Jos leskellä on hallintaoikeus yhteiseen viimeiseen asuntoon, niin tarvitseeko hän valtakirjaa yhtiökokoukseen lapsilta?

Ei tarvitse ja Leski yleensä kyllä omistaa ihan puolet siitä asunnosta jos on yhteinen.

Mutta vastasin jo sille, että mihin he sitä tarvitsevat taloyhtiössä? Kun mulla ei ole asunnon hallintaa. Siinähän selittää jotain syitä, ei kiinnosta. Ja jos mun valtakirjaa tarvittaisiin, miksi leski kuvittelee sen saavansa? 😈

Ap

Omistajat käyvät yhtiökokouksessa. Jos heistä vain yksi menee sinne, niin hän yksin, ilman valtakirjoja, voi esim. äänestää. Koska yhden asunnon asunto-osakkeiden omaamat äänet eivät voisi kuitenkaan jakautua, vaan ne ovat yksi kokonaisuus.

Hän kysyi tätä jo kesemmällä, mutta koska ajattelin silloinkin, että eihän hän sitä tarvitse, niin unohdin vastata. Sitten kun hänestä ei kuulunut ajattelin, että varmaan tajusi jo asian oikean laidan. Mutta eipä näköjään...

Ap

Vierailija kirjoitti:

Omistajat käyvät yhtiökokouksessa. Jos heistä vain yksi menee sinne, niin hän yksin, ilman valtakirjoja, voi esim. äänestää. Koska yhden asunnon asunto-osakkeiden omaamat äänet eivät voisi kuitenkaan jakautua, vaan ne ovat yksi kokonaisuus.

Tiedätkö mikä on hallintaoikeus?

Ap

Vierailija kirjoitti:

Omistajat käyvät yhtiökokouksessa. Jos heistä vain yksi menee sinne, niin hän yksin, ilman valtakirjoja, voi esim. äänestää. Koska yhden asunnon asunto-osakkeiden omaamat äänet eivät voisi kuitenkaan jakautua, vaan ne ovat yksi kokonaisuus.

Ja jos näin olisikin, niin miksi se älykääpiö luulee, että saisi sen valtakirjan? Ei kysynyt, haluanko antaa sen.

Ap

Ei sillä hallintaoikeudella ole merkitystä vaan omistamisella. Asunto on voitu ottaa yhtiön hallintaan esim. maksamattomien vastikkeiden tai pahatapaisen elämän vuoksi mutta asunnon omistaja on edelleen omistaja ja hänellä on oikeus osallistua yhtiökokoukseen ja käyttää äänivaltaa vaikkei olekaan hallintaoikeutta.

Onko kyse nyt samasta leskestä, joka päätti siitä hautakivestä?

Sitäpaitsi hän itse ei vastannut, kun kirjoitin hänelle, että ”Mitähän varten sä menit tilaamaan [hauta]kiven ilman minua, jos haluat, että kuolinpesä maksaa sen? Etkä kysynyt minulta ennen tilaamista mielipidettäni siihen, mitä sä haluat?”

Eikä tähän seuraavaan: ”Tuo isän kiveen laittamasi teksti loukkaa minua, kun tiedän, miten kohtelit (isän nimi) hänen elinaikanaan.”

Niin miksi mäkään vastailisin hänelle vielä selkeisiin asioihin.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omistajat käyvät yhtiökokouksessa. Jos heistä vain yksi menee sinne, niin hän yksin, ilman valtakirjoja, voi esim. äänestää. Koska yhden asunnon asunto-osakkeiden omaamat äänet eivät voisi kuitenkaan jakautua, vaan ne ovat yksi kokonaisuus.

Tiedätkö mikä on hallintaoikeus?

Ap

Tietysti tiedän, mutta silti omistajat omistavat ja käyvät yhtiökokouksessa. Hallintaoikeus voi olla jollain omistajista, mutta ei se poista muiden omistajuutta.

Vierailija kirjoitti:

Ei sillä hallintaoikeudella ole merkitystä vaan omistamisella. Asunto on voitu ottaa yhtiön hallintaan esim. maksamattomien vastikkeiden tai pahatapaisen elämän vuoksi mutta asunnon omistaja on edelleen omistaja ja hänellä on oikeus osallistua yhtiökokoukseen ja käyttää äänivaltaa vaikkei olekaan hallintaoikeutta.

Eli vastaaja nro 1 oli väärässä?

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omistajat käyvät yhtiökokouksessa. Jos heistä vain yksi menee sinne, niin hän yksin, ilman valtakirjoja, voi esim. äänestää. Koska yhden asunnon asunto-osakkeiden omaamat äänet eivät voisi kuitenkaan jakautua, vaan ne ovat yksi kokonaisuus.

Tiedätkö mikä on hallintaoikeus?

