Lue keskustelun säännöt.
G: Asuntojenne osto- ja myyntihinnoista:
07.04.2008 |
Millainen talo, neliöt? Missäpäin?
Asunnon ostovuosi- ja hinta? Kunto?
Asunnon myyntivuosi- ja hinta? Kunnon/ympäristön muutokset?
Kommentit (10)
Vierailija:
Millainen talo, neliöt? Missäpäin?Asunnon ostovuosi- ja hinta? Kunto?
Asunnon myyntivuosi- ja hinta? Kunnon/ympäristön muutokset?
Espoo rivitalo, 120 neliötä, hyväkuntoinen. Tapiolan lähistöllä. Ostovuosi 2000, hinta silloin n. 1 400 000 mk. Myyntivuosi 2005, hinta n. 400 000e. Ympäristössä ei muutoksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
oli huonokuntoinen 40 neliötä Helsingistä 1998 360 000 markkaa. Myynti oli 2003 edelleen huonkuntoisena 445 000 markoissa (yhtiöön oli tulossa mittavat remontit ja asunto kokonaan remonttitarpeessa).
Seuraavassa rivitalokaksiossa hinta nousi viidessä vuodessa 30 000 euroa, myynti oli 2007.
Sitten olikin vihdoin mahdollisuus ostaa isompi asunto, jonka suhteen ei ole myyntiaikeita.
Tällä hetkellä on vaikea arvioida asuntojen arvoa. Tai arvo myyjän näkökulmasta on helppo arvioida, mutta toteutumat ovat jo toista kuin esimerkiksi vuosi sitten. Lisäksi alkaa olemaan yhä enemmän asuntoja, jotka eivät mene kaupaksi.
Vierailija:
Millainen talo, neliöt? Missäpäin?Asunnon ostovuosi- ja hinta? Kunto?
Asunnon myyntivuosi- ja hinta? Kunnon/ympäristön muutokset?
Helsinki, ostettu 2008
Kerrostaloasunto, tyydyttävä-/huonokuntoinen
Noin 2850¿/m2
Ei tiedossa muutoksia ympäristössä, asunto sen sijaan remontoidaan hyväkuntoiseksi
Ei myydä vielä muutamaan vuoteen :)
Nimenomaan tuo kolme vuotta on merkittävä tieto. Minulla ei mielikuvitus riitä, mikä alue on kyseessä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osto: v. 2003, hinta 123 000e, kunto: uudenveroinen
Myynti: v. 2006, hinta 153 000e, kunto: erittäin hyvä
Vierailija:
Osto: v. 2003, hinta 123 000e, kunto: uudenveroinen
Myynti: v. 2006, hinta 153 000e, kunto: erittäin hyvä
Kyse 51.5 m2 kaksiosta (saunallinen)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osto 2000: 121 te, uusi
Myynti 2007: 208 te, hyväkuntoinen
Kyseessä kolmio, mukava arvonnousu!
osto v.2003 92500e (4h+k rivitalo)
myynti v.2006 117200e
Omia ei kuitenkaan saatu pois koska teimme oston jälkeen putkiremontin, ja pintaremontin.
Osto: v. 2005, hinta 71 000e, kunto: kohtalainen
Myynti: v. 2007, hinta 77 000e, kunto: hyvä