huvittavaa varsinkin tässä yhteydessä ;-)
No, meiän murteessa pokkuroiminen meinaa mm. vastaan laittamista. Että kyllä mulla ihan oikein tuo sana meni!
Mutta kerro toki mitä pokkuroiminen omasta mielestäsi meinaa!
Tarkistakaa vielä tilinumero vuokrasopimuksesta ja sen jälkeen vuokranantajalta. Mulle on kerran käynyt niin, että ex-poikaystävä maksoi vuokramme vahingossa pari kuukautta väärälle tilille (entiselle vuokranantajallemme) eikä kumpikaan, uusi eikä entinen, vuokranantaja ollut huomannut asiaa ennen meitä. :0
on maksettu ajallaan, kuitit löytyy. Ei mitään vuokrarästejä. Eikös irtisanomisaika ole 6kk? Häädön mukaan pitäisi muuttaa ensi kuun alkuun mennessä. Ilman syytä? ap
Omistaja voi toki myydä asunnon, mutta siltikin irtisanomisaika on se 6kk. Ota yhteyttä vuokralaisten liittoon (<a href="http://www.vuokralaiset.fi/" alt="http://www.vuokralaiset.fi/">http://www.vuokralaiset.fi/</a>), he auttavat eteenpäin jos vuokranantaja alkaa pokkuroimaan.
pokkuroimisen sijasta voit käyttää vaikkapa sanaa vikuroida.
Kielitoimiston sanakirja: pokkuroida=kumarrella.
Kuv. mielistellä, hännystellä, liehakoida, nöyristellä. Pokkuroida esimiesten edessä. Ei pokkuroi ketään.
Yhtä naurettavia molemmat. Perustakaa oma ketju kielivänkäämisellenne, tää ketju oli jostain ihan muusta aiheesta.