Lue keskustelun säännöt.
Miten paljon alempia asunnon ostotarjouksia olette tehneet?
30.01.2012 |
Meillä kiikarissa asunto, jonka pyynti 360 000. Kehtaisko tarjota 300 000? Asunto ollut myynnissä aika kauan, on suht hyväkuntoinen ja hyvällä alueella.
Kommentit (106)
Alkuperäinen pyyntihinta 360000e, joka laski 325000 euroon. Tarjottiin 270000e ja saatiinkin sillä. Tiedossa oli, että kyseessä eläkeläisparin ero, talo ajat sitten maksettu, rahasta ei puutetta joten halusivat vain lähinnä talosta eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän talosta oli pyynti 285 000. Tarjottiin 255 000 ja saatiin sillä. Nyt on ostajan markkinat.
oltais tehty eilen tehty tarjous 237150 talosta jonka pyynti on 279000... Välittäjä ei ottanu kirjallista tarjousta vastaan! Talo on kuitenkin ollut jo vuoden myynnissä ja omistajat haluavat nopeat kaupat jotka me olisimme valmiit tekemään....
Se voisi olla lähempänä sitä millä pääsisitte kaupoiksi.
Tarjota toki saa mitä tahansa :D
Meillä oli pyyntinä 358 000. eka tarjous oli 318 000.. Tehtiin vastatarjous, 345 000 ja ostaja suostui siihen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kukaan myy asuntoaan 60 tuhatta halvemmalla.
Tarjotkaa 340 000 niin sitten saattatte edes päästä neuvottelmaan.
Tosin jos asunto on hyvällä alueella ja hyväkuntoinen niin tuskin myyjä suostuu tinkimään koska tietää, että saa enemmän kun vaan odottaa.
Ensimmäinen tarjoushan vasta avaa pelin. Miettikää mikä on korkein hinta minkä haluatte maksaa. Siitä ei kannata aloittaa, vaan jostain alemmasta summasta. Myyjä laittaa todnäk vastatarjouksen ja sitten te tarjoatte uudelleen vielä vähän vähemmän tai tartutte myyjän tarjoukseen. Koskaan ei tiedä mikä myyjän tilanne on - saattaa hyvinkin haluta päästä kauppoihin kun eka vähänkään sinne päin tarjous tulee. Tarjotkaa vaan se 60 tonnia vähemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensimmäinen tarjoushan vasta avaa pelin. Miettikää mikä on korkein hinta minkä haluatte maksaa. Siitä ei kannata aloittaa, vaan jostain alemmasta summasta. Myyjä laittaa todnäk vastatarjouksen ja sitten te tarjoatte uudelleen vielä vähän vähemmän tai tartutte myyjän tarjoukseen. Koskaan ei tiedä mikä myyjän tilanne on - saattaa hyvinkin haluta päästä kauppoihin kun eka vähänkään sinne päin tarjous tulee. Tarjotkaa vaan se 60 tonnia vähemmän.
Ensimmäinen tarjoushan vasta avaa pelin. Miettikää mikä on korkein hinta minkä haluatte maksaa. Siitä ei kannata aloittaa, vaan jostain alemmasta summasta. Myyjä laittaa todnäk vastatarjouksen ja sitten te tarjoatte uudelleen vielä vähän vähemmän tai tartutte myyjän tarjoukseen. Koskaan ei tiedä mikä myyjän tilanne on - saattaa hyvinkin haluta päästä kauppoihin kun eka vähänkään sinne päin tarjous tulee. Tarjotkaa vaan se 60 tonnia vähemmän.
en edes tekisi vastatarjousta. Toi nimittäin on jo loukkaavaa. Sanoisin, että palaa asiaan sitten kun olet oikeasti ostamassa.
se tarjous voi jäädä viimeiseksi näinä aikoina. PItää vaan reilusti sitten sanoa, millä hinnalla myy. Tässä tilanteessahan kämppää on myyty jo vuoden. Talon arvo on juuri se, mitä siitä ollaan valmiit maksamaan ja nyt asuntojen hinnat on vähän laskeneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talosta pyydettiin 560 000, tarjosimme 420 000 ja maksoimme lopulta 450 000.
tekeekö vastatarjouksen vai hylkääkö suoraan. en oikein usko että tuolla hinnalla kuitenkaan olisi valmis myymään...
me ollaan tästä nykyisestä maksettu 60000 kun pyynti oli 105000. sitä edellisestä asunnosta ei saatu tingattua yhtään, myyjä ei suostunut laskemaan hintaa joten maksettiin sitten se mitä pyydettiin. Myöhemmin tosin haettiin (ja saatiin tappelun kautta) kauppahinnan alennusta kun asunnossa oli laaja kosteusvaurio.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kokeilkaa vaikka 306 000. -15% tinkiminenkin on jo paljon.
