Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hintojen lasku jatkuu vuosia.
19.10.2025 |
Suuret ikäluokat poistuu pikkuhiljaa keskuudestamme ja heiltä vapautuu valtavasti asuntoja ja taloja sen sijaan nuoret perustavat entistä vähemmän perheitä eivätkä tarvi varsinkaan omakotitaloja tai muita perheasuntoja . Vakituiset turvalliset työpaikat vähenee koko ajan . Pankkeja kiinnostaa vaan varakkaat asiakkaat joilla on muita vakuuksia .. tässä muutama syy miksi hinnat valuvat pikkuhiljaa alemmas ja alemmas.
Kommentit (108)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itä suomen hintataso on tarttumassa Hesuliin.
Joo, Helsingin keskimääräiset neliöhinnat eivät ole enää edes ihan kymmenkertaisia Imatraan verrattuna.
Imatra ja Itäkeskus ihan sama hintataso.. ka imatra on turvallisempi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itä suomen hintataso on tarttumassa Hesuliin.
Joo, Helsingin keskimääräiset neliöhinnat eivät ole enää edes ihan kymmenkertaisia Imatraan verrattuna.
Imatra ja Itäkeskus ihan sama hintataso.. ka imatra on turvallisempi
Ihan sama? Tarkistapa neliöhinnat uudelleen.
"Et nyt selkeästi ymmärrä mistä puhuttiin. Viesti käsitteli vaihtoehtoiskustannusta eli sitä paljonko tienaisit esim. pörssissä seiniin sijoitetuilla varoilla."
Älä selitä, väitit ettei se tuota mitään. Minä taas totesin, että kyllä se tuottaa, vaikka sitä ei euroina käteen saa. Ja tämä tuotto on juuri niiden vaihtoehtoiskustannusten ansiosta, koska vaihtoehtona on asua vuokralla, johon menee rahaa.
Se taas, että voittaako pörssillä tämän tuoton, riippuu siitä, sijoittaako viisaasti vai typerästi ja myös siitä, nouseeko asunnon arvo vai laskeeko.
Ja vuokralla asuessa pitää myös verrata samantasoiseen vuokra-asuntoon, muuten siinä ei ole kysymys pelkästään asumisen kustannuksista, vaan myös tasosta.
Vierailija kirjoitti:
Itä suomen hintataso on tarttumassa Hesuliin.
Se onkin itseasiassa aika idässä ja joka tapauksessa oikein r-sanojen ensimmäinen maalitaulu. Kannattaa varmaan investoida sinne kaikki omat ja vielä velaksikin otetut varat.
Rakennusalan mukaan puolestaan meillä on kohta asuntopula. Tiedä näistä sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et nyt selkeästi ymmärrä mistä puhuttiin. Viesti käsitteli vaihtoehtoiskustannusta eli sitä paljonko tienaisit esim. pörssissä seiniin sijoitetuilla varoilla.
Saako pankista lainaa esim. 400 000€ sijoitettavaksi pörssiin, jossa se ehkä tuottaa tai sitten ei? Asunnon ostoon saa, ja se onkin ollut aika perinteinen tapa suomalaisille karruttaa omaisuutta (siitäkin huolimatta, vaikka asunnon arvo välillä notkahtaisikin). Vai tarkoitatko, että sitten kun on saanut vaikkapa sen 500 000€ omakotitalon velkavivun avulla maksettua, niin se pitäisi myydä pois, laittaa rahat pörssiin, ja muuttaa Korson vuokrayksiöön asumaan nautiskelemaan elämästä sijoitustilin saldoa ihaillen?
Ongelma on siinä että saat kyllä velaksi (huom korko yms kulut ja valtava riski), mutta se koko velkapääoma on kiinni pelkkiä kiinteitä kuluja ja riskiä tuottavassa yhdessä asunnossa jossa on koko ajan myös ennakoimattomien lisäkulujenkin riski. Ei kuulosta kovin hyvältä massiivisen velkapaukun investoinnilta kun joudut maksamaan sen velan raskaasti verotetulla nettopalkallasi mikä jää muista pakollisista elinkustannuksista jotka ovat suomessa pilvissä.
Vierailija kirjoitti:
Mökkien hinnat vasta romahtaa kun 40 luvun asukkaat niistä luopuu eivätkä nuorisolle kelpaa
Mä odotan tätä. Jos vain itse olen enää siinä kunnossa, että jaksan mökkiä pitää.
Joo, Helsingin keskimääräiset neliöhinnat eivät ole enää edes ihan kymmenkertaisia Imatraan verrattuna.