Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat putoaa nyt roimasti
07.03.2026 |
Kiitos USAn ja Israelin aloittaman hyökkäyssodan tiedossa on vakavia häiriöitä maailmantalouteen, mm. energian dramaattinen hinnannousu.
Luvassa siis kovaa inflaatiota ja korkojen korotuksia.
Asuntoja ei osta enää kukaan, eli niiden hinnat romahtavat.
Kommentit (51)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uudesta asunnosta voi tehdä tarjouksen, lista hintaa ei enää tarvitse maksaa.
Ei ole tarvinnut koskaan
Kyllä on.
Muutama vuosi sitten oli vielä tarjouskauppa-myyntejä ja hinnat nousivat aina yli pyyntihinnan ainakin pk-seudulla..
Mekin menetettiin yksi asunto juuri tarjouskauppakilpailussa. Taisi olla hiljaisena sääntönä silloin, että myyjä odottaa n 20% enemmän, mitä tarjouskaupassa oli lähtöhinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos nyt möisin jäisin ehkä velattomaksi. Jossain on kuutenkin asuttava eikä 1000e/kk vuokra, joka vielä nousee, kiinnosta. Sitä sinkku ei työkkärirahalla maksa. Yt:t täälläkin menossa.
Joo, mutta silläkin on jokin rahallinen arvo, kun voit käyttää asuntoa kotina.
Asunto on koskaan ole ollut hyvä sijoituskohde tai tuottava, vaan lähinnä kuluerä, koska sitä käytetään kotina. Ihan sama autoissa, veneissä jne.
Mutta asuntonnossa riskit ovat kuitenkin pienemmät, kuin esim. pörssiosakkeista ja harvoin tulee suuria tappioita, kun laskee asumisen hyödyn
Vierailija kirjoitti:
Edelleen mun pitää asia tässä kämpässä ja se on velaton.
Tiedätkö muuten miten käy vuokrille kun korot nousevat?
Missä ajattelit asia, kun et omistusasunnossa, etkä vuokralla?
Pää kiinni.
Meillä on oma koti ja 2 sijoitusasuntoa. Kummassakin vuokralaiset ovat olledt vuosia.
Jos asunnon arvo tippuu, eipä se mitään muuta, kun ei ollamyymässä
Vierailija kirjoitti:
Tässä on vasta isot ryminät edessä, eikä liity maailman politiikkaan vaan isojen ikäluokkien poistumiseen.
Olisi mielenkiintoista nähdä tilastot kuinka iso % osuus on em. ikäluokkien omistuksessa, esim. mökeistä joskus oli, että esim. 70% (en muista tarkkaa, mutta ISO osa) on 60+vuotiailla, eli joukolla isot ikäluokat noistakin omistavat paljon mökkejä.
Koskettaa myös vuokra-asuntoja, osa isoista ikäluokista asuu niissäkin. Esim. Tampereella on useita "harmaita taloyhtiöitä" joissa asunnut liki kokonaan 'vanhusten' omistamia. Joissain hommat hoidettu hyvin, joissain paljon korjausvelkaa. Toki Tampere vetää porukkaa hyvin, mutta vastaavia varmasti on muuallakin Suomessa, jolloin keskeisillä paikoilla saattaa alkaa olla (kirjaimellisesti) liki tyhjiä kerrostaloja (toki muitakin!) joille ei varmasti ole kaikille ottajia.
Tästä seuraa se, että kun vieressä joku myy X hinnalla, ja toinen koittaa saada kalliimpaa hintaa, ostajat yleensä ottavat sen edullisemman --> hinnat laskee ja laskee, että menee kaupaksi. Harvat perikunnat haluavat pitää asuntoja tyhjillään, eri toten kun isot ikäluokat itse saivat vähemmän lapsia.
Jos vaikka Matti ja Maija asuvat omassa asnnossa, perivät vanhempiensa ja toinen lapsettoman kumminsa asunnon =käsissä on oma, 2 vanhempien, ja 1 kummin asunto (+päälle ehkä mökkejä tmv.) jos noita ei järkevästi saa myytyä/vuokrattua tuottavasti, niin Matinja Maijan lapsella Emmillä voi aikanaan olla 4 asuntoa (+mahdolliset mökit) mitkä ei ehkä kelpaa kenellekkään, ja Emmin oma asunto lisäksi.