Keskiverto tinkiminen on luokkaa -7%. Tietty osasta asunnoista maksetaan enemmän kuin pyynti ja osasta tingitään paljonkin, jos hinnoittelu on paljonkin pielessä heti alkuunsa.
Mikä tuon asunnon ns. keskivertohinta olisi ko. alueella?
Tarjottiin 290000, mutta lopulta maksettiin puolen vuoden neuvotteluiden jälkeen 310000.
Ja löytö tämä oli joka tapauksessa. Todella rähjäisessä ja huonossa kunnossa, remontoitiin 10 000:lla eurolla ja nyt arvo on vuosi ostamisen jälkeen 420 000 (juuri arvioitu).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
oltais tehty eilen tehty tarjous 237150 talosta jonka pyynti on 279000... Välittäjä ei ottanu kirjallista tarjousta vastaan! Talo on kuitenkin ollut jo vuoden myynnissä ja omistajat haluavat nopeat kaupat jotka me olisimme valmiit tekemään....
Välittäjä ei suostunut ottamaan alle 170 000 euron tarjouksia edes vastaan. Oli tosi kummallista. No, tehtiin se 170 000 euron tarjous ja saatiin asunto.
Ei nähty myyjää koskaan, eikä saatu tietää, olisiko myynyt halvemmalla vai halusiko välittäjä vain omat provikat suurempina.
Kunnossa olevaan taloon laittaa 10000€ , niin ei mitenkään voi nyt hyvässä kunnossa olla...
Meillä myös välittäjä suorastaan nauroi ehdottamallemme ostotarjoukselle: hänen mielestään sitä ei edes kannattaisi kirjallisesti esittää! Tämä vasta siis alustavassa keskustelussa esittämämme summa oli hänen mielkestään niin matala ja huono ettei kannata edes vaivautua.
Unohdimme siis koko kohteen ja yllätyimme melkoisesti, kun tämä samainen välittäjä häntä koipien välissä laittoi viikon päästä tekstiviestiä, että olittekos te sitä tarjoustanne jättämässäkään... Teimme alun perin suunnittelemamme tarjouksen (siis sen, jolle välittäjä alentuvasti nauroi) ja lopulta maksoimme 2000 euroa enemmän.... Jotkut välittäjät ilmeisesti omassa ahneudessaan torppaavat monen kohteen ostotilanteet!
No jos todella rähjäisessä kunnossa olevaan taloon laittaa 10000€ , niin ei mitenkään voi nyt hyvässä kunnossa olla...
Kyllä 10 000 eurolla saa aika paljon parkettia ja tapettia, uudet ovetkin.
Kyseessä kaksio Ullanlinnasta. Rähjäinen kaksio on vähän eri asia remontoida kuin rähjäinen omakotitalo..
Oli ollut jo useamman kuukauden myynnissä ja oli myyntihetkellä tyhjillään. Välittäjä sanoi että myyjät ovat laskemassa hintaa. Tarjosimme 210 000, ja maksoimme 212 500.
Meillä oli tarjouskaupassa tietty summa ja saatiin tarjous sen alle. Kyllä se loukkasi silloin, kun tarjoustenhan pitäisi olla enemmän kuin lähtöhinta. mutta lopulta jouduttiin kuitenkin myymään talo suunnilleen siihen hintaan. Asunnon arvo on tosiaan se, mitä siitä halutaan maksaa. Jos on varaa odotella parempia tarjouksia, silloin voi tietysti hylätä matalat tarjoukset. Meillä ei sellaista mahdollisuutta ollut. Ap:n ei kannata tarjota liikaa.
kai monissa asunnoissa on 5-10% ilmaa