Muutin omakotitalosta kerrostaloon ja olen yllättynyt, miten paljon elämänlaatu koheni.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihana että joku tuo esiin tämän asian eli sen että omakotitalossa ei ole aina mitään järkeä. Ja rahallisesti se on itsemurha. 

Jos muuttaisin omakotitaloon se olisi joku todella pieni hirsimökki, jonka saisi puulla hyvin lämpimäksi ja muutkin kulut kohtuulliset. 

 

Mikdi okt olisi rahallisesti itsemurha? Meille se on tuonut yli 600000e varallisuutta vaikka korkokulut vuosien varrelta vähennettäisiin, nyt toki jo 8v velaton

Mitä varallisuutta? Mitä vanhemmaksi okt tulee, sitä vähempi se ostajia kiinnostaa ja hintaa pitää laskea. 

Maatalosta opiskelija-asuntolaan, sitten omakotitaloon, luhtitaloon, rivitaloon, rivitaloon, omakotitaloon, kerrostaloon, kerrostaloon, kerrostaloon, rivitaloon, kerrostaloon, omakotitaloon, omakotitaloon. Seuraavaksi muutan kerrostaloon ellei kuolo korjaa ennen sitä. 

Vierailija kirjoitti:

Asun maalla ihanassa vanhassa talossa, olen kohta 60 ja ihmettelen yhtä asiaa. Eivätkö ihmiset enää kaipaa liikuntaa? Itse ainakin jämähdän jos jään sisälle istumaan koko päiväksi. Lumityöt on ihana asia. Rakastan niitä! Se on ihana tapa ottaa aamu vastaan. Saa liikuntaa raikkaassa ilmassa. Samoin puutyöt. Nykyisin on kehitetty kevyitä moottorisahoja, ostin akkusahan ja kun olen pitkä, ostin sellaisen pitkäselkäisen lumikolan. Enää ei ota edes selästä. Monet työkalut ovat kehittyneet. Nuo akkukoneet nyt ainakin, kun olen nainen, ovat keveitä ja helppoja käynnistää ja käyttää. Kotityöt maalla - siinä pihalla ja kasvimaalla, puutyöt tms - ovat osa elämäntapaa ja edistävät kropankin terveyttä. Istuminen ja makaaminenhan se ihmisen tappaa. Jossain sardiinipurkissa tuijotetaan ruutua ja istutaan koko päivä. Sekö on elämää?

 

Heh, osaavat ne omakotitalossa asujatkin olla tekemättä mitään. Eikö kerrostalosta pääse liikkumaan ja eikö heille riitä ulkona raikasta ilmaa mitä hengittää? Jotkut menevät ihan ulkomaille asti harrastamaan erilaisia liikuntamuotoja, varsinkin talvella, kun ajoittain on hyvin liukasta ulkona. Monilla on mökkejä ja loma-asuntoja, joissa puuhaa riittää kesät talvet. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei omakotitalon lumityöt mitään maksa. Lumilapio ja kola löytyy. Itse ne tehdään.

Omakotitalossa itse päätät asiat eikä taloyhtiö. Ja hiljaisuus alkaa kun sinä haluat.

Maksaahan. Ei ole olemassa ilmaisia lounaita eikä ilmaisia lumitöitä. Kaikelle on vaihtoehtoiskustannuksensa.

Avaatko vähän tätä, mitä ovat nämä "vaihtoehtoiskustannukset" lumitöistä? Jos lumikola maksaa vaikka 35 € uutena ja sitä käytetään kolmekymmentä vuotta (kuoletus 1,15 € vuodessa), mitä muita kustannuksia siitä mielestäsi tulee?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihana että joku tuo esiin tämän asian eli sen että omakotitalossa ei ole aina mitään järkeä. Ja rahallisesti se on itsemurha. 

Jos muuttaisin omakotitaloon se olisi joku todella pieni hirsimökki, jonka saisi puulla hyvin lämpimäksi ja muutkin kulut kohtuulliset. 

 

Mikdi okt olisi rahallisesti itsemurha? Meille se on tuonut yli 600000e varallisuutta vaikka korkokulut vuosien varrelta vähennettäisiin, nyt toki jo 8v velaton

Mitä varallisuutta? Mitä vanhemmaksi okt tulee, sitä vähempi se ostajia kiinnostaa ja hintaa pitää laskea. 

No ihan riihikuivaa rahaa.

Kun myimme 2. talomme ja tilille tuli 620 000e. Puolikkaalla sitten rakennettiin nykyinen "pikkutalo" ja ostettiin toinen ulkomailta. Velattomina. 

Nykyinen talomme on vielä "uudenkarhea" ja alueella pks jolla yhä käy kauppa, arvokin noussut lähes 100ke nykyisellä hintatasolla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omakotitalossa pelkkiin lumitöihin saattaa mennä kerrostaloasunnon kuukausivastikkeen verran rahaa.

Meillä ei lumityöt maksa mitään kun itse lapioi. kehitystä nyt AP 0/5 !! 

Eihän nämä reppanat jaksa nykyään edes lumikolaa nostaa :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihana että joku tuo esiin tämän asian eli sen että omakotitalossa ei ole aina mitään järkeä. Ja rahallisesti se on itsemurha. 

Jos muuttaisin omakotitaloon se olisi joku todella pieni hirsimökki, jonka saisi puulla hyvin lämpimäksi ja muutkin kulut kohtuulliset. 

 

Mikdi okt olisi rahallisesti itsemurha? Meille se on tuonut yli 600000e varallisuutta vaikka korkokulut vuosien varrelta vähennettäisiin, nyt toki jo 8v velaton

 

Sitten kun yrität myydä tuota taloasi, huomaat että asut köyhällä muuttotappioalueella, ensin myyt toista vuotta taloasi ja saat siitä 99 999 euroa. No onhan sekin varallisuutta.

Vierailija kirjoitti:

Maatalosta opiskelija-asuntolaan, sitten omakotitaloon, luhtitaloon, rivitaloon, rivitaloon, omakotitaloon, kerrostaloon, kerrostaloon, kerrostaloon, rivitaloon, kerrostaloon, omakotitaloon, omakotitaloon. Seuraavaksi muutan kerrostaloon ellei kuolo korjaa ennen sitä. 

Maatalosta opiskelukämppään, omakotitaloon ja takaisin maataloon. Täältä en muuta mihinkään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Mitä olen uutisista lukenut, Helsinki haluaa lähinnä vihreiden toimesta kieltää yksityisautoilun kokonaan, ainakin siitä halutaan tehdä todella vaikeaa. Miten tuohon kehitykseen  sopii mielestäsi näkemys, että autohallipaikka pitää edes arvonsa?"

 

Kannattaisi pyytää avuksi jotain lukutaitoista niin pysyisi paremmin kärryillä maailman menosta. 

 

Tervetuloa tutustumaan 11 000 niteen kirjastooni omakotitalooni.

 

Menikö sinulla pikkuisen tunteeseen kun piti alkaa urakalla käymään henkilöön... eikö kerrostaloasukit ollakaan onnellisia omassa kanihäkkitodellisuudessaan? Vai ovatko jopa epävarmoja valinnoistaan...

' Tervetuloa tutustumaan 11 000 niteen kirjastooni omakotitalooni.'

Joko olet värittänyt kuvat jo kaikista 11 000 värityskirjasta?

Kun ostimme kerrostaloasunnon, niin samalla ostimme lämpimästä autohallista autopaikan, joka maksoi n. 18 000 euroa. Siitä maksamme hoitovastiketta n. 35 euroa kuukaudessa. Autopaikoista kova kysyntä ja nyt niistä pyydetään kovempaa hintaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihana että joku tuo esiin tämän asian eli sen että omakotitalossa ei ole aina mitään järkeä. Ja rahallisesti se on itsemurha. 

Jos muuttaisin omakotitaloon se olisi joku todella pieni hirsimökki, jonka saisi puulla hyvin lämpimäksi ja muutkin kulut kohtuulliset. 

 

Mikdi okt olisi rahallisesti itsemurha? Meille se on tuonut yli 600000e varallisuutta vaikka korkokulut vuosien varrelta vähennettäisiin, nyt toki jo 8v velaton

 

Sitten kun yrität myydä tuota taloasi, huomaat että asut köyhällä muuttotappioalueella, ensin myyt toista vuotta taloasi ja saat siitä 99 999 euroa. No onhan sekin varallisuutta.

 

Miksiköhän niitä kerrostaloyhtiöitä menee niin paljon nykyään konkurssiin, vaikka maksajia kuluille on niin paljon? Tiedätkö muuten minkä arvoinen osakkeesi konkurssin jälkeen on?

Keskiarvo n.200e sähkö/kk, vakuutus 50-100e/kk, vesi 60-100e/kk, roskat 65e/kk ja päälle laina 600-1000e/kk, huoltokulut sitä omakotitaloa pitää maalata putsata leikata nurmikkoa kolata lunta, päivittää sisältä jotta arvo pysyy edes jollain tasolla. Ja nuo kulut ovat 1-2 hengen taloudelta tuohon vielä mukuloita päälle ja kulut kasvaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei omakotitalon lumityöt mitään maksa. Lumilapio ja kola löytyy. Itse ne tehdään.

Omakotitalossa itse päätät asiat eikä taloyhtiö. Ja hiljaisuus alkaa kun sinä haluat.

Maksaahan. Ei ole olemassa ilmaisia lounaita eikä ilmaisia lumitöitä. Kaikelle on vaihtoehtoiskustannuksensa.

 

 

Avaatko vähän tätä, mitä ovat nämä "vaihtoehtoiskustannukset" lumitöistä? Jos lumikola maksaa vaikka 35 € uutena ja sitä käytetään kolmekymmentä vuotta (kuoletus 1,15 € vuodessa), mitä muita kustannuksia siitä mielestäsi tulee?

Lumitöihin käytetyn ajan voi käyttää palkkatöihin tai opiskeluun. Lisäksi lumityöt ovat suurinpiirtein huonoin mahdollinen liikuntamuoto terveyttä ajatellen.

Vierailija kirjoitti:

Ihanaa päästä kuuntelemaan naapurin kolistelua ja tömistelyä.

Ja myös pierut ja yrjöt. Ystävät, kaksi eri, ovat kertoneet näiden kuuluvan naapurista. Parasta juhlaa!

Miksiköhän niitä kerrostaloyhtiöitä menee niin paljon nykyään konkurssiin, vaikka maksajia kuluille on niin paljon? Tiedätkö muuten minkä arvoinen osakkeesi konkurssin jälkeen on?

Viime vuosina konkurssien määrä on ollut jyrkässä kasvussa. Taustalta löytyy usein kolme tekijää: korjaustarpeet, maksamattomat vastikkeet ja lainansaantivaikeudet.

Suomen heikko taloustilanne ja korkojen nousu ovat nostaneet ongelmia pintaan. Taustalla vaikuttaa maan sisäinen muuttoliike, jonka takia asuntoja on monilla paikkakunnilla liikaa.

Edellä oleva teksti on kopioitu HS:n sivuilta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei omakotitalon lumityöt mitään maksa. Lumilapio ja kola löytyy. Itse ne tehdään.

Omakotitalossa itse päätät asiat eikä taloyhtiö. Ja hiljaisuus alkaa kun sinä haluat.

Maksaahan. Ei ole olemassa ilmaisia lounaita eikä ilmaisia lumitöitä. Kaikelle on vaihtoehtoiskustannuksensa.

 

 

Avaatko vähän tätä, mitä ovat nämä "vaihtoehtoiskustannukset" lumitöistä? Jos lumikola maksaa vaikka 35 € uutena ja sitä käytetään kolmekymmentä vuotta (kuoletus 1,15 € vuodessa), mitä muita kustannuksia siitä mielestäsi tulee?

Lumitöihin käytetyn ajan voi käyttää palkkatöihin tai opiskeluun. Lisäksi lumityöt ovat suurinpiirtein huonoin mahdollinen liikuntamuoto terveyttä ajatellen.

Ai kokonaista 30 minuuttia kuten tänätalvena?

Miksi vartalon kierrot ja nostot on huonoa treeniä lumitöissä muttei salilla? Ja raitis ilma - toisin kuin salilla??

Vierailija kirjoitti:

Keskiarvo n.200e sähkö/kk, vakuutus 50-100e/kk, vesi 60-100e/kk, roskat 65e/kk ja päälle laina 600-1000e/kk, huoltokulut sitä omakotitaloa pitää maalata putsata leikata nurmikkoa kolata lunta, päivittää sisältä jotta arvo pysyy edes jollain tasolla. Ja nuo kulut ovat 1-2 hengen taloudelta tuohon vielä mukuloita päälle ja kulut kasvaa.

Teillä on kalliit kulut! 

Sähkön ja vedenkulutus toki kasvaa lasten myötä, muut kulut ei.

Meillä kahdella sähkö km 150e/kk, vesi 60e, jäte 30e, vakuutus 50e, nuohous 5e, kiinteistövero 50e = 345e/kk. Velaton. 

Kun kuopus asui vielä kotona n 400e/kk.

Huoltokulut 0e uudehkossa talossa. 

Ajatella, kyllä se kerrostalo on upea asumismuoto. Minä reppana, joka asun omakotitalossa haja-asutusalueella mutta vain muutaman sadan metrin päässä taajaman laidasta joudun tyytymään kaikenlaisiin epämukavuuksiin: 

Joudun valitsemaan lämmitänkö puu- vai sähkölammitteisen kiukaan ja menenkö saunasta lumihankeen pyörimään vai ei, tai menenkö kesällä pihan uima-altaaseen vai en. 

Ruokaa valmistaessa joudun miettimään valmistaisinko hyvin varustellun keittiön vaihtoehtona kaasugrillillä (käytössä ympäri vuoden lasitetulla terassilla), hiiligrilillä, pizzauunissa, kodassa avotulella, sisällä leivinuunissa tai kesällä ulkona rosvopaistikuopassa.

Naapureita ja elämän ääniä joudun kaipailemana kun ikkunasta ei näy naapureitakaan, ainoastaan kaunista luontoa.

Palveluihin on tosi pitkä matka. Lähikauppaan on peräti kilometrin matka, isoihin hypermarketteihin kestää autolla huikeat 5 minuuttia. Ja muut palvelut ei ole yhtään sen kauempana.

Kallistakin tämä on. Velattomassa maalämpötalossa kiinteät kulut on keskimäärin n. 300€/kk ja lisäksi sitten miten remontteihin menee. Ja remonteissa joutuu miettimään tekeekö itse vai teettääkö. Etenkin veden hinta meitä pöyristytää kun se maksaa peräti porakaivopumpun kuluttaman sähkön verran.

Talon arvokin on laskenut viime aikoina. Myydessä saisi enää vain vähän eli tuplat siitä mitä rakentamiskulut aikanaan oli. Voivoi. Sijainti on onneton, puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta metsässä sijaitsevaa taloa tuskin kukaan ostaa.

Aloittaja on ihan oikeassa, elämänlaati paranisi huimasti jos tästä kerrostaloon muutettaisiin. Tai sitten ei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihana että joku tuo esiin tämän asian eli sen että omakotitalossa ei ole aina mitään järkeä. Ja rahallisesti se on itsemurha. 

Jos muuttaisin omakotitaloon se olisi joku todella pieni hirsimökki, jonka saisi puulla hyvin lämpimäksi ja muutkin kulut kohtuulliset. 

 

Mikdi okt olisi rahallisesti itsemurha? Meille se on tuonut yli 600000e varallisuutta vaikka korkokulut vuosien varrelta vähennettäisiin, nyt toki jo 8v velaton

 

Sitten kun yrität myydä tuota taloasi, huomaat että asut köyhällä muuttotappioalueella, ensin myyt toista vuotta taloasi ja saat siitä 99 999 euroa. No onhan sekin varallisuutta.

 

Miksiköhän niitä kerrostaloyhtiöitä menee niin paljon nykyään konkurssiin, vaikka m

"Miksiköhän niitä kerrostaloyhtiöitä menee niin paljon nykyään"

Tietääkseni tärkein syy on vuosikymmeniä kumuloitunut korjausvelka. Jossain kohtaa kiinteistön arvo suhteessa tarvittavaan korjauslainaa ylittää pankin luotonantokynnyksen, jolloin pankit lakkaavat luotottamasta. Ilman maksukykyä korjauksia ei voi suorittaa ja lopulta vaikka vesivahingon myötä tulee päätepiste.

Toisin sanoin: Korjaamattoman kiinteistön arvo laskee samalla kun vuosien myötä korjaustarpeet kasvavat. Lisäksi pankit eivät luotota korjauksia lähellekään kiinteistön kokonaisarvoa, joten jo suhteellisen maltillisilla euromäärillä (suhteessa kiinteistön kokoon) tuo raja ylittyy.

 - Jos vielä kiinteistö sijaitsee hiipuvalla alueella, kiinteistön reaaliarvo saattaa olla valmiiksi hyvin vaatimaton.

Tekoälyn  vastyaus konkurssikysymykseen:

"Asunto-osakeyhtiöt menevät konkurssiin yleensä maksukyvyttömyyden vuoksi, joka johtuu useimmiten erittäin suurista, yllättävistä korjausrakentamisen kuluista, kasvaneista koroista, vastikerästeistä tai muuttotappioalueiden asuntojen arvonalennuksesta. Hallitsemattomat remontit ja huono taloudenpito ajavat erityisesti vanhoja taloyhtiöitä vararikkoon, jolloin osakkaat voivat menettää sijoituksensa"