Ap

Tietysti tiedän, mutta silti omistajat omistavat ja käyvät yhtiökokouksessa. Hallintaoikeus voi olla jollain omistajista, mutta ei se poista muiden omistajuutta.

Minua ei nyt kiinnosta se, kuka yhtiökokouksissa käy, vaan se, kenellä on siellä äänivaltaa.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Sitäpaitsi hän itse ei vastannut, kun kirjoitin hänelle, että ”Mitähän varten sä menit tilaamaan [hauta]kiven ilman minua, jos haluat, että kuolinpesä maksaa sen? Etkä kysynyt minulta ennen tilaamista mielipidettäni siihen, mitä sä haluat?”

Eikä tähän seuraavaan: ”Tuo isän kiveen laittamasi teksti loukkaa minua, kun tiedän, miten kohtelit (isän nimi) hänen elinaikanaan.”

Niin miksi mäkään vastailisin hänelle vielä selkeisiin asioihin.

Ap

Ok. Tässä olikin muut ongelmat kyseessä. Onnea vaan ja toivottavasti lääkityksesi pian on kohdillaan.

Oletko kenties 5-vuotias ap? Kuulostat ihan siltä. Kiukutikiukuti. 

Vierailija kirjoitti:

Ei sillä hallintaoikeudella ole merkitystä vaan omistamisella. Asunto on voitu ottaa yhtiön hallintaan esim. maksamattomien vastikkeiden tai pahatapaisen elämän vuoksi mutta asunnon omistaja on edelleen omistaja ja hänellä on oikeus osallistua yhtiökokoukseen ja käyttää äänivaltaa vaikkei olekaan hallintaoikeutta.

Eli kun en anna valtakirjaa, hän voi edustaa kokonaan itse hallitsemaansa asuntoa vain puolilla äänistä?

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sitäpaitsi hän itse ei vastannut, kun kirjoitin hänelle, että ”Mitähän varten sä menit tilaamaan [hauta]kiven ilman minua, jos haluat, että kuolinpesä maksaa sen? Etkä kysynyt minulta ennen tilaamista mielipidettäni siihen, mitä sä haluat?”

Eikä tähän seuraavaan: ”Tuo isän kiveen laittamasi teksti loukkaa minua, kun tiedän, miten kohtelit (isän nimi) hänen elinaikanaan.”

Niin miksi mäkään vastailisin hänelle vielä selkeisiin asioihin.

Ap

Ok. Tässä olikin muut ongelmat kyseessä. Onnea vaan ja toivottavasti lääkityksesi pian on kohdillaan.

Ei ole, vaan tämä valtakirja-asia. Etkö osaa vastata vai mikä on ongelmasi?

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sitäpaitsi hän itse ei vastannut, kun kirjoitin hänelle, että ”Mitähän varten sä menit tilaamaan [hauta]kiven ilman minua, jos haluat, että kuolinpesä maksaa sen? Etkä kysynyt minulta ennen tilaamista mielipidettäni siihen, mitä sä haluat?”

Eikä tähän seuraavaan: ”Tuo isän kiveen laittamasi teksti loukkaa minua, kun tiedän, miten kohtelit (isän nimi) hänen elinaikanaan.”

Niin miksi mäkään vastailisin hänelle vielä selkeisiin asioihin.

Ap

Ok. Tässä olikin muut ongelmat kyseessä. Onnea vaan ja toivottavasti lääkityksesi pian on kohdillaan.

Ja mitä onnea? Onnea leskelle, joka siellä 3 asunnon yhtiössä omaakin vain 50% äänistä verrattuna toisiin. Tsihih.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei sillä hallintaoikeudella ole merkitystä vaan omistamisella. Asunto on voitu ottaa yhtiön hallintaan esim. maksamattomien vastikkeiden tai pahatapaisen elämän vuoksi mutta asunnon omistaja on edelleen omistaja ja hänellä on oikeus osallistua yhtiökokoukseen ja käyttää äänivaltaa vaikkei olekaan hallintaoikeutta.

Eli kun en anna valtakirjaa, hän voi edustaa kokonaan itse hallitsemaansa asuntoa vain puolilla äänistä?

Ap

Eihän tuolla ole väliä muuta kuin jos pitää äänestää jostain. En muista että meillä olisi koskaan äänestetty tämän 15 vuoden aikana kun olen tässä asunut. Menee kiusantekosi ihan hukkaan. 

Yhtiökokouksessa huoneistoa edustavalla pitää olla valtakirjat muilta omistajilta. Eli leski ei saa käyttää äänivaltaa kokouksessa ilman sinulta saatua valtakirjaa.

Vierailija kirjoitti:

Yhtiökokouksessa huoneistoa edustavalla pitää olla valtakirjat muilta omistajilta. Eli leski ei saa käyttää äänivaltaa kokouksessa ilman sinulta saatua valtakirjaa.

Ei siis edes sitä puolikasta koska osakesarja on jakamaton kokonaisuus.