Vuokralla asuminen on jo edullisempaa kun omassa!

160 tonniakin on paljon, mutta täysin eri juttu silti kuin 700 tonnia

Joo, no tuossa mulla oli nyt sellainen kärjistys, että oli oletus, että laina on otettu 2 vuotta sitten ja että silloin on otettu 30 vuoden laina-aika ja kuukausierä on 840 euroa kuussa.



Nyt korot nousseet sen noin 2%, joten siitä seuraa, et jos kuukausierää ei ole nostettu, niin korkoja tulee nykykoroilla nyt 700000 euroa.



Tietty korkoja maksaa vähemmän, jos kuukausierä on suurempi ja esim. jos nyt ottaa 200000 euroa lainaa, niin ei varmasti enää tuommoista 840 euron kuukausierää saakaan.

Aika rikas saa olla siinä tapauksessa :)

melba:

Joo, no tuossa mulla oli nyt sellainen kärjistys, että oli oletus, että laina on otettu 2 vuotta sitten ja että silloin on otettu 30 vuoden laina-aika ja kuukausierä on 840 euroa kuussa.

Nyt korot nousseet sen noin 2%, joten siitä seuraa, et jos kuukausierää ei ole nostettu, niin korkoja tulee nykykoroilla nyt 700000 euroa.

Tietty korkoja maksaa vähemmän, jos kuukausierä on suurempi ja esim. jos nyt ottaa 200000 euroa lainaa, niin ei varmasti enää tuommoista 840 euron kuukausierää saakaan.

Nyt ymmärrän mitä tarkoitat, mutta pitäisi kertoa mitä tarkoitat, sillä noilla tiedoilla puhutaan jo ihan eri asiasta. Puhutaan muuten jo 56 vuoden lainasta, ei 30.

t. 46

Ihmisen on pakko asua jossain ja jos et saa asua perintökämpässä maksaen pelkkiä vastikkeita asut joko vuokralla ja tai ostat oman asunnon asuntolainalla!

Ja vaikka sen asunnon myisi pois (voitolla) niin jonnekin on taas pakko muuttaa ja alkaa maksaa vuokraa.

Me asutaan miehen omistamassa asunnossa ja mulla on kaks yksiötä sijoituksina. Ne voin myydä pois ja tehdä rahoilla mitä tykkään jos tahdon. En kuitenkaan tahdo sillä vuokralaiset maksaa mun lainoja ja tulevaisuudessa esim. eron sattuessa voisin myydä asunnot ja ostaa sitten itselleni kodin.

Niin ja 2 v sitten olisi 200000 euron lainasta maksettu korkoja 100000.



Nyt jos otetaan sama summa lainaa, niin kuukausierä yli 200 euroa enemmän kuussa ja korkoihin menee yksistään yli 350000. Eli jos tuon 230 euroa enemmän kuussa kuukausierään laskee niin sieltäkin yli 80000 euroa lisää vielä pamahtaa.



Noista koroista saa tietty tällä hetkellä sitten verotuksesta sen korkovähennyksen, tosin kohta korot niin suuret, että sielläkin taitaa tulla se leikkaus vastaan, eikö se niin ole, että tietyn summan/aikuinen ja perheessä olevat max kaksi lasta laskettiin mukaan.

Jokainen ottakoon itselleen esiin asuntolainalaskurin, löytyy esim. OP:n sivuilta.

Tonni kertaa 12 on 12 tonnia vuodessa kertaa 30 on 360 tonnia 30 vuodessa.



Eli korkoja maksetaan 160 000, ei 700 000 tai edes 360 000!!!

mutta vuokralla asuvalla on omistusasujaan verrattuna sen kämpän verran enemmän säästöjä ja sijoituksia. Revi siitä.

Vierailija:

Eli 50 vuoden päästä on sekä talo että ylimääräisiä säästöjä kun taas vuokralla asuvilla on vain säästöjä.

Melba, en yhäkään saa tuollaista summaa millään. Voisitko kertoa miten tuon lasket?



t. 46