Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hintojen lasku jatkuu vuosia.
19.10.2025 |
Suuret ikäluokat poistuu pikkuhiljaa keskuudestamme ja heiltä vapautuu valtavasti asuntoja ja taloja sen sijaan nuoret perustavat entistä vähemmän perheitä eivätkä tarvi varsinkaan omakotitaloja tai muita perheasuntoja . Vakituiset turvalliset työpaikat vähenee koko ajan . Pankkeja kiinnostaa vaan varakkaat asiakkaat joilla on muita vakuuksia .. tässä muutama syy miksi hinnat valuvat pikkuhiljaa alemmas ja alemmas.
Kommentit (104)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnat eivät nouse mutta kiinteät kulut juoksevat kuukaudesta toiseen. Tulee halvemmaksi myydä nyt kuin halvemmalla vuoden päästä miinus vuoden ylläpitokulut. Myy. Myy. Myy. Nyt. Nyt. Nyt. En omista asuntoja eli en ole kovin hyvä neuvoja tässä asiassa.
2014 valmistunut,maksettu kaksio,vastike 235e,ei mitään isoa näköpiirissä rempparintamalla mielestäni kohtuukulut.
Niin ja siinä rapistuvassa ahtaassa gyproc kämpässä kiinni noin 250000€ mikä ei tuota mitään vs se että se olisi sijoituksissa jauhamassa rahaa edes jollain 3% tuotolla mikä tekee jo 7500€/v eli noin 625€/kk. Mitä huomaat että käy kun lasket tuon niihin asumiskuluihisi mukaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnat eivät nouse mutta kiinteät kulut juoksevat kuukaudesta toiseen. Tulee halvemmaksi myydä nyt kuin halvemmalla vuoden päästä miinus vuoden ylläpitokulut. Myy. Myy. Myy. Nyt. Nyt. Nyt. En omista asuntoja eli en ole kovin hyvä neuvoja tässä asiassa.
2014 valmistunut,maksettu kaksio,vastike 235e,ei mitään isoa näköpiirissä rempparintamalla mielestäni kohtuukulut.
Niin ja siinä rapistuvassa ahtaassa gyproc kämpässä kiinni noin 250000€ mikä ei tuota mitään vs se että se olisi sijoituksissa jauhamassa rahaa edes jollain 3% tuotolla mikä tekee jo 7500€/v eli noin 625€/kk. Mitä huomaat että käy kun lasket tuon niihin asumiskuluihisi mukaan?
3% on todella alhainen tuotto. Omassa salkussa +14% viimeiset 5 vuotta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jatkuu tietenkin. Ei nykyajan insinööreillä ja opettajilla ole varaa kuten suurilla ikäluokilla oli.
Ei haittaa,kun vastaavasti vuokrat nousee,siis vuokralle asunto helsingissä.
Vuokrat päinvastoin laskevat Helsingissä.
Juuri syksyllä jouduin vuokraamaan putkiremontoidun yksiön hyvästä kaupunginosasta 600 eurolla, kun edellinen vuokralainen oli maksanut 690 euroa.
Kohta saa asuntoja ilmaiseksi eikä vuokria tarvitse maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnat eivät nouse mutta kiinteät kulut juoksevat kuukaudesta toiseen. Tulee halvemmaksi myydä nyt kuin halvemmalla vuoden päästä miinus vuoden ylläpitokulut. Myy. Myy. Myy. Nyt. Nyt. Nyt. En omista asuntoja eli en ole kovin hyvä neuvoja tässä asiassa.
2014 valmistunut,maksettu kaksio,vastike 235e,ei mitään isoa näköpiirissä rempparintamalla mielestäni kohtuukulut.
Niin ja siinä rapistuvassa ahtaassa gyproc kämpässä kiinni noin 250000€ mikä ei tuota mitään vs se että se olisi sijoituksissa jauhamassa rahaa edes jollain 3% tuotolla mikä tekee jo 7500€/v eli noin 625€/kk. Mitä huomaat että käy kun lasket tuon niihin asumiskuluihisi mukaan?
