Miksi ihmiset eivät pysty säästämään edes 5%:a ensiasunnon hinnasta? :O

200 000 euron yksiön tapauksessa tämä tarkoittaa vain 10 000 euroa - vain vuoden vuokrien verran! Kyllä tuollaisen summan pystyy säästämään jokainen työssä käyvä muutamassa vuodessa, jos vain ihan oikeasti haluaa.

Kaikilla ei ole noin onnekkaat kortit elämässä: sairautta, työttömyyttä, ajautuminen pikavippeihin....

Enkä maksaisi yksiöstä 200k euroa, hulluutta! 

Minulla ei ole tarvetta ostaa asuntoa, koska en vielä tiedä mille alueele vakiinnun opintojen jälkeen, eli miltä paikkakunnalta saan työtä. Sen vuoksi asun tällä hetkellä vuokralla, kun asuntojen myyminenkään ei tällä hetkellä ole mitenkään pikku juttu ja nopea homma.

Menet ostamaan asunnon hyvänä aikana, lähellä on useampi yritys jotka nostavat alueen arvoa. Sitten ne suljetaan yksi toisensa perään, ja lopulta menee oma työpaikka alta. On joko jäätävä työttömäksi tai muutettava toiselle paikkakunnalle työn perässä. Perheelliselle valinta on selvä: muutto tuli.

Asuntolainaa on vielä jäljellä reilusti yli puolet ja uutta ei saa lainakaton takia. Eli ei muuta kuin vuokralle asumaan. Vanhalla muuttotappiopaikkakunnalla ei asunnon ostajia ole, vaikka hinnan pudottaisi puoleen siitä, mitä itse on aikanaan maksanut. Laina on maksettava pois, joten ei auta kuin laittaa asunto vuokralle. Siitä mahtavasta tulosta valtio vielä verottaa 30% päältä.

Ja vuokralainen on todennäköisesti työtön, joka hyvässä lykyssä alkoholisoituu ja laittaa kämpän remonttiin.

Kuka edes ostaa 200k yksiön ensiasunnoksi? Jos asunnon ostaa niin vähintään kaksio, sinne mahtuu myös se tuleva puolisokin.

Joskus mietin miten näin tyhmiä voi olla olemassa?

Kymppitonni on "helppo" säästää, jos ei tarvitse maksaa samaan aikaan vuokraa. Mutta kun se pienituloinen nuoripari maksaa yli tonnin vuokraa ja koittaa saada leivän päälle muutakin kuin ylähuulen, niin 10 000e on iso raha säästettäväksi. Kyllähän se säästäminen sitten helpottuisi, kun maksaisi sen asuntolainan lyhennyksinä pankille.

Kyllä ap tietää. Jokainen pystyy säästämään kymppitonnin parissa vuodessa. Jokaisella on sama tilanne kuin ap:llä. Jokaisella on vakiotyöpaikka ja jokainen on terve. Ja ennen kaikkea jokainen haluaa ostaa oman yksiön, koska ainakin ap:lle se on hänen elämänsä suurin saavutus.

Mä tein tuon "säästämisen" aso-asunnon kautta, sen vastike+asolainan lyhennys oli suunnilleen sama kuin vuokra, mutta nyt meni osa siitä "omaan taskuun". Asuntoa ostettaessa pankki hyväksyi tuon maksetun aso-asunnon tuoksi "omaksi rahaksi", ja antoi sen osuudelle lyhytaikaisen lainan, eli kunnes sain rahani ulos asosta (max 3 kk aina).

Ei päivää ilman omistusasuntohullun vuokraprovoja...

Mä kyllä olen pystynyt säästämään parissa vuodessa 20 000 eli ei ongelmaa sen puoleen, mutta kun ikää on päälle 40, ei ole minkäänlaista kiinnostusta muuttaa johonkin opiskelijakämppään (yksiö/pieni kaksio). Asun nyt vuokralla 70 m2 kaksiossa parin kilometrin päässä keskustasta ja vastaava omistusasunto maksaisi noin 400 000, enkä todellakaan saisi yksin tuollaista lainaa.

Mielummin siis asun vuokralla isossa asunnossa lähellä keskustaa, kun pienessä omistusasunnossa jossain lähiössä.

Mulla oli puolet mutta join ne sit pois. Enää ei ole mitään.

10 000e on yli puolet mun vuosituloista. Voit laskea omista vuosituloistasi, miten helppoa sellaisen summan säästäminen on.

Jos nettotulot kuussa on 1600 €, ja asumiseen menee 900€, niin ei siitä kauheasti jää säästöön

Ihan uteliaisuuttani kysyn, mikä tai mitkä pankit Suomessa myöntää lainan 5% omavastuuosuudella?

En asu Suomessa, ja tyttäreni osti juuri vuosi sitten ensimmäisen oman asuntonsa. Laina DanskeBankista ja oma osuus 15%.

Saako todellakin Suomessa lainan noin helposti!?

Miksi ihmiset on noin tyhmiä ettei tajua itsestäänselvyyksiä kuten erilaiset elämäntilanteet ja erilaiset tulot?

Kuka noita ylihintaisia kämppiä muka ostaa? Ympäri suomen on isoissa kaupungeissa 100 000 euroa liikaa hinnassa.

Heh heh ap. Oletko ollut jostain 80-luvulta onnekkaasti samassa, kohtuullisen hyväpalkkaisessa työssä? Mä saan tällä hetkellä palkkaa 1000-1200€ kuukaudessa käteen ja kaikkien kulujen jälkeen saan säästöön noin 100€/kk eli kyllä mulla aika monta vuotta näillä tuloilla menisi se kymppitonni säästää. Ja taas toisaalta, ei kaikki edes halua omistusasuntoa ja lainaa, ei edes kaikki hyvätuloiset.

Ap, sinulla on väärää tietoa. Olen juuri tällä viikolla käynyt lainaneuvotteluissa. Yksikään pankki ei myönnä minulle 200 000e lainaa 5% omavastuulla. Omavastuu on aina 10-20%. Siinä on "pieni" ero. 

Vierailija kirjoitti:

Ihan uteliaisuuttani kysyn, mikä tai mitkä pankit Suomessa myöntää lainan 5% omavastuuosuudella?

En asu Suomessa, ja tyttäreni osti juuri vuosi sitten ensimmäisen oman asuntonsa. Laina DanskeBankista ja oma osuus 15%.

Saako todellakin Suomessa lainan noin helposti!?

Saattaa saada, jos on hyvät takuut ja suuret tulot. Perustuloinen ei saa. Kokemusta on.

En koskaan ostaisi 200 000e yksiötä. En vaikka omavastuu olisi 0% ja lainan saisi tuosta vaan. Järjetön hinta pikkukopista.