Otanko vuokratakuusta. Vuokralainen naarmuttanut laminaattilattiaa.

*metrin ei metsien

Elämisen kolhuja

Eikö asunnossa saa elää?

Tähän vaikuttaa muun muassa lattian ikä ja muu kunto. Jos kyseessä on 20 vuotta vanha lattia niin en siinä tapauksessa ottaisi koska se muutenkin alkaa olla jo uusimiskunnossa.

Et. Häviät, jos lähdet käräjöimään. 

Aiotko uusia koko lattian? Älä vuokraa enää. Säästyy lattia.

Katsotaan asunnon normaaliksi kulumiseksi.

Mutta kallis ja hankala korjata.

Se on myös liksastanut näpeillään valkoiset seinät ja nauloja ja teippijälkiä on kaikissa seinissä monta. Niistä en veloita, vaan maalautan.

Tuo kallis lattia harmittaa.

Entä sitten se, että on liimannut ison julisteen koko pohjastaan kaapinoveen. Ei saa irti ilman jälkeä. Kokeilin.

Normaalia kulumista.

Voit vaatia korvaamaan lattian.

Vaikka olisi korvattava vahinko, niin vuokravakuudesta et saa ilman vuokralaisen suostumusta mitään pidättää omatoimisesti. 

Ei katsota normaaliksi kulumiseksi! Jos naarmu on 50 cm mittainen, niin ei ole olemassa mitään normaalia kulumista, jossa nuo syntyvät. Normaalia ovat max 3 cm matalat naarmut.

Jos laminaatti on uusi, niin käräjäoikeus laittaa vuokralaisen maksamaan. Olethan kuvannut koko asunnon ennen vuokraamista?

Koko kämppä uudistettiin perin pohjin putkiremontin yhteydessä noin 8 vuotta sitten.

Kuka pölvästi raahaa lattialla jotain, että tulee jälki pohjaan asti. Ja vielä moneen kertaan.

Harmittaa se kaapinovikin. Se on keittiössä. Tyhmää liimata (jollain ei-vesiliukoisella) ruma juliste oveen.

Vierailija kirjoitti:

Vaikka olisi korvattava vahinko, niin vuokravakuudesta et saa ilman vuokralaisen suostumusta mitään pidättää omatoimisesti. 

Niin, ei tarvitse vapauttaa vakuutta vaan voi kysyä, että maksetaanko siitä vai haenko korvauksen oikeuden kautta. Se maksaa vuokralaiselle aika lailla paljon eikä mikään normaali kuluminen ole tuollaisia pitkiä naarmuja.

Laminaattilattia on väärä valinta vuokra-asuntoon. Menee normaalin kulumisen piiriin. Kuten vesihanojen ja muuden vesikalusteiden kuluminen.

Vierailija kirjoitti:

Eikö asunnossa saa elää?

Saa toki. Tekemättä vahinkoa asunnolle.

Paljonkohan tuosta voisi veloittaa? Tuskin koko lattian hintaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikö asunnossa saa elää?

Saa toki. Tekemättä vahinkoa asunnolle.

Vuokra on korvaus siitä että asunnossa asutaan ja se kuluu. Lakimiesten määritelmä.

Vierailija kirjoitti:

Paljonkohan tuosta voisi veloittaa? Tuskin koko lattian hintaa.

Häviät jos se vie sen oikeuteen.

Vierailija kirjoitti:

Koko kämppä uudistettiin perin pohjin putkiremontin yhteydessä noin 8 vuotta sitten.

Kuka pölvästi raahaa lattialla jotain, että tulee jälki pohjaan asti. Ja vielä moneen kertaan.

Harmittaa se kaapinovikin. Se on keittiössä. Tyhmää liimata (jollain ei-vesiliukoisella) ruma juliste oveen.

Ihanko 8 vuotta sitten. Juku miten söpö palvelus.

Kaapin ovesta voit ehkä jotain vaatia. Varmaan liuottimien hinnan.