Seiniin sidottujen varojen vaihtoehtoiskustannus unohtuu aina näiltä omistusasumisen edullisuutta hehkuttavilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihan eri yilanne ympäri suomen. Jossain lieksassa edes hyvä okt ei maksa mitään. Pks- seudulla kalleinta ja hko - tku - tre aksrlilla hinnat ei niin vain tipu, oli sitten okt tai krs, rivari näiltä alueilta.
Helsingissä ovat asuntojen hinnat tippuneet jopa enemmän kuin muualla maassa, koska lähtötaso oli niin korkea.
Vierailija kirjoitti:
Omat nuoret asuvat vuokralla ja sijoittavat ylimääräiset rahat.Ei kuulemma ole aikomustakaan ostaa omaa vaikka ovat töissä
Mikäs siinä, jos viihtyvät koko elämänsä vuokraläävässä vuokranantajan tilipussia lihottaen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnat eivät nouse mutta kiinteät kulut juoksevat kuukaudesta toiseen. Tulee halvemmaksi myydä nyt kuin halvemmalla vuoden päästä miinus vuoden ylläpitokulut. Myy. Myy. Myy. Nyt. Nyt. Nyt. En omista asuntoja eli en ole kovin hyvä neuvoja tässä asiassa.
2014 valmistunut,maksettu kaksio,vastike 235e,ei mitään isoa näköpiirissä rempparintamalla mielestäni kohtuukulut.
Niin ja siinä rapistuvassa ahtaassa gyproc kämpässä kiinni noin 250000€ mikä ei tuota mitään vs se että se olisi sijoituksissa jauhamassa rahaa edes jollain 3% tuotolla mikä tekee jo 7500€/v eli noin 625€/kk. Mitä huomaat että käy kun lasket tuon niihin asumiskuluihisi mukaan?
Voittaa aina 100-0 asumisen ahtaassa vuokraläävässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omat nuoret asuvat vuokralla ja sijoittavat ylimääräiset rahat.Ei kuulemma ole aikomustakaan ostaa omaa vaikka ovat töissä
Mikäs siinä, jos viihtyvät koko elämänsä vuokraläävässä vuokranantajan tilipussia lihottaen.
Pankit ja asuntovälittäjät ovat sahanneet sinua pahasti silmään. Mietipä miksi yrityksetkään eivät nykyään omista pääkonttoriaan vaan ovat siinä vuokralla...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnat eivät nouse mutta kiinteät kulut juoksevat kuukaudesta toiseen. Tulee halvemmaksi myydä nyt kuin halvemmalla vuoden päästä miinus vuoden ylläpitokulut. Myy. Myy. Myy. Nyt. Nyt. Nyt. En omista asuntoja eli en ole kovin hyvä neuvoja tässä asiassa.
2014 valmistunut,maksettu kaksio,vastike 235e,ei mitään isoa näköpiirissä rempparintamalla mielestäni kohtuukulut.
Niin ja siinä rapistuvassa ahtaassa gyproc kämpässä kiinni noin 250000€ mikä ei tuota mitään vs se että se olisi sijoituksissa jauhamassa rahaa edes jollain 3% tuotolla mikä tekee jo 7500€/v eli noin 625€/kk. Mitä huomaat että käy kun lasket tuon niihin asumiskuluihisi mukaan?
Seiniin sidottujen varojen vaihtoehtoiskustannus unohtuu aina näiltä omistusasumisen edullisuutta hehkuttavilta.
Vuokraläävässä jurnuttamisen ankeus unohtuu aina näiltä rahansa sijoituksissa pitämistä hehkuttavilta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnat eivät nouse mutta kiinteät kulut juoksevat kuukaudesta toiseen. Tulee halvemmaksi myydä nyt kuin halvemmalla vuoden päästä miinus vuoden ylläpitokulut. Myy. Myy. Myy. Nyt. Nyt. Nyt. En omista asuntoja eli en ole kovin hyvä neuvoja tässä asiassa.
2014 valmistunut,maksettu kaksio,vastike 235e,ei mitään isoa näköpiirissä rempparintamalla mielestäni kohtuukulut.
Niin ja siinä rapistuvassa ahtaassa gyproc kämpässä kiinni noin 250000€ mikä ei tuota mitään vs se että se olisi sijoituksissa jauhamassa rahaa edes jollain 3% tuotolla mikä tekee jo 7500€/v eli noin 625€/kk. Mitä huomaat että käy kun lasket tuon niihin asumiskuluihisi mukaan?