Mökeistä kyllä hieman samaa mieltä, että moni mökki voi suurien ikäluokkien vanhetessa jäädä aika vähälle käytölle.
Omalla mökkijärvellä aika moni mökki oli heinäkuussa tyhjillään parhaaseen loma-aikaan. Joskus 80-90 luvulla jokaisessa oli porukat paikalla.
Tiedän, että vanhoja ovat ne omistajat, mutta eipä myöskään lapsia ja lapsenlapsia kiinnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Helsingin paraatipaikalla on uusi talo, jonka asunnoista yli puolet on myymättä tuhannet uudet kodit odottavat ostajaa
Rakennusyhtiöt vauhdittavat uusien asuntojensa kauppaa mieluummin täkyillä kuin laajalla alehinnoittelulla."
-Yle tänään.
Jossain oli muutama päivä sitten uutinen, että ainakaan pariin vuoteen ei asuntokauppa käynnisty, ja tämä arvio ei varmasti sisältänyt mitään Iran-lisää. Realistinen arvio on, että sitä ei tapahdu edes tällä vuosikymmenellä.
Useissa maissa valmistellaan etätöiden ja jopa etäkoulujen käynnistämistä energiakriisin ajaksi. Suomessa istutaan peukku perCssä. Tämä voi taas sataa Nurmijärvi-ilmiön laariin.
Vierailija kirjoitti:
Jos nyt möisin jäisin ehkä velattomaksi. Jossain on kuutenkin asuttava eikä 1000e/kk vuokra, joka vielä nousee, kiinnosta. Sitä sinkku ei työkkärirahalla maksa. Yt:t täälläkin menossa.
Vuokra-asuntoon saa sentään asumistukea, sitten kun tulee kenkää yt:eissä, eikä uutta työtä saa enää koskaan (tai saa niin pienipalkkaisen, että tarvitsee siihenkin kylkeen asumistuen).
Tällä ajatuksella menen itse, ei mitään luottoa tulevaisuuteen, ja tulevaisuus näyttää lähinnä toivottomalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Me aikuiset ollaan nähty tää ennenkin, eikä sen takia panikoida ihan jokaisesta heilahduksesta.
Aikaa kuluu teilläkin. Asuntojen hinnat eivät ehkä palaa entiselleen vuosikymmeniin, ja sinä aikana vanhenemista tapahtuu koko ajan.
Vierailija kirjoitti:
Me aikuiset ollaan nähty tää ennenkin, eikä sen takia panikoida ihan jokaisesta heilahduksesta.
Ysärilamasta taisi Nokia nostaa, ellen väärin muista?
Koska tällaista ei enää ole, niin siksi suhtaudun tulevaisuuteen aika toivottomin asentein.
Joskus sitä vielä jaksoi unelmoida, nyt lähinnä kerään vaan turvapuskuria sitä varten, että kenkää tulee eikä uutta työtä enää saa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me aikuiset ollaan nähty tää ennenkin, eikä sen takia panikoida ihan jokaisesta heilahduksesta.
Ysärilamasta taisi Nokia nostaa, ellen väärin muista?
Koska tällaista ei enää ole, niin siksi suhtaudun tulevaisuuteen aika toivottomin asentein.
Joskus sitä vielä jaksoi unelmoida, nyt lähinnä kerään vaan turvapuskuria sitä varten, että kenkää tulee eikä uutta työtä enää saa.
Muistan kun ostettiin ensimmäinen asunto, tammikuussa 1991. Kun sitten päästiin muuttamaan lokakuussa, hinta oli puolittunut. Sitten lainan korot nousivat 17 prosenttiin.
Sitten ajat tosiaan muuttuivat tuli Nokia, tuli teleklusteri, tuli nousukausi, tuli EU. Ajat voivat taas muuttua, niin niillä ajoilla on tapana.
Jos on 35 vuotta sitten ostettu eli n. 1990 hintaan 200 000mk ja arvo on nyt sata tonnia euroissa niin arvonnousua on tullut viitisenkymmentä prosenttia ja vuotuinen reaalituotto ollut about 1.5% jos oletetaan että senttiäkään ei ole käytetty remppaamiseen vuosien varrella. Käytännössä varmaan on aikalailla +-0. Eikä tuossa mitään ongelmaa sinänsä ole, käyttöarvoahan tuolla on ollut ja on edelleen.