Lue keskustelun säännöt.
Miksi vuokranantajat usein perivät kiinteää vesimaksua vaikka taloyhtiössä on vesimittarit käytössä?
19.01.2026 |
Kertokaa, mitä tällä saavutetaan? Onko tälle jokin hyvä syy vai onko vain epärehellisen vuokranantajan vippaskonsteja?
Kommentit (75)
Vuokrasuhteen alkaessa oli kiinteä maksu, en ole jaksanut sitä vaihtaa. Suht samoissa on kulutus/ laskutus ollut. Jos laskuttaisin todellisen laskun mukaan, niin joutuisin tekemään uuden laskun vuokralaiselle joka kuukausi. Kauheeta sähellystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Täällä on vesimittari ja kuukausittain ennakkomaksu. Tasausta ei ole tullut koskaan. Siis ei lisämaksua eikä palautustakaan.
Elikkä vuokranantajasi on kavaltanut sinulta liikavesimaksun itselleen. Voit tiedustella laskuja vesilaitokselta itsellesi. Itse sain 4 vuotta palautuksia kerralla kun vuokranantaja ei ymmärtänyt et ne on minun rahoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on vesimittari ja kuukausittain ennakkomaksu. Tasausta ei ole tullut koskaan. Siis ei lisämaksua eikä palautustakaan.
No kauanko olet asunut siinä?
Seitsemän vuotta
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen, eli mitään erillisiä vesimaksuja tai tasauksia ei ole. Silti näen välillä vuokrailmoituksia, joissa vesimaksun ilmoitetaan olevan 20-30 euroa. Kätevä tapa vuokranantajalle saada pieni lisäys vuokraan, koska mistäs vuokralainen tajuaa tuollaisen asian tarkistaa?
Aivan, kiitos! Tätä juuri tarkoitan, että sehän on nimenomaan kätevä tapa vuokranantajalle saada pieni lisäys vuokraan. Eli juuri se vippaskonsti mitä aloituksessa tarkoitin. Ja jos ei ole, niin olisi kiva kuulla perustelut sille miksi ei muka olisi.
Hinnoittelu on vapaata. Voihan vuokranantaja ilmoittaa vaikka "aurinkoisen paikan maksu" 50 e/hlö/kk jos niin haluaa. Tai sitten vain sisällyttää kaikki vuokran hintaan. Miten tuostakin voi saada ongelman. Muuta pois, ellei mi
Eli teet vuokranantajana juuri noin itse. Ongelman aiheuttaja ovat tällaiset vuokranantajat, joiden pitää vesimaksussakin venkoilla, eivät vuokralaiset.
Vaikka meillä on vesimittari, niin vesisopimusta ei asukkaat tee itse, vaan sopimus on taloyhtiön, joka veloittaa sen vastikkeen yhteydessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen, eli mitään erillisiä vesimaksuja tai tasauksia ei ole. Silti näen välillä vuokrailmoituksia, joissa vesimaksun ilmoitetaan olevan 20-30 euroa. Kätevä tapa vuokranantajalle saada pieni lisäys vuokraan, koska mistäs vuokralainen tajuaa tuollaisen asian tarkistaa?
Samalla laskulla meilläkin peritään hoitovastike ja vesimaksu eli "vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen". Tai oikeastaan, osa siitä hoitovastikemaksun summasta menee vesimaksun maksamiseen. Jos vesimaksu ei kuuluisi hoitovastikkeeseen, se hoitovastike olisi sen 20-30 euroa alhaisempi ja laskutettaisiin sitten erikseen.
Eli ihan sama lopputulos kuitenkin, ei vuokranantaja mitään ylimääräistä siis vuokralaiselta peri.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähentää työmäärää, kun ei tee vuokralaiselle tasauslaskua. Ja huom, tasauslasku voi olla yhtä hyvin veloituslasku. Mitä epärehellistä?
Höppänä. Tasauslaskun tekee vesilaitos. Älkää hyvät ihmiset suostuko enää kiinteisiin vesimaksuihin. Sato Oy esim. nappaa päätä kohti 25 euroa ja veloitushan on posketon jos perheessä useampia. Ei kukaan nelihenkinen perhe esim kuluta vettä 100 eurolla kuuta kohti.
Vesilaitos tasauslaskuttaa taloyhtiötä ja taloyhtiö huoneistoja. Vesilaskuun sisältyy kaukolämpötaloissa myös veden lämmitys eikä 25 euroa kuukaudessa ole mitenkään kallis vedestä ja sen lämmityksestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on vesimittari ja kuukausittain ennakkomaksu. Tasausta ei ole tullut koskaan. Siis ei lisämaksua eikä palautustakaan.
No kauanko olet asunut siinä?
Seitsemän vuotta
Voit saada mukavan pesämunan kun kysäiset vesilaitokselta 7 vuoden tasauslaskut. Sinulta on hyvin luultavasti kavallettu rahaa.
On myös rehellisiä vuokranantajia, jotka antavat isännöitsijätoimiston lähettää vesilaskun (ylimenevän laskun tai palautuksen) suoraan vuokralaiselle, eikä vuokranantajalla ole tarvetta vetää välistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on vesimittari ja kuukausittain ennakkomaksu. Tasausta ei ole tullut koskaan. Siis ei lisämaksua eikä palautustakaan.
No kauanko olet asunut siinä?
Seitsemän vuotta
Voit saada mukavan pesämunan kun kysäiset vesilaitokselta 7 vuoden tasauslaskut. Sinulta on hyvin luultavasti kavallettu rahaa.
Voit myös saada veloituslaskut seitsemältä vuodelta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähentää työmäärää, kun ei tee vuokralaiselle tasauslaskua. Ja huom, tasauslasku voi olla yhtä hyvin veloituslasku. Mitä epärehellistä?
Höppänä. Tasauslaskun tekee vesilaitos. Älkää hyvät ihmiset suostuko enää kiinteisiin vesimaksuihin. Sato Oy esim. nappaa päätä kohti 25 euroa ja veloitushan on posketon jos perheessä useampia. Ei kukaan nelihenkinen perhe esim kuluta vettä 100 eurolla kuuta kohti.
Vesilaitos tasauslaskuttaa taloyhtiötä ja taloyhtiö huoneistoja. Vesilaskuun sisältyy kaukolämpötaloissa myös veden lämmitys eikä 25 euroa kuukaudessa ole mitenkään kallis vedestä ja sen lämmityksestä.
Höpöö. Se on vesilasku ja se kulkee erillään. Kaikenlainen lämmitys sisältyy vastikkeeseen tai vuokran summaan. Laskussahan lukee selkeesti lämmin vesi sen ja sen verran -)))! Puhutaanko vielä hissin lämmittämisestä? Tirskk!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vesimaksu oli 19e kk ja mittarin asentamisen jälkeen enää 9e. yksin asuva maksaa melkoista ylihintaa kiinteähintaisista vesimaksuista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen, eli mitään erillisiä vesimaksuja tai tasauksia ei ole. Silti näen välillä vuokrailmoituksia, joissa vesimaksun ilmoitetaan olevan 20-30 euroa. Kätevä tapa vuokranantajalle saada pieni lisäys vuokraan, koska mistäs vuokralainen tajuaa tuollaisen asian tarkistaa?
Samalla laskulla meilläkin peritään hoitovastike ja vesimaksu eli "vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen". Tai oikeastaan, osa siitä hoitovastikemaksun summasta menee vesimaksun maksamiseen. Jos vesimaksu ei kuuluisi hoitovastikkeeseen, se hoitovastike olisi sen 20-30 euroa alhaisempi ja laskutettaisiin sitten erikseen.
Eli ihan sama lopputulos kuitenkin, ei vuokranantaja mitään ylimääräistä siis vuokralaiselta peri.
Onko teillä siis vesimittareita ylipäätään käytössä taloyhtiössä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, itse epäillyt väärennettyjä laskuja ja jos nyt laittaisin niistä kopsut tähän niin onhan se aika ilmeistä. Isoja summia vuosien aikana liikaa laskutettu. Mutta mitäs voit tehdä kun isännöitsijä vastaa, että mittarit näyttää tuota.
Niin, mitäs teet?
Mites oikeudessa? Isännöitsijä tuo kopsut mittarilukemista. Mitäs sä tuot?
Tuo onkin maailman helpoin rikos varastaa vuokralaisen rahoja!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on vesimittari ja kuukausittain ennakkomaksu. Tasausta ei ole tullut koskaan. Siis ei lisämaksua eikä palautustakaan.
Elikkä vuokranantajasi on kavaltanut sinulta liikavesimaksun itselleen. Voit tiedustella laskuja vesilaitokselta itsellesi. Itse sain 4 vuotta palautuksia kerralla kun vuokranantaja ei ymmärtänyt et ne on minun rahoja.
Kiitos vinkistä
Vierailija kirjoitti:
Joo, itse epäillyt väärennettyjä laskuja ja jos nyt laittaisin niistä kopsut tähän niin onhan se aika ilmeistä. Isoja summia vuosien aikana liikaa laskutettu. Mutta mitäs voit tehdä kun isännöitsijä vastaa, että mittarit näyttää tuota.
Niin, mitäs teet?
Mites oikeudessa? Isännöitsijä tuo kopsut mittarilukemista. Mitäs sä tuot?Tuo onkin maailman helpoin rikos varastaa vuokralaisen rahoja!
Tämä on ohi otsikon aiheesta, mutta voisiko olla kyseessä vuoto jossain päin putkistoa tai vesikalusteissa esim. vettä koko ajan kuluttava vessanpönttö?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä on vesimittari ja kuukausittain ennakkomaksu. Tasausta ei ole tullut koskaan. Siis ei lisämaksua eikä palautustakaan.
No kauanko olet asunut siinä?
Seitsemän vuotta
Voit saada mukavan pesämunan kun kysäiset vesilaitokselta 7 vuoden tasauslaskut. Sinulta on hyvin luultavasti kavallettu rahaa.
Aluksi kiinteä vesimaksu oli 15 euroa. Jokin aika sitten korotettiin 20 euroon.
Vierailija kirjoitti:
Meillä vuokralaiset maksaa vesiENNAKKOA x€/hlö/kk, mittarit luetaan kerta vuoteen ja sitten vuokralainen joko maksaa lisää tai kerron että voi maksaa x€ vähemmän vuokraa jonain kuukautena koska vedestä tuli hyvitystä
Näin kIkiööa. Vuosittain, puolivuosittain.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen, eli mitään erillisiä vesimaksuja tai tasauksia ei ole. Silti näen välillä vuokrailmoituksia, joissa vesimaksun ilmoitetaan olevan 20-30 euroa. Kätevä tapa vuokranantajalle saada pieni lisäys vuokraan, koska mistäs vuokralainen tajuaa tuollaisen asian tarkistaa?
Samalla laskulla meilläkin peritään hoitovastike ja vesimaksu eli "vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen". Tai oikeastaan, osa siitä hoitovastikemaksun summasta menee vesimaksun maksamiseen. Jos vesimaksu ei kuuluisi hoitovastikkeeseen, se hoitovastike olisi sen 20-30 euroa alhaisempi ja laskutettaisiin sitten erikseen.
Eli ihan sama lopputulos kuitenkin, ei vuokranantaja mitään ylimääräistä siis vuokralaiselta peri.
Onko teillä siis vesimittareita ylipää
Meillä on vesimittarit, jotka kerran vuodessa luetaan ja minkä perusteella maksetaan tasaukset (joko osakas taloyhtiölle tai taloyhtiö palauttaa osakkaalle).
Höppänä. Tasauslaskun tekee vesilaitos. Älkää hyvät ihmiset suostuko enää kiinteisiin vesimaksuihin. Sato Oy esim. nappaa päätä kohti 25 euroa ja veloitushan on posketon jos perheessä useampia. Ei kukaan nelihenkinen perhe esim kuluta vettä 100 eurolla kuuta kohti.