3% on todella alhainen tuotto. Omassa salkussa +14% viimeiset 5 vuotta.
No heh heh. Kurssithan tosiaan ikuisesti tuplaantuvat 5v välein. Näinhän se historia on opettanut
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnat eivät nouse mutta kiinteät kulut juoksevat kuukaudesta toiseen. Tulee halvemmaksi myydä nyt kuin halvemmalla vuoden päästä miinus vuoden ylläpitokulut. Myy. Myy. Myy. Nyt. Nyt. Nyt. En omista asuntoja eli en ole kovin hyvä neuvoja tässä asiassa.
2014 valmistunut,maksettu kaksio,vastike 235e,ei mitään isoa näköpiirissä rempparintamalla mielestäni kohtuukulut.
Niin ja siinä rapistuvassa ahtaassa gyproc kämpässä kiinni noin 250000€ mikä ei tuota mitään vs se että se olisi sijoituksissa jauhamassa rahaa edes jollain 3% tuotolla mikä tekee jo 7500€/v eli noin 625€/kk. Mitä huomaat että käy kun lasket tuon niihin asumiskuluihisi mukaan?
3% on todella alhainen tuotto. Oma
No heh heh. Kurssithan tosiaan ikuisesti tuplaantuvat 5v välein. Näinhän se historia on opettanut
Kukas sellaista on väittänyt, mutta näin se on 5v. sisään käynyt. Paljonko olisi asunnon arvo samassa ajassa noussut? :D
Pitääpä oikein pysähtyä miettimään, että kummalla tavalla nautin varallisuudestani enemmän: Siten, että asun uudehkossa omakotitalossa hyvällä alueella väljästi ja mukavasti ja vain osa rahoistani on kiinni sijoituksissa, vai että kaikki rahani olisivat kiinni vieläkin suuremmassa sijoitussalkussa ja asuisin ahtaasti paskaisessa vuokraläävässä jossain rupualueella? Hmm, täytyykin oikein pohtia hetki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä on ihan matematiikkaa ja väestötiedettä. 5 isossa kaupungissa hinnat voivat nousta, mutta loput Suomesta on muuttotappioaluetta.
Mielestäni käy juuri toisinpäin ainakin talojen kanssa isoissa kaupungeissa ei perusteta perheitä niin paljon kun maalla
Jos ihmisillä ei ole töitä ja tulonlähteitä, niin perheen perustaminen voi olla hankalaa. Kaupungeissa on töitä.
Hanttihommillakin tienaa ison ok-talon kasvukeskusten ulkopuolella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omat nuoret asuvat vuokralla ja sijoittavat ylimääräiset rahat.Ei kuulemma ole aikomustakaan ostaa omaa vaikka ovat töissä
Mikäs siinä, jos viihtyvät koko elämänsä vuokraläävässä vuokranantajan tilipussia lihottaen.
Pankit ja asuntovälittäjät ovat sahanneet sinua pahasti silmään. Mietipä miksi yrityksetkään eivät nykyään omista pääkonttoriaan vaan ovat siinä vuokralla...
Mikäs siinä, jos viihtyy koko elämänsä vuokraläävässä vuokranantajan tilipussia lihottaen.
Vierailija kirjoitti:
Pitääpä oikein pysähtyä miettimään, että kummalla tavalla nautin varallisuudestani enemmän: Siten, että asun uudehkossa omakotitalossa hyvällä alueella väljästi ja mukavasti ja vain osa rahoistani on kiinni sijoituksissa, vai että kaikki rahani olisivat kiinni vieläkin suuremmassa sijoitussalkussa ja asuisin ahtaasti paskaisessa vuokraläävässä jossain rupualueella? Hmm, täytyykin oikein pohtia hetki.
Kai sitä voit itsellesi kehitellä tuollaisen imbesillin skenaarion jos se saa setelien teippaamisen seiniin tuntumaan paremmalta :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitääpä oikein pysähtyä miettimään, että kummalla tavalla nautin varallisuudestani enemmän: Siten, että asun uudehkossa omakotitalossa hyvällä alueella väljästi ja mukavasti ja vain osa rahoistani on kiinni sijoituksissa, vai että kaikki rahani olisivat kiinni vieläkin suuremmassa sijoitussalkussa ja asuisin ahtaasti paskaisessa vuokraläävässä jossain rupualueella? Hmm, täytyykin oikein pohtia hetki.
Kai sitä voit itsellesi kehitellä tuollaisen imbesillin skenaarion jos se saa setelien teippaamisen seiniin tuntumaan paremmalta :D
Nauti sinä vaan vuokraläävästäsi sijoitussalkkusi saldoa ihaillen. 😂
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omat nuoret asuvat vuokralla ja sijoittavat ylimääräiset rahat.Ei kuulemma ole aikomustakaan ostaa omaa vaikka ovat töissä
Mikäs siinä, jos viihtyvät koko elämänsä vuokraläävässä vuokranantajan tilipussia lihottaen.
Pankit ja asuntovälittäjät ovat sahanneet sinua pahasti silmään. Mietipä miksi yrityksetkään eivät nykyään omista pääkonttoriaan vaan ovat siinä vuokralla...
Mikäs siinä, jos viihtyy koko elämänsä vuokraläävässä vuokranantajan tilipussia lihottaen.
Osakemarkkinoiden tuotto ylittää historiallisesti vuokratuoton että ei seiniin kannata sijoittaa. Laskutaidoton ei toki tätä älyä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinnat eivät nouse mutta kiinteät kulut juoksevat kuukaudesta toiseen. Tulee halvemmaksi myydä nyt kuin halvemmalla vuoden päästä miinus vuoden ylläpitokulut. Myy. Myy. Myy. Nyt. Nyt. Nyt. En omista asuntoja eli en ole kovin hyvä neuvoja tässä asiassa.
2014 valmistunut,maksettu kaksio,vastike 235e,ei mitään isoa näköpiirissä rempparintamalla mielestäni kohtuukulut.
Niin ja siinä rapistuvassa ahtaassa gyproc kämpässä kiinni noin 250000€ mikä ei tuota mitään vs se että se olisi sijoituksissa jauhamassa rahaa edes jollain 3% tuotolla mikä tekee jo 7500€/v eli noin 625€/kk. Mitä huomaat että käy kun lasket tuon niihin asumiskuluihisi mukaan?
3% on todella alhainen tuotto. Oma
Kolme prosenttia on kyllä silti todellista varovaisemmin laskettu tuotto ja sekin tuo näköjään jo yllättävän paljon verrattuna pelkkiä kuluja tuottavassa asunnossa makaavaan pääomaan.
Omistaminen oli kannattavaa joskus aiemmin kun
1) työelämä oli turvatumpaa etkä menettänyt kaikkea omaisuutta ja säästöjä heti saman tien kun joudut työttömäksi
2) kunnollisia työpaikkoja oli olemassa ja niitä sai kunnollisella hakemuksella ja normaalilla osaamisella
3) työttämyyttä ei pitkittänyt hakijoiden pomputtaminen loputtomilla rekryfirmojen järjestämillä kalliilla, pitkillä ja monimutkaisilla temppuradoilla yms järjetön pelleily
4) jäätyään työttömäksi ei tarvinnut joutua muuttamaan ympäri suomea tai eurooppaa saadakseen edes jonkun kämäisen uuden mahdollisuuden. Kämppien osto- ja myyntikulut ovat tähtitieteellisiä ja prosessit loputtoman pitkiä ja joskus toivottomiakin
Nykymaailma on vaan erilainen ja siitä on tarkoituksella päättäjät tehneet sellaista. Turha syyttää tavallisia ihmisiä, sori siitä.
Eri, mutta terveys kyllä säilyykin usein parempana lämpimämmän ilmaston virikkeellisemmissä maissa kuin suomalaisessa ilmastossa missä vanhukset usein istuvat sateen, kylmän loskan ja liukkaan jään keskellä pineässä 8 kuukautta tuijottamassa tv:stä jotain karseita kotimaisia viihdeohjelmia jotka taannuttaisivat nopeasti todellisen einsteininkin vihanneksen tasolle tai alle